Dieses 502 m² große Grundstück bietet die Möglichkeit, in San Pedro de Alcántara, einer lebendigen Stadt an der Costa del Sol, eine Immobilie zu errichten. Das Grundstück liegt in urbaner Umgebung und bietet Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, mit Geschäften und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die vorhandene Infrastruktur und das etablierte Viertel sprechen für ein ausgereiftes Baugebiet. Größe und Form des Grundstücks ermöglichen vielfältige architektonische Entwürfe, sodass hier ein individuelles Zuhause in dieser begehrten Küstenregion geschaffen werden kann. Dieses Angebot ist eine Gelegenheit für künftige Eigenheimbesitzer, eine Immobilie ganz nach ihren Vorstellungen in einer hervorragend angebundenen andalusischen Stadt zu entwickeln.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Grundstück liegt in San Pedro de Alcántara und profitiert von einem urbanen Umfeld mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Es befindet sich in Küstennähe und bietet bequemen Zugang zu den örtlichen Stränden und zur mediterranen Lebensweise. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnimmobilien und wichtigen Dienstleistungen aus und schafft so ein ausgewogenes Umfeld für den Alltag.
Dieses Grundstück eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein individuelles Zuhause entwerfen und bauen möchten. Seine Abmessungen und Aufteilung sind praktisch für die Entwicklung eines privaten Wohnhauses mit getrennten Wohnbereichen. Künftige Eigentümer können spezifische architektonische Visionen verwirklichen, von modernen Entwürfen bis hin zu traditionelleren andalusischen Stilen, im etablierten Rahmen des Stadtgebiets von San Pedro de Alcántara.
Das Grundstück ist für eine bezugsfertige Entwicklung vorgesehen, wobei das Land 1970 fertiggestellt wurde. Das bedeutet, dass das Grundstück sofort bebaut werden kann und die Planung und der Bau eines neuen Hauses sofort möglich sind. Interessierte Käufer können mit ihren Bauplänen loslegen, ohne darauf warten zu müssen, dass das Land selbst vorbereitet wird oder bestehende Strukturen abgerissen und beseitigt werden.
Dieses Angebot umfasst ausschließlich ein Baugrundstück, ohne vorhandenes Wohngebäude. Die Käufer sind für alle Aspekte des Entwurfs, der Baugenehmigungen und des Baus einer neuen Immobilie verantwortlich. Mit dieser Grundstücksanzeige wurden keine spezifischen Bauvorgaben oder Entwurfseinschränkungen über die üblichen örtlichen Vorschriften hinaus mitgeteilt.
Ref: VL562784
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein persönliches Zuhause in einem etablierten Stadtgebiet an der Costa del Sol bauen möchten. Es spricht alle an, die eine klare Vision von ihrem Wunschzuhause haben und den Bauprozess selbst steuern möchten. Käufer, die Komfort und Erreichbarkeit schätzen, mit Geschäften, Schulen und Strand in unmittelbarer Nähe, , werden diese Lage attraktiv finden. Auch für Investoren oder Personen, die eine Immobilie für die spätere Nutzung oder als potenzielle Mieteinnahmen bauen möchten, ist es eine Überlegung wert. Die Eigenschaften des Grundstücks entsprechen dem Wunsch nach einer vollständig maßgeschneiderten Immobilie, die ein besonderes Wohnerlebnis statt eines üblichen Kaufs vom Reißbrett bietet. Der etablierte Charakter von San Pedro de Alcántara gewährleistet, dass wichtige Dienstleistungen jederzeit verfügbar sind, und unterstützt ein komfortables Leben das ganze Jahr über.
Da es sich um ein Grundstück handelt, sind Angaben zur Qualität der Ausstattung nicht anwendbar. Die Fläche ist für den Bau eines neuen Wohnhauses bestimmt. Künftige Käufer haben während der Bauphase die freie Wahl von Materialien, Spezifikationen und Ausstattungen entsprechend ihren persönlichen Vorlieben und ihrem Budget. Die örtlichen Bauvorschriften und Standards müssen eingehalten werden. Der erfolgreiche Abschluss eines neuen Hauses hängt vom gewählten Architekten, Bauunternehmer und den konkreten Entwurfsentscheidungen des Eigentümers ab.
Der Angebotspreis für dieses 502 m² große Wohngrundstück beträgt 650.000 €. Da es sich um einen Festpreis für ein bestehendes Grundstück handelt, gibt es keine Preisvariation nach Größe oder Ausstattung, wie sie bei Neubauprojekten mit mehreren Einheiten üblich ist. Der Preis spiegelt die Lage innerhalb von San Pedro de Alcántara und die Möglichkeit wider, eine maßgeschneiderte Immobilie zu errichten. Die Verfügbarkeit ist vertragsabhängig und setzt die Kaufbereitschaft des Käufers für den Erwerb des Grundstücks voraus.
San Pedro de Alcántara verbindet traditionellen andalusischen Charme mit modernem Leben an der Küste. Die Stadt bietet eine lebendige Atmosphäre mit Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen, von denen viele zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zahlreiche Restaurants und Cafés tragen zu einer lebhaften Kulturszene bei. Bildungseinrichtungen, von Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen, befinden sich ebenfalls in der Nähe und decken den Familienbedarf ab. Das Gebiet zeichnet sich durch etablierte Wohnviertel aus, die mit Gewerbezonen durchsetzt sind, und bildet so ein funktionsfähiges Stadtgefüge. Für die Freizeit ist die Nähe zur Küste ein großer Anziehungspunkt, mit mehreren Stränden, die Entspannung und Wasseraktivitäten ermöglichen. Die Gegend verfügt zudem über Sportanlagen und liegt in der Nähe renommierter Golfplätze, was aktive Bewohner anspricht. Trotz des urbanen Charakters bewahrt die Stadt die Verbindung zur natürlichen Schönheit der Costa del Sol und bietet ein ausgewogenes Lebensgefühl.
San Pedro de Alcántara bietet ein lebendiges urbanes Umfeld mit bequemem Zugang zu den Dingen des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt liegt nur 321 Meter entfernt, eine Apotheke ist innerhalb von 112 Metern erreichbar, was schnelle Besorgungen erleichtert. Für medizinische Versorgung befindet sich ein Krankenhaus 1,8 km vom Grundstück entfernt. Die Stadt verfügt über eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: 27 Restaurants und 13 Cafés innerhalb von 2 km bieten zahlreiche Gastronomie- und Freizeitoptionen. Bildungsbedarf wird durch eine Schule innerhalb von 2 km gedeckt, dazu gibt es eine breitere Auswahl an Grund- und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Die Nähe zum Strand, mit der Playa de San Pedro in 1,6 km Entfernung, bietet Freizeitmöglichkeiten und eine Verbindung zur mediterranen Lebensweise. Die Höhenlage von 53 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Umgebung ohne nennenswerte topografische Herausforderungen für den Bau.
Diese Karte visualisiert die Lage des Baugrundstücks innerhalb von San Pedro de Alcántara. Sie zeigt die Position im Verhältnis zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten, Krankenhäusern und Golfplätzen. Die Karte vermittelt ein räumliches Verständnis der Erreichbarkeit des Grundstücks und seiner Einbindung in das lokale Stadtgefüge der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig in der Gemeinde Marbella an der Costa del Sol. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Marbella (10 km) und Estepona und bietet eine Balance zwischen kleinstädtischem Flair und Zugang zu regionalen Zentren. Málaga, die Provinzhauptstadt mit einem großen internationalen Flughafen, liegt etwa 57 km entfernt. Diese Positionierung verschafft den Bewohnern einfachen Zugang zur umfangreichen Infrastruktur und zum kulturellen Angebot der Costa del Sol, während San Pedro selbst als lebendiges lokales Zentrum mit eigenen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen fungiert.
Dieses Grundstück ist hervorragend für die Erreichbarkeit positioniert. Der nächstgelegene Strand, die Playa de San Pedro, liegt 1,6 km entfernt und ist über ein moderates Gefälle erreichbar. Wichtige Verkehrsanbindungen sind in Reichweite, der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 48 km entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich in der Nähe, darunter Magna Marbella Golf in 2,3 km und Real Club de Golf Las Brisas in 2,8 km Entfernung. Für Nutzer von Elektrofahrzeugen befindet sich eine Ladestation 3,2 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 10 Linien mit 50 Haltestellen in der Umgebung bedient und bietet lokale Anbindung. Die Straßenerschließung erfolgt über die Lage im Stadtgebiet mit Anschlüssen an größere Straßennetze für Fahrten in umliegende Städte wie Marbella (10 km entfernt).
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profitiert vom typischen Mittelmeerklima der Costa del Sol. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen reichen von 12 °C bis 26 °C, bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,0 °C. Die Badesaison dauert in der Regel fünf Monate, wobei die Wassertemperaturen über 20 °C bleiben. Die Region genießt reichlich Sonnenschein, was zu einem aktiven Lebensstil im Freien beiträgt. Die Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel platziert das Grundstück in einer angenehmen, tief gelegenen Zone. Das Klima ermöglicht ganzjähriges Wohnen mit milden Wintern und warmen Sommern und macht den Ort für alle attraktiv, die konstant gutes Wetter suchen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist ein zentrales Merkmal dieser Lage: Die Playa de San Pedro liegt nur 1,6 km entfernt und bietet direkten Zugang zum Mittelmeer. Die Playa Canina Ventura del Mar, ein hundefreundlicher Strand, liegt 2,0 km entfernt. Zwei Strände, Guadalmina und Venus-Bajadilla, wurden mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Umwelt- und Qualitätsstandards hinweist. Für Golfbegeisterte befinden sich mehrere Plätze in kurzer Entfernung, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sportanlagen wie das Kletterzentrum Rocodromo (0,7 km) und Apolo (1,0 km) liegen ebenfalls günstig und decken verschiedene Freizeitinteressen ab.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| März | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| Dezember | 13.8°C | 80 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Grundstücksangeboten an der Costa del Sol bietet dieses Grundstück in San Pedro de Alcántara spezifische Vorteile. Anders als Entwicklungsprojekte in ländlicheren oder abgelegeneren Küstengebieten liegt dieses Grundstück in einem etablierten urbanen Umfeld, was bedeutet, dass wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen fußläufig erreichbar sind. Das steht im Kontrast zu Projekten, die für tägliche Besorgungen längere Fahrzeiten erfordern. Der Preis von 650.000 € positioniert es im mittleren bis oberen Segment für Baugrundstücke und spiegelt die erstklassige Lage wider. Vergleichbare Grundstücke könnten etwa in Gebieten näher am Zentrum von Marbella oder in erstklassigen Lagen direkt am Strand zu finden sein, die höhere Preise erzielen können. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona, gelistet mit Preisen ab 205.000 € bis 269.000 €, betreffen in der Regel Neubauwohnungen oder kleinere Reihenhäuser, keine großen Baugrundstücke in einer erstklassigen urbanen Zone. Dieses Grundstück bietet die besondere Wertversprechen-Perspektive eines Grundbesitzes in einer begehrten Stadt mit vollständiger Anpassungsmöglichkeit, ein deutlich anderes Angebot als vorgefertigte Immobilien.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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