San Pedro de Alcántara kvartale esantis prabangus penthouse duplex butas, esantis vos kelių minučių kelio atstumu nuo paplūdimių. Šis 238 m² ploto trijų miegamųjų butas siūlo išskirtinę galimybę gyventi viename iš pagrindinių Costa del Sol miestų. Butas, pastatytas 2003 metaise, išlaikė savo vertę ir kokybę, siūlydamas erdvius gyvenimo plotus, puikų pajamų kambarių išplanavimą ir privačias terasas su vaizdu į jūrą. Šis objektas atitinka aukščiausius reikalavimus siekiantiems išskirtinio gyvenimo pjūvio Andalūzijoje.
San Pedro de Alcántara regionas pasižymi unikalia pozicija Costa del Sol rinkoje, suteikiantia puikų balansą tarp ispaniško autentiškumo ir tarptautinio patogumo. Palyginti su rytuose esančia Fuengirola ar Torremolinos, San Pedro de Alcántara yra ramesnis ir prestižinis. Vakaruose esanti Estepona yra dar labiau atokioje, bet neturi tiek gerai išvystyto infrastruktūros. Palyginti su kitais panašaus tipo objektais regione, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijas, šis penthouse duplex pasižymi aukštesniu kokybės standartu ir prestižine padėtimi. Kainų atžvilgiu, San Pedro de Alcántara yra brangia už Mijas ar Fuengirola, bet paprastai pigiau už pačią Marbella centrą, todėl siūlo gerą vertę už pinigus. Tai regionas, kuris patraukia tiek ilgalaikei gyvensenai skirtus gyventojus, tiek investuotojus, ieškančius stabilios vertės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs San Pedro de Alcántara miesto centre, vos 1,5 km atstumu nuo jūros. Strateginė padėtis užtikrina prieigą prie visų pagrindinių miesto paslaugų pėsčiomis ar dviračiu. Netoli yra prekybos centrų, restoranų, klinikų ir mokyklų, o tai leidžia gyventi komfortiškai be automobilio. Išskirtinė padėtis tarp Marbella ir Estepona suteikia galimybę lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas.
Šis penthouse duplex atitinka poreikius ieškantiems erdvių, šviesių ir prabangių gyvenamojo ploto sprendimų. Trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių išplanavimas leidžia patogiai apgyvendinti šeimą ar priimti svečius. Privačios terasos, bendrijos baseinas ir 24 val. apsauga užtikrina saugų ir patogų gyvenimo būdą. Artumas prie jūros, golf laukų ir miesto centrų atitinka išskirtinio gyvenimo pageidavimus.
Projektas buvo baigtas 2003 metais, todėl tai yra ne naujas statybos objektas, o jau funkcionuojanti, gerai įrengta ir patikrinta gyvenamoji erdvė. Per pastaruosius beveik dvidešimt metų, pastatas įgijo stabilumą, o būklė yra įvertinta kaip "puiki". Toks statybos amžius suteikia tikrumą dėl statybos kokybės ir ilgaamžiškumo, nes jau praėjo pradinio nusidėvėjimo laikotarpis.
Šis objektas nėra naujas, todėl neatitinka to, kurie ieško tik naujai pastatytų būstų. Tai nėra maža kainą pasiūlyanti nekilnojamojo turto investicija - tai aukštos kategorijos prabangus būstas su atitinkama kaina. Objektas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio - iki jo reikia nueiti apie 1,5 km. Tai nėra projektas tiems, kurie ieško atokios, nuo miesto triukšmo nutolusios vietovės.
Šis objektas tiktų tiems, kurie ieško išskirtinio būsto Costa del Sol regione ir geba sau leisti prabangų gyvenimo būdą. Jis idealiai tinka šeimai, kurie nori turėti pagrindinę ar antrinę būstą pietų Ispanijoje. Dėl artumo prie tarptautinių mokyklų, golf laukų ir kokybiškų paslaugų, objektas tiktų įtakingiems asmenims arba pensininkams, siekiantiems aukšto gyvenimo standarto. Dėl to, kad objektas jau yra pastatytas ir paruoštas gyventi, jis tiktų tiems, kurie nenori laukti naujų projektų baigimo ir nori įsigyti būstą iš karto. Taip pat objektas tiktų investuotojams, ieškantiems stabilios nekilnojamojo turto vertės prestižinėje Costa del Sol vietovėje.
Šio penthouse duplex apdailos kokybė atitinka aukščiausius standartus. Interjeruose dominuoja marmuro grindys, kurios suteikia prabangos ir ilgaamžiškumo jausmą. Vonios kambariuose įrengti aukštos kokybės sanitariniai įrenginiai, o virtuvėje yra visos reikalingos detalės ir įranga. Langai ir durys yra pritaikyti Viduržemio jūros klimatui - turi gerą šiluminę izoliaciją ir atlaiko drėgmę. Miegamųjų kambarių spintos yra integruotos į interjero struktūrą, o tai suteikia tvarkingumo ir erdvės pojūtį. Bendrijos teritorija prižiūrėta profesionaliai - baseinas, sodai ir bendrosios erdvės yra puikios būklės. Visa apdaila atrodo švieži ir moderni, nors pastatas ir pastatytas 2003 metais, tai rodo gerą priežiūrą ir kokybinių medžiagų naudojimą.
Šio penthouse duplex kaina yra €2,550,000, kuri atitinka aukščiausios klasės nekilnojamojo turto rinką Costa del Sol regione. Ši kaina apima 238 m² gyvenamąją plotą su trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių išplanavimu, bei papildomus patogumus, tokius kaip privačus parkavimo vieta ir sandėliukas. San Pedro de Alcántara kvartaluose panašaus tipo objektų kainos svyruoja nuo €2,200,000 iki €3,000,000, priklausomai nuo tikslios padėties, vaizdų ir papildomų patogumų. Šio objekto kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į jo dydį, išplanavimą ir strateginę padėtį.
San Pedro de Alcántara yra gyvas, bet neperrūstas miestas, kuris siūlą idealų balansą tarp ispaniško autentiškumo ir tarptautinio patogumo. Gyvenimas šiame penthouse reiškia, kad rytais galite pasimėgauti kavą terasoje, žiūrėdami į miesto sodus ar jūrą, o vėlai vakare pasivaikščioti paplūdimiu. Vietiniai gyventojai čia gyvena visus metus, todėl neturizmo sezono metu miestas neištuštėja. Savaitgaliais miestas gyvybingas - veikia turgus, restoranai, barai. Artumas prie Marbella leidžia lengvai pasiekti prabangias parduotuves, o Malaga yra pasiekiama maždaug per valandą. Vasarą temperatūros siekia 26-30°C, žiemą nenukrenta žemiau 12°C, todėl metų ciklas leidžia visais metus naudotis atvirais terasomis.
San Pedro de Alcántara yra puikus miestas kasdieniam gyvenimui su visomis reikalingomis paslaugomis. Miesto centre yra daugybė parduotuvių, prekybos centrų, bankų, vaistinų ir medicinos įstaigų - visa tai pasiekiama pėsčiomis per kelias minutes. Artimas miesto aikštė ir rinka kuria gyvybingą atmosferą, kur vietiniai gyventojai renkasi pokalbiams ir kavai. Marbella, didesnis prekybos ir pramogų centras, yra vos 10 km atstumu, o Malaga tarptautinis oro uostas pasiekiamas per maždaug 40 minučių važiavimo automobiliu. Miestas turi gerą viešojo transporto tinklą, su daugybe autobusų maršrutų jungiančių su aplinkinėmis vietovėmis. San Pedro de Alcántara kartu su Marbella sudaro vieną didžiausių ir labiausiai išsivysčiusių urbanizuotų zonų Costa del Sol regione.
Šis žemėlapis parodo objekto strateginę padėtį San Pedro de Alcántara mieste. Matyti, kad objektas yra įsikūręs tik kelių kvartalų atstumu nuo jūros, su lengva prieiga prie miesto centro ir pagrindinių transporto kelių. Žemėlapis taip pat parodo artumą prie Marbella ir kitų svarbių regiono taškų, pavyzdžiui, oro uostų, golf laukų ir prekybos centrų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara užima strategiškai svarbią padėtį tarp dviejų didžiausių Costa del Sol miestų - Marbella (10 km į rytus) ir Estepona (apie 15 km į vakarus). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, pramogas ir infrastruktūrą. Didžiausias regiono miestas Malaga yra 57 km atstumu, o tai reiškia, kad visos didžiosios miesto paslaugos yra pasiekiamos maždaug per valandą. Algeciras, svarbus uostamiestis ir prekybos centras, taip pat yra 57 km atstumu. Ši padėtis tarp Marbella ir Estepona leidžia gyventi ramiau nei pačiame Marbella centre, bet vis tiek turėti prieigą prie visų prabangos ir pramogų, kuriuos siūlo šis prestižinis kurortas.
Iš šio penthouse objekto visos pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Pedro, yra vos 1,5 km atstumu, pasiekiamas maždaug per 15-20 minučių pėsčiomis. Pagrindinės miesto paslaugos, tokios kaip parduotuvės, bankai, restoranai ir kavinių, yra 321-500 m atstumu. Artimiausia ligoninė yra 1,8 km atstumu, o vaistinė - net 112 m atstumu. Golf mėgėjai gali pasiekti netoliese esančius golf laukus, tokius kaip Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km). Malaga tarptautinis oro uostas yra 48 km atstumu, o Gibraltar oro uostas - 49 km atstumu, abu pasiekiami maždaug per 40-45 minučių važiavimo automobiliu.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara yra 53 metrų virš jūros lygio, o tai sukuria malonią mikroklimatą, kuris kartu su artumu prie jūros užtikrina švelnias temperatūras visus metus. Metų vidutinė temperatūra yra 17,8°C, su žiemomis retai nukrentančia žemiau 12°C ir vasaromis siekiančia 26°C. Regione būna daug saulėtų dienų per metus, paprastai virš 300. Plaukimui tinkamas vandens temperatūra (virš 20°C) išsilaiko 4 mėnesius per metus, paprastai nuo birželio iki spalio. Nuo objekto iki jūros esantis 3,3% nuolydis užtikrina, kad pėsčiomis ar dviračiu pasiekiamas paplūdimis yra patogus net vyresnio amžiaus žmonėms. Regionas pasižymi vidutinišku drėgnumu, o tai kartu su maloniais vėjais nuo jūros leidžia jausti patogumą net pačiais karščiausiais vasaros mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
San Pedro de Alcántara apylinkėse yra keletas aukštos kokybės paplūdimių, įskaitant Playa de San Pedro, esantį vos 1,5 km atstumu nuo objekto. Šie paplūdimiai garsėja savo auksiniu smėliu ir švariu vandeniu, kai kurie neturi Mėlynojo vėliavos statusą, rodantį aukštą kokybės standartą. Golf mėgėjams regionas siūlo išskirtines galimybes - netoliese yra keli elitiniai golf laukai, įskaitant Magna Marbella Golf ir Real Club de Golf Las Brisas. Sporto mėgėjams gali dominti netoliese esantys sporto centrai, tokie kaip Rocodromo (0,7 km) ir Polideportivo San Pedro (1,1 km). Jūra taip pat siūlo galimybę praktikuoti vandens sporto šakas, įskaitant buriavimą, plaukimą ir nardymą. Regionas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie mėgsta aktyvų poilsį ir gamtą.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara užima strategiškai svarbią padėtį tarp dviejų didžiausių Costa del Sol miestų - Marbella (10 km į rytus) ir Estepona (apie 15 km į vakarus). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, pramogas ir infrastruktūrą. Didžiausias regiono miestas Malaga yra 57 km atstumu, o tai reiškia, kad visos didžiosios miesto paslaugos yra pasiekiamos maždaug per valandą. Algeciras, svarbus uostamiestis ir prekybos centras, taip pat yra 57 km atstumu. Ši padėtis tarp Marbella ir Estepona leidžia gyventi ramiau nei pačiame Marbella centre, bet vis tiek turėti prieigą prie visų prabangos ir pramogų, kuriuos siūlo šis prestižinis kurortas.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Vidutinis
Ref: VL547363
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID