Ez az 502 m²-es építési telek lehetőséget kínál egy lakóház felépítésére San Pedro de Alcántarában, a Costa del Sol vidám kisvárosában. Városi környezetben fekszik, így a nélkülözhetetlen szolgáltatások közelében található, boltok és egyéb létesítmények gyalog is elérhetők. A meglévő infrastruktúra és a beépített környék érett fejlesztési környezetre utal. A telek mérete és alakja különféle építészeti terveknek kedvez, lehetővé téve egy személyre szabott otthon megalkotását e keresett tengerparti régióban. Ez a kínálat lehetőséget jelent a leendő tulajdonosok számára, hogy jól megközelíthető andalúz városban, saját igényeikre szabott ingatlant fejlesszenek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
San Pedro de Alcántarában elhelyezkedő telek városi környezetben fekszik, sétatóvolságra a szolgáltatásoktól. A part közelében helyezkedik el, kényelmes hozzáférést nyújtva a helyi strandokhoz és a mediterrán életmódhoz. A környéken lakóingatlanok és nélkülözhetetlen szolgáltatások keverednek, kiegyensúlyozott környezetet teremtve a mindennapi élethez.
Ez a telek olyan magánszemélyeknek vagy családoknak ideális, akik egyedi otthon tervezését és építését tűzték ki célul. Méretei és elrendezése gyakorlatos egy privát lakóház kialakításához különálló életterekkel. A leendő tulajdonosok megvalósíthatják konkrét építészeti vízióikat, a modern tervektől a hagyományosabb andalúz stílusokig, a San Pedro de Alcántara-i városi terület kialakult keretein belül.
A telek kulcsrakész fejlesztésre szolgál, a földterületet 1970-ben alakították ki. Ez azt jelenti, hogy a telek azonnali fejlesztésre alkalmas, lehetővé téve egy új otthon tervezését és építését. A potenciális vásárlók anélkül folytathatják építési terveiket, hogy a telek előkészítésére vagy meglévő épületek bontására és eltakarítására kellene várniuk.
Ez a kínálat kizárólag építési telekre vonatkozik, és nem tartalmaz meglévő lakóépületet. A vásárlók felelősek az új ingatlan tervezésének, engedélyeztetésének és építésének minden részéért. A telek hirdetéséhez a szokásos helyi előírásokon túlmenően nem adtak meg konkrét építési irányelveket vagy tervezési korlátozásokat.
Ref: VL562784
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik személyre szabott otthont kívánnak építeni a Costa del Sol jól kiépített városi területén. Azoknak vonzó, akiknek világos elképzelésük van ideális lakóházukról, és maguk kívánják irányítani az építési folyamatot. Azok a vásárlók, akik nagyra értékelik a kényelmet és az elérhetőséget, boltok, iskolák és a strand könnyű elérésével, vonzónak találják ezt a helyszínt. Számításba jöhet befektetők vagy olyan magánszemélyek számára is, akik jövőbeli használatra vagy esetleges bérleti bevételre kívánnak ingatlant építeni. A telek jellemzői összhangban vannak a teljesen testreszabott ingatlan iránti igénnyel, amely sajátos lakóélményt kínál a szabványos tervrajzról vásárolható ingatlannal szemben. San Pedro de Alcántara kialakult volta azt jelenti, hogy a nélkülözhetetlen szolgáltatások könnyen elérhetők, támogatva a kényelmes egész éves életmódot.
Mivel ez egy telek, a kivitelezési minőségre vonatkozó információk nem alkalmazhatók. Az ingatlan új lakóház építésére van kijelölve. A potenciális vásárlók szabadon választhatnak anyagokat, műszaki paramétereket és kivitelezési megoldásokat személyes preferenciáik és költségvetésük szerint az építési fázisban. A helyi építési előírásokat és szabványokat be kell tartani. Az új otthon sikeres befejezése a választott építésztől, kivitelezőtől és a tulajdonos konkrét tervezési döntéseitől függ.
Az 502 m²-es lakótelek irányára 650 000 €. Mivel ez egy meglévő telek fix ára, nincs a mérettől vagy a jellemzőktől függő árváltozás, amely a több lakásos újépítésű projektekre jellemző. Az ár a San Pedro de Alcántara-i helyszínt és az egyedi ingatlan építésének lehetőségét tükrözi. Az elérhetőség a szerződéstől és a vevő telek megvásárlására való készségétől függ.
San Pedro de Alcántara a hagyományos andalúz báj és a modern tengerparti életmód ötvözete. A város élénk hangulatát a mindennapi szükségleteket kiszolgáló létesítmények biztosítják, beleértve számos boltot, szupermarketet, gyógyszertárat és egészségügyi intézményt, amelyek közül sok gyalog vagy biciklivel elérhető. A számos étterem és kávézó élénk társasági élethez járul hozzá. Az oktatási intézmények, az általános és középiskolák széles választékában, szintén a közelben találhatók, támogatva a családok igényeit. A területet kialakult lakónegyedek és kereskedelmi zónák jellemzik, működő városi szerkezetet alkotva. A kikapcsolódásról a parthoz való közelség gondoskodik, több strand is elérhető pihenésre és vízi sportokra. A terület sportlétesítményekkel is büszkélkedhet, és neves golfpályák közelében fekszik, ami az aktív lakókat vonzza. Bár városi jellegű, a város megőrzi kapcsolatát a Costa del Sol természeti szépségével, kiegyensúlyozott életmódot kínálva.
San Pedro de Alcántara élénk városi környezetet kínál kényelmes hozzáféréssel a mindennapi szükségletekhez. Egy szupermet mindössze 321 méterre, egy gyógyszertár 112 méteren belül található, megkönnyítve a gyors bevásárlást. Egészségügyi szükségletekre egy kórház 1,8 km-re fekszik a telektől. A város számos létesítménnyel büszkélkedhet: 27 étterem és 13 kávézó 2 km-en belül, bőséges étkezési és szórakozási lehetőséget nyújtva. Az oktatási igényeket egy 2 km-en belüli iskola, valamint szélesebb körű általános és középiskola-választék elégíti ki a környéken. A strand közelsége, a Playa de San Pedro 1,6 km-re, pihenési lehetőségeket és kapcsolatot kínál a mediterrán életmódhoz. A terület 53 méteres tengerszint feletti magassága kellemes környezetet biztosít jelentős topográfiai kihívások nélkül az építéshez.
Ez a térkép az építési telek elhelyezkedését mutatja be San Pedro de Alcántarában. Kiemeli a helyzetét a fő létesítményekhez, például strandokhoz, szupermarketekhez, kórházakhoz és golfpályákhoz viszonyítva. A térkép térbeli képet ad a telek megközelíthetőségéről és a Costa del Sol helyi városi szerkezetébe való beépüléséről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Pedro de Alcántara stratégiai elhelyezkedésű Marbella községben a Costa del Solon. A nagyobb városok, Marbella (10 km) és Estepona között fekszik, egyensúlyt kínálva a kisvárosi hangulat és a regionális központok elérése között. Málaga, a tartományi székhely nemzetközi repülőtérrel, körülbelül 57 km-re található. Ez az elhelyezkedés a lakosoknak könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol kiterjedt infrastruktúrájához és kulturális kínálatához, miközben San Pedro maga élénk helyi központként működik saját létesítményeivel és szolgáltatásaival.
A telek kedvező megközelíthetőségű helyen fekszik. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro 1,6 km-re található, mérsékelt emelkedőn megközelíthető. A nagy közlekedési csomópontok elérhető távolságra vannak, a Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 48 km-re. Több golfpálya található a közelben, többek között a Magna Marbella Golf 2,3 km-re és a Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km-re. Az elektromos járművek töltésére igényt tartóknak egy töltőállomás 3,2 km-re található. A tömegközlekedést 10 járat szolgálja 50 megállóval a környéken, helyi összeköttetést biztosítva. Az közúti megközelítést a városi elhelyezkedés segíti, kapcsolódással a nagyobb úthálózathoz a környező városokba, például Marbellába (10 km-re).
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara a Costa del Sol jellegzetes mediterrán éghajlatát élvezi. A havi átlaghőmérsékletek 12°C és 26°C között változnak, az éves átlaghőmérséklet 19,0°C. A strandolási szezon jellemzően öt hónapig tart, a vízhőmérséklet 20°C felett marad. A régió bőséges napsütésben részesül, hozzájárulva a szabadtéri életmódhoz. Az 53 méteres tengerszint feletti magasság a teleket kényelmes, alacsonyan fekvő területre helyezi. Az éghajlat egész éves életmódot támogat, enyhe telekkel és meleg nyarakkal, ami vonzó hellyé teszi azok számára, akik következetesen jó időt keresnek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart e helyszín jelentős vonzereje, a Playa de San Pedro mindössze 1,6 km-re, közvetlen hozzáférést nyújtva a Földközi-tengerhez. A Playa Canina Ventura del Mar, kutyabarát strand 2,0 km-re található. Két strand, a Guadalmina és a Venus-Bajadilla Kék Zászlóban részesült, ami magas környezetvédelmi és minőségi szabványokat jelez. Golfrajongóknak több pálya is rövid távolságra van, beleértve a Magna Marbella Golfot (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisast (2,8 km). Sportlétesítmények, mint a Rocodromo mászóközpont (0,7 km) és az Apolo (1,0 km) is kényelmesen elhelyezkednek, különböző rekreációs igényeket kiszolgálva.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 80 mm |
| Február | 13.5°C | 47 mm |
| Március | 14.5°C | 154 mm |
| Április | 16.5°C | 70 mm |
| Május | 19.7°C | 27 mm |
| Június | 23.6°C | 6 mm |
| Július | 26.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 28 mm |
| Október | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Mérsékelt
A Costa del Sol egyéb teleklehetőségeihez képest ez a San Pedro de Alcántara-i telek konkrét előnyöket kínál. A part vidékies vagy távoli területein lévő projektekkel ellentétben ez a telek kiépített városi környezetben fekszik, ami azt jelenti, hogy a nélkülözhetetlen szolgáltatások, szupermarketek, gyógyszertárak, egészségügyi intézmények, sétatávolságra vannak. Ez szemben áll azokkal a fejlesztésekkel, ahol a mindennapi szükségletek hosszabb autóutat igényelnek. A 650 000 €-s ár a közép-magas tartományba helyezi az építési telkek között, tükrözve kiváló elhelyezkedését. Például hasonló telkek Marbella magjához közelebbi vagy elsődleges tengerparti területeken találhatók, amelyek magasabb árakat érhetnek el. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes 2 Esteponában, 205 000 és 269 000 € közti induló árral hirdetve, jellemzően újépítésű lakásokra vagy kisebb sorházakra vonatkoznak, nem nagy építési telkekre kiváló városi zónában. Ez a telek a földtulajdonlás sajátos értékajánlatát nyújtja egy keresett városban, teljes testreszabhatósággal, ami megkülönbözteti az előre épített ingatlanoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID