Dvikambaris penkšau namas San Pedro de Alcántara, Málagaje, yra erdvus 230 m² gyvenamasis plotas su keturiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Pastatytas 1970 metais, šis butas turi atnaujintą išvaizdą, bendrą baseiną ir požeminę automobilių stovėjimo aikštelę. Projektas yra tik 1,6 km atstumu nuo Playa de San Pedro paplūdimio ir turi gerą prieigą prie miesto centro, restoranų ir parduotuvių. Išsidėstęs už 48 km nuo Malagos oro uosto ir 10 km nuo Marbeljos centro.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthouse yra strategiškai išdėstytas San Pedro de Alcántara centre, prie pagrindinio bulvaro, užtikrinantį greitą prieigą prie visų pagrindinių miesto paslaugų. Objektas yra tik 321 metrų atstumu nuo artimiausios maisto prekybos parduotuvės ir 112 metrų nuo vaistinės. Artimiausias paplūdimys yra 1,6 km atstumu, o du prestižiniai golfo laukai, vos 2,4-2,8 km atstumu.
Šis penthouse užtikrina praktinį gyvenimą su keturiais miegamaisiais kambariais, tinkančiais didelėms šeimoms arba svečiams. Dvi terasos, įskaitant stoginę terasą, siūlo papildomą gyvenamąją erdvę po atviru dangumi. Privatūs rūsio garažo vietos ir liftas pagerina patogumą, o bendri sodai ir baseinas siūlo poilsio zono be išėjimo iš namų kvartalo.
Penthouse buvo pastatytas 1970 metais, tačiau neseniai atnaujintas, siekiant išlaikyti patikimumą ir modernų išvaizdą. Nors tai senesnė statybos projektas, atnaujinimai apima šiuolaikines vonios kambarių įrangas, oro kondicionavimo sistemas, šildymą ir grindų šildymą vonios kambariuose. Status pabaigtas, todėl perkantįjį laukia nedelsiamas apgyvendinimas be statybų pabaigos laukimo.
Nors projektas yra patogiai išdėstytas, jis neturi tiesioginio jūros vaizdo, nes yra miesto tipo. Statybos metai (1970) reiškia, kad kai kurie elementai gali neatitikti naujausių energetinių reikalavimų be papildomų investicijų. Viršutinis aukštas gali būti nepatogus asmenims su judėjimo apribojimais, nors pastate yra liftas. Bendras baseinas reiškia dalijimąsi įrenginiais su kitais gyventojais.
Ref: VL978659
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthouse tinkamas tiems, kurie ieško didelio erdvės būsto paklausoje užmiesčio vietovėje su visais miesto patogumais. Pavyzdžiui, tarptautinė šeima, kur vaikai gali lankyti artimas tarptautines mokyklas, o suaugusieji mėgautis golfo aikštelėmis arba pajūrio gyvenimu. Taip pat tai tinka verslininkams, kurie reikalauja greito susisiekimo su Marbelja ir Malaga, tačiau pageidauja gyventi ramesnėje aplinkoje. Pensininkai, kurie nori turtingo gyvenimo būdo su geromis paslaugomis ir transporto priemonėmis, taip pat randa šią vietą patrauklia. Asmenys, kurie dažnai priima svečius, vertins ketvirtą kambarį aukšte, kuris gali tarnauti kaip svečių apartamentai arba papildoma erdvė pramogoms.
Penthouse turi aukštos kokybės įrangą su šiuolaikiniais vonios kambariais, apšiltintomis grindimis voniose ir oro kondicionavimu. Virtuvė yra pilnai įrengta su atskira komercine zona, o miegamieji turi integruotus spintus. Pastatas turi liftą, o tai padidina patogumą, ypač aukštuose aukštuose. Bendro naudojimo baseinas ir sodai yra gerai prižiūrimi, suteikiantys puikią poilsiavimo vietą be išvykimo iš komplekso. Nors pastatas yra iš 1970 metų, atnaujinimai įtraukė modernias inžinerines sistemas, įskaitant centrinį šildymą, grindų šildymą voniose ir oro kondicionavimą visame bute.
Penthouse kaina yra €1,750,000, kuri atitinka 230 m² gyvenamo ploto ir keturių miegamųjų konfigūraciją šioje aukštos kokybės paklausoje San Pedro de Alcántara. Taip pat reikėtų atsižvelgti į papildomus išlaidas, tokias kaip bendri mokesčiai, elektrą, vandenį ir dujas, vietinę nekilnojamojo turto mokestį bei draudimą. Investiciją į šią nekilnojamojo turto rinką reikėtų apsvarstyti atsižvelgiant į artimą prekybos centrus, oro uostą ir Marbeljos prabangų rajoną, o tai gali padaryti šį turtą patrauklu ilgalaikiam investuotojui.
San Pedro de Alcántara siūlą sudėtingą miesto-pajūrio gyvenimo derinį, kuriame kasdienybė vyksta tarp tradicinių ispaniškų gatvių ir modernių paslaugų. Rytą gyventojai gali pasivaikščioti į artimą kavinę pusryčiams, tik už kelių minučių kelio, o pietus pasigaminti namuose su šviežiais produktais iš artimos maisto prekybos parduotuvės. Dieną galima praleisti paplūdimyje arba tiesiog pasivaikščioti miestelyje, kuris turi unikalų Andalūzijos regiono charakterį. Vakarais bulvaras tampa gyvybingas su daugeliu restoranų, siūlančių vietinę tarptautinę virtę. Šis penthouse yra pakankamai arti visų šių veiklų, kad galėtumėte jaustis miesto dalimi, tačiau pakankamai toli, kad galėtumėte pasitraukti į ramų poilsį savo terasoje.
San Pedro de Alcántara yra tankiai apgyvendinta miesto dalis su gera infrastruktūra. Pagrindiniai prekybos centrai, kavinės ir restoranai yra pėsčiomis pasiekiami per kelias minutes. Artimiausia mokykla yra tik 1 km atstumu, o artimiausias ligoninės centras, 1,8 km. Viešasis transportas yra gerai išvystytas su 10 autobusų maršrutų ir 50 stotelių mieste, o tai leidžia lengvai keliauti po visą regioną. Automobilių nuoma yra patogu, o greitkelis leidžia greitai pasiekti Marbelją (10 km) ar Malagą (57 km). Dėl gero viešojo transporto ir tankiai išdėstytų paslaugų, gyventojams nėra būtina turėti automobilį, nors jis gali būti naudingas keliaujant po visą regioną.
Šis žemėlapis parodo San Pedro de Alcántara vietovę Málaga provincijoje, išsidėsčiusią prie Viduržemio jūros pakrantės. Penthouse yra pažymėtas miesto centre, netoli pagrindinio bulvaro, su lengva prieiga prie paplūdimių į pietus ir Marbeljos į rytus. Žemėlapis taip pat parodo artimus golfus, įskaitant Magna Marbella Golf ir Real Club de Golf Las Brisas, bei transporto magistralių tinklą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara užima patogią padėtį Costa del Sol pakrantėje, tarp dviejų didelių miestų: Marbeljos (10 km) ir Esteponos (apie 20 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, pramogas ir verslo centrus, išlaikant ramesnę gyvenimo aplinką. Miestelis yra apie 57 km atstumu nuo Malagos, didžiausio provincijos miesto, ir 48 km nuo Malagos tarptautinio oro uosto, o tai užtikrina gerą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais.
Penthouse yra išskirtinai patogioje vietoje, kur dauguma paslaugų pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausias paplūdimys (Playa de San Pedro) yra 1,6 km atstumu, o kelias iki jo eina per miestelį. Puerto Banusas, žymus prabangusis jachtų uostas, yra tik 5 km atstumu automobiliu, o Marbeljos miesto centras, 10 km. Malagos tarptautinis oro uostas yra 48 km atstumu, o kelionė automobiliu trunka apie 40 minučių. Netoliese esantys golfo aikštynai, įskaitant Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), suteikia puikią galimybę žaisti golfa be ilgų kelionių.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara turi vidutinį jūrinį klimatą su metinės temperatūros vidurkiu 17,8°C. Vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja nuo 20°C iki 30°C, o žiemą retai krenta žemiau 10°C. Regionui būdingas apie 300 saulėtų dienų per metus, o tai leidžia mėgautis atviru oru beveik visus metus. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C (nuo birželio iki spalio). Vietovė yra 53 m virš jūros lygio su nuolydžiu iki paplūdimio tik 3,3%, o tai leidžia lengvai pasiekti jūrą be didelių aukščių skirtumų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
San Pedro de Alcántara regione yra du Mėlynojo vėliavo paplūdimiai: Guadalmina ir Venus-Bajadilla. Artimiausias, Playa de San Pedro, yra tik 1,6 km atstumu ir siūlo puikias sąlygas maudynėms ir poilsiui. Golfo mėgėjai gali pasirinkti iš kelių artimiausių aikštynų, įskaitant Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), o abu yra žinomi savo aukšta kokybe. Sporto centrai, tokie kaip Rocodromo (0,7 km) ir Polideportivo San Pedro (1,1 km), siūlo įvairias sporto veiklas. Be to, regionas turi daugybę pasivaikščiojimo takų ir dviračių takų, leidžiančių aktyviai leisti laiką gamtoje.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara užima patogią padėtį Costa del Sol pakrantėje, tarp dviejų didelių miestų: Marbeljos (10 km) ir Esteponos (apie 20 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, pramogas ir verslo centrus, išlaikant ramesnę gyvenimo aplinką. Miestelis yra apie 57 km atstumu nuo Malagos, didžiausio provincijos miesto, ir 48 km nuo Malagos tarptautinio oro uosto, o tai užtikrina gerą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Vidutinis
San Pedro de Alcántara turi unikalų miesto-pajūrio derinį, kuris skiriasi nuo kitų Costa del Sol regionų. Palyginti su Marbelja, San Pedro de Alcántara yra ramesnė ir mažiau turistų sutelkta, tačiau vis tiek turi visus pagrindinius miesto patogumus. Palyginti su Estepona, San Pedro de Alcántara yra arčiau Marbeljos ir tarptautinių paslaugų. Nors regionas yra brangesnis nei kai kurios kitos vietovės, pavyzdžiui, Fuengirola ar Torremolinos, jo kokybė ir padėtis atitinka kainą. Palyginti su kitais panašiais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) ar Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000), šis penthouse yra brangesnis, tačiau siūlo didesnį plotą, geresnę padėtį ir aukštesnę kokybę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID