यह परियोजना सैन पेड्रो डी अल्कांतारा में स्थित एक नवीनीकृत पेंटहाउस है, जो 1985 में बनी एक इमारत का हिस्सा है। संपत्ति का कुल आकार 100 वर्ग मीटर है, जिसमें तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार शामिल हैं। यह शहरी वातावरण में स्थित है जहां दैनिक जरूरतें पैदल दूरी पर पूरी हो सकती हैं, जबकि समुद्र तट 1.6 किमी की दूरी पर है। हाल के नवीनीकरण में आधुनिक प्रणालियों को शामिल किया गया है, और इसमें दो बालकनियाँ हैं जो समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्रदान करती हैं। परिसर में सामुदायिक पूल और उपोष्णकटिबंधीय बगीचे उपलब्ध हैं।
सैन पेड्रो में यह पेंटहाउस मारबेला के पूर्व में टोरे डेल मार के Aquamar जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। जहां नई निर्माण परियोजनाएं अक्सर कम कीमत पर शुरू होती हैं लेकिन पूरा होने में समय लेती हैं, यह संपत्ति तत्काल उपयोग और स्थापित आस-पड़ोस की पेशकश करती है। आसपास के क्षेत्र में मिजास जैसे स्थानों की तुलना में मूल्य उच्च है, लेकिन सैन पेड्रो कई सुविधाओं के करीब है। लांटाना रेसिडेंशियल जैसी परियोजनाओं में पूल और बगीचे हो सकते हैं, लेकिन इस पेंटहाउस की प्रमुख विशेषता इसका समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के साथ-साथ एक पुनर्नवीनीकृत, तैयार उत्पाद होना है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति समुद्र तट के पास एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो सैन पेड्रो डी अल्कांतारा के आवासीय और व्यावसायिक हिस्से के बीच स्थित है। समुद्र तल से 53 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र समतल है और पैदल चलने के लिए उपयुक्त है। आसपास का क्षेत्र पूरी तरह से विकसित है और रेस्तरां और दुकानों से घिरा हुआ है। निकटतम समुद्र तट प्लाया डे सैन पेड्रो है।
यह पेंटहाउस उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो कम रखरखाव वाले आवास की तलाश में हैं लेकिन आउटडोर रिक्त स्थान की इच्छा रखते हैं। दो बालकनियाँ और एक बारबेक्यू क्षेत्र बाहर की गतिविधियों की सुविधा देते हैं। खुला रसोईघर और जुड़ा हुआ लिविंग रूम आधुनिक जीवनशैली के अनुकूल है। यह छुट्टियों के घर या सेवानिवृत्ति के लिए उपयोग के लिए डिज़ाइन किया गया है, जहां आराम और पहुंच महत्वपूर्ण हैं।
मूल निर्माण 1985 में पूरा हुआ था, लेकिन संपत्ति का हाल ही में व्यापक नवीनीकरण किया गया है। इसमें विद्युत, पाइपिंग और हीटिंग, वेंटिलेशन और एयर कंडीशनिंग (HVAC) प्रणालियों का पूरा अद्यतन शामिल है। आंतरिक समाप्ति, जैसे फर्श और खिड़कियां, आधुनिक मानकों के अनुरूप बदल दी गई हैं। इमारत का बाहरी हिस्सा स्थिर है और परिसर में सामुदायिक सुविधाएं पहले से मौजूद हैं। निर्माण स्थिति 'पूर्ण' के रूप में दर्ज की गई है।
यह इकाई समुद्र तट के ठीक सामने नहीं है; निकटतम समुद्र तट 1.6 किमी दूर है। पार्किंग सामुदायिक है और निजी गैरेज शामिल नहीं है। परिसर एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि पूर्ण एकांत या ग्रामीण शांति की उम्मीद नहीं की जा सकती है। बगीचा और पूल सभी निवासियों द्वारा साझा किए जाते हैं। यह एक पुरानी इमारत के भीतर एक नवीनीकृत इकाई है, एक नई निर्माण परियोजना नहीं।
यह आवास उन परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी या आंशिक निवास की तलाश में हैं लेकिन बड़े विला रखरखाव के बोझ को नहीं चाहते। यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो शहर के जीवन की गति से दूर रहना चाहते हैं लेकिन दैनिक आवश्यकताओं के लिए पैदल दूरी पर रहना चाहते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, 2.4 किमी दूर मैग्ना मारबेला गोल्फ कोर्स और अन्य क्लबों की निकटता एक फायदा है। चूंकि स्थानीय अस्पताल 1.8 किमी दूर है, यह उन वरिष्ठ नागरिकों के लिए भी व्यावहारिक है जो चिकित्सा सुविधाओं के पास रहना पसंद करते हैं। यह उन के लिए भी उपयुक्त है जो एक आधुनिक, तैयार घर चाहते हैं बिना निर्माण की देरी के जोखिम के।
पुनर्नवीनीकरण प्रक्रिया में आधुनिक सामग्रियों और तकनीकों पर ध्यान केंद्रित किया गया है। शयनकक्षों में प्राकृतिक लकड़ी की फर्श लगाई गई है, जो एक गर्म महसूस प्रदान करती है। खिड़कियां लकड़ी के साथ एल्यूमीनियम-क्लैड हैं, जो थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन में सुधार करती हैं, जिससे बाहरी शोर और तापमान में उतार-चढ़ाव कम हो जाता है। फर्श के नीचे हीटिंग स्थापित है, जो सर्दियों में समान गर्मी प्रदान करती है, और व्यक्तिगत एयर कंडीशनिंग गर्मियों में शीतलन प्रदान करता है। आवश्यक बुनियादी ढांचे, जैसे बिजली और पानी की पाइपलाइनों को पूरी तरह से बदल दिया गया है, जो भविष्य के रखरखाव की चिंताओं को कम करता है। अलार्म सिस्टम भी सुरक्षा के लिए स्थापित किया गया है।
इस पेंटहाउस की मांग कीमत €1,585,000 से शुरू होती है। यह मूल्य नवीनीकृत स्थिति, पेंटहाउस स्थिति और इसके 100 वर्ग मीटर के आकार को दर्शाता है। सैन पेड्रो में समान गुणों वाली संपत्तियां ऊंची कीमत वाले खंड में आती हैं, विशेष रूप से समुद्र के दृश्य के साथ। खरीद मूल्य में सामुदायिक क्षेत्रों के उपयोग शामिल हैं, लेकिन संपत्ति कर और उपयोगिता शुल्क अलग से लागू होते हैं। निवेश क्षमता नवीनीकरण की गुणवत्ता और स्थान की मांग पर निर्भर करती है।
यहाँ रहना शहरी सुविधा और समुद्र तट के जीवन का मिश्रण है। सुबह में, निवासी 300 मीटर की दूरी पर स्थित स्थानीय सुपरमार्ट पर जा सकते हैं या पास के बेकरी में जा सकते हैं। क्षेत्र में पैदल चलने की अच्छी क्षमता है, जिससे दैनिक कामों के लिए कार की आवश्यकता कम हो जाती है। दोपहर में, बालकनी का उपयोग धूप सेंकने या आराम करने के लिए किया जा सकता है। शाम को, क्षेत्र के रेस्तरां और कैफे कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर होते हैं। एक जीवित शहरी केंद्र होने के नाते, सैन पेड्रो वर्ष भर सेवाएं प्रदान करता है, भले ही पर्यटक आते-जाते रहें। सप्ताहांत पर, पुर्तगाल बनुस या मारबेला की छोटी ड्राइव खरीदारी और मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है। सुरक्षित परिसर लंबी अनुपस्थिति के दौरान भी रखरखाव की चिंता को कम करता है।
सैन पेड्रो डी अल्कांतारा मारबेला नगरपालिका का एक व्यस्त शहरी क्षेत्र है। इसमें 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। 2 किमी के दायरे में 27 रेस्तरां, 11 फार्मेसियां और 13 कैफे हैं, जो उच्च स्तर की सुविधा को दर्शाते हैं। मालागा हवाई अड्डा 48 किमी की दूरी पर है। क्षेत्र में पांच स्वास्थ्य केंद्र और कई स्कूल हैं, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। पुर्तगाल बनुस के प्रसिद्ध मरीना और शॉपिंग क्षेत्र 3.4 किमी दूर सुलभ हैं।
नक्शा सैन पेड्रो के शहरी ढांचे और तटीय क्षेत्र के बीच की सीमा को दर्शाता है। संपत्ति समुद्र तट के करीब एक विकसित क्षेत्र में है। एपी-7 मोटरवे और एन-340 राजमार्ग जैसी प्रमुख सड़कें निकटता में हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
संपत्ति मारबेला नगरपालिका के भीतर सैन पेड्रो डी अल्कांतारा में स्थित है, मारबेला शहर के केंद्र के पश्चिम में लगभग 10 किमी की दूरी पर। यह एस्टेपोना और मारबेला के बीच एक कनेक्टिंग क्षेत्र है। बड़े शहरों जैसे अल्गेसिरस और मालागा लगभग 57 किमी की दूरी पर हैं। यह स्थान पश्चिमी कोस्टा डेल सोल के लिए एक रणनीतिक आधार प्रदान करता है, जो दोनों दिशाओं में महानगरों तक पहुंच प्रदान करता है।
समुद्र तट की दूरी लगभग 1.6 किमी है, जिसे पैदल या साइकिल से पार किया जा सकता है। मालागा हवाई अड्डा 48 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डा 49 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्ट केवल 321 मीटर की पैदल दूरी पर है। गोल्फ प्रेमियों के पास 2.4 किमी दूर मैग्ना मारबेला गोल्फ और 2.8 किमी दूर रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास तक पहुंच है। अंतरराष्ट्रीय स्कूल, जैसे द इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना, 4.1 किमी की दूरी पर स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 19.0 डिग्री सेल्सियस है, जो गर्मियों में 26 डिग्री सेल्सियस और सर्दियों में 12 डिग्री सेल्सियस तक जाता है। प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप मिलती है। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग पांच महीने तक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 53 मीटर की ऊंचाई पर है, जो समुद्र की नमी को कम करती है और एक समशीतोष्ण माइक्रोक्लाइमेट प्रदान करती है। दृश्य भूमध्यसागर और पहाड़ी परिदृश्य, जैसे ला कोंचा, के बीच विभाजित हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया डे सैन पेड्रो है, जो लगभग 1.6 किमी दूर है। आसपास के क्षेत्र में ब्लू फ्लैग (नीला झंडा) वाले समुद्र तट भी मौजूद हैं। खेल सुविधाओं में 0.7 किमी दूर एक रॉकोड्रोम (चट्टान चढ़ाई केंद्र) और 1.1 किमी दूर एक बहु-खेल परिसर शामिल हैं। गोल्फ़ उत्साही लोगों के पास 2.3 किमी दूर एल हिगुएरल गोल्फ सहित कई कोर्स हैं। पुर्तगाल बनुस में मरीना 3.4 किमी दूर है, जो नौका विहार और जल खेलों के अवसर प्रदान करती है। यह क्षेत्र सक्रिय जीवन शैली के अवसरों से भरा हुआ है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.5°C | 47 mm |
| मार्च | 14.5°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 70 mm |
| मई | 19.7°C | 27 mm |
| जून | 23.6°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.4°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.0°C | 89 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 80 mm |
मध्यम
Ref: VL191987
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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