Пентхаус с четири спални в Сан Педро де Алкантара, разположен на 230 кв. м в градска среда с близост до брега. Сградата е завършена през 1970 г. и наскоро реновирана, предлагащи модерно съжителство в установена градска част. Обектът се намира на 53 м над морското равнище с лек наклон към брега от 3.3%, което осигурява приятна панорама без прекалено стръмен терен. Кварталът предлага комбинация от местни удобства и туристически атракции.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът се намира в урбанизирана зона на Сан Педро де Алкантара, на 1.6 км от плажа Сан Педро. Разположен в непосредствена близост до ежедневни услуги като супермаркети (321 м) и аптеки (112 м). Локацията осигурява лесен достъп както до градски, така и до крайбрежни зони за отдих.
Пентхаусът предлага функционално разпределение с четири спални и три бани, подходящ за по-големи семейства или за тези, които търсят допълнително пространство за гости. Голямата обитаема площ от 230 кв. м предлага достатъчно място за ежедневно живеене и забавление, като същевременно поддържа близостта до градски удобства.
Сградата е завършена през 1970 г., но е наскоро реновирана, съчетавайки установена конструкция със съвременни подобрения. Напълно завършен имот, готов за незабавно заемане без допълнителни инвестиции в довършителни работи или чакане на строителни дейности.
Проектът не предлага изглед към морето, а изглед към улицата, което може да ограничи панорамата. Обектът не е в нова сграда, а в такава от 1970 г., въпреки реновацията. Не предлага автономен плувен басейн, а само достъп до общите части с басейн на комплекса.
Ref: VL978659
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус е подходящ за семейства или индивиди, които търсят постоянно пребиваване в Испания с удобен достъп както до градски услуги, така и до плажни и туристически атракции. Имотът би отговорил и на нуждите на тези, които искат втора резиденция с потенциал за отдаване под наем, като се има предвид високия туристически поток в района. Местоположението е благоприятно за хора, които ценят възможността за пътуване, като се имат предвид двата международни летища в радиус от около 50 км. Близостта до голф игрищата също го прави подходящ за ентусиасти на този спорт.
Имотът предлага наскоро извършена реновация, която включва модерни системи за климатизация, централно отопление, климатична инсталация и подово отопление в баните. Материалите за обзавеждане включват вградени гардероби, което осигурява практични решения за съхранение. Наличието на асансьор в сградата добавя допълнителна функционалност, особено за семейства или по-възрастни жители. Техническите характеристики на имота отговарят на съвременните стандарти за комфорт, като същевременно запазват естетиката на традиционната испанска архитектура.
Пентхаусът се предлага на пазара от €1,750,000, което представлява стандартна ценова категория за луксозни имоти в тази част на Коста дел Сол. Цената отразява големината на имота (230 кв. м), местоположението в Сан Педро де Алкантара и недавната реновация. В сравнение със сходни имоти в района, цената е съобразена с предлаганите характеристики и местоположението.
Сан Педро де Алкантара е град, където ежедневният живот се развива в успоредни светове. От една страна, традиционният испански градски ритъм с местни жители, които извършват своите ежедневни покупки в близките магазини и заведения. От друга страна, туристическият поток, който носи оживление до късно вечер, особено през летните месеци. Живеенето в този пентхаус позволява лесно преминаване между тези две реалности, тишина в личното пространство и достъп до оживени обществени зони. Разходката до плажа или центъра е удобен ритуал за начало или край на деня, а близостта до голф игрищата предлага алтернатива за почивни дни.
Животът в Сан Педро де Алкантара се характеризира с добре развита инфраструктура, която позволява удобен достъп до ежедневни услуги. В радиус от 2 км се намират 27 ресторанта, 11 банки и 13 кафенета, което осигурява разнообразие от възможности за хранене и социални дейности. Наличието на 10 транспортни линии с 50 спирки в района осигурява добра обществена транспортна връзка. Здравеопазването е добре представено с 5 здравни центъра в близост, както и болница на 1.8 км. Образованието е също добре обезпечено с 41 начални училища и 28 средни училища в района, което е важно за семейства с деца.
Картата показва стратегическото положение на Сан Педро де Алкантара в Коста дел Сол, разположен между Марбеля и Естепона. Живописната крайбрежна линия с плажове и марини е видима, както и близостта до голф игрищата, които оформят географския контур на района. Удобната транспортна връзка с големите градове и летищата също е добре представена.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкантара е разположен в община Марбеля, на 10 км от самия град Марбеля, който е по-голям център с население от 147,958 души. По-големите градове в региона включват Малага (на 57 км с 579,076 жители) и Алхесирас (на 57 км с 121,957 жители). Това местоположение позволява на жителите да се възползват от услуги и съоръжения в по-големи градове, като същевременно се наслаждават на по-спокойния ритъм на живот в по-малък крайбрежен град.
Плажът Сан Педро се намира на 1.6 км, което представлява разстояние, удобно за пешеходно разстояние или кратко пътуване с колело. Летището Малага е на 48 км, което позволява лесен достъп до международни полети. Голф курсовете Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) са на кратко разстояние с автомобил, предлагайки възможности за играчите. Марината Пуерто Банус, известна с яхтения си порт, е на 3.4 км, осигурявайки достъп до луксозни услуги и забавления.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Сан Педро де Алкантара е средиземноморски със средна годишна температура от 17.8°C и месечни вариации между 12-26°C. Този умерен климат позволява комфортно живеене през цялата година. Плавният наклон от 3.3% към морето и надморската височина от 53 м допринасят за добра циркулация на въздуха и защита от крайбрежни ветрове. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, което осигурява достатъчен сезон за водни дейности и почивка на плажа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират два плажа със син флаг, Гуадалмина и Венус-Бахадия, които показват високо качество на водата и обслужването. Районът предлага разнообразни възможности за отдих с три голф игрища в радиус от няколко километра: Magna Marbella Golf (2.3 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) и El Higueral Golf (3.2 км). Спортните центрове като Rocodromo (0.7 км), Apolo (1.0 км) и Polideportivo San Pedro (1.1 км) осигуряват допълнителни възможности за физическа активност. Районът предлага 52 хотела с над 12 000 легла, което свидетелства за добре развитата туристическа инфраструктура.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е разположен в община Марбеля, на 10 км от самия град Марбеля, който е по-голям център с население от 147,958 души. По-големите градове в региона включват Малага (на 57 км с 579,076 жители) и Алхесирас (на 57 км с 121,957 жители). Това местоположение позволява на жителите да се възползват от услуги и съоръжения в по-големи градове, като същевременно се наслаждават на по-спокойния ритъм на живот в по-малък крайбрежен град.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
Сравнението с други проекти в региона показва, че този пентхаус в Сан Педро де Алкантара се позиционира в по-висок ценови сегмент. Например, проектът Aquamar в Тор дел Мар предлага цени от €269,950, докато Lantana Residencial в Михас започва от €205,000. Тези проекти обаче се намират в по-отдалечени от централните туристически зони райони. Пентхаусът в Сан Педро предлага баланс между градска интеграция и крайбрежен живот, което не е напълно налично в по-новите комплекси като Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000). Сан Педро де Алкантара е по-градско местоположение в сравнение с повечето нови комплекси, предлагащи едновременно历史 и съвременни удобства. Въпреки по-високата цена, имотът предлага по-голяма жилищна площ и добре установена инфраструктура, които може да липсват в по-новите и по-евтини проекти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID