这栋位于西班牙马贝拉圣佩德罗德阿尔坎塔拉的顶层公寓，提供了230平方米的居住空间，拥有四间卧室和三间浴室。作为一栋建于1970年但近期翻新的住宅，它结合了地中海生活便利性与现代舒适度。物业位置优越，距离海滩仅1.5公里，距离市中心设施、餐厅和商店都在步行范围内，为寻求沿海生活方式的居民提供了一个功能完善的居住选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于圣佩德罗德阿尔坎塔拉核心地带，距离海岸线仅1.5公里。城市环境使大多数日常需求都能在步行范围内满足，包括超市、药房和餐馆。其位置将城市便利性与沿海生活的优势相结合，居民可以在几分钟内到达海滩，同时享受城市设施的可及性。
这栋四居室顶层公寓满足需要多个卧室的家庭或频繁接待客人的居民需求。室内外空间的结合提供了灵活的生活方式，满足那些重视户外活动、娱乐和室内舒适度的人。私人露台和屋顶露台为享受地中海气候提供了额外空间，同时靠近学校和城市设施使其成为家庭生活的实用选择。
虽然该建筑建于1970年，但近期进行了全面翻新，使其达到现代居住标准。翻新工程包括更新的设施、装修和设备，如空调、中央供暖和地板采暖浴室。这种更新确保了旧建筑的魅力与现代功能的结合，为居民提供了历史的韵味与当代舒适度的平衡。
这栋顶层公寓不提供独立泳池，而是使用社区泳池，这可能不适合寻求完全私人水上设施的居民。虽然靠近城市设施，但其位置距离主要城市中心如马拉加有57公里，需要交通工具才能到达。作为城市环境中的房产，它可能不提供乡村地区的隐私或宁静，并且其朝西的方向意味着在早晨阳光照射较少。
Ref: VL978659
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋顶层公寓适合那些寻求地中海生活方式的个人或家庭，特别是那些重视便利性和可及性的人。对于经常接待朋友和家庭的居民来说，四间卧室的布局提供了充足的住宿空间。它也适合作为度假屋，因为其靠近机场（48公里）和海滩，以及全年宜人的气候，使其成为季节性或全年度假的理想选择。对于专业人士来说，该位置提供了在离家不远的地方享受城市生活的机会，同时拥有沿海生活方式的优势。此外，对于寻求在西班牙购买房产的投资者来说，圣佩德罗德阿尔坎塔拉作为受欢迎的旅游目的地提供了稳定的租赁市场潜力。
该顶层公寓的装修质量体现在近期翻新的现代设施和设备上。公寓配备了全面的气候控制系统，包括空调、中央供暖和地板采暖浴室，确保全年舒适。厨房设施齐全，配有独立的实用空间，增加了功能性。主卧室设有套房浴室，提供了额外的隐私和便利。室内装修采用现代但持久的材料，反映了最近翻新的标准。建筑的质量还体现在公共区域的维护上，包括社区花园和大型泳池。朝西的方向确保了下午和傍晚的阳光充足，使户外空间在一天中的大部分时间都可以使用。公寓还包括内置衣柜和电梯通道，增加了实用性和可及性。
该顶层公寓的价格为175万欧元起，反映了其在圣佩德罗德阿尔坎塔拉作为高端房产的定位。考虑到其230平方米的面积、四间卧室的布局以及近期的翻新，价格与该地区的类似房产相符。作为单体物业，其可用性取决于市场状况，可能适合那些寻求永久住宅、度假屋或投资物业的国际买家。价格包括私人地下停车位和社区设施使用权，增加了相对于该地区其他房产的价值主张。
在圣佩德罗德阿尔坎塔拉的这栋顶层公寓，日常生活的节奏融合了城市活力与沿海休闲。居民可以早晨步行到附近的咖啡馆享用早餐，然后前往海滩或市中心购物。下午可以在社区泳池放松或在私人露台上休闲。傍晚时分，可以在屋顶露台欣赏日落，同时规划在众多当地餐厅中的一家用餐。周末，居民可以选择探索附近的马贝拉，享受其购物和餐饮场所，或打高尔夫球，因为多个高尔夫场所在短距离内。该位置提供了平衡的生活方式，既有社交活动，也有放松的机会，同时所有必需的服务都在可及范围内，创造了一个既方便又令人愉悦的生活环境。
圣佩德罗德阿尔坎塔拉的生活环境融合了城市便利性与沿海吸引力。距离超市仅321米，居民可以轻松满足日常购物需求。该地区有27家餐厅、11家药房和13家咖啡馆在2公里范围内，提供了多种餐饮和便利设施选择。医疗设施距离1.8公里，确保了医疗服务的可及性。公共交通网络包括10条线路和50个站点，为无车居民提供了便捷的出行选择。该地区有41所小学和28所中学，使其成为有家庭居民的适宜选择。5个健康中心的存在进一步增强了该地区的医疗基础设施。全年32个当地节庆为社区生活增添了文化色彩，反映了该地区的丰富传统。
该地图显示了圣佩德罗德阿尔坎塔拉及其与太阳海岸其他关键地点的关系。标记了主要海滩、城市中心、交通枢纽和休闲设施，提供了该物业位置的视觉背景。地图清楚地展示了该物业如何位于城市便利性和沿海可及性的理想交汇处，距离海滩仅1.5公里，同时紧邻城市核心设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗德阿尔坎塔拉在地区中占据战略性位置，是马贝拉市的一部分，位于太阳海岸的中心地带。距离马贝拉市中心仅10公里，该城镇与这个著名度假城市有着密切的联系，同时保持了其独特性。距马拉加市57公里，居民可以轻松访问这个省会的更广泛服务和文化设施。该地区与阿尔赫西拉斯（57公里）的接近程度也增加了其连接性。这种位置使圣佩德罗德阿尔坎塔拉成为探索太阳海岸的理想基地，既提供了较小城镇的社区氛围，又提供近距离访问主要城市中心的机会。该地区处于较大的旅游和居住区域内，同时保持了自己的身份和特色。
该顶层公寓的位置提供了与主要设施的良好连接。最近的Playa de San Pedro海滩距离仅1.5公里，步行或骑自行车即可轻松到达。两个主要机场, , 马拉加-太阳海岸机场和直布罗陀机场, , 分别位于48公里和49公里处，为国际旅行提供了便利。高尔夫爱好者可以从靠近几个著名球场中受益，包括2.4公里处的Magna Marbella Golf和2.8公里处的Real Club de Golf Las Brisas。马贝拉市中心位于10公里处，可通过短途车程到达，提供更广泛的购物、餐饮和文化体验。对于需要电动汽车充电的居民，3.2公里处有充电设施。这些距离表明该位置在保持可及性的同时，提供了与主要设施和服务良好的平衡。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗德阿尔坎塔拉享有地中海气候，年平均气温为17.8°C，温度范围在12°C至26°C之间，创造了全年宜人的生活条件。该地区充足的阳光照射支持户外生活方式，而4个月的游泳季节（水温≥20°C）使海滩活动成为长期享受。海拔53米的位置提供了轻微的高度优势，有助于温和的气候，而3.3%到海滩的坡度创造了逐渐下降的地形，使沿海通道相对容易。气候模式支持各种户外活动，从海滩休闲到高尔夫球运动，使该地区成为那些重视户外生活方式的人的理想选择。冬季温和，夏季温暖但不极端，为全年居住创造了舒适条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
圣佩德罗德阿尔坎塔拉提供了丰富的海滩和休闲设施。最近的Playa de San Pedro海滩距离仅1.6公里，而Playa Canina Ventura del Mar位于2.0公里处，两个海滩都提供了高质量的海滨体验。该地区拥有两个蓝旗海滩（Guadalmina和Venus-Bajadilla），证明了其水质和环境标准。高尔夫设施特别丰富，包括Magna Marbella Golf（2.3公里）、Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）和El Higueral Golf（3.2公里），使该地区成为高尔夫爱好者的理想目的地。体育设施包括Rocodromo（0.7公里）、Apolo（1.0公里）和Polideportivo San Pedro（1.1公里），提供了多样化的运动选择。这些休闲设施的组合确保了居民可以在步行或短距离内享受各种户外活动和娱乐选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗德阿尔坎塔拉在地区中占据战略性位置，是马贝拉市的一部分，位于太阳海岸的中心地带。距离马贝拉市中心仅10公里，该城镇与这个著名度假城市有着密切的联系，同时保持了其独特性。距马拉加市57公里，居民可以轻松访问这个省会的更广泛服务和文化设施。该地区与阿尔赫西拉斯（57公里）的接近程度也增加了其连接性。这种位置使圣佩德罗德阿尔坎塔拉成为探索太阳海岸的理想基地，既提供了较小城镇的社区氛围，又提供近距离访问主要城市中心的机会。该地区处于较大的旅游和居住区域内，同时保持了自己的身份和特色。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
与太阳海岸其他地区的类似房产相比，圣佩德罗德阿尔坎塔拉的这栋顶层公寓在位置和价格之间提供了平衡。与托雷德尔马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，该物业价格较高，但其位置更靠近马贝拉和主要设施。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，圣佩德罗德阿尔坎塔拉提供了更成熟的城市环境和更完善的基础设施。该地区作为马贝拉的一部分，享有与这个豪华度假区的联系，同时保持了较低的密度和更真实的西班牙氛围。与新兴开发区相比，圣佩德罗德阿尔坎塔拉提供更完善的社区和设施，反映了其作为成熟度假目的地的地位。该物业的价格反映了其作为马贝拉附近高端房产的地位，同时比马贝拉市中心或波多班努斯的类似物业提供了更好的价值。
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