San Pedro de Alcántara, Malaga provincija. Renovuotas butas su panoraminiais vaizdais į Viduržemio jūrą ir kalnus. Užima 100 kvadratinių metrų, turi 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Pastatas pastatytas 1985 metais, tačiau butas neseniai modernizuotas. Vieta urbanistinėje teritorijoje, netoli kitų Marbelos rajonų.
Palyginti su naujaisiais projektais regione, pavyzdžiui, Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 eurų) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 239 000 eurų), San Pedro objekto kaina (nuo 1 585 000 eurų) yra žymiai aukštesnė. Skirtumas lemiamai veikia lokacija, Marbelos zonoje žemės ir nekilnojamojo turto kainos aukštesnės. Be to, palyginti su Aquamar Torre del Mar, šis objektas nėra naujasis projektas su garantijomis, o renovuotas penthouse su vaizdu ir artumu prie elitinių zonų (Puerto Banus), kas nulemia rinkos segmentą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra miesto tipo zonoje, netoli jūros kranto. Pėsčiomis pasiekiamos būtinosios paslaugos, vaistinės ir parduotuvės. Tai nėra atoki vieta, o intensyvioje urbanistinėje aplinkoje su išvystyta infrastruktūra.
Butas skirtas tiems, kurie ieško pritaikyto gyvenamojo ploto su papildomomis erdvėmis lauke. Yra dvi terasos, skirtos poilsiui. Vidinis išplanavimas apima erdvų svetainę su atvira virtuve, sujungtą su viena iš terasų.
Nors pastatas pastatytas 1985 metais, butas yra pilnai renovuotas. Atnaujinta inžinerinė įranga, įskaitant elektros ir vamzdynų sistemas, grindų šildymą bei kondicionavimą. Indikatyvus renovacijos baigimo laikotarpis, paskutiniai metai.
Projektas neturi individualios žaliosios zonos, sodas bendras. Automobilių stovėjimo aikštelė bendrinė, ne privati. Dėl miesto centro artumos gali būti girdimas aplinkinis triukšmas. Butas neturi baseino viduje.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško būsto be remonto reikalo, nori gyventi arba naudotis būstu kasmetiškai urbanizuotoje aplinkoje. Taip pat tinkama tiems, kurie reikalauja greito pasiekiamumo prie Marbelos ir Puerto Banuso pramogų zonų.
Renovacijos metu panaudoti aukštos kokybės medžiagos. Miegamųjų grindys iš natūralaus medžio. Langai su aliuminio apdaila mediniu rėmu, gerinantys šiluminę izoliaciją. Įrengtas grindinis šildymas ir individualus kondicionavimas. Virtuvės ir vonios kambarių įranga atnaujinta.
Kaina prasideda nuo 1 585 000 eurų. Vertė atspindi renovaciją, vietą netoli jūros ir vaizdus. Palyginti su naujais projektais toliau nuo jūros, kaina aukštesnė dėl padėties centro rajone. Už šią sumą siūloma 100 kv. m. gyvenamoji zona su papildomomis terasomis.
Dienos ritmas San Pedro de Alcántara orientuotas į pėsčiąjį mobilumą. Vaistinė yra už 112 metrų, maisto prekių parduotuvė, už 321 metro. Tai leidžia atlikti kasdienes rūpesčius be automobilio. Vakarais galima pasinaudoti terasomis, iš kurios atsiveria vaizdas į uostą ir kalnus. Paplūdimiai yra maždaug 1,6 km atstumu, kas reikalauja trumpo pasivažiavimo arba ėjimo.
Aplinka pasižymi intensyvia veikla. 2 km spinduliu yra 27 restoranai ir 13 kavinaičių. Puerto Banuso jachtų uostas nutolęs maždaug 3,4 km. Viešasis transportas plintus, netoliese yra 10 autobusų maršrutų ir 50 stočių.
Žemėlapis parodo padėtį San Pedro de Alcántara rajone, pažymint artumą prie jūros kranto linijos ir pagrindinių transporto arterijų link Marbelos ir Esteponos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara yra įsikūręs tarp Marbelos (10 km) ir Esteponos. Strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus. Gibraltaras ir Malaga yra maždaug 57 km atstumu, tačiau skirtingomis kryptimis.
Artimiausias oficialus paplūdimys Playa de San Pedro yra 1,6 km atstumu. Artimiausios golfo aikštynos, Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Malagos oro uostas nutolęs 48 km, kas reiškia maždaug 30-40 minučių važiavimo.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regione dominuoja viduržemio klimatas su 3856 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra 19 laipsnių Celsijaus. Plaukiojimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vanduo įšyla virš 20 laipsnių. Aukštis virš jūros lygio 53 metrai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Aplinkiniai paplūdimiai, tokie kaip Guadalmina ir Venus-Bajadilla, turi Mėlynosios vėliavos statusą. San Pedro de Alcántara siūlo miesto tipo paplūdimius su įrengta infrastruktūra. Sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro, pasiekiami per mažiau nei 1,5 km.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 47 mm |
| Kovas | 14.5°C | 154 mm |
| Balandis | 16.5°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 27 mm |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm |
| Liepa | 26.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 28 mm |
| Spalis | 20.4°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.0°C | 89 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 80 mm |
Vidutinis
Ref: VL191987
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID