Acest teren rezidențial spațios este situat în zona căutată Altavista din San Pedro de Alcántara, în municipiul Marbella. Cu o suprafață de 1.280 m², oferă posibilitatea de a construi o vilă de lux substanțială cu până la 700 m² de spațiu locuibil. Proprietatea se află într-o urbanizare liniștită și consolidată, cunoscută pentru terenurile spațioase și atmosfera calmă, dar rămâne convenabil de aproape de facilitățile esențiale. Prezintă o oportunitate de dezvoltare într-o locație privilegiată pe Costa del Sol, cu priveliști spre Gibraltar.
Costa del Sol oferă o gamă diversă de oportunități imobiliare, de la apartamente în stațiuni de coastă agitate până la vile exclusive în comunități private. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, cu prețuri de la 205.000 la 269.950 €, reprezintă de obicei apartamente sau case înșiruite în locații diferite, adesea adresându-se unui segment de piață mai larg. Etherna Homes 2 în Estepona, de la 269.000 €, se referă, de asemenea, probabil la locuințe de construcție nouă, nu la terenuri de dezvoltare. Acest teren specific din San Pedro de Alcántara, la un preț fix de 1.050.000 €, iese în evidență prin dimensiunea sa substanțială a terenului și potențialul pentru o vilă de lux mare, construită la comandă. Deși proprietăți comparabile sub formă de locuințe finalizate pot varia considerabil în preț în funcție de dimensiune și finisaje, acest teren reprezintă o oportunitate de dezvoltare semnificativă într-o zonă bine consolidată și de dorit, distinctă de ofertele mai compacte găsite în altă parte.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este poziționat strategic în San Pedro de Alcántara, un oraș vibrant pe Costa del Sol. Beneficiază de apropierea de centrul orașului, oferind accesibilizare pe jos la facilități, fiind în același timp aproape de principalele rute de transport. Dezvoltarea face parte din comunitatea Altavista, caracterizată prin loturi mai mari și un mediu seren, asigurând o experiență rezidențială liniștită aproape de atracțiile de pe coastă.
Acest teren este destinat celor care doresc să construiască o reședință de lux personalizată. Dimensiunea semnificativă a terenului permite un spațiu locuibil extins și facilități private, răspunzând dorințelor rezidențiale de înaltă clasă. Este potrivit pentru persoane sau familii care doresc să proiecteze o locuință adaptată nevoilor lor specifice, cu spațiu amplu pentru grădini, piscine și zone de divertisment, totul într-o urbanizare bine apreciată.
Acesta este un teren existent, gata pentru dezvoltare imediată, cu planificarea și infrastructura deja în loc pentru construcție. Deși terenul în sine este disponibil, orice construcție nouă ar trebui să respecte reglementările de construcție actuale. Locația este esențială, oferind o fundație pentru o vilă modernă într-o zonă dezvoltată. Persoanele interesate ar trebui să consulte autoritățile locale de urbanism cu privire la permisele de construcție și liniile directoare de proiectare specifice.
Această ofertă este doar pentru teren; nu există nicio structură de cumpărat. Vânzarea nu include planuri de vilă pre-proiectate sau servicii de construcție. Cumpărătorii potențiali sunt responsabili pentru toate aspectele de proiectare, autorizație de construcție și procesul de construire. În plus, potențialul terenului este supus zonării locale și reglementărilor de construcție, care pot impune limitări specifice asupra structurii finale.
Acest teren este potrivit pentru dezvoltatori sau persoane cu o viziune clară de a construi o vilă de lux personalizată. Atrage cumpărătorii care caută o proprietate funciară semnificativă într-o zonă prestigioasă a Costa del Sol, oferind libertatea de a proiecta o locuință de la zero. Este potrivit pentru cei care prioritizează intimitatea și un mediu liniștit, așa cum oferă comunitatea Altavista, dar doresc totuși apropierea de confortul urban. Cumpărătorii familiarizați cu procesul de construcție și reglementările locale, sau care plănuiesc să angajeze servicii profesionale pentru dezvoltare, vor găsi această ofertă avantajoasă. Este, de asemenea, potrivit pentru investitorii care urmăresc să dezvolte o proprietate de valoare ridicată pe o piață cunoscută pentru cererea susținută.
Deoarece acesta este un teren rezidențial, detaliile specifice privind calitatea finisajelor nu se aplică terenului în sine. Construcția potențială permite o vilă de până la 700 m², oferind amploare pentru materiale de înaltă calitate și finisaje moderne. Cumpărătorii vor avea oportunitatea de a selecta finisaje conforme cu standardele de lux, inclusiv pardoseli, bucătării, băi și elemente de design interior. Urbanizarea din jur cuprinde proprietăți consolidate, sugerând un context în care construcția de calitate este apreciată. Standardele locale de construcție și potențialul de finisaje premium vor dicta calitatea finală a oricărei construcții noi pe acest teren.
Prețul cerut pentru acest teren rezidențial de 1.280 m² este fixat la 1.050.000 €. Acest preț reflectă dimensiunea substanțială a terenului și locația sa privilegiată în comunitatea consolidată Altavista din San Pedro de Alcántara. Deoarece este o vânzare de teren, prețul se referă la terenul în sine, cu potențial de a construi o vilă de până la 700 m² de suprafață locuibilă. Nu există variații de preț în funcție de dimensiunea sau caracteristicile proprietății, deoarece este o ofertă de un singur teren. Persoanele interesate ar trebui să fie pregătite să procedeze la achiziție la această evaluare fixă.
San Pedro de Alcántara oferă un stil de viață echilibrat, combinând confortul vieții urbane cu atmosfera relaxată a Costa del Sol. Locația terenului în cadrul comunității Altavista oferă un sentiment de intimitate și liniște, potrivit pentru rezidenții care apreciază liniștea. Viața de zi cu zi aici implică acces ușor la o gamă largă de facilități, inclusiv numeroase restaurante, farmacii și bănci, toate la distanță de mers pe jos sau scurtă deplasare cu mașina. Apropierea de plajă și de terenuri de golf renumite precum Magna Marbella Golf adaugă oportunități recreative. Pentru familii, zona este bine deservită de instituții de învățământ, inclusiv școli internaționale. Clima, cu temperaturi medii cuprinse între 12-26°C și un sezon de înot prelungit, încurajează un stil de viață în aer liber tot anul. Sectorul turistic vibrant al zonei înseamnă că facilitățile sunt bine întreținute și diverse, adresându-se atât rezidenților, cât și vizitatorilor.
San Pedro de Alcántara oferă un mediu urban viu, dar ușor de gestionat. Locația terenului oferă un echilibru între accesibilitate și liniște. Cu un supermarket la doar 321 de metri și o farmacie la 112 metri, treburile zilnice sunt convenabile. Urbanizarea în sine este cunoscută pentru atmosfera sa liniștită, datorită structurii de loturi mari și unei comunități de vile. Acest cadru asigură o experiență rezidențială liniștită, distinctă de fâșiile de coastă mai aglomerate, fiind totuși la câteva minute de viața vibrantă din Puerto Banús și Marbella. Prezența a 27 de restaurante și 13 cafenele în cadrul a 2 km indică o scenă socială și culinară bogată, ușor accesibilă rezidenților.
Această hartă evidențiază poziția strategică a terenului rezidențial în San Pedro de Alcántara. Confirmă vizual apropierea de facilitățile locale precum supermarketuri și farmacii, precum și distanța convenabilă față de locuri recreative cheie precum plaje și terenuri de golf. Harta ilustrează, de asemenea, accesibilitatea sa în raport cu centrele regionale mai mari și rețelele de transport, subliniind locația sa echilibrată între confortul urban și un cadru rezidențial liniștit.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara este situat în cadrul municipiului mai larg Marbella, poziționându-l central pe Costa del Sol. Această locație oferă apropiere de centrul cosmopolit Marbella (10 km) și de orașul mai mare Málaga (57 km), cunoscut pentru aeroportul său internațional și atracțiile culturale. Spre vest, alte orașe semnificative precum Algeciras sunt accesibile. Regiunea este o destinație turistică bine consolidată, beneficiind de infrastructură dezvoltată și o gamă largă de facilități, ceea ce o face o zonă de dorit atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru turiști care caută stilul de viață mediteranean.
Terenul oferă o conectivitate excelentă. Este situat la 1,5 km de Playa de San Pedro și aproape de alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Terenuri majore de golf precum Magna Marbella Golf (2,4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sunt în apropiere. Pentru călătorii, Aeroportul Málaga se află la aproximativ 48 km în linie dreaptă. Terenul este poziționat strategic între autostrăzile A7 și AP7, facilitând deplasarea cu mașina. Transportul public este accesibil, cu 50 de stații și 10 linii care deservesc zona, îmbunătățind mobilitatea în San Pedro și conectarea la orașe mai mari precum Marbella (10 km) și Málaga.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se bucură de o climă mediteraneană, caracterizată printr-o temperatură medie anuală de 19,0°C și ore de insolatie favorabile vieții în aer liber. Temperaturile medii lunare variază de la 12°C iarna la 26°C vara, permițând un sezon de înot lung de aproximativ 5 luni, când temperaturile apei depășesc constant 20°C. Altitudinea de 53 de metri deasupra nivelului mării oferă un mediu plăcut fără condiții extreme. Panta moderată spre apropiata Playa de San Pedro (3,3%) asigură un acces relativ ușor la coastă. Peisajul din jur oferă frumusețe naturală, cu priveliști spre munți.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la coastă, Playa de San Pedro fiind situată la doar 1,6 km în linie dreaptă. Plaje suplimentare precum Playa Canina Ventura del Mar se află în raza de 2 km. Pentru pasionații de golf, multiple terenuri sunt în apropiere, inclusiv Magna Marbella Golf (2,3 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Zona dispune și de mai multe facilități sportive, cu centrele Rocodromo și Apolo în cadrul a 1 km, iar Polideportivo San Pedro puțin peste 1 km. Porturi de agrement precum Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) oferă activități nautice și gastronomie de lux.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 80 mm |
| Februarie | 13.5°C | 47 mm |
| Martie | 14.5°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Iunie | 23.6°C | 6 mm |
| Iulie | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.4°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.0°C | 89 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 80 mm |
Moderat
Ref: VL404678
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
ID