Šis erdvus gyvenamasis sklypas yra pageidaujamoje San Pedro de Alcántaros Altavista vietovėje, Marbellos savivaldybėje. Sklypas užima 1 280 m² ir suteikia galimybę pastatyti iki 700 m² gyvenamojo ploto prabangią vilą. Nekilnojamasis turtas yra ramioje, įsitvirtinusioje uždaroje gyvenvietėje, žinomoje dėl erdvių sklypų ir ramaus atmosferos, tačiau išlieka patogiai arti svarbiausių paslaugų. Tai galimybė vystyti projektą puimoje Costa del Sol vietoje, su vaizdu į Gibraltarą.
Costa del Sol siūlo įvairų nekilnojamojo turto galimybių spektrą, nuo butų judriuose pakrantės kurortuose iki išskirtinių vilų privačiose bendruomenėse. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mare ar Lantana Residencial Mijase, pradinėmis kainomis nuo 205 000 iki 269 950 eurų, paprastai atspindi butus ar kotedžus skirtingose vietose, dažnai orientuotus į platesnį rinkos segmentą. Etherna Homes 2 Esteponoje, pradedant nuo 269 000 eurų, taip pat greičiausiai reiškia naujos statybos būstą, o ne vystymo sklypus. Šis konkretus sklypas San Pedro de Alcántaroje, fiksuota 1 050 000 eurų kaina, išsiskiria dideliu žemės plotu ir galimybe statyti didelę, individualią prabangią vilą. Nors panašūs baigti namai gali labai skirtis kaina priklausomai nuo dydžio ir apdailos, šis sklypas atspindi reikšmingos plėtros galimybę gerai įsitvirtinusioje ir pageidaujamoje vietovėje, skiriančioje nuo kompaktiškesnių pasiūlymų kitur.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas strategiškai įsikūręs San Pedro de Alcántaroje, gyvybingame Costa del Sol mieste. Jis yra arti miesto centro, leidžiantis pėsčiomis pasiekti paslaugas, taip pat netoli pagrindinių transporto maršrutų. Objektas yra Altavista bendruomenės dalis, kuriai būdingesni didesni sklypai ir rami aplinka, užtikrinanti ramų gyvenimą arti pakrantės lankytinų vietų.
Šis sklypas skirtas tiems, kurie nori statyti individualų prabangų būstą. Didelis žemės plotas leidžia įrengti erdvų gyvenamąjį plotą ir privačias patogumus, atitinkančius aukšto lygio gyvenimo pageidavimus. Jis tinka asmenims ar šeimoms, norinčioms suprojektuoti būstą pagal savo poreikius, pakankamai vietos sodams, baseinams ir poilsio zonoms, visoje gerbiamoje gyvenvietėje.
Tai esamas sklypas, paruoštas nedelsiant vystyti, su paruoštu planavimu ir infrastruktūra statybai. Nors pats sklypas yra prieinamas, bet kuri nauja statyba turėtų atitikti dabartinius statybos reglamentus. Vieta yra labai svarbi, suteikianti pamatus moderniai vilai išvystytoje vietovėje. Suinteresuoti asmenys turėtų pasikonsultuoti su vietos planavimo institucijomis dėl statybos leidimų ir projektavimo reikalavimų.
Šis pasiūlymas taikomas tik žemei; nėra esamos konstrukcijos. Pardavimas neapima jokių iš anksto suprojektuotų vilos planų ar statybos paslaugų. Būsimi pirkėjai atsakingi už visus projektavimo, leidimų ir statybos proceso aspektus. Be to, sklypo potencialas priklauso nuo vietos zonavimo ir statybos reglamentų, kurie gali nustatyti tam tikrus apribojimus galutinei struktūrai.
Šis sklypas tinka vystytojams ar asmenims, turintiems aiškų viziją statyti individualią prabangią vilą. Jis patraukia pirkėjus, ieškančius didelio žemės sklypto prestižinėje Costa del Sol vietoje, siūlančius laisvę projektuoti namą nuo pamatų. Jis tinka tiems, kurie pirmiausia vertina privatumą ir ramią aplinką, kurią suteikia Altavista bendruomenė, bet vis tiek nori būti arti miesto patogumų. Pirkėjai, kurie pažįsta statybos procesą ir vietos reglamentus arba planuoja samdyti profesionalias paslaugas vystymui, ras šį pasiūlymą naudingu. Jis taip pat tinka investuotojams, siekiantiems sukurti didelės vertės turtą rinkoje, žinomoje dėl pastovios paklausos.
Kadangi tai gyvenamasis sklypas, konkretūs apdailos kokybės duomenys netaikomi pačiai žemei. Galima statyba leidžia statyti iki 700 m² vilą, suteikiant daug galimybių aukštos kokybės medžiagoms ir moderniai apdailai. Pirkėjai galės pasirinkti apdailą, atitinkančią prabangos standartus, įskaitant grindis, virtuves, vonios kambarius ir interjero dizaino elementus. Aplinkinė gyvenvietėje yra įsitvirtinusių namų, rodančių kontekstą, kuriame kokybiška statyba yra vertinama. Vietos statybos standartai ir aukščiausios apdailos galimybės diktuoja galutinę bet kokios naujos statybos kokybę šiame sklype.
Šio 1 280 m² gyvenamojo sklypo prašoma kaina yra fiksuota, 1 050 000 eurų. Ši kaina atspindi didelį žemės plotą ir puikią vietą įsitvirtinusioje Altavista bendruomenėje San Pedro de Alcántaroje. Kadangi tai žemės pardavimas, kaina taikoma pačiam sklypui, kuriame galima pastatyti iki 700 m² gyvenamojo ploto vilą. Kaina nesikeičia pagal turto dydį ar savybes, nes tai yra vieno sklypo pasiūlymas. Suinteresuoti asmenys turėtų būti pasirengę pirkti šia fiksuota kaina.
San Pedro de Alcántara siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derindama miesto gyvenimo patogumą su atpalaiduojančia Costa del Sol atmosfera. Sklypo vieta Altavista bendruomenėje suteikia atskirties ir ramumo jausmą, tinkantį gyventojams, vertinantiems ramybę. Kasdienis gyvenimas čia reiškia lengvą prieigą prie daugybės paslaugų, įskaitant daugybę restoranų, vaistinių ir bankų, viskas pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Proksimitetas paplūdimiui ir žinomiems golfo laukams, tokie kaip Magna Marbella Golf, prideda poilsio galimybių. Šeimoms vietovėje yra geras švietimo įstaigų pasirinkimas, įskaitant tarptautines mokyklas. Klimatas, kai vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26°C, ir pratęstas maudynių sezonas skatina aktyvų lauko gyvenimo būdą ištisus metus. Vietovės gyvybingas turizmo sektorius reiškia, kad paslaugos yra gerai prižiūrimos ir įvairios, tenkinant tiek gyventojus, tiek lankytojus.
San Pedro de Alcántara suteikia gyvybingą, bet valdomą miesto aplinką. Sklypo vieta derina prieinamumą ir ramumą. Su supermarketu vos 321 metrų atstumu ir vaistine per 112 metrus kasdieniniai reikalai yra patogūs. Gyvenvietė pati žinoma dėl ramios atmosferos, dėl didelių sklypų struktūros ir vilų bendruomenės. Ši aplinka užtikrina ramų gyvenimą, skiriantį nuo judresnių pakrantės juostų, tačiau esant kelių minučių atstumu nuo gyvybingo Puerto Banúso ir Marbellos gyvenimo. 27 restoranų ir 13 kavinių buvimas per 2 km rodo turtingą socialinį ir kulinarinį gyvenimą, lengvai prieinamą gyventojams.
Šis žemėlapis pabrėžia gyvenamojo sklypo strateginę padėtį San Pedro de Alcántaroje. Jis vizualiai patvirtina artumą vietos paslaugoms, tokioms kaip supermarketai ir vaistinės, taip pat patogų atstumą iki pagrindinių poilsio vietų, tokių kaip paplūdimiai ir golfo laukai. Žemėlapis taip pat iliustruoja jo prieinamumą didesnių regiono centrų ir transporto tinklų atžvilgiu, pabrėžiant subalansuotą vietą tarp miesto patogumo ir ramios gyvenamosios aplinkos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara yra platesnėje Marbellos savivaldybėje, centrinėje Costa del Sol dalyje. Ši vieta suteikia artumą kosmopolitinei Marbellos hubui (10 km) ir didesniam Málagos miestui (57 km), žinomam dėl tarptautinio oro uosto ir kultūrinių lankytinų vietų. Vakaruose pasiekiami kiti svarbūs miestai, tokie kaip Algeciras. Regionas yra gerai įsitvirtinusi turistinė kryptis, naudinga išvystyta infrastruktūra ir plačiu paslaugų pasirinkimu, daranti ją pageidaujama vieta tiek nuolatiniams gyventojams, tiek atostogautojams, ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Sklypas turi puikią susisiekiamumą. Jis yra 1,5 km nuo Playa de San Pedro ir arti kitų paplūdimių, tokių kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Dideli golfo laukai, tokie kaip Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), yra netoliese. Kelionėms Málagos oro uostas yra maždaug 48 km atstumu tiesia linija. Sklypas strategiškai įsikūręs tarp A7 ir AP7 autostradų, palengvinančių keliones automobiliu. Viešasis transportas prieinamas, 50 stotelių ir 10 linijų aptarnauja vietovę, gerinant mobilumą San Pedro ir jungiant su didesniais miestais, tokiais kaip Marbella (10 km) ir Málaga.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga 19,0°C vidutinė metinė temperatūra ir saulės valandos, skatinančios lauko gyvenimo būdą. Vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą, leidžiant maždaug 5 mėnesių maudynių sezoną, kai vandens temperatūra nuolat viršija 20°C. 53 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia malonią aplinką be ekstremalių sąlygų. Vidutinis nuolydis link netoliese esančio Playa de San Pedro (3,3%) užtikrina gana lengvą prieigą prie pakrantės. Aplinkinis kraštovaizdis siūlo natūralų grožį, su vaizdu į kalnus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie pakrantės, Playa de San Pedro yra vos 1,6 km atstumu tiesia linija. Papildomi paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra 2 km spinduliuje. Golfo mėgėjams netoliese yra keli laukai, įskaitant Magna Marbella Golf (2,3 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Vietovėje taip pat yra keli sporto objektai, Rocodromo ir Apolo sporto centrai per 1 km, o Polideportivo San Pedro, kiek daugiau nei 1 km atstumu. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banus (3,4 km), siūlo vandens pramogas ir aukštos klasės maitinimą.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 47 mm |
| Kovas | 14.5°C | 154 mm |
| Balandis | 16.5°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 27 mm |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm |
| Liepa | 26.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 28 mm |
| Spalis | 20.4°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.0°C | 89 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 80 mm |
Vidutinis
Ref: VL404678
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
ID