Този просторен жилищен парцел е разположен в търсената зона Altavista в San Pedro de Alcántara, в община Marbella. С площ от 1 280 m² той предлага възможност за изграждане на просторна луксозна вила с до 700 m² жилищна площ. Имотът се намира в спокоен, утвърден затворен комплекс, известен със своите просторни парцели и спокойна атмосфера, но остава удобно близо до основни удобства. Той представлява възможност за развитие в първокласна локация на Коста дел Сол, с гледка към Гибралтар.
Коста дел Сол предлага разнообразни възможности за имоти, от апартаменти в оживени крайбрежни курорти до ексклузивни вили в частни комплекси. Проекти като Aquamar в Torre del Mar или Lantana Residencial в Mijas, с цени от €205 000 до €269 950, обикновено представляват апартаменти или редови къщи в различни локации, често насочени към по-широк пазарен сегмент. Etherna Homes 2 в Estepona, с цени от €269 000, също вероятно се отнася до жилища от ново строителство, а не до парцели за застрояване. Конкретно този парцел в San Pedro de Alcántara, с фиксирана цена от €1 050 000, се откроява със значителния си размер и потенциала за голяма, персонализирана луксозна вила. Докато сравними имоти под формата на завършени жилища могат да варират значително в цената според размера и довършителните работи, този парцел представлява възможност за значително развитие в утвърден и желан район, различен от по-компактните предложения другаде.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е стратегически разположен в San Pedro de Alcántara, оживен град на Коста дел Сол. Предимството му е близостта до центъра на града, като удобствата са достъпни пеша, а също така е близо до главни транспортни артерии. Развитието е част от комплекса Altavista, характеризиращ се с по-големи парцели и спокоен околна среда, осигуряваща тихо жилищно изживяване близо до крайбрежните атракции.
Този парцел е предназначен за тези, които търсят да изградят персонализирана луксозна резиденция. Значителната площ на земята позволява обширно жилищно пространство и собствени удобства, отговарящи на високите изисквания за луксозно жилище. Подходящ е за лица или семейства, които искат да проектират дом според техните конкретни нужди, с изобилие от място за градини, басейни и зони за забавления, всичко това в уважаван затворен комплекс.
Това е съществуващ парцел, готов за незабавно застрояване, с наличното планиране и инфраструктура за строителство. Въпреки че самият парцел е наличен, всяко ново строителство трябва да спазва действащите строителни разпоредби. Локацията е ключова и предлага основа за модерна вила в развит район. Заинтересованите страни трябва да се консултират с местните планови органи относно конкретни строителни разрешения и указания за проектиране.
Това предложение е само за земя; няма съществуваща структура за закупуване. Продажбата не включва никакви предварително проектирани планове за вила или строителни услуги. Потенциалните купувачи носят отговорност за всички аспекти на проектирането, разрешителните за строеж и строителния процес. Освен това потенциалът на парцела е обект на местните зониращи и строителни разпоредби, които могат да наложат конкретни ограничения върху крайната конструкция.
Този парцел е подходящ за инвеститори-строители или лица с ясна визия за изграждане на персонализирана луксозна вила. Привлекателен е за купувачи, търсещи значително земевладение в престижна зона на Коста дел Сол, предлагащо свободата да проектират дом от нулата. Подходящ е за тези, които дават приоритет на уединението и тихата среда, каквато осигурява комплексът Altavista, но все пак желаят близост до градските удобства. Купувачи, които са запознати със строителния процес и местните разпоредби, или които планират да наемат професионални услуги за развитие, ще намерят това предложение за изгодно. То също така е подходящо за инвеститори, целящи да развият имот с висока стойност на пазар, известен с устойчивото си търсене.
Тъй като това е жилищен парцел, конкретни детайли за качеството на довършителните работи не се отнасят до самата земя. Потенциалното строителство позволява вила с до 700 m², предлагаща широк обхват за висококачествени материали и модерни довършителни работи. Купувачите ще имат възможност да избират довършителни материали, съответстващи на луксозни стандарти, включително подови настилки, кухни, бани и елементи на интериорния дизайн. Околната урбанизация се характеризира със застроени имоти, което подсказва контекст, в който качественото строителство се цени. Местните строителни стандарти и потенциалът за премиум довършителни работи ще определят крайното качество на всяка нова постройка на този парцел.
Обявената цена за този жилищен парцел от 1 280 m² е фиксирана на €1 050 000. Тази цена отразява значителния размер на земята и първокласното ѝ местоположение в утвърдения комплекс Altavista в San Pedro de Alcántara. Тъй като това е продажба на земя, цената е за самия парцел, с потенциал за изграждане на вила с до 700 m² жилищна площ. Няма вариации в цената според размера или характеристиките на имота, тъй като това е предложение за един парцел. Заинтересованите страни трябва да са готови да продължат с покупката на тази фиксирана оценка.
San Pedro de Alcántara предлага балансиран начин на живот, съчетаващ удобствата на градския живот с расслабената атмосфера на Коста дел Сол. Разположението на парцела в комплекса Altavista осигурява усещане за уединение и мир, подходящо за жители, които ценят спокойствието. Ежедневието тук включва лесен достъп до широк спектър от удобства, включително многобройни ресторанти, аптеки и банки, всичко на пешеходно разстояние или кратко време за път с кола. Близостта до плажа и известни голф игрища като Magna Marbella Golf допълва възможностите за отдих. За семействата районът е добре обслужван от образователни институции, включително международни училища. Климатът, със средни температури от 12 до 26°C и удължен плажен сезон, насърчава начин на живот на открито целогодишно. Оживеният туристически сектор в района означава, че удобствата са добре поддържани и разнообразни, обслужващи както жители, така и посетители.
San Pedro de Alcántara предоставя оживена, но управляема градска среда. Местоположението на парцела предлага съчетание от достъпност и спокойствие. Със супермаркет само на 321 метра и аптека на 112 метра ежедневните задачи са удобни. Самият комплекс е известен със спокойната си атмосфера, дължаща се на структурата си от големи парцели и общност от вили. Тази обстановка осигурява тихо жилищно изживяване, различно от по-оживените крайбрежни зони, но само на минути от животъркия живот на Puerto Banús и Marbella. Наличието на 27 ресторанта и 13 кафенета в рамките на 2 km показва богата социална и кулинарна сцена, лесно достъпна за жителите.
Тази карта подчертава стратегическото положение на жилищния парцел в San Pedro de Alcántara. Тя визуално потвърждава близостта до местни удобства като супермаркети и аптеки, както и удобното разстояние до ключови места за отдих като плажове и голф игрища. Картата също така илюстрира достъпността спрямо по-големи регионални центрове и транспортни мрежи, подчертавайки балансираното му местоположение между градското удобство и спокойна жилищна среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
San Pedro de Alcántara се намира в по-голямата община Marbella, което го позиционира централно на Коста дел Сол. Това местоположение предлага близост до космополитния център Marbella (10 km) и по-големия град Málaga (57 km), известен с международното си летище и културни атракции. На запад достъпни са други значителни градове като Algeciras. Регионът е утвърдена туристическа дестинация, ползваща се от развита инфраструктура и широк спектър от удобства, което го прави желана зона както за постоянни жители, така и за почиващи, търсещи средиземноморския начин на живот.
Парцелът предлага отлична свързаност. Разположен е на 1,5 km от Playa de San Pedro и близо до други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Основни голф игрища като Magna Marbella Golf (2,4 km) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) са наблизо. За пътувания летище Málaga е на приблизително 48 km по права линия. Парцелът е стратегически разположен между магистралите A7 и AP7, улеснявайки пътуването с кола. Общественият транспорт е достъпен, като района се обслужва от 50 спирки и 10 линии, което подобрява мобилността в San Pedro и връзките с по-големи градове като Marbella (10 km) и Málaga.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 19,0°C и слънчеви часове, благоприятстващи живота на открито. Средните месечни температури варират от 12°C през зимата до 26°C през лятото, позволявайки дълъг плажен сезон от приблизително 5 месеца, когато температурите на водата са последователно над 20°C. Надморската височина от 53 метра осигурява приятна среда без екстремни условия. Умереният наклон към близкия плаж Playa de San Pedro (3,3%) осигурява относително лесен достъп до брега. Околнният пейзаж предлага природна красота, с гледка към планини.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до брега, като Playa de San Pedro е само на 1,6 km по права линия. Допълнителни плажове като Playa Canina Ventura del Mar са в радиус от 2 km. За любителите на голфа множество игрища са в непосредствена близост, включително Magna Marbella Golf (2,3 km) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Районът разполага и с няколко спортни съоръжения, като спортни центрове Rocodromo и Apolo в рамките на 1 km, и Polideportivo San Pedro малко над 1 km. Яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) предлагат водни спортове и ресторанти от висока класа.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 80 mm |
| Февруари | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Май | 19.7°C | 27 mm |
| Юни | 23.6°C | 6 mm |
| Юли | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 28 mm |
| Октомври | 20.4°C | 72 mm |
| Ноември | 16.0°C | 89 mm |
| Декември | 13.8°C | 80 mm |
Умерен
Ref: VL404678
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
ID