与该地区其他项目相比，圣佩德罗·阿尔坎塔拉的顶层公寓提供了独特的价值主张。例如，埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）提供了较低的入门价格，但其位置和项目特征可能与本案有所不同，通常位于海岸线稍远或为较小型公寓。本拉赫马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmádena（起价598,000欧元）价格介于两者之间，但地理位置上更偏东。本物业的795,000欧元定价，与其在圣佩德罗·阿尔坎塔拉的核心区域、靠近海滩和高尔夫球场的地理优势，以及三居室顶层公寓的宽敞空间和优质装修（包括大面积露台）相关。虽然价格较高，但其提供的生活方式和便利性, , 步行至海滩和城镇中心的便利，以及成熟社区的品质, , 使其在同类高端住宅中具有竞争力。它满足了那些寻求成熟、便利且靠近所有设施的海岸生活，而非仅仅是基础的度假屋的买家的需求。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此顶层公寓坐落于圣佩德罗·阿尔坎塔拉的城市化区域，距离海滩约1.6公里。周边环境融合了都市的便利性与沿海的休闲氛围，步行范围内可达商店、餐厅及其他生活所需设施。其地理位置为住户提供了便捷的日常生活体验，同时又靠近海岸，便于享受地中海的自然风光。
该顶层公寓适合寻求便利生活方式的住户，尤其适合那些希望步行即可到达海滩和城镇中心的人士。三间卧室、两间浴室以及宽敞的室内外活动空间（包括私人露台和屋顶露台）能够满足家庭或需要额外空间的专业人士的需求。现代化的装修标准和设施（如冷暖空调、大理石地板）旨在提供舒适的居住体验。
该物业建于2013年，已完工并可入住。虽然非全新项目，但其现代化的设计和良好的维护状况符合当代居住标准。该建筑由Taylor Wimpey建造，注重品质和实用性。项目已完成开发，当前的买家可以直接入住，无需等待建设周期，这为希望快速安家的买家提供了便利。
此项目为已完工的二手房产，因此不提供新建项目通常附带的、针对全新建筑的保修政策。其建筑年份为2013年，可能与最新节能标准有所区别。项目不包含直接海滨的地理位置（距离海滩1.6公里），亦不属于独立别墅或带私人花园的物业类型，主要提供公寓式居住体验。
此物业适合那些寻求在南西班牙海岸建立生活基地的国际买家。如果您偏爱步行可达海滩和城镇中心的生活方式，并且欣赏现代化的居住环境，那么这套顶层公寓将是一个合适的选择。它能满足寻求第二居所、永久居住或高品质度假体验的家庭。对于高尔夫爱好者，附近有多家知名高尔夫球场，如Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）。同样，对于需要频繁往返国际航班的商务人士或旅行者，距离马拉加机场（48公里）和直布罗陀机场（49公里）的直线距离也提供了便捷的交通连接。该物业的设计也适合那些喜欢户外生活但又重视私密性和便利性的买家，尤其是其宽敞的露台空间。
该顶层公寓内部装修标准较高，采用了优质材料，以提供舒适且耐用的居住体验。地板铺设了大理石，这是一种经典且易于维护的材料，能为室内空间增添一份高雅。全屋配备了冷暖空调系统，确保在一年四季都能维持舒适的室内温度。双层玻璃窗的设计有助于提高能源效率，减少噪音干扰，并提升隔热性能。厨房为开放式设计，设备齐全，方便烹饪和社交互动。浴室（包括主卧室的套间浴室）设计现代，配备实用。此外，该物业还包括一个地下停车位，增加了便利性。
该顶层公寓的起始价格为795,000欧元。作为一套三居室、两浴室的顶层公寓，其定价反映了其在圣佩德罗·阿尔坎塔拉地区，靠近海滩和城镇中心的优越位置。物业总建筑面积为95平方米，并配有12平方米的私人露台和56平方米的屋顶露台。该价格包含地下停车位。考虑到其完工状态和提供的配套设施，该价格属于该地区同类高端住宅的正常范围。由于是已完工的独立房产，其可用性取决于当前的市场供需情况。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉是一个充满活力的城镇，提供了一种混合了传统安达卢西亚魅力与现代化便利的生活方式。该物业位于一个成熟的城市化社区内，步行即可到达海滩和城镇中心。这意味着日常购物、用餐和休闲活动都非常便捷，例如，距离一家超市仅321米，一家药房112米。该区域拥有良好的公共交通网络，有10条公交线路和50个站点，进一步增强了交通便利性。此外，靠近海滩使得住户可以轻松享受阳光、沙滩和地中海的休闲活动。该地区也拥有丰富的运动和文化设施，满足不同年龄段居民的需求，营造出一种活跃且宜居的生活节奏。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉是一个生活节奏适中且配套设施完善的城镇。该物业所在地段属于城市化区域，意味着您将享受便利的生活。步行即可到达各种日常所需，如超市（321米）、药房（112米）和医疗中心（1.8公里）。该区域内拥有27家餐厅、13家咖啡馆和11家银行，满足您的社交和金融需求。教育资源方面，附近有1所学校，并且在更大范围内有41所小学和28所中学可供选择。社区拥有良好的公共交通系统（10条线路，50个站点），方便前往周边地区。虽然靠近城镇中心，但该社区也被描述为宁静的居住区，提供了一个良好的平衡点，既能享受便利，又不失安宁。
本图展示了圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）在马贝拉地区的具体位置。地图突显了该物业与海滩、高尔夫球场、城镇中心及主要交通路线的相对位置。它有助于理解该区域的城市布局、基础设施以及与周边重要地点的联系，从而为潜在买家提供一个直观的地理概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗·阿尔坎塔拉位于马贝拉的西部，是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇。它坐落在繁华的马贝拉市和相对宁静的埃斯特波纳（Estepona）之间，地理位置优越。距离马贝拉市中心约20分钟车程，距离著名的普尔托·巴努斯（Puerto Banús）仅5分钟车程，这使得住户可以轻松享受这些地区提供的购物、餐饮和娱乐活动。同时，它也保留了自己的小镇魅力，提供一个相对宁静的居住环境。该区域是连接科尔多瓦（Córdoba）和马拉加（Málaga）等内陆城市以及直布罗陀（Gibraltar）等沿海地区的战略节点。
该顶层公寓在交通和设施可达性方面表现出色。距离最近的海滩, , 圣佩德罗海滩（Playa de San Pedro）仅1.6公里，步行或短途骑行即可到达。前往其他海滩如Playa Canina Ventura del Mar（2.0公里）也非常方便。该物业距离机场48公里（直线距离），便于国际旅行。城镇中心提供的便利设施近在咫尺：超市（321米）、药房（112米）和医院（1.8公里）。高尔夫爱好者可轻松前往Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）。此外，该区域有27家餐厅、13家咖啡馆和11家银行，为居民提供了丰富的选择。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均气温为17.8°C，冬季平均温度在12°C左右，夏季可达26°C，气候宜人。年平均日照时间长，非常适合户外活动。项目位于海拔53米处，距离海边约1.6公里，前往海滩的坡度为3.3%，属于缓坡，适合散步。该地区的海水温度在夏季（约4个月）可达到或超过20°C，适合游泳。气候温和，少有极端天气，全年大部分时间都适合享受户外生活和海滨活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业周边拥有丰富的海滩和休闲娱乐资源。最近的海滩是Playa de San Pedro，距离约1.6公里，另一个受欢迎的海滩Playa Canina Ventura del Mar距离约2.0公里。该区域拥有共计2个蓝旗海滩，这代表了其高标准的清洁度和设施。高尔夫是该地区的一大特色，附近有多家著名球场，如Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）。此外，社区内及附近还有如Rocodromo（0.7公里）和Polideportivo San Pedro（1.1公里）等体育中心，提供多样化的运动选择。宽敞的海滨长廊也适合散步、骑行和跑步。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉位于马贝拉的西部，是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇。它坐落在繁华的马贝拉市和相对宁静的埃斯特波纳（Estepona）之间，地理位置优越。距离马贝拉市中心约20分钟车程，距离著名的普尔托·巴努斯（Puerto Banús）仅5分钟车程，这使得住户可以轻松享受这些地区提供的购物、餐饮和娱乐活动。同时，它也保留了自己的小镇魅力，提供一个相对宁静的居住环境。该区域是连接科尔多瓦（Córdoba）和马拉加（Málaga）等内陆城市以及直布罗陀（Gibraltar）等沿海地区的战略节点。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
Ref: VL560426
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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