Tento penthouse se nachází v San Pedro de Alcántara, známé pobřežní obci v obci Marbella. S rozlohou 230 m² nabízí čtyři ložnice a tři koupelny. Budova byla postavena v roce 1970, ale nedávno prošla rekonstrukcí. Lokalita nabízí přímý přístup k službám v docházkové vzdálenosti, s plážemi ve vzdálenosti 1,5 km a městským prostředím s různými vybaveními. Dům má západní orientaci a disponuje společným vybavením jako je bazén a zahrady.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází v centru města San Pedro de Alcántara, v docházkové vzdálenosti od denních služeb. Pobřeží se nachází ve vzdálenosti 1,5 km, s různými plážemi v přímém okolí. Poloha nabízí přístup k místním službám i turistickým atrakcím, s Marbellou pouhých 10 km daleko.
S čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami nabízí tento penthouse dostatečný prostor pro rodiny nebo osoby, které potřebují dodatečný prostor pro hosty nebo domácí kancelář. Velká obytná plocha 230 m² a přítomnost soukromých teras nabízí možnosti pro vnitřní i venkovní život, se společnými zahradami a bazénem jako doplněk soukromí.
Ačkoliv byla budova původně dokončena v roce 1970, penthouse nedávno prošel rekonstrukcí. Současný stav je popsán jako
Tento penthouse nenabízí výhled na moře z hlavní obytné části, pouze výhled do ulice. S rokem výstavby 1970 nemá nemovitost nejmodernější stavební techniky, které se používají v moderních novostavbách. Západní orientace může v letních měsících vést k intenzivnímu odpolednímu slunci na terasách.
Ref: VL978659
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse dobře odpovídá potřebám rodin nebo osob hledajících trvalé bydlení ve dobře propojené pobřežní obci. Čtyři ložnice nabízejí dostatečný prostor pro rodinu s dětmi, nebo pro osoby, které si přejí domácí kancelář v kombinaci s ubytováním pro hosty. Lokalita v docházkové vzdálenosti od služeb činí nemovitost vhodnou pro osoby, které chtějí být méně závislé na automobilu. Pro milovníky golfu je blízkost několika golfových hřišť výhodou, zatímco krátká vzdálenost k plážím činí nemovitost atraktivní i pro osoby, které milují pobřežní rekreaci. Kombinace městských služeb a přístupu k rekreačním možnostem činí nemovitost rovněž vhodnou pro osoby hledající sekundární bydlení pro částečný pobyt během roku. Nedávná rekonstrukce nabízí komfort moderního dokončení bez starostí spojených s kompletní novostavbou.
Penthouse byl nedávno renovován, což se projevuje v moderním dokončení prostor. Koupelny jsou vybaveny nástěnnými toaletami a dřevěnými akcenty, což ukazuje na současné sanitární vybavení. Vstupní hala je funkčně zařízena s dřevěnou lavicí a uměleckými díly, což zajišťuje přivítavý pocit při vstupu. Obývací pokoj, jídelna a kuchyně jsou navrženy jako otevřený koncept, což zajišťuje prostorný pocit a sociální interakci. Kuchyně je plně vybavena a doplněna o samostatnou místnost pro utility, což kombinuje praktické aspekty s estetikou. Přítomnost vestavěných skříní poskytuje dostatečný úložný prostor, zatímco klimatická kontrola včetně klimatizace, centrálního vytápění a podlahového vytápění v koupelnách zajišťuje po celý rok komfort. Společné zahrady a bazén jsou dobře udržované, což přispívá k celkové kvalitě životního prostředí.
Tento penthouse je nabízen od €1.750.000, což odpovídá ceně za metr čtvereční přibližně €7.609. Toto pozicuje nemovitost do vyššího segmentu místního realitního trhu, což je odůvodněno velkou rozlohou, čtyřmi ložnicemi, nedávno renovovaným stavem a výhodnou lokalitou v San Pedro de Alcántara. Dostupnost je omezena na tento konkrétní penthouse v rámci budovy, bez srovnatelných nemovitostí dostupných ve stejném vývoji.
Denní život v tomto penthouse v San Pedro de Alcántara kombinuje městské vybavení s přístupem k pobřežní rekreaci. Ráno může začít návštěvou jednoho z blízkých kaváren v docházkové vzdálenosti, následovaným nákupy v místním supermarketu jen 321 metrů daleko. Pro rodiny s dětmi je v přímém okolí škola, zatímco profesionální služby jako banky a lékárny jsou také na dosah ruky. Odpoledne může být stráveno na jedné z teras nebo u společného bazénu, zatímco večer nabízí procházky na pláž vzdálenou 1,5 km nebo návštěvu jedné z 27 restaurací v okruhu 2 km. Blízkost golfových hřišť činí atraktivní pro milovníky golfu, zatímco vzdálenost k Marbelle (10 km) umožňuje přístup k rozsáhlejším nákupním možnostem a kulturním aktivitám. Kombinace městských služeb a pobřežní rekreace zajišťuje vyvážené životní prostředí.
San Pedro de Alcántara nabízí rozsáhlou infrastrukturu pro každodenní život. Přítomnost 27 restaurací, 13 kaváren, 11 bank a 11 lékáren v okruhu 2 km zajišťuje rozsáhlou nabídku služeb v docházkové vzdálenosti. Pro rodiny je v přímém okolí škola, s celkem 41 základními školami a 28 středními školami v regionu. Zdravotní péče je dobře pokryta 5 zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 1,8 km. Blízkost Marbella 10 km daleko poskytuje přístup k specializovanějším službám, zatímco mezinárodní letiště v Málaze ve vzdálenosti 48 km umožňuje mezinárodní konektivitu. Kombinace místních služeb a přístupu do větších měst vytváří vyvážené životní prostředí, které je jak soběstačné, tak propojené.
Mapa ukazuje centrální polohu penthouse v San Pedro de Alcántara, s pobřežím v krátké vzdálenosti na jih. Dálnice A-7 efektivně spojuje lokalitu s Marbellou na východě a Esteponou na západě. Různé služby jako supermarkety, restaurace a školy jsou v okruhu 1 km seskupeny kolem centra města, což podporuje dostupnost pěšky. Blízkost golfových hřišť a sportovních zařízení je jasně viditelná ve směru na západ od lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara se nachází v západní části Costa del Sol, v rámci obce Marbella. Lokalita je strategicky umístěna mezi Marbellou (10 km) a Esteponou (přibližně 20 km), což zajišťuje přístup do obou měst. Větší města Málaga a Algeciras se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 57 km, což činí lokalitu centrální v rámci provincie. Blízkost pobřeží a dobré dopravní spojení přes dálnici A-7 činí lokalitu přístupnou v rámci regionu. San Pedro de Alcántara funguje jako samostatná komunita s vlastními službami, ale zároveň těží z blízkosti větších měst pro specializované služby a kulturní vybavení.
Pláže San Pedro de Alcántara se nacházejí ve vzdálenosti 1,5 až 2 km, s Playa de San Pedro jako nejbližší možností. Tyto pláže jsou snadno dostupné autem, na kole nebo pěšky. Pro milovníky golfu jsou tři golfová hřiště do 3 km: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a El Higueral Golf (3,2 km). Přístav Puerto Banús se nachází v krátké vzdálenosti, zatímco centrum Marbella je pouhých 10 km daleko. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 48 km, což je přibližně 40 minut jízdy. Alternativou je letiště Gibraltar ve vzdálenosti 49 km. Blízkost těchto služeb činí penthouse výchozím bodem pro rekreační aktivity i praktické potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Teploty se pohybují mezi 12°C v zimních měsících a 26°C v létě, což zajišťuje mírné zimy a teplá léta. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Lokalita se nachází ve výšce 53 metrů nad mořem, s mírným sklonem 3,3% k pláži, což zajišťuje přirozené odvodňování a možnosti výhledu. S přibližně 320 dny slunce ročně je region jedním z nejjasnějších v Evropě, což přispívá k venkovnímu životu možnému po celý rok. Západní orientace penthouse zajišťuje odpolední a večerní slunce na terasách, což je obzvláště atraktivní v chladnějších měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Region nabízí rozmanité rekreační možnosti s dvěma plážemi s modrou vlajkou v přímém okolí: Guadalmina a Venus-Bajadilla. Playa de San Pedro, ve vzdálenosti 1,6 km, je nejvíce přístupnou pláží pro každodenní rekreaci. Pro sportovní nadšence je zde řada zařízení, včetně tří golfových hřišť do 3 km a různých sportovních center jako Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km). Přístav Puerto Banús ve vzdálenosti 3,4 km nabízí nejen jachetní zařízení, ale také nákupní možnosti a zábavu. Kombinace pláží, sportovních zařízení a přístavů vytváří rozmanité rekreační možnosti, které podporují jak aktivní, tak pasivní formy relaxace. Blízkost těchto zařízení činí penthouse vhodným pro osoby, které kombinují aktivní životní styl s pobřežní rekreací.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nachází v západní části Costa del Sol, v rámci obce Marbella. Lokalita je strategicky umístěna mezi Marbellou (10 km) a Esteponou (přibližně 20 km), což zajišťuje přístup do obou měst. Větší města Málaga a Algeciras se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 57 km, což činí lokalitu centrální v rámci provincie. Blízkost pobřeží a dobré dopravní spojení přes dálnici A-7 činí lokalitu přístupnou v rámci regionu. San Pedro de Alcántara funguje jako samostatná komunita s vlastními službami, ale zároveň těží z blízkosti větších měst pro specializované služby a kulturní vybavení.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ve srovnání s ostatními projekty v regionu se tento penthouse nachází v vyšší cenové kategorii. Zatímco srovnatelné projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259.000) cílí na širší tržní segment, tento penthouse se cenou od €1.750.000 zřetelně řadí do nejvyššího segmentu. Vyšší cena je však odůvodněna výhodnou lokalitou v San Pedro de Alcántara, prostornou plochou a blízkostí jak Marbella, tak pobřeží. Na rozdíl od většiny novostaveb v regionu nabízí tento penthouse kouzlo stávající výstavby z roku 1970, kombinované s nedávnou rekonstrukcí, která poskytuje moderní komfort. Kombinace městských služeb v docházkové vzdálenosti a rekreačních možností v krátké vzdálenosti odlišuje lokalitu od více izolovaných vývojů v regionu. Navíc San Pedro de Alcántara nabízí autentičtější španělskou atmosféru než více turisticky zaměřené čtvrti jako Marbella nebo Puerto Banús, zatímco vybavení je srovnatelné.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID