Dieses Penthouse befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem dynamischen Küstenort an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet auf 95 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Mit einer Wohnfläche von 95 m² und zwei Terrassen, darunter eine großzügige Dachterrasse, kombiniert das Penthouse urbanes Leben mit der Nähe zum Meer. Die Bauausführung ist abgeschlossen, und die Lage in einer etablierten Wohnanlage unterstreicht den Anspruch an Wohnqualität in dieser beliebten Region.
Im Vergleich zu den Projekten Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich das Penthouse in San Pedro de Alcántara mit 795.000 € in einem deutlich höheren Preissegment. Dies erklärt sich durch die bevorzugte Lage in unmittelbarer Nähe zu Marbella und Puerto Banús sowie durch die spezifischen Merkmale der Immobilie, wie die großzügige Dachterrasse und die bereits abgeschlossene Bauphase. Während die genannten Vergleichsobjekte eher preisgünstigere Einstiegspunkte für den Wohnungsmarkt an der Küste darstellen und oft noch im Bau sind, zielt dieses Penthouse auf Käufer ab, die eine etablierte Lage mit sofortiger Verfügbarkeit und erweiterten Außenbereichen suchen. Die Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer sind vergleichbar, jedoch ist die Preisgestaltung primär von der exklusiven Lage und dem gebotenen Lifestyle beeinflusst, der durch die Nähe zu gehobenen Freizeiteinrichtungen wie Marinas und exklusiven Golfplätzen geprägt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in San Pedro de Alcántara, einer städtisch geprägten Umgebung. Es zeichnet sich durch eine hohe fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen aus. Die Nähe zur Küstenlinie und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol definieren die praktische Lage für den täglichen Gebrauch.
Die Immobilie richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit urbanem Komfort suchen. Drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste. Die beiden Terrassen, insbesondere die Dachterrasse, ermöglichen eine erweiterte Nutzung des Wohnraums im Freien. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Infrastruktur erfüllen Bedürfnisse nach Bequemlichkeit und sozialer Einbindung.
Die Bauphase des Projekts ist abgeschlossen, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Als bereits fertiggestellte Wohneinheit entfällt die Wartezeit auf die Fertigstellung. Dies erlaubt eine direkte Planung des Einzugs oder der Nutzung als Feriendomizil ohne Verzögerungen durch den Bauprozess.
Das Penthouse bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus, obwohl es strandnah gelegen ist. Es ist Teil einer urbanen Siedlung, was bedeutet, dass eine gewisse Geräuschkulisse von der Umgebung ausgehen kann. Die Immobilie ist nicht freistehend, sondern Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen.
Dieses Penthouse eignet sich für Personen oder Familien, die eine urbane Lebensweise mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten schätzen. Es spricht Käufer an, die eine Immobilie in fußläufiger Entfernung zu Geschäften, Restaurants und dem Strand suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die beiden Terrassen, insbesondere die großzügige Dachterrasse, bieten Raum für Erholung im Freien und sind ideal für Personen, die gerne Gäste empfangen oder die Sonne genießen. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens machen es auch für regelmäßige Reisende oder Golfer attraktiv. Die Lage in einer städtischen Umgebung bietet zudem eine höhere Dichte an sozialen und kulturellen Angeboten über das gesamte Jahr hinweg, was es zu einer passenden Wahl für jene macht, die auch außerhalb der Hauptsaison belebte Orte bevorzugen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Ausführung aus, die typisch für Neubauprojekte etablierter Bauträger wie Taylor Wimpey ist. Marmorböden im gesamten Apartment schaffen ein durchgängiges, elegantes Ambiente. Die doppelverglasten Fenster tragen zur Energieeffizienz bei und sorgen für eine Reduzierung von Lärm. Eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung gewährleistet ganzjährigen Wohnkomfort. Die offene, voll ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und fördert ein geselliges Beisammensein. Die Bäder, einschließlich eines en-suite Bades, sind modern gestaltet. Die großzügigen Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten ausreichend Stauraum. Die Möblierung, die separat erworben werden kann, ist auf einem hohen Niveau gehalten und fügt sich dem modernen Stil an.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 795.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes für Wohnungen dieser Größe in der Region. Die angegebene Wohnfläche von 95 m² und die Anzahl der Zimmer (3 Schlafzimmer, 2 Bäder) sind in diesem Preissegment üblich für Objekte mit gehobener Ausstattung und Lage. Als fertiges Objekt ist es sofort verfügbar, was im Vergleich zu Neubauprojekten mit Wartezeiten einen direkten Nutzungs- oder Vermietungsbeginn ermöglicht. Die Terrasse mit 12 m² und die Dachterrasse mit 56 m² stellen einen zusätzlichen Wert dar, der in die Gesamtbewertung einfließt.
San Pedro de Alcántara bietet ein urbanes Lebensgefühl, das sich durch eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen auszeichnet, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage des Penthouses an der Strandseite des Boulevards, einer modernen Flaniermeile mit Radwegen und Grünflächen, prägt den Alltag. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen unterstreicht die praktische Ausrichtung. Gleichzeitig ermöglicht die Distanz von 1,5 km zum Strand kurze Wege zu Erholungszonen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität innerhalb des Ortes und in umliegende Gebiete, ohne zwingend auf ein Auto angewiesen zu sein. Dies schafft ein Umfeld, das sowohl lebhaft als auch funktional ist.
San Pedro de Alcántara, gelegen in der Gemeinde Marbella, präsentiert sich als lebhafter Ort, der seinen kleinstädtischen Charme bewahrt hat. Die Umgebung des Penthouses ist durch urbane Infrastruktur geprägt: Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Der Boulevard von San Pedro bildet das Zentrum, eine breite Promenade mit Radwegen, Spielplätzen und gastronomischen Angeboten. Entlang der Fußgängerzone nördlich des Boulevards finden sich weitere Geschäfte und Tapas-Bars. Die südliche Richtung des Boulevards führt zur Strandpromenade. Die Dichte an Bildungseinrichtungen (41 Grundschulen, 28 weiterführende Schulen) und Gesundheitseinrichtungen (5 Gesundheitszentren) spricht für eine gut entwickelte soziale Infrastruktur. Die Präsenz von 27 Restaurants und 13 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein reiches gastronomisches Angebot hin.
Die Positionierung von San Pedro de Alcántara an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Estepona, macht es zu einem zentralen Punkt für die Erkundung der Region. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sind entscheidende Merkmale für die Erreichbarkeit und das tägliche Leben.
San Pedro de Alcántara ist strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona gelegen. Es bildet einen integralen Bestandteil der Gemeinde Marbella und profitiert von deren touristischer Anziehungskraft und Infrastruktur. Die Stadt ist nur 5 Minuten von Puerto Banús entfernt, einem bekannten Zentrum für Luxusyachten und Nachtleben, und etwa 20 Minuten von der Altstadt Marbellas. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt in umliegende Städte und zum Flughafen Málaga (48 km). Die Lage ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den Stränden bis zu den Golfplätzen im Hinterland, und bietet gleichzeitig eine eigenständige städtische Identität.
Die strategische Lage des Penthouses ermöglicht eine gute Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen. Der Strand Playa de San Pedro ist nur 1,5 km entfernt, mit einer leichten Hangneigung von 3,3 % zum Meer hin. Supermärkte (321 m) und Apotheken (112 m) sind in unmittelbarer Nähe. Mehrere Golfplätze, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), sind gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 48 km entfernt, was Flugreisen erleichtert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 10 Linien unterstützt die Mobilität vor Ort und in die Umgebung.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Pedro de Alcántara ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,8°C und Schwankungen zwischen 12°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden, die einen längeren Schwimmsaison von etwa vier Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine leichte Brise vom Meer. Die moderate Hangneigung zum Strand hin (3,3%) trägt zum Gesamteindruck der Küstenlage bei. Die geografische Position an der Südküste Spaniens bietet ein beständiges, mildes Klima über das Jahr verteilt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei der Playa de San Pedro mit 1,5 km Entfernung am nächsten liegt. Die Region verfügt über zwei Strände mit der Blauen Flagge (Guadalmina und Venus-Bajadilla), die für ihre Wasserqualität und Ausstattung bekannt sind. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden Einrichtungen wie das Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) und das Polideportivo San Pedro (1,1 km) für verschiedene Aktivitäten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banús (3,4 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona gelegen. Es bildet einen integralen Bestandteil der Gemeinde Marbella und profitiert von deren touristischer Anziehungskraft und Infrastruktur. Die Stadt ist nur 5 Minuten von Puerto Banús entfernt, einem bekannten Zentrum für Luxusyachten und Nachtleben, und etwa 20 Minuten von der Altstadt Marbellas. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt in umliegende Städte und zum Flughafen Málaga (48 km). Die Lage ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den Stränden bis zu den Golfplätzen im Hinterland, und bietet gleichzeitig eine eigenständige städtische Identität.
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Ref: VL560426
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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