To veliko stanovanjsko zemljišče se nahaja v iskanem območju Altavista v San Pedro de Alcántari, v občini Marbella. Obsega 1.280 m² in ponuja možnost gradnje mogočne luksuzne vile z do 700 m² bivalnega prostora. Nepremičnina leži v mirni, urejeni zaprti naselju, znani po velikih zemljiščih in mirnem vzdušju, hkrati pa je priročno blizu bistvenih storitev. Ponuja priložnost za razvoj na vrhunski lokaciji na Costa del Sol, s pogledom proti Gibraltarju.
Costa del Sol ponuja raznolike priložnosti na področju nepremičnin, od stanovanj v živahnih obalnih letoviščih do ekskluzivnih vil v zasebnih skupnostih. Projekti, kot sta Aquamar v Torre del Marju ali Lantana Residencial v Mijasu, z izhodiščnimi cenami od 205.000 do 269.950 €, običajno predstavljajo stanovanja ali vrstne hiše na drugih lokacijah, pogosto namenjene širšemu tržnemu segmentu. Etherna Homes 2 v Esteponi, z izhodiščno ceno od 269.000 €, se prav tako verjetno nanaša na novogradnje in ne na zemljišča za razvoj. To konkretno zemljišče v San Pedro de Alcántari, po fiksni ceni 1.050.000 €, izstopa zaradi precejšnje velikosti zemljišča in možnosti velike, luksuzne vile po meri. Medtem ko se cene primerljivih dokončanih nepremičnin glede na velikost in zaključna dela močno razlikujejo, to zemljišče predstavlja priložnost za pomemben razvoj v dobro uveljavljenem in zaželenem območju, drugače od bolj kompaktnih ponudb drugje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je strateško locirano v San Pedro de Alcántari, živahnem mestu na Costa del Sol. Prednost mu je bližina mestnega središča, kar omogoča dostop do storitev peš, hkrati pa je blizu glavnih prometnih poti. Razvoj je del skupnosti Altavista, za katero so značilna večja zemljišča in mirno okolje, kar zagotavlja mirno stanovanjsko izkušnjo blizu obalnih znamenitosti.
To zemljišče je namenjeno tistim, ki si želijo zgraditi luksuzno rezidenco po meri. Precejšnja velikost zemljišča omogoča obsežen bivalni prostor in zasebne vsebine ter ustreza visokim stanovanjskim željam. Primerno je za posameznike ali družine, ki želijo zasnovati dom po svojih specifičnih potrebah, z obilico prostora za vrtove, bazene in zabaviščne površine, vse v cenjeni zaprti naselju.
To je obstoječe zemljišče, pripravljeno za takojšnjo gradnjo, z načrtovanjem in infrastrukturo na mestu. Čeprav je samo zemljišče na voljo, bi se vsaka nova gradnja ravnala po veljavnih gradbenih predpisih. Lokacija je ključna in nudi temelj za moderno vilo v razvitem območju. Zainteresirane stranke se morajo o specifičnih gradbenih dovoljenjih in smernicah oblikovanja posvetovati z lokalnimi načrtovalnimi organi.
Ta ponudba velja samo za zemljišče; ni obstoječe strukture za nakup. Prodaja ne vključuje predhodno zasnovanih načrtov vile ali gradbenih storitev. Morebitni kupci so odgovorni za vse vidike oblikovanja, gradbenega dovoljenja in gradbenega procesa. Poleg tega je potencial zemljišča odvisen od lokalnega zoniranja in gradbenih predpisov, ki lahko narekujejo določene omejitve končne strukture.
To zemljišče je primerno za razvijalce ali posameznike z jasno vizijo gradnje luksuzne vile po meri. Privlačno je za kupce, ki iščejo precejšnje zemljišče v prestižnem območju Costa del Sol in svobodo, da dom zasnujejo iz temeljev. Primerno je za tiste, ki dajejo prednost zasebnosti in mirnemu okolju, kot ga ponuja skupnost Altavista, hkrati pa želijo bližino mestnih ugodnosti. Kupci, ki poznajo gradbeni proces in lokalne predpise ali nameravajo najeti profesionalne storitve, bodo to ponudbo ocenili kot prednostno. Primerno je tudi za vlagatelje, ki želijo razviti visokovredno nepremičnino na trgu, znanem po trajnostnem povpraševanju.
Ker gre za stanovanjsko zemljišče, se podrobnosti o kakovosti zaključnih del ne nanašajo na samo zemljišče. Morebitna gradnja omogoča vilo z do 700 m², kar daje obilen prostor za visokokakovostne materiale in moderne zaključne izdelave. Kupci bodo imeli priložnost izbrati zaključne izdelave v skladu z luksuznimi standardi, vključno s talnimi oblogami, kuhinjami, kopalnicami in notranjim oblikovanjem. Okolna zaprta naselja imajo uveljavljene nepremičnine, kar kaže na okolje, kjer se kakovostna gradnja ceni. Lokalni gradbeni standardi in možnost vrhunskih zaključnih del bodo določili končno kakovost morebitne nove gradnje na tem zemljišču.
Zahtevana cena za to 1.280 m² veliko stanovanjsko zemljišče je fiksna, 1.050.000 €. Ta cena odraža precejšnjo velikost zemljišča in njegovo vrhunsko lokacijo v uveljavljeni skupnosti Altavista v San Pedro de Alcántari. Ker gre za prodajo zemljišča, se cena nanaša na samo zemljišče, z možnostjo gradnje vile z do 700 m² bivalne površine. Ni razlik v ceni glede na velikost ali lastnosti, saj gre za ponudbo enega samega zemljišča. Zainteresirane stranke morajo biti pripravljene nakup izvesti po tej fiksni vrednosti.
San Pedro de Alcántara ponuja uravnotežen življenjski slog, ki združuje priročnost mestnega življenja z sproščenim vzdušjem Costa del Sol. Lega zemljišča v skupnosti Altavista daje občutek zasebnosti in miru, primerno za prebivalce, ki cenijo umirjenost. Vsakdanje življenje tu pomeni enostaven dostop do široke palete storitev, vključno s številnimi restavracijami, lekarnami in bankami, vse v peš razdalji ali kratki vožnji. Bližina plaže in priznanih golf igrišč, kot je Magna Marbella Golf, povečuje rekreacijske možnosti. Za družine je območje dobro oskrbljeno z izobraževalnimi ustanovami, vključno z mednarodnimi šolami. Podnebje s povprečnimi temperaturami od 12 do 26 °C in podaljšano kopalsko sezono spodbuja življenje na prostem vse leto. Živahen turistični sektor pomeni, da so storitve dobro vzdrževane in raznolike, ter ustrezajo tako prebivalcem kot obiskovalcem.
San Pedro de Alcántara ponuja živahno, a obvladljivo mestno okolje. Lega zemljišča ponuja kombinacijo dostopnosti in umirjenosti. Supermarket je le 321 metrov stran, lekarna pa v 112 metrih, kar opravljanje vsakdanjih opravil dela priročnim. Zaprto naselje samo je znano po mirnem vzdušju zaradi strukture velikih zemljišč in skupnosti vil. Ta položaj zagotavlja mirno stanovanjsko izkušnjo, drugačno od bolj prometnih obalnih pasov, hkrati pa je le minute stran od živahnega življenja Puerto Banúsa in Marbelle. Prisotnost 27 restavracij in 13 kavarne v 2 km kaže na bogato družabno in kulinarično ponudbo, ki je prebivalcem lahko dostopna.
Ta karta poudarja strateški položaj stanovanjskega zemljišča v San Pedro de Alcántari. Vizualno potrjuje bližino lokalnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter priročno razdaljo do ključnih rekreacijskih točk, kot so plaže in golf igrišča. Karta prikazuje tudi dostopnost glede na večja regionalna središča in prometna omrežja, kar poudarja njegovo uravnoteženo lego med mestno priročnostjo in mirnim stanovanjskim okoljem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro de Alcántara leži v širši občini Marbella, v osrednjem delu Costa del Sol. Ta lokacija ponuja bližino kozmopolitskega središča Marbella (10 km) in večjega mesta Málaga (57 km), znanega po mednarodnem letališču in kulturnih znamenitostih. Na zahodu so dostopna tudi druga pomembna mesta, kot je Algeciras. Regija je uveljavljena turistična destinacija z razvito infrastrukturo in široko paleto storitev, kar jo dela zaželeno tako za stalne prebivalce kot za turiste, ki iščejo sredozemski življenjski slog.
Zemljišče ima odlično povezanost. Nahaja se 1,5 km od plaže Playa de San Pedro in blizu drugih plaž, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). V bližini so večja golf igrišča, kot sta Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Za potovanja je letališče Málaga približno 48 km daleč (v zraku po liniji). Zemljišče je strateško locirano med avtocestama A7 in AP7, kar olajša vožnjo z avtom. Javni prevoz je dosegljiv: 50 postaj in 10 linij pokriva območje, kar izboljša mobilnost v San Pedru in povezavo z večjimi mesti, kot sta Marbella (10 km) in Málaga.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara uživa sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,0 °C in sončnimi urami, ki so naklonjene življenju na prostem. Povprečne mesečne temperature segajo od 12 °C pozimi do 26 °C poleti, kar omogoča dolgo kopalsko sezono približno 5 mesecev, ko so temperature vode stalno nad 20 °C. Nadmorska višina 53 metrov nudi prijetno okolje brez ekstremnih razmer. Zmeren naklon do bližnje plaže Playa de San Pedro (3,3 %) zagotavlja razmeroma lahek dostop do obale. Okolna pokrajina ponuja naravno lepoto s pogledi na gore.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do obale, plaža Playa de San Pedro je le 1,6 km daleč (v zraku po liniji). Druge plače, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so v radiju 2 km. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno z Magna Marbella Golf (2,3 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Območje ima tudi več športnih objektov: športna centra Rocodromo in Apolo v 1 km, Polideportivo San Pedro pa nekoliko več kot 1 km stran. Marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (3,4 km), ponujajo navtične dejavnosti in vrhunsko prehrano.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| Marec | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Maj | 19.7°C | 27 mm |
| Junij | 23.6°C | 6 mm |
| Julij | 26.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Zmerno
Ref: VL404678
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
ID