To štirispalnično stanje s penthousom se nahaja v San Pedro de Alcántari, delu občine Marbella na Španski rivieri. Zgrajeno leta 1970 in nedavno prenovljeno, ponuja 230 m² bivalnega prostora s tremi kopalnicami. Nahaja se v urbalem okolju z bogato ponudbo storitev na dosegu roke, le 1,6 km od obale. Objekt združuje dosegljivost mestnih ugodnosti z bližino sredozemske obale, kar ustreza potrebam stalnih bivalcev ali tistih, ki iščejo drugo bivališče v toplem podnebju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbaniziranem obalnem območju San Pedro de Alcántara, z enostavnim dostopom do mestnih središč in obalnih con. Nahaja se le 321 m od supermarketa in 112 m od lekarnarne, kar zagotavlja vsakodnevno praktičnost. Poleg tega je bližina golfskih igrišč in Puerto Banúsa dodana vrednost za tiste, ki cenijo aktivno življenjski slog v sredozemskem okolju.
Štiri spalnice in tri kopalnice na 230 m² ponujajo zadosten prostor za družine ali za sprejemanje gostov. Dvostopenjska penthouse struktura omogoča ločitev med dnevno in nočno cono, kar zagotavlja zasebnost. Zasebne terase in skupni bazen z vrtom dopolnjujejo bivalne izkušnje, medtem ko podzemna garaža rešuje vprašanje parkiranja, kar je ključnega pomena v urbanem okolju.
Objekt je bil prvotno zgrajen leta 1970, vendar je bil nedavno temeljito prenovljen, kar mu daje videz in funkcionalnost novejšega gradiva. Prenova je vključevala sodobne elemente, kot so klimatska naprava, talno ogrevanje v kopalnicah in nova kuhinja. Kljub datumu izvirne gradnje objekt zdaj ponuja sodobne bivalne standarde pričakovane na sedanjem trgu nepremičnin.
Objekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, saj je usmerjen proti zahodu s pogledom na ulico. Ni na sami plaži, ampak zahteva kratek prehod ali prevoz do obalnih con. Nahaja se v urbani regiji z zgradbo infrastrukturo, zato ne ponuja izoliranosti ali naravnega okolja, ki jih ponujajo podeželski ali gorati predeli Costa del Sol.
Ref: VL978659
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse je primeren za družine, ki iščejo prostorno bivališče v mestnem okolju z dostopom do plaže in mestnih ugodnosti. Ustreza tistim, ki načrtujejo selitev na območje Costa del Sol in potrebujejo trajno bivališče s sodobno opremo. Gospodarstva ali poslovneži, ki pogosto obiskujejo regijo, lahko to uporabljajo kot svojo bazo v Španiji. Objekt je zanimiv tudi za tiste, ki želijo imeti drugo bivališče za počitnice, saj je bližina letališča omogoča enostavne potovanja, mestna infrastruktura pa zagotavlja udobje med bivanjem. Poleg tega je zanimiva tudi za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino v priljubljenem turističnem območju z dobro možnostjo najema zaradi bližine mestnih središč in plaž.
Penthouse je bil nedavno prenovljen, kar se odraža v kakovosti materialov in izvedbe. Kuhinja je popolnoma opremljena s sodobnimi aparati in delovnimi površinami, namenjenimi praktični uporabi. Kopalnice so opremljene z wall-mounted sanitarnimi elementi in talnim ogrevanjem, kar zagotavlja dodatno udobje v hladnejših mesecih. Dnevna soba s hrastovimi pohištvenimi elementi ustvarja toploten in privlačen ambient. Prostorna terasa ponuja možnost zunanjega bivanja, medtem ko je strešna terasa zasnovana za maksimalno izkoriščanje sredozemskega podnebja. V celotnem objektu so vgrajene vgradne omare, kar povečuje shranjevalni prostor. Skupni prostori so urejeni z attention to detail, od vzdrževanih vrtov do bazenskega območja, kar zagotavlja prijetno bivalno okolje.
Cena te nepremičnine je €1.750.000 za penthouse s štirimi spalnicami in 230 m² bivalne površine. Na španski rivieri se to uvršča v višji cenovni razred, predvsem zaradi lokacije v San Pedro de Alcántari, velikosti objekta in dodatnih storitev. V primerjavi z drugimi podobnimi nepremičninami v regiji je cena sorazmerna glede na površino, število sob in možnosti, ki jih ponuja. Končna cena lahko odraža tudi nedavno prenovo in dodatne elementi, kot so zasebna garaža in dostop do skupnih prostorov z bazenom.
Vsakodnevno življenje v tem penthousu poteka v ritmu sredozemskih mestnih naselbij. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnjih kavarn in restavracij za zajtrk, saj jih je v krogu le nekaj sto metrov. Trgovine in storitve so na dosegu roke, kar odpravi potrebo po avtomoblu za osnovne opravke. Popoldne lahko preživijo na zasebni terasi ali na skupnem bazenu, medtem ko večeri nudijo možnost sprehodov do obalne promenade ali obisk lokalnih restavracij. Konec tedna je bližina Puerto Banúza in Marbelle priljubljena za nakupovanje, kulinariko ali zabavo. Objekt ponuja udobje mestnega življenja z dodatno prednostjo sredozemskega podnebja in dostopa do plaže v manj kot deset minutah hoje ali kratki vožnji.
Življenjsko okolje tega penthousa je značilno po svoji mestni dostopnosti. Nahaja se v srcu San Pedro de Alcántare, kjer so vse potrebe na dosegu roke. Do osnovnih živilskih trgovin je manj kot 350 m, lekarnarne so še bližje na 112 m. Zdravstvene storitve so dostopne, z bolnišnico na 1,8 km oddaljenosti. Za družine z otroki so v regiji dostopne šole, vendar je treba upoštevati, da je najbližja šola v 2 km radiju. Mreža javnega prevoza s 10 linijami in 50 postajališči omogoča premoščanje regije brez avtomobila. Za daljše potovanja sta letališči Málaga in Gibraltar na razdalji približno 48 km, kar ustreza približno 40-45 minut vožnje. Pomembna značilnost je peš dostop do mestnih središč, restavracij in zabaviščnih možnosti, kar povečuje vsakodnevno udobje bivanja.
Lokacija na zemljevidu prikazuje penthouse v San Pedro de Alcántari, delu občine Marbella. Nahaja se v urbanem območju, blizu mestnih središč in obalne con. Lega omogoča enostaven dostop do obale, mestnih storitev in transportnih povezav z ostalo regijo. Zemljevid jasno prikazuje bližino Marbelle, Puerto Banúza in letališča, kar pomaga pri razumevanju geografskega položaja in povezav objekta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro de Alcántara se nahaja v občini Marbella, eni najpriljubljenejših destinacij na Costa del Sol. Oddaljen je 10 km od središča Marbelle, ki slovi po svoji luksuzni ponudbi in živahnem nočnem življenju. V širši regiji sta pomembnejši mesti še Algeciras (57 km) in Málaga (57 km), ki ponujata dodatne storitve, zaposlitvene možnosti in kulturne vsebine. Nahaja se na strateški lokaciji med mednarodnim letališčem Málaga (48 km) in Gibraltarjem (49 km), kar zagotavlja dobro povezanost z ostalim svetom. Ta lokacija kombinira pristnost manjšega obalnega mesta z dostopom do večjih urbanih centrov in njihovih ugodnosti.
Najbližja plaža, Playa de San Pedro, je oddaljena 1,6 km, kar ustreza približno 15-20 minut hoje ali kratki vožnji z avtomobilom. V regiji sta dva Blue Flag plaži, ki zagotavljata kakovostne možnosti za kopanje in rekreacijo. Marbella, priljubljena turistična destinacija, je oddaljena 10 km, medtem ko je večje mesto Málaga na 57 km. Letaališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je na 48 km, kar ustreza približno 40 minutam vožnje. Za ljubitelje golfa so v bližini trije golf klubi: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in El Higueral Golf (3,2 km), kar uvršča lokacijo med privlačne za golf igralce na Costa del Sol.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v San Pedro de Alcántari je sredozemsko z letnimi povprečnimi temperaturami med 12-26°C. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, kar ustreza prijetnemu bivanju skozi vse leto. Zaradi višine 53 m nad morjem in bližine obale je podnebje zmerno brez ekstremnih temperatur. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode preseže 20°C, kar omogoča kopanje od pozne pomladi do zgodnje jeseni. Hektorji na območju so zmerni z 3,3% naklonom do plaže, kar ne predstavlja velike težave za hojo ali kolesarjenje. Regija je znana po sončnih dneh skozi vse leto, kar se odraža v kakovosti življenja in možnostih za dejavnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici se nahajajo dve Blue Flag plaži, ki zagotavljajo visoke standarde čistoče in storitev. Playa de San Pedro (1,6 km) in Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) predstavljata glavne plažne cone za prebivalce. Za športne aktivnosti so na voljo številne možnosti: športni centri Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) in Polideportivo San Pedro (1,1 km). Golf navdušence bo privlačila bližina treh priznanih golf klubov, vključno z Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). V bližini so tudi dve marini: Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) in Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelli (9,2 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in druženje ob morju.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nahaja v občini Marbella, eni najpriljubljenejših destinacij na Costa del Sol. Oddaljen je 10 km od središča Marbelle, ki slovi po svoji luksuzni ponudbi in živahnem nočnem življenju. V širši regiji sta pomembnejši mesti še Algeciras (57 km) in Málaga (57 km), ki ponujata dodatne storitve, zaposlitvene možnosti in kulturne vsebine. Nahaja se na strateški lokaciji med mednarodnim letališčem Málaga (48 km) in Gibraltarjem (49 km), kar zagotavlja dobro povezanost z ostalim svetom. Ta lokacija kombinira pristnost manjšega obalnega mesta z dostopom do večjih urbanih centrov in njihovih ugodnosti.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji se ta penthouse v San Pedro de Alcántari odlikuje po kombinaciji prostornosti, mestne lokacije in bližine obale. V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je ta objekt v višjem cenovnem razredu, kar upravičujejo večja površina (230 m²), število spalnic in lokacija v priljubljenem delu Marbelle. San Pedro de Alcántara ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo v primerjavi z bolj turističnimi območji, hkrati pa ohranja enostaven dostop do luksuznih središč kot je Puerto Banús (3,4 km). V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je ta penthouse starejše gradnje, a prenovljen, kar lahko predstavlja prednost za tiste, ki iščejo uveljavljeno sosesko z že razvito infrastrukturo. Cena od €1.750.000 odraža tako velikost kot tudi izjemno lokacijo v enem od najbolj iskanih obalnih območij Španije, ki kombinira mestno udobje s sredozemskim življenjskim slogom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID