Ta dvosobni penthouse v San Pedro de Alcántari ponuja 238 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Nahaja se v urbani okolici blizu obale, z zmogljivostmi na dosegu roke. Objekt je bil zgrajen leta 2003 in ima odlično lego za dostop do plaž, mestnih središč in drugih lokalnih ponudb. Južna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi dan.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji se ta penthouse v San Pedro de Alcántari razlikuje predvsem po kombinaciji prostornosti, lokacije in značilnosti. Primerljivi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), ponujajo nižje vstopne cene, vendar manjše bivalne površine in manj centralno lego glede na Marbello. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) prav tako ne dosega ravni prostornosti in položaja, ki jih ponuja ta penthouse. San Pedro de Alcántara predstavlja poseben del Costa del Sol, ki združuje urbano dostopnost s soseskim značajem, ne da bi izgubil povezavo z naravnimi lepote regije. Za razliko od čisto obalnih naselij, ki so lahko izolirana izven sezone, ali velikih mestnih središč, kot je Marbella, ki so lahko gosto poseljena, ponuja San Pedro ravnotežje med obema. Za tiste, ki iščjo kombinacijo španskega obalnega življenja s praktičnostjo urbanih storitev, predstavlja ta lokacija izjemno vrednost, ki jo težko najdemo drugje v regiji po podobni ceni.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v San Pedro de Alcántari, delu občine Marbella. Nahaja se približno 1,6 km od najbližje plaže in v bližini različnih lokalnih storitev. Lega omogoča peš dostop do številnih dnevno potrebnih ustanov, vključno s trgovinami, restavracijami in lekarnami. Marbella je oddaljena približno 10 km.
Penthouse duplex zadovoljuje potrebe po prostornem bivanju s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, kar je primerno za družine ali pare, ki želijo dodatni prostor. Dve terasi na različnih ravneh nudijo možnost zunanjega bivanja in zabave. Zasebno parkirišče in skladišče dodajajo praktične elemente za vsakodnevno življenje.
Objekt je bil dokončan leta 2003, kar pomeni, da gre za uveljavljeno nepremičnino s preizkušeno konstrukcijo. Kot zgrajen objekt ponuja takojšnjo razpoložljivost brez tveganj povezanih z gradnjo. Status dokončanega projekta zagotavlja jasno sliko o končni izvedbi in morebitnih vzdrževalnih potrebah.
Projekt ne ponuja nove gradnje ali sodobnih energetskih rešitev, ki bi jih lahko pričakovali pri novejših razvojih. Lokacija v urbani soseski lahko za nekatere pomeni manj zasebnosti v primerjavi z izoliranimi objekti. Cena lahko predstavlja omejitivo za tiste z nižjim proračunom za nepremičnine v tej regiji.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo prostorno bivališče v dobro razvitem delu Costa del Sol. Družine bodo cenile tri spalnice in bližino šol ter drugih izobraževalnih ustanov. Parom ali posameznikom, ki si želijo drugo stanovanje ali prostor za dopust, bo prav prišla bližina plaže, različne rekreacijske možnosti in možnost peš dostopa do večine potrebščin. Tisti, ki že poznajo to regijo in želijo bivati v zanimivi urbani soseski z dobrimi povezavami do Marbelle in drugih mest, bodo našli to lokacio ugodno. Za tiste, ki iščijo nepremičnino za najem, je lokacija priljubljena med turisti, kar lahko predstavlja investicijsko priložnost. Vsekakor je primerna za tiste, ki si lahko privoščijo višji cenovni razred in želijo kombinacijo mestnega življenja in bližine obale.
Nepremičnina kaže odlično stanje ohranjanja z materiali, ki so bili izbrani za trajnost in udobje. Marmornate talne obloge v prostorih dodajajo občutek luksu in hkratnimi enostavnega vzdrževanja. Kuhinja je opremljena s praktičnimi elementi, vključno z okenskim oknom, ki omogoča stik z bivalnim prostorom. Spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami, ki nudijo dovolj shranjevalnega prostora. Prostorna kopalnica v glavni spalnici je zasnovana z dostojanstvenimi materiali, ki ustrezajo standardom za višji segment trga. Terasa je opremljena z vgrajeno kuhinjo na prostem s koritom, kar kaže na premišljeno načrtovanje za zunaj bivanje. Celoten objekt odraža tradicionalne španske gradbene standarde z dodatnimi elementi za udobje, ki so bili prilagojeni potrebam sodobnega bivanja.
Cena nepremičnine je €2.550.000, kar predstavlja začetno vrednost za ta segment trga. Za ta znesek dobite 238 m² bivalnega prostora, ki vključuje tri spalnice in tri kopalnice, ter dve terasi z razgledom. Cena odraža lokacijo blizu obale v San Pedro de Alcántara, velikost objekta ter dodatne storitve, kot so skupne bazene in zasebno parkirišče. V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, se ta nahaja v višjem cenovnem razredu zaradi kombinacije velikosti, lokacije in značilnosti.
Vsakodnevno življenje v tem penthausu poteka v ritmu, ki združuje mestno udobje s sosednjo obalno ljubeznijo. Zjutraj lahko preživite čas na zgornji terasi s kavico, medtem ko sonce segreva prostor. Popoldanski nakupi so enostavni, saj so trgovine, restavracije in druge ustanove na peš razdalji. Zvečer lahko uživate v pogledu na vrt ali morje z udobja svojega doma. Vikendi prinašajo možnost druženja na veliki terasi s pogledom na morje, kjer lahko pripravljate jede v vgrajeni kuhinji na prostem ali le uživate v prostoru. bližina golf igrišč in plaž ponuja številne možnosti za prosti čas, medtem ko mestna infrastruktura zagotavlja vse potrebno za vsakodnevno življenje brez odvisnosti od avtomobila.
Lokacija v San Pedro de Alcántari ponuja izjemno dostopnost do vsakodnevnih potrebščin. Na razdalji 321 metra se nahaja supermarket, lekarna pa je le 112 metrov stran. Številne restavracije, kavarne in trgovine so dosegljive peš. Okoliška infrastruktura vključuje dobro razvito cestno omrežje z več kot 10 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini. Za zdravstvene potrebe je na voljo bolnišnica na razdalji 1,8 km, v mestu pa deluje 5 zdravstvenih centrov. Okolje je primerno za hoje in kolesarjenje zaradi ravnega terena z majhno stopnjo naklona. Komunikacijska omrežja so dobro razvita, kar omogoča enostaven dostop do digitalnih storitev in dela na daljavo za tiste, ki to potrebujejo.
Karta prikazuje lego penthausa v San Pedro de Alcántari, z vidnim razmestitvijo ključnih točk: bližina plaže (1,6 km), golf igrišč (2,4-2,8 km), mestnega središča Marbella (10 km) in mednarodnega letališča (48 km). Urbano tkivo kaže dobro razvito infrastrukturo z majhno razdaljo do ključnih storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro de Alcántara se nahaja v občini Marbella, na sredini Costa del Sol. Nahaja se približno 10 km zahodno od središča Marbelle, ki ima približno 147.958 prebivalcev. Večja mesta v regiji vključujejo Algeciras (57 km, 121.957 prebivalcev) in Málago (57 km, 579.076 prebivalcev). To lokacijo postavlja v srce ene najbolj razvitih obalnih regij v Španiji, z odličnimi povezavami do glavnih urbanih centrov in hkrati z ohranjenim čutom manjšega mestnega okolja. Pozicioniranost med Marbello in Estepono omogoča enostaven dostop do široke ponudbe storitev, ki jih ponujata ti dve središči.
Najbližja plaža, Playa de San Pedro, se nahaja na razdalji 1,6 km od objekta, kar je enostavno dosegljivo peš ali s kolesom. Do Marbelle, glavnega mestnega središča v regiji, je 10 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 48 km, letališče Gibraltar pa 49 km. Za ljubitelje golfa sta v bližini dve priznani igrišči: Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Pristanišče Puerto Deportivo José Banus je oddaljeno 3,4 km. Za popotnike, ki potrebujejo polnilne postaje za električna vozila, se najbližja nahaja 3,2 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 53 metrih nad morjem in le 1,6 km od obale zagotavlja ugodno podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature se gibljejo med 26°C, zimske pa okoli 12°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Zaradi južne orientacije penthausa prejme objekt obilico sončne svetlobe skozi vse leto. Padavine so zmerno razporejene skozi vse leto, z več padavinami pozimi. Lokacija nima ekstremnih vremenskih razmer, kar prispeva k kakovosti življenja. Majhen naklon terena proti plaži (3,3%) omogoča enostavno dostopnost brez zahtevnih sprehodov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajata dve plaži z Blue Flag certifikatom: Guadalmina in Venus-Bajadilla. Playa de San Pedro, oddaljena 1,6 km, je glavna mestna plaža s široko ponudbo storitev. Za športne aktivnosti so v bližini številne možnosti: sportski center Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) in Polideportivo San Pedro (1,1 km). Ljubitelji golfa imajo izbiro med več priznanimi igrišči, vključno z Magna Marbella Golf (2,3 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Za tiste, ki želijo raziskati obalo s čolnom, so v bližini dva pomembna pristanišča: Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) in Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelli (9,2 km). V mestu deluje tudi več športnih klubov in fitnes centrov za različne aktivnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nahaja v občini Marbella, na sredini Costa del Sol. Nahaja se približno 10 km zahodno od središča Marbelle, ki ima približno 147.958 prebivalcev. Večja mesta v regiji vključujejo Algeciras (57 km, 121.957 prebivalcev) in Málago (57 km, 579.076 prebivalcev). To lokacijo postavlja v srce ene najbolj razvitih obalnih regij v Španiji, z odličnimi povezavami do glavnih urbanih centrov in hkrati z ohranjenim čutom manjšega mestnega okolja. Pozicioniranost med Marbello in Estepono omogoča enostaven dostop do široke ponudbe storitev, ki jih ponujata ti dve središči.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Zmerno
Ref: VL547363
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID