Diese Wohnung befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem Stadtteil von Marbella. Es handelt sich um ein fertiggestelltes Penthouse Duplex mit vier Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 95 m². Die Objektlage ist im städtischen Umfeld mit kurzen Wegen zu täglichen Versorgungsmöglichkeiten. Die nächstgelegene Apotheke ist 112 m entfernt, ein Supermarkt in 321 m Entfernung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einem urbanisierten Gebiet von San Pedro de Alcántara. Die infrastrukturelle Anbindung ermöglicht die Erledigung täglicher Besorgungen zu Fuß. Die Entfernung zum nächsten Strand, Playa de San Pedro, beträgt 1,6 km (Luftlinie).
Mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf 95 m² bietet das Objekt Raum für eine größere Familie oder eine Wohngemeinschaft. Die Ausstattung mit einer Klimaanlage trägt zur Behaglichkeit während der wärmeren Monate bei.
Da es sich um ein fertiges Bauvorhaben handelt, sind keine Wartezeiten für den Baufortschritt erforderlich. Der Übergabeprozess kann zeitnah nach Klärung der Kaufvertragsbedingungen erfolgen.
Die Wohnfläche von 95 m² verteilt sich auf vier Schlafzimmer, was bedeutet, dass die Wohnzimmer- und Schlafzimmerbereiche kompakter geschnitten sind. Der Zugang zum Strand erfordert ein Fortbewegungsmittel oder eine zu Fuß zurückzulegende Strecke von ca. 1,6 km.
Dieses Objekt ist relevant für Käufer, die eine bezahlbare Wohnmöglichkeit in der Nähe von Marbella suchen und bereit sind, Kompromisse bei der Wohnfläche pro Zimmer einzugehen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) spricht Golfer an. Auch Investoren, die eine fertige Immobilie zur sofortigen Vermietung suchen, könnten das Potenzial dieser Lage nutzen.
Die Wohnung verfügt über Marmorböden, was ein typisches Merkmal für spanischen Wohnungsbau in diesem Segment ist. Eine Klimaanlage ist installiert. Das Objekt verfügt über ein privates Dachgeschoss (Solarium) und eine Terasse von 25 m². Die Bauqualität entspricht dem Standard für Wohnungen in urbanen Zonen an der Costa del Sol.
Der Preis für diese Immobilie beginnt bei €399.000. Dies entspricht einem Basispreis von ca. €4.200 pro m² Wohnfläche. Es handelt sich um ein konkretes Angebot ohne Planungsvarianten.
San Pedro de Alcántara bietet eine urbane Infrastruktur. Die Nähe zu 25 Restaurants und 13 Cafés innerhalb eines 2 km Radius deutet auf eine lebendige Gastronomieszene hin. Für Familien mit Kindern gibt es eine Schule in direkter Umgebung. Die Lage 51 m über dem Meeresspiegel bietet einen natürlichen Blick auf die Umgebung, ohne direkt im Küstenbereich zu liegen.
Das tägliche Leben in San Pedro de Alcántara wird durch die vorhandene Infrastruktur bestimmt. Mit 10 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe ist die Anbindung an umliegende Städte gewährleistet. Für den Erwerb von Gütern des täglichen Bedarfs stehen 11 Supermärkte und 11 Banken in 2 km Radius zur Verfügung.
Die Karte zeigt die zentrale Lage in San Pedro de Alcántara mit Fußwegen zur nächsten Apotheke (112 m) und zum Supermarkt (321 m). Die Entfernung zum Strand ist mit 1,6 km deutlich gekennzeichnet.
San Pedro de Alcántara ist Teil der Gemeinde Marbella. Es liegt westlich des Stadtzentrums von Marbella und bietet eine direkte Anbindung an die Küstenstraße N-340. Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu den Vorzügen der Costa del Sol bei gleichzeitigem Wohnen in einem etablierten Stadtteil.
Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 48 km (Luftlinie). Dies bedeutet eine Fahrtzeit von ca. 30 bis 40 Minuten mit dem Auto, abhängig vom Verkehrsaufkommen. Das nächste Krankenhaus ist 1,8 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 19,0°C aus. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einem Schwimmseasong von 5 Monaten können Außenbereiche wie die Terrasse und das Solarium über weite Teile des Jahres genutzt werden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächste Strand, Playa de San Pedro, liegt 1,6 km entfernt. Der Höhenunterschied zum Strand beträgt 3,2 %, was einen leichten Anstieg bedeutet. In der Nähe befinden sich Golfplätze wie Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas, die Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung bieten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist Teil der Gemeinde Marbella. Es liegt westlich des Stadtzentrums von Marbella und bietet eine direkte Anbindung an die Küstenstraße N-340. Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu den Vorzügen der Costa del Sol bei gleichzeitigem Wohnen in einem etablierten Stadtteil.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL652806
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neuwohnungen in Estepona (wie Aby Upper ab €320.000) liegt der Startpreis von €399.000 für eine fertige Wohnung in San Pedro im Segment von größeren Wohnflächen. Projekte in Benalmadena (Alba ab €699.000) sind teurer, was die Positionierung von San Pedro als bezahlbare Alternative nahe Marbella verdeutlicht.
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