Ovo prostrano građevinsko zemljište nalazi se u traženoj četvrti Altavista u San Pedro de Alcántari, u općini Marbella. S površinom od 1.280 m² nudi mogućnost izgradnje luksuzne vile s do 700 m² stambenog prostora. Nekretnina je smještena u mirnom, etabliranom stambenom naselju poznatom po velikim parcelama i spokojnoj atmosferi, a istodobno je pogodno blizu osnovnih sadržaja. Predstavlja priliku za razvoj na vrhunskoj lokaciji na Costa del Sol, s pogledom prema Gibraltaru.
Costa del Sol nudi raznolik raspon prilika u nekretninama, od stanova u živahnim obalnim odmorištima do ekskluzivnih vila u privatnim naseljima. Projekti poput Aquamar u Torre del Maru ili Lantana Residencial u Mijasu, s početnim cijenama od 205.000 do 269.950 €, obično predstavljaju stanove ili kuće u nizu na drugim lokacijama, često usmjerene na širi tržišni segment. Etherna Homes 2 u Esteponi, od 269.000 €, također se vjerojatno odnosi na novogradnje, a ne na građevinska zemljišta. Ovo konkretno zemljište u San Pedro de Alcántari, po fiksnoj cijeni od 1.050.000 €, ističe se značajnom veličinom i potencijalom za veliku luksuznu vilu po mjeri. Iako se usporedive gotove nekretnine mogu jako razlikovati u cijeni ovisno o veličini i završnoj obradi, ovo zemljište predstavlja priliku za značajan razvoj u dobro etabliranom i poželjnom području, različito od kompaktnijih ponuda drugdje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište je strateški smješteno u San Pedro de Alcántari, živahnom gradu na Costa del Sol. Prednost mu je blizina centra grada i sadržaja na pješačkoj udaljenosti, kao i blizina glavnih prometnica. Teren je dio zajednice Altavista, koju odlikuju veće parcele i mirno okruženje, čime se osigurava tiho stambeno iskustvo blizu obalnih atrakcija.
Ovo zemljište namijenjeno je onima koji žele izgraditi luksuznu rezidenciju po mjeri. Značajna površina zemljišta omogućuje prostran stambeni prostor i privatne sadržaje koji zadovoljavaju najviše standarde. Pogodno je za pojedince ili obitelji koje žele dizajnirati dom prilagođen svojim potrebama, s dovoljno prostora za vrtove, bazene i zone za zabavu, sve unutar cijenjenog stambenog naselja.
Riječ je o postojećem zemljištu spremnom za neposrednu izgradnju, s planom i infrastrukturom na mjestu. Iako je zemljište dostupno, svaka nova gradnja morat će se pridržavati važećih građevinskih propisa. Lokacija je ključna i nudi temelj za modernu vilu u izgrađenom području. Zainteresirane strane trebaju se posavjetovati s lokalnim planinskim vlastima o konkretnim građevinskim dozvolama i smjernicama za dizajn.
Ova ponuda odnosi se samo na zemljište; nema postojeću strukturu za kupnju. Prodaja ne uključuje unaprijed dizajnirane planove vile ni građevinske usluge. Potencijalni kupci odgovorni su za sve aspekte dizajna, građevinske dozvole i proces izgradnje. Nadalje, potencijal zemljišta podliježe lokalnim prostornim i građevinskim propisima koji mogu nametnuti određena ograničenja na konačnu građevinu.
Ovo zemljište prikladno je za developere ili pojednce s jasnom vizijom izgradnje luksuzne vile po mjeri. Privlači kupce koji traže značajno zemljište u prestižnom području Costa del Sol, sa slobodom dizajniranja doma od temelja. Pogodno je za one koji daju prednost privatnosti i mirnom okruženju, kakvo pruža zajednica Altavista, ali žele blizinu gradskih pogodnosti. Kupci upoznati s procesom gradnje i lokalnim propisima, ili oni koji planiraju angažirati profesionalne usluge, smatrat će ovu ponudu povoljnom. Također je prikladno za investitore koji žele razviti nekretninu visoke vrijednosti na tržištu poznatom po trajnoj potražnji.
Budući da je riječ o građevinskom zemljištu, pojedinosti o kvaliteti završne obrade ne odnose se na samo tlo. Potencijalna izgradnja omogućuje vilu do 700 m², nudeći dovoljno prostora za visokokvalitetne materijale i moderne završne radove. Kupci će imati priliku odabrati završne radove u skladu s luksuznim standardima, uključujući podove, kuhinje, kupaonice i elemente interijera. Okružujuće naselje s etabliranim nekretninama sugerira kontekst u kojem se cijeni kvalitetna gradnja. Lokalni građevinski standardi i potencijal vrhunskih završnih radova odredit će konačnu kvalitetu svake novogradnje na ovom zemljištu.
Tražena cijena za ovo građevinsko zemljište od 1.280 m² fiksno je određena na 1.050.000 €. Cijena odražava značajnu veličinu zemljišta i vrhunsku lokaciju unutar etablirane zajednice Altavista u San Pedro de Alcántari. Budući da je riječ o prodaji zemljišta, cijena se odnosi na samo zemljište, s mogućnošću izgradnje vile do 700 m² stambene površine. Nema varijacija cijene ovisno o veličini ili značajkama nekretnine, jer je riječ o ponudi jednog zemljišta. Zainteresirane strane trebaju biti spremne nastaviti s kupnjom po ovoj fiksnoj vrijednosti.
San Pedro de Alcántara nudi uravnotežen način života, spajajući praktičnost gradskog života s opuštenom atmosferom Costa del Sol. Lokacija zemljišta unutar zajednice Altavista pruža osjećaj izolacije i mira, pogodan za stanovnike koji cijene tišinu. Svakodnevni život ovdje uključuje lak pristup širokom spektru sadržaja, uključujući brojne restorane, ljekarne i banke, sve na pješačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji. Blizina plaže i poznatih golf igrališta poput Magna Marbella Golf dodaje rekreativne mogućnosti. Za obitelji, područje je dobro pokriveno obrazovnim institucijama, uključujući međunarodne škole. Klima s prosječnim temperaturama od 12-26°C i produženom sezonom kupanja potiče život na otvorenom tijekom cijele godine. Živahni turistički sektor područja znači da su sadržaji dobro održavani i raznoliki, u službi i stanovnika i posjetitelja.
San Pedro de Alcántara pruža živahno, ali pregledno gradsko okruženje. Lokacija zemljišta nudi spoj pristupačnosti i mira. Sa supermarketom udaljenim svega 321 metar i ljekarnom u roku od 112 metara, svakodnevni poslovi su praktični. Samo naselje poznato je po mirnoj atmosferi zahvaljujući strukturi velikih parcela i zajednici vila. Ovo okruženje osigurava tiho stambeno iskustvo, različito od gušćih obalnih pojaseva, a istodobno je udaljeno nekoliko minuta od živahlog života Puerto Banúsa i Marbelle. Prisutnost 27 restorana i 13 kafića u krugu od 2 km ukazuje na bogatu društvenu i kulinarsku scenu lako dostupnu stanovnicima.
Ova karta ističe strateški položaj građevinskog zemljišta u San Pedro de Alcántari. Vizualno potvrđuje blizinu lokalnih sadržaja poput supermarketa i ljekarni, kao i praktičnu udaljenost do ključnih rekreativnih mjesta poput plaža i golf igrališta. Karta također prikazuje njegovu dostupnost u odnosu na veće regionalne centre i prometne mreže, naglašavajući uravnoteženu lokaciju između gradskih pogodnosti i mirnog stambenog okruženja.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro de Alcántara smještena je u široj općini Marbella, pozicionirajući je središnje na Costa del Sol. Ova lokacija nudi blizinu kozmopolitskog središta Marbelle (10 km) i većeg grada Málage (57 km), poznatog po međunarodnoj zračnoj luci i kulturnim atrakcijama. Na zapadu su dostupni i drugi značajni gradovi poput Algecirasa. Regija je etablirana turistička destinacija s razvijenom infrastrukturom i širokim spektrom sadržaja, što je čini poželjnim područjem i za stalne stanovnike i za odmoritelje koji traže mediteranski način života.
Zemljište nudi izvrsnu povezanost. Nalazi se 1,5 km od plaže Playa de San Pedro i blizu drugih plaža poput Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Velika golf igrališta poput Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) u blizini su. Za putovanja, zračna luka Málaga udaljena je oko 48 km zračnom linijom. Zemljište je strateški smješteno između autocesta A7 i AP7, što olakšava putovanje autom. Javni prijevoz je dostupan, s 50 stajališta i 10 linija koje opslužuju područje, poboljšavajući mobilnost u San Pedru i povezanost s većim gradovima poput Marbelle (10 km) i Málage.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,0°C i sunčanim satima pogodnim za život na otvorenom. Prosječne mjesečne temperature kreću se od 12°C zimi do 26°C ljeti, omogućujući dugu sezonu kupanja od oko 5 mjeseci kada su temperature vode stalno iznad 20°C. Nadmorska visina od 53 metra pruža ugodno okruženje bez ekstremnih uvjeta. Umjeren nagib prema obližnjoj plaži Playa de San Pedro (3,3%) osigurava relativno lak pristup obali. Okolni krajolik nudi prirodnu ljepotu s pogledom na planine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju praktičan pristup obali, a plaža Playa de San Pedro nalazi se svega 1,6 km zračnom linijom. Dodatne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar u krugu su od 2 km. Za ljubitelje golfa, više igrališta je u neposrednoj blizini, uključujući Magna Marbella Golf (2,3 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Područje također ima nekoliko sportskih objekata, sa sportskim centrima Rocodromo i Apolo unutar 1 km, a Polideportivo San Pedro nešto više od 1 km. Marine poput Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) nude nautičke aktivnosti i vrhunsku gastronomiju.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 80 mm |
| Veljača | 13.5°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 154 mm |
| Travanj | 16.5°C | 70 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 28 mm |
| Listopad | 20.4°C | 72 mm |
| Studeni | 16.0°C | 89 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 80 mm |
Umjereno
Ref: VL404678
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
ID