Ez egy luxus duplex penthouse San Pedro de Alcántara-ban, a Costa del Sol egyik kedvelt részén. A 238 m²-es lakás 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 2003-ban épült. Az ingatlan kiváló állapotban van, déli tájolású, tengerre és kertre néző kilátással. A közös létesítmények közé tartozik egy nagy medence, trópusi kertek és 24 órás biztonsági szolgálat. Az ingatlan privát parkolóhelyet és tárolót is tartalmaz. A parthoz és a városközponthoz való közelsége ideálissá teszi mind állandó lakásnak, mind üdülőingatlannak.
A San Pedro de Alcántara-i ingatlan jelentősen drágább, mint a hasonló méretű lakások a régió más részein. Például a Torre del Mar-i Aquamar projekt €269 950-től, a Mijas-i Lantana Residencial €205 000-től, míg az Estepona-i Etherna Homes 2 €259 000-től indul. Ez az árkülönbség részben a San Pedro de Alcántara kiemelkedő elhelyezkedésének köszönhető, amely közelebb van Marbellához és a luxuskikötőkhöz. San Pedro de Alcántara olyan előnyöket kínál, amelyek nem mindenütt elérhetők a Costa del Sol-on: jó infrastruktúra, gazdag szolgáltatási hálózat, kiváló strandok és golfpályák közelsége.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Pedro de Alcántara városközpontjában található, mindössze 1,6 km-re a Playa de San Pedro strandtól. A városi környezet biztosítja, hogy a mindennapi szükségletek (boltok, éttermek, patikák) gyalogosan elérhetők legyenek. A golfpályák és a kikötők rövid autóútra találhatók, így a lakosok élvezhetik mind a városi kényelmet, mind a tengerparti életstílust.
A lakás tágas területe és déli tájolása ideálissá teszi azok számára, akik értékelik a napfényt és a világos tereket. A három hálószoba és három fürdőszoba kényelmet biztosít családoknak vagy vendégek fogadására. A nagy teraszok lehetővé teszik a szabadtéri étkezést és pihenést. A közös medence és kertek továbbá növelik a lakás értékét és életminőségét.
Az ingatlan 2003-ban épült, így már régóta létező, jól bevált építésű lakásról van szó. Az épület szerkezete stabil, a közös területek jól karbantartottak. Bár nem új építésű, a kiváló állapot és minőségi anyagok (márburkolat, beépített szekrények) biztosítják, hogy a lakás modern kényelmet kínáljon. A 24 órás biztonsági szolgálat és közös létesítmények folyamatos frissítése is bizonyítja a hatékony kezelést.
Az ingatlan nem kínál saját medencét, mivel csak közös medence használata lehetséges. Bár a parthoz közel van, a lakásnak nincs közvetlen strandhozzáférése. Az ingatlan nem új építésű, így a legmodernebb energiahatékonysági rendszerek hiányozhatnak. A magas árfekvés miatt nem megfelelő azok számára, akik befektetési célból keresnek alacsonyabb árkategóriás ingatlant.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik anyagilag jól állnak és magas színvonalú tengerparti életstílusra vágynak. Kiváló választás lehet nyugdíjasok számára, akik a klímaváltozás elől menekülve szeretnének egész évben meleg éghajlaton élni. Azoknak a családoknak is megfelel, akiknek anyagi lehetőségeik lehetővé teszik, hogy gyermekeik nemzetközi iskolákba járassanak a környéken. A vállalkozók számára is megfelelő, akik távmunkában dolgoznak, de szeretnék a mediterrán életmódot élvezni.
Az ingatlan minőségi anyagokkal és magas színvonalú technikai megoldásokkal rendelkezik. A lakás márványburkolattal ellátott padlóval rendelkezik, amely nemcsak elegáns, hanem tartós is. A fürdőszobák modern berendezésekkel felszereltek, dupla mosdóval és káddal. A konyha jól felszerelt, és egy ablakon keresztül kapcsolódik a nappalihoz, így a főzés közben is kapcsolatban lehet a családdal. A hálószobák beépített szekrényekkel rendelkeznek, ami maximalizálja a tárolóhelyet.
Az ingatlan ára 2 550 000 euró, ami a prémium kategóriába tartozik a régióban. Ez az ár tükrözi a lakás kiváló elhelyezkedését, tágas területét, minőségi anyagait és a közös létesítményeket. A hasonló elhelyezkedésű és méretű penthouse-ok a környéken általában 2-3 millió euró között mozognak. Az ár magában foglalja a privát parkolóhelyet és a tárolóhelyiséget is. A vételár magassága azt jelzi, hogy az ingatlan a felső kategóriás vásárlókat célozza.
San Pedro de Alcántara egy élénk város, ahol a lakók élvezhetik a spanyol tengerparti életstílus minden előnyét. A délelőttöket a helyi piacon vagy a közeli boltokban töltve friss termékeket vásárolhatnak, majd a tengerparti sétányon sétálva élvezhetik a napfényt. A déli órákban a lakás teraszán pihenhetnek, ahol a fedett rész árnyékot, a napos rész pedig napfényt biztosít. Az ebédek után a lakók a közös medencében hűsölhetnek, vagy a közeli strandokra sétálhatnak. Az esték a helyi éttermekben tölthetők, ahol a friss tengeri ételeket és a spanyol konyha specialitásait kóstolhatják meg.
San Pedro de Alcántara kiváló infrastruktúrával rendelkezik, amely kényelmes mindennapi életet biztosít. A városközpontban számos üzlet, étterem és szolgáltatás található, amelyek gyalogosan elérhetők. A szupermarket mindössze 321 méterre található, a patika pedig 112 méterre. A városban több bank és kávézó is található, amelyek közül mindegyik könnyen megközelíthető. Az egészségügyi ellátás is biztosított, a közeli kórház 1,8 km-re van, és több egészségügyi központ is található a városban.
A térkép bemutatja San Pedro de Alcántara elhelyezkedését a Costa del Sol-on. Az ingatlan a városközpontban található, közel a strandhoz és a főbb szolgáltatásokhoz. A környékbeli golfpályák, strandok és közeli városok (Marbella, Estepona) is láthatók a térképen. A helyszín kiváló közlekedési összeköttetéseket kínál mind autóval, mind tömegközlekedéssel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Pedro de Alcántara stratégiai helyen található a Costa del Sol-on, Marbella (10 km) és Estepona (20 km) között. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen eljussanak a régió főbb városaiba és attraktióiba. Marbella, amely híres luxuséletmódjáról és üzleti lehetőségeiről, mindössze 10 km-re van. Málaga, a tartomány fővárosa, 57 km-re található, és gazdag kulturális életet és nemzetközi repülőteret kínál.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedése miatt a fontos létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, mindössze 1,6 km-re van, körülbelül 20 perces sétával. A repülőtér 48 km-re található, autóval kb. 35-40 perc alatt elérhető. A golfpályák közül a Magna Marbella Golf 2,4 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas pedig 2,8 km-re van, így a golfrajongók percek alatt eljuthatnak a pályákra. A városközpont és annak szolgáltatásai gyalogosan is elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara enyhe mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol a hőmérséklet egész évben kellemes. Az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban 26°C körül, a téli hónapokban pedig 12°C körül mozog. A napfényes órák száma magas, évi kb. 320 napos időjárás várható. A fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az ingatlan 53 m-rel a tengerszint felett helyezkedik el, amely enyhe magasságnak számít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. A Playa de San Pedro és a Playa Canina Ventura del Mar strandok Blue Flag minősítéssel rendelkeznek, ami garantálja a kiváló vízminőséget és a strandinfrastruktúrát. Ezek a strandok mindössze 1,6-2 km-re vannak az ingatlantól. A golfrajongóknak a közelben három golfpálya is található: a Magna Marbella Golf (2,3 km), a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) és az El Higueral Golf (3,2 km). A sportközpontok közül a Rocodromo (0,7 km), az Apolo (1,0 km) és a Polideportivo San Pedro (1,1 km) kínál különböző sportlehetőségeket.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stratégiai helyen található a Costa del Sol-on, Marbella (10 km) és Estepona (20 km) között. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen eljussanak a régió főbb városaiba és attraktióiba. Marbella, amely híres luxuséletmódjáról és üzleti lehetőségeiről, mindössze 10 km-re van. Málaga, a tartomány fővárosa, 57 km-re található, és gazdag kulturális életet és nemzetközi repülőteret kínál.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
Ref: VL547363
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID