Tento prostorný stavební pozemek se nachází v žádané oblasti Altavista v San Pedro de Alcántara, v obci Marbella. S rozlohou 1 280 m² nabízí možnost postavit honosnou vilu s až 700 m² obytné plochy. Pozemek leží v klidné, zavedené rezidenční čtvrti známé svými prostornými parcelami a poklidnou atmosférou, a přesto je pohodlně blízko základního zázemí. Představuje příležitost k rozvoji na prvotřídním místě na Costa del Sol, s výhledem směrem ke Gibraltaru.
Costa del Sol nabízí rozmanité příležitosti v oblasti nemovitostí, od bytů v rušných pobřežních letoviscích až po exkluzivní vily v soukromých rezidencích. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas, s počátečními cenami od 205 000 do 269 950 €, obvykle představují byty či řadové domy v jiných lokalitách, často cílené na širší tržní segment. Etherna Homes 2 v Esteponě, od 269 000 €, se také pravděpodobně týká novostaveb nikoli stavebních pozemků. Tento konkrétní pozemek v San Pedro de Alcántara za pevnou cenu 1 050 000 € vyniká svou značnou rozlohou a potenciálem pro velkou luxusní vilu na míru. Zatímco srovnatelné hotové nemovitosti se mohou cenově velmi lišit v závislosti na velikosti a provedení, tento pozemek představuje příležitost pro významný rozvoj v dobře etablované a žádané oblasti, odlišné od kompaktnějších nabídek jinde.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek je strategicky umístěn v San Pedro de Alcántara, živém městě na Costa del Sol. Jeho výhodou je blízkost centra města a pěší dostupnost zázemí, stejně jako blízkost hlavních dopravních tras. Pozemek je součástí komunity Altavista, která se vyznačuje většími parcelami a klidným prostředím, což zaručuje poklidné bydlení v blízkosti pobřežních atrakcí.
Tento pozemek je určen pro ty, kdo si přejí postavit vlastní luxovní rezidenci. Významná rozloha pozemku umožňuje rozsáhlou obytnou plochu a soukromé vybavení odpovídající nejnáročnějším požadavkům. Hodí se pro jednotlivce či rodiny, které chtějí navrhnout dům na míru svým potřebám, s dostatkem místa pro zahrady, bazény a zóny pro zábavu, a to vše v vyhlášené rezidenční čtvrti.
Jde o existující pozemek připravený k okamžitému rozvoji, s hotovým územním plánem a infrastrukturou pro výstavbu. Samotný pozemek je k dispozici a jakákoli nová výstavba bude podléhat platným stavebním předpisům. Lokalita je klíčová a nabízí základ pro moderní vilu v zastavěné oblasti. Zájemci by se měli poradit s místními úřady ohledně konkrétních stavebních povolení a směrnic pro návrh.
Tato nabídka se týká pouze pozemku; ke koupi není žádná existující stavba. Prodej nezahrnuje žádné předem navržené plány vily ani stavební služby. Kupující jsou odpovědní za veškeré aspekty návrhu, stavebního povolení a procesu výstavby. Potenciál pozemku navíc podléhá místním územním a stavebním předpisům, které mohou na konečnou stavbu ukládat konkrétní omezení.
Tento pozemek je vhodný pro developery či jednotlivce s jasnou vizí postavit luxusní vilu na zakázku. Osloví kupující hledající významný pozemek v prestižní oblasti Costa del Sol, s možností navrhnout dům od základů. Je vhodný pro ty, kdo upřednostňují soukromí a tiché prostředí, jaké poskytuje komunita Altavista, ale zároveň chtějí zůstat v blízkosti městského komfortu. Kupující, kteří znají stavební proces a místní předpisy, nebo kteří plánují najmout profesionální služby, považují tuto nabídku za výhodnou. Hodí se také pro investory, kteří chtějí vyvinout vysoce hodnotnou nemovitost na trhu známém trvalou poptávkou.
Protože jde o stavební pozemek, údaje o kvalitě provedení se na samotnou půdu nevztahují. Potenciální výstavba umožňuje vilu s až 700 m², což nabízí dostatek prostoru pro kvalitní materiály a moderní provedení. Kupující budou mít možnost zvolit dokončení odpovídající luxusním standardům, včetně podlah, kuchyní, koupelen a prvků interiérového designu. okolní rezidenční čtvrť s etablovanými nemovitostmi naznačuje, že kvalitní výstavba je zde ceněna. Místní stavební normy a potenciál prémiového dokončení určí konečnou kvalitu jakékoli novostavby na tomto pozemku.
Požadovaná cena za tento stavební pozemek o rozloze 1 280 m² je pevně stanovena na 1 050 000 €. Cena odráží značnou rozlohu pozemku a jeho prvotřídní umístění v etablované komunitě Altavista v San Pedro de Alcántara. Jelikož jde o prodej pozemku, cena se vztahuje na samotný pozemek, s možností postavit vilu s až 700 m² obytné plochy. Neexistují žádné variace ceny podle velikosti či vlastností nemovitosti, protože jde o nabídku jediného pozemku. Zájemci by měli být připraveni pokračovat v koupi za tuto pevnou hodnotu.
San Pedro de Alcántara nabízí vyvážený životní styl spojující výhody městského bydlení s uvolněnou atmosférou Costa del Sol. Umístění pozemku v komunitě Altavista poskytuje pocit soukromí a klidu, vhodný pro obyvatele, kteří si cení tranquility. Denní život zde zahrnuje snadný přístup k široké škále zázemí, včetně mnoha restaurací, lékáren a bank, vše v dosahu pěší chůze či krátké jízdy autem. Blízkost pláže a vyhlášených golfových hřišť, jako je Magna Marbella Golf, přidává rekreační příležitosti. Pro rodiny je oblast dobře obsloužena vzdělávacími institucemi, včetně mezinárodních škol. Podnebí s průměrnými teplotami od 12 do 26 °C a prodlouženou plaveckou sezonou podporuje celoroční venkovní životní styl. Živý turistický sektor oblasti znamená, že zázemí je dobře udržované a rozmanité a slouží jak obyvatelům, tak návštěvníkům.
San Pedro de Alcántara poskytuje živé, ale zvládnutelné městské prostředí. Umístění pozemku nabízí spojení dostupnosti a klidu. Se supermarketem vzdáleným jen 321 metrů a lékárnou do 112 metrů jsou každodenní pochůzky pohodlné. Samotná čtvrť je známá svou poklidnou atmosférou díky struktuře velkých pozemků a komunitě vil. Toto prostředí zajišťuje klidné bydlení, odlišné od rušnějších pobřežních pásem, a přesto je vzdáleno jen několik minut od pulzujícího života Puerto Banús a Marbella. Přítomnost 27 restaurací a 13 kaváren v okruhu 2 km svědčí o bohatém společenském a kulinářském životě snadno dostupném obyvatelům.
Tato mapa zvýrazňuje strategickou polohu stavebního pozemku v San Pedro de Alcántara. Vizuálně potvrzuje blízkost místního zázemí, jako jsou supermarkety a lékárny, stejně jako pohodlnou vzdálenost ke klíčovým rekreačním místům, jako jsou pláže a golfová hřiště. Mapa také ilustruje jeho dostupnost ve vztahu k větším regionálním centrům a dopravním sítím a zdůrazňuje jeho vyváženou polohu mezi městským komfortem a klidným rezidenčním prostředím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara leží v širší obci Marbella, což ho řadí centrálně na Costa del Sol. Tato lokalita nabízí blízkost kosmopolitního centra Marbella (10 km) a většího města Málaga (57 km) známého mezinárodním letištěm a kulturními atrakcemi. Na západě jsou dostupná další významná města, například Algeciras. Region je etablovanou turistickou destinací s rozvinutou infrastrukturou a širokou škálou zázemí, což z něj činí žádanou oblast pro trvalé obyvatele i návštěvníky hledající středozemní životní styl.
Pozemek nabízí vynikající dostupnost. Nachází se 1,5 km od Playa de San Pedro a blízko dalších pláží, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Významná golfová hřiště, například Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), jsou v okolí. Pro cestování je letiště Málaga přibližně 48 km vzdušnou čarou. Pozemek je strategicky umístěn mezi dálnicemi A7 a AP7, což usnadňuje cestování autem. Veřejná doprava je dostupná, s 50 zastávkami a 10 linkami obsluhujícími oblast, což zlepšuje mobilitu v San Pedro a spojení s většími městy jako Marbella (10 km) a Málaga.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se těší středozemnímu podnebí s průměrnou roční teplotou 19,0 °C a slunečními hodinami příznivými pro venkovní život. Průměrné měsíční teploty se pohybují od 12 °C v zimě do 26 °C v létě, což umožňuje dlouhou plaveckou sezonu přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody trvale překračují 20 °C. Nadmořská výška 53 metrů nad mořem poskytuje příjemné prostředí bez extrémních podmínek. Mírný sklon k nedaleké pláži Playa de San Pedro (3,3 %) zajišťuje poměrně snadný přístup k pobřeží. okolní krajina nabízí přírodní krásu s výhledem na hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k pobřeží, přičemž Playa de San Pedro je vzdálena jen 1,6 km vzdušnou čarou. Další pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar, jsou v okruhu 2 km. Pro milovníky golfu je v těsné blízkosti několik hřišť, včetně Magna Marbella Golf (2,3 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Oblast také nabízí několik sportovišť, s centry Rocodromo a Apolo do 1 km a Polideportivo San Pedro těsně přes 1 km. Přístavy pro jachty, jako je Puerto Deportivo José Banus (3,4 km), nabízejí vodní aktivity a exkluzivní gastronomii.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 80 mm |
| Únor | 13.5°C | 47 mm |
| Březen | 14.5°C | 154 mm |
| Duben | 16.5°C | 70 mm |
| Květen | 19.7°C | 27 mm |
| Červen | 23.6°C | 6 mm |
| Červenec | 26.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 28 mm |
| Říjen | 20.4°C | 72 mm |
| Listopad | 16.0°C | 89 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 80 mm |
Mírný
Ref: VL404678
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
ID