Ez a tágas lakótelek San Pedro de Alcántara kelendő Altavista nevű részén, Marbella közigazgatási területén található. Az 1 280 m²-es telek lehetőséget kínál egy akár 700 m² hasznos alapterületű, impozáns luxusvilla megépítésére. Az ingatlan egy nyugodt, beépített zárt lakóparkban fekszik, amelyet tágas telkei és csendes hangulata miatt ismernek, ugyanakkor kényelmesen közel van a lényeges szolgáltatásokhoz. Kiváló lehetőséget nyújt fejlesztésre a Costa del Sol egyik fő helyszínén, kilátással Gibraltár felé.
A Costa del Sol változatos ingatlanlehetőségeket kínál, a pezsgő üdülővárosok lakásaitól a zárt közösségek exkluzív villáiig. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban vagy a Lantana Residencial Mijasban, 205 000 € és 269 950 € közötti induló árral, jellemzően lakásokat vagy sorházakat jelentenek más helyszíneken, gyakran szélesebb piaci szegmenst célozva. Az Etherna Homes 2 Esteponában, 269 000 €-tól induló árral, szintén valószínűleg újépítésű otthonokra utal, nem fejlesztési telkekre. Ez a san pedro de alcántarai telek, fix 1 050 000 €-s áron, kiemelkedik jelentős telekméretével és egy nagy, egyedi tervezésű luxusvilla lehetőségével. Míg a hasonló, elkészült ingatlanok ára a méret és a kivitelezés függvényében nagymértékben változhat, ez a telek jelentős fejlesztési lehetőséget képvisel egy jól bevált, kívánatos területen, elütően a máshol található kompaktabb kínálattól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek stratégiai elhelyezkedésű San Pedro de Alcántarában, a Costa del Sol élénk városában. Előnye, hogy közel van a városközponthoz, így a szolgáltatások gyalog is elérhetők, ugyanakkor a fő közlekedési útvonalak közelében helyezkedik el. A fejlesztés az Altavista lakóközösség része, amelyet nagyobb telkek és nyugodt környezet jellemez, biztosítva a csendes lakói élményt a part menti látnivalók közelében.
Ez a telek azoknak készült, akik egyedi tervezésű luxusotthonként álmodnak meg. A jelentős telekméret kiterjedt életteret és saját szolgáltatásokat tesz lehetővé, kiszolgálva a magas színvonalú lakói igényeket. Alkalmas olyan magánszemélyeknek vagy családoknak, akik igényeikre szabott otthont terveznének, bőséges hellyel kerteknek, medencéknek és szórakoztató tereknek, mindezt egy jól bevált zárt lakóparkon belül.
Ez egy meglévő telek, amely azonnali fejlesztésre készen áll, az építéshez szükséges szabályozási és infrastruktúrális feltételek adottak. Maga a telek elérhető, bár minden új építkezésnek meg kell felelnie az aktuális építési előírásoknak. A helyszín kulcsfontosságú, alapot nyújt egy modern villa számára beépített területen. Az érdeklődőknek érdemes konzultálniuk a helyi hatóságokkal az építési engedélyekkel és tervezési irányelvekkel kapcsolatban.
Ez a kínálat kizárólag a földterületre vonatkozik; nincs megvásárolható meglévő építmény. Az eladás nem tartalmaz előre elkészített villa terveket vagy építési szolgáltatásokat. A leendő vevők felelnek a tervezés, az engedélyeztetés és az építési folyamat minden lépéséért. Továbbá a telek lehetőségei a helyi szabályozástól és építési előírásoktól függenek, amelyek konkrét korlátokat szabhatnak a végső építményre.
Ez a telek olyan fejlesztőknek vagy magánszemélyeknek való, akik világos elképzeléssel rendelkeznek egy egyedi tervezésű luxusvilla megépítéséről. Azoknak a vásárlóknak vonzó, akik jelentős földterületet keresnek a Costa del Sol presztizses területén, és otthonukat az alapoktól terveznék meg. Megfelelő azok számára, akik a magánéletet és a nyugodt környezetet helyezik előtérbe, ahogy azt az Altavista közösség nyújtja, , ugyanakkor a városi kényelem közelségét is igénylik. Azok a vásárlók, akik jártasak az építési folyamatban és a helyi szabályozásban, vagy szakmai szolgáltatásokat terveznek igénybe venni, előnyösnek találják ezt a kínálatot. Szintén alkalmas olyan befektetőknek, akik magas értékű ingatlan fejlesztését tervezik egy tartós keresletű piacon.
Mivel ez egy lakótelek, a felületek minőségére vonatkozó konkrét részletek nem értelmezhetők magára a földre. A lehetséges építkezés akár 700 m²-es villát tesz lehetővé, bőséges lehetőséget adva a kiváló minőségű anyagokra és modern kiképzésre. A vásárlók kiválaszthatják a luxusnormáknak megfelelő burkolatokat, padlóburkolatokat, konyhákat, fürdőszobákat és belsőépítészeti elemeket. A környező zárt lakóparkban beépített ingatlanok találhatók, ami arra utal, hogy itt nagyra értékelik a minőségi építést. A helyi építési szabványok és a prémium kivitelezés lehetőségei határozzák meg az itt épülő új ingatlan végleges minőségét.
Ennek az 1 280 m²-es lakóteleknek az irányára fix, 1 050 000 €. Ez az ár a földterület jelentős méretét és a San Pedro de Alcántarában található, beépített Altavista közösségen belüli elsődleges elhelyezkedését tükrözi. Mivel földeladásról van szó, az ár magára a telekre vonatkozik, amelyen akár 700 m² hasznos alapterületű villa építhető. Nincs árváltozatás ingatlannagyság vagy jellemzők alapján, mivel egyetlen telekről van szó. Az érdeklődőknek fel kell készülniük a vásárlásra ezen fix értéken.
San Pedro de Alcántara kiegyensúlyozott életmódot kínál, ötvözve a városi élet kényelmét a Costa del Sol nyugodt hangulatával. A telek elhelyezkedése az Altavista közösségen belül elszigeteltség és béke érzetét nyújt, ideális azoknak, akik a csendet értékelik. A mindennapi élet itt a szolgáltatások széles skálájához biztosít könnyű hozzáférést, többek között számos étteremhez, patikához és bankhoz, mind gyalog vagy rövid autós menetidőn belül. A közelség a tengerparthoz és a neves golfpályákhoz, mint a Magna Marbella Golf, tovább növeli a rendelkezésre álló kikapcsolódási lehetőségeket. Családok számára a terület jól ellátott oktatási intézményekkel, beleértve a nemzetközi iskolákat. Az éghajlat, 12–26 °C közötti átlaghőmérséklettel és hosszabb fürdősezonnal, egész évben a szabadban töltött életmódra ösztönöz. A terület élénk turizmusa miatt a szolgáltatások jól karbantartottak és sokszínűek, kiszolgálva mind a lakókat, mind a látogatókat.
San Pedro de Alcántara élénk, mégis kezelhető városi környezetet nyújt. A telek elhelyezkedése a megközelíthetőség és a nyugalom ötvözete. A szupermarket mindössze 321 méterre, a patika 112 méteren belül található, így a mindennapi ügyintézés kényelmes. Maga a zárt lakópark nyugodt hangulatáról ismert, köszönhetően a nagy telkeknek és a villákból álló közösségnek. Ez a környezet csendes lakói élményt garantál, elütően a zsúrosabb partszakaszoktól, miközben percekre van Puerto Banús és Marbella lüktető életétől. A 2 km-en belüli 27 étterem és 13 kávézó gazdag társadalmi és gasztronómiai életre utal, amely könnyen elérhető a lakosok számára.
Ez a térkép kiemeli a lakótelek stratégiai elhelyezkedését San Pedro de Alcántarában. Vizuálisan megerősíti a közelséget a helyi szolgáltatásokhoz, mint a szupermarketek és patikák, valamint a kényelmes távolságot a kulcsfontosságú pihenőhelyekhez, mint a strandok és golfpályák. A térkép szemlélteti továbbá a megközelíthetőséget a nagyobb regionális központokhoz és közlekedési hálózatokhoz képest, hangsúlyozva kiegyensúlyozott elhelyezkedését a városi kényelem és a nyugodt lakókörnyezet között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Pedro de Alcántara a tágabban értelmezett Marbella közigazgatási területen belül fekszik, a Costa del Sol központi részén. Ez az elhelyezkedés közelséget biztosít a kozmopolita Marbellához (10 km) és a nagyobb Málagához (57 km), amely nemzetközi repülőteréről és kulturális látnivalóiról ismert. Nyugatra más jelentős városok, mint Algeciras is elérhetők. A régió jól bevált turisztikai célpont, fejlett infrastruktúrával és széles körű szolgáltatásokkal, ami kívánatossá teszi mind a véglegesen itt lakók, mind a nyaralók számára, akik a mediterrán életmódot keresik.
A telek kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. 1,5 km-re fekszik a Playa de San Pedro tengerparttól, és közel más strandokhoz, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). A nagyobb golfpályák, mint a Magna Marbella Golf (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a közelben találhatók. Utazáshoz a Málagai repülőtér légvonalban kb. 48 km-re van. A telek stratégiai elhelyezkedésű az A7 és AP7 autópályák között, megkönnyítve az autós utazást. A tömegközlekedés is elérhető: 50 megálló és 10 vonal szolgálja ki a területet, javítva a mozgáskorlátlan közlekedést San Pedrón belül, valamint a nagyobb városok felé, mint Marbella (10 km) és Málaga.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mediterrán éghajlatot élvez, 19,0 °C-os éves átlaghőmérséklettel és a szabad életmódhoz ideális napsütéses órákkal. A havi átlaghőmérséklet 12 °C-tól télen 26 °C-ig nyáron terjed, ami körülbelül 5 hónapos fürdősezont tesz lehetővé, amikor a vízhőmérséklet tartósan 20 °C felett van. A tengerszint feletti 53 méteres magasság kellemes, szélsőségektől mentes környezetet biztosít. A közeli Playa de San Pedro felé vezető mérsékelt emelkedő (3,3%) viszonylag könnyű hozzáférést garantál a parthoz. A környező táj természeti szépséget nyújt, hegyekre nyíló kilátással.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakosok kényelmesen elérhetik a partot, a Playa de San Pedro légvonalban mindössze 1,6 km-re található. További strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar, 2 km-en belül elérhetők. A golfrajongók számára több pálya is a közelben van, beleértve a Magna Marbella Golfot (2,3 km) és a Real Club de Golf Las Brisast (2,8 km). A terület több sportlétesítménnyel is rendelkezik: a Rocodromo és Apolo sportközpontok 1 km-en belül, a Polideportivo San Pedro pedig kissé több mint 1 km-re vannak. A Puerto Deportivo José Banus (3,4 km)hez hasonló jachtkikötők vízi sportolási lehetőségeket és magas színvonalú étkezést kínálnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 80 mm |
| Február | 13.5°C | 47 mm |
| Március | 14.5°C | 154 mm |
| Április | 16.5°C | 70 mm |
| Május | 19.7°C | 27 mm |
| Június | 23.6°C | 6 mm |
| Július | 26.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 28 mm |
| Október | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Mérsékelt
Ref: VL404678
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
ID