Dieses kürzlich renovierte Penthouse bietet eine Verbindung aus modernem Komfort und großzügigem Wohnraum im etablierten Herzen von San Pedro de Alcántara, einem begehrten Ziel an Spaniens Costa del Sol. Die zentrale Lage gewährleistet bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter zahlreiche Geschäfte und Restaurants, alle in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, konzipiert für ein gesteigertes Wohngefühl im Alltag. Mit ihrem ausgezeichneten Zustand und ihrer Top-Lage stellt dieses Penthouse eine überzeugende Gelegenheit für alle dar, die einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine strategische Investition in einer lebendigen Küstenstadt suchen.
Beim Vergleich dieses Penthouses in San Pedro de Alcántara mit anderen Angeboten an der Costa del Sol stechen mehrere Faktoren hervor. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona weisen oft Startpreise zwischen 205.000 € und 321.950 € auf. Dabei handelt es sich in der Regel um Neubauprojekte, deren Preisgestaltung dieses Marktsegment widerspiegelt. Das Penthouse in San Pedro hingegen ist eine bestehende, kürzlich renovierte Immobilie mit einem festen Angebotspreis von 790.000 €. Diese Preisklasse positioniert es in einer höheren Kategorie, gerechtfertigt durch seine Größe (165 m² Wohnfläche), die weitläufige Privat-Terrasse, die erstklassige zentrale Lage in einer etablierten Stadt sowie den ausgezeichneten, bezugsfertigen Zustand. Während Neubauprojekte möglicherweise Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Fitnessräume bieten, betont diese Immobilie privaten Raum und unmittelbaren urbanen Komfort. Ihr Wertversprechen liegt in der etablierten Lage, der kürzlichen Modernisierung und dem erheblichen Außenwohnraum, ansprechend für Käufer, die einen reiferen und integrierten Lebensstil suchen, statt einer typischen Neubauanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Kern von San Pedro de Alcántara gelegen, bietet dieses Penthouse direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Die Nähe zu Geschäften, Gastronomie und wichtigen Dienstleistungen bedeutet, dass tägliche Besorgungen und soziale Aktivitäten problemlos zu Fuß erledigt werden können. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit dem entspannten Tempo des Lebens an der Costa del Sol.
Für komfortables Wohnen konzipiert, verfügt diese Immobilie über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie großzügigen Wohnraum. Die weitläufige Privat-Terrasse ist ein echtes Highlight und bietet eine erweiterte Außenfläche zum Entspannen und Bewirten, ideal, um das Mittelmeerklima zu genießen. Praktische Extras wie ein privater Stellplatz und ein Abstellraum erhöhen den täglichen Komfort.
Obwohl es 2003 erbaut wurde, wurde dieses Penthouse kürzlich auf einen hervorragenden Zustand renoviert und bietet moderne Ausstattung und Funktionalität. Es handelt sich um eine bezugsfertige Immobilie, das heißt, sie ist vollständig fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Dieser Status gewährleistet einen unkomplizierten Übergang für neue Eigentümer ohne die Wartezeit, die mit dem Kauf vom Reißbrett verbunden ist.
Diese Immobilie ist ein bezugsfertiges Bestandsobjekt und stellt kein Neubauprojekt dar. Sie enthält keine bestimmten Annehmlichkeiten, die man manchmal in neueren Anlagen findet, wie Gemeinschaftspools oder -gärten, da diese nicht zu ihren definierten Merkmalen gehören. Die zentrale Lage bedeutet, dass sie sich in einem etablierten städtischen Umfeld befindet.
Dieses Penthouse eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine gut ausgestattete Wohnung an zentraler, annehmlichkeitsreicher Lage an der Costa del Sol suchen. Es spricht alle an, die Komfort priorisieren, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung, was das Auto für tägliche Aktivitäten überflüssig macht. Die kürzliche Renovierung und die großzügige Terrasse machen die Immobilie attraktiv für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause mit erheblichem Außenwohnraum wünschen, ideal, um das Mittelmeerleben ganzjährig zu genießen. Es ist auch eine solide Option für Investoren, die eine Immobilie in einem etablierten Gebiet mit konstanter Marktaktivität suchen, mit 4.743 Transaktionen jährlich in der breiteren Region. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Rückzugsort für den Urlaub oder Vermietungsobjekt gedacht, die Kombination aus Lage, Zustand und Ausstattung bietet breite Attraktivität.
Das Penthouse wurde kürzlich renoviert, wobei Ausstattung und Funktionalität auf einen hervorragenden Standard gebracht wurden. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören Einbauschränke in den Schlafzimmern, die praktische Stauraumlösungen bieten, sowie elektrische Rollläden für mehr Komfort und Sicherheit. Die Innengestaltung betont modernes Wohnen und bewahrt zugleich den Charakter einer gepflegten Immobilie. Eine Klimaanlage sorgt in allen Wohnräumen für Klimakontrolle, angepasst an das lokale Klima mit einem Jahresdurchschnitt von 19,0°C und Monatstemperaturen zwischen 12 und 26°C. Die Südwest-Ausrichtung maximiert wahrscheinlich natürliches Licht und Wärme, insbesondere auf der weitläufigen Privat-Terrasse, die erheblichen Außenwohnraum bietet. Diese Elemente tragen zu einem hohen Maß an Komfort und Qualität in der Wohnung bei.
Dieses renovierte Penthouse mit drei Schlafzimmern wird zu einem festen Angebotspreis von 790.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert und den Zustand der Immobilie wider, einschließlich der kürzlichen Renovierungen und ihrer begehrten Merkmale wie der großen Privat-Terrasse und dem privaten Stellplatz. Die Immobilie ist bezugsfertig und kann sofort gekauft und bezogen werden. Dies bietet potenziellen Käufern einen klaren und transparenten Transaktionsprozess, anders als die Preisstrukturen von Neubauprojekten, die oft „ab“ einem bestimmten Niveau beginnen und je nach Wohnungsauswahl und Bauphase variieren.
San Pedro de Alcántara bietet eine dynamische Mischung aus traditionellem spanischem Charme und modernen Annehmlichkeiten, gelegen in der größeren Gemeinde Marbella. Das Leben hier dreht sich um ein zentrales Stadtgebiet, das ein umfassendes Dienstleistungsangebot bietet, von einer großen Auswahl an Restaurants und Cafés bis hin zu wichtigen Einrichtungen wie Banken und Apotheken. Die Lage der Immobilie bedeutet, dass viele tägliche Bedürfnisse in kurzer Gehweite erfüllt werden, was einen bequemen Lebensstil fördert. Die Nähe zur Küste, mit Stränden wie Playa de San Pedro nur 1,6 km entfernt, ermöglicht eine einfache Integration von Strandaktivitäten in den Alltag. Das moderate Gefälle zum Strand, kombiniert mit einer fünfmonatigen Badesaison aufgrund von Wassertemperaturen, die konstant über 20°C liegen, macht den Küstenzugang angenehm. Die Umgebung ist auch für ihre zahlreichen Golfplätze bekannt und bietet Freizeitmöglichkeiten für Enthusiasten. Während die Stadt selbst aktiv ist, vermittelt die Lage der Immobilie in einem etablierten Wohngebiet ein Gefühl von Gemeinschaft und Alltagsleben, das sich von rein touristisch geprägten Zonen unterscheidet.
San Pedro de Alcántara bietet ein lebendiges, dennoch authentisches spanisches Stadtleben, bequem gelegen zwischen den größeren Zentren Marbella und Estepona. Die unmittelbare Umgebung bietet eine dichte Konzentration an Annehmlichkeiten mit über 27 Restaurants, 13 Cafés, 11 Banken und 11 Apotheken im Umkreis von 2 km, was den Alltag erleichtert. Das Vorhandensein von 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 10 Buslinien deutet auf eine angemessene Anbindung innerhalb des lokalen Gebiets und zu den umliegenden Städten hin. Für Familien deckt das Angebot von 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen sowie internationale Optionen wie The International School of Estepona (4,1 km) die Bildungsbedürfnisse ab. Der Gesundheitssektor ist mit 5 Gesundheitszentren in der Nähe ebenfalls gut vertreten. Die Höhenlage der Stadt von 53 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu angenehmen Lebensbedingungen bei, mit Meerblick und Bergblick, die von erhöht gelegenen Immobilien oft sichtbar sind.
Diese Karte hebt die strategische Lage von San Pedro de Alcántara innerhalb der Costa del Sol hervor. Sie zeigt die zentrale Position der Immobilie in Bezug auf wichtige Annehmlichkeiten, Strände, Golfplätze und Verkehrsanbindungen. Wichtige Punkte von Interesse, darunter Yachthäfen und internationale Schulen, sind ebenfalls eingezeichnet und veranschaulichen die umfassende Infrastruktur, die den Lebensstil in diesem Teil Südspaniens unterstützt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro de Alcántara liegt zentral in der wohlhabenden Gemeinde Marbella an der Costa del Sol. Es fungiert als Tor zwischen den lebhaften Ferienorten Marbella im Osten und Estepona im Westen. Die Lage bietet eine Balance zwischen der lebendigen Energie dieser größeren Städte und dem eher lokalen Charakter von San Pedro selbst. Die Stadt liegt etwa 10 km vom Zentrum Marbellas und 57 km von Málaga entfernt und bietet Zugang zu regionalen Dienstleistungen und Verkehrsknotenpunkten. Diese Platzierung ermöglicht es den Bewohnern, problemlos auf die breiteren Annehmlichkeiten und Attraktionen der Costa del Sol zuzugreifen und gleichzeitig eine eigenständige Wohnidentität in einer gut etablierten Gemeinschaft zu bewahren.
Dieses Penthouse liegt strategisch günstig mit bequemer Anbindung an die wichtigsten regionalen Infrastrukturen. Der nächste Strand, Playa de San Pedro, liegt 1,6 km Luftlinie entfernt, mit einem moderaten Gefälle von 3,3%. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Magna Marbella Golf in 2,3 km und Real Club de Golf Las Brisas in 2,8 km Entfernung. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) etwa 48 km und der Flughafen Gibraltar (GIB) rund 49 km entfernt, beide mit dem Auto erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist zugänglich, mit zahlreichen Haltestellen und Linien im Gebiet, wobei ein privates Auto für Erkundungen der weiteren Costa del Sol oft von Vorteil ist. Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus liegen in kurzer Entfernung (3,4 km) und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Freizeit.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profitiert vom charakteristischen Mittelmeerklima der Costa del Sol mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,0°C. Die Region erlebt reichlich Sonnenschein, was eine lange Badesaison von etwa fünf Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen reichen von milden 12°C in den kühleren Monaten bis zu warmen 26°C in den Sommermonaten. Die Lage auf 53 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Höhenlage, die oft Aussichten auf sowohl das Meer als auch das umliegende Sierra-de-Ronda-Gebirge ermöglicht. Diese erhöhte Position, kombiniert mit der Küstennähe, schafft ein angenehmes Mikroklima, das Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Küste ist ein zentrales Merkmal, wobei Playa de San Pedro nur 1,6 km entfernt liegt. Dieser Strand sowie andere wie Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) bieten zugängliche Möglichkeiten für Freizeit am Meer. Zwei lokale Strände, Guadalmina und Venus-Bajadilla, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen hinweist. Über die Strände hinaus bietet die Region eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze, darunter Magna Marbella Golf (2,3 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), liegen in der Nähe. Sportbegeisterte haben Zugang zu Einrichtungen wie dem Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) und Polideportivo San Pedro (1,1 km), die verschiedene sportliche Aktivitäten abdecken.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| März | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| Dezember | 13.8°C | 80 mm |
Mäßig
Ref: VL784602
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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