Šis 502 m² statybos sklypas siūlo galimybę pastatyti namą San Pedro de Alcántara, gyvybe pulsuojančiame Costa del Sol mieste. Sklypas yra miesto aplinkoje, netoliese, visos būtinosios paslaugos, parduotuvės ir įstaigos pasiekiamos pėsčiomis. Esama infrastruktūra ir susiformavusi aplinka rodo subrendusią gyvenvietę. Sklypo dydis ir forma leidžia įgyvendinti įvairius architektūrinius projektus ir sukurti individualų būstą šioje populiarioje pakrantės vietovėje. Tai puiki proga būsimiems savininkams šiame gerai susisiekiančiame Andalūzijos mieste įsigyti nekilnojamąjį turtą, pritaikytą jų konkrečiems poreikiams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs San Pedro de Alcántara, miesto aplinkoje, kur visi patogumai pasiekiami pėsčiomis. Jis yra netoli pakrantės, todėl patogu lankytis vietos paplūdimiuose ir mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Aplinką sudaro gyvenamieji namai ir būtinosios paslaugos, todėl čia puikiai tinkama kasdieniam gyvenimui.
Šis sklypas tinka asmenims ar šeimoms, norintiems suprojektuoti ir pastatyti individualų namą. Jo matmenys ir išdėstymas praktiški kuriant privatų būstą su atskiromis gyvenamosiomis erdvėmis. Būsimi savininkai gali įgyvendinti savo architektūrinius sumanymus, nuo modernių iki tradiciškesnių andalūziško stiliaus projektų, San Pedro de Alcántara miesto teritorijos rėmuose.
Sklypas skirtas paruoštam gyventi projektui, žemės sklypas baigtas tvarkyti 1970 metais. Tai reiškia, kad žemė nedelsiant paruošta statybai ir galima planuoti bei statyti naują namą. Potencialūs pirkėjai gali pradėti vykdyti savo statybos planus nelaukdami, kol žemė bus paruošta arba kol bus nugriautos ir pašalintos senos konstrukcijos.
Parduodamas tik statybos sklypas, esamo būsto jis neapima. Pirkėjai patys atsako už visus naujo nekilnojamojo turto projektavimo, leidimų ir statybos aspektus. Kartu su sklypu nėra pateikta jokių specialių statybos gairių ar projektavimo apribojimų, išskyrus standartinius vietos reglamentus.
Ref: VL562784
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas tinka asmenims ar šeimoms, norinčioms pastatyti individualų namą gerai susiformavusioje Costa del Sol miesto teritorijoje. Jis patiks tiems, kurie turi aiškų savo būsto viziją ir nori patys valdyti statybos procesą. Pirkėjai, vertinantys patogumą ir prieinamumą, kai parduotuvės, mokyklos ir paplūdimys visai netoli, ras šią vietą patrauklia. Tai taip pat vertintina investuotojams ar asmenims, norintiems statyti nekilnojamąjį turtą būsimam naudojimui arba potencialioms nuomos pajamoms. Sklypo charakteristikos atitinka norą turėti visiškai individualizuotą būstą, siūlantį išskirtinę gyvenimo patirtį, o ne standartinį statomo objekto pirkimą. Kadangi San Pedro de Alcántara yra susiformavęs miestas, visos būtinosios paslaugos lengvai prieinamos ir užtikrina patogų gyvenimą ištisus metus.
Kadangi tai žemės sklypas, informacija apie apdailos kokybę netaikoma. Nekilnojamasis turtas skirtas naujo būsto statybai. Būsimi pirkėjai statybos metu galės laisvai rinktis medžiagas, technines specifikacijas ir apdailą pagal asmeninius pageidavimus ir biudžetą. Reikės laikytis vietos statybos reglamentų ir standartų. Sėkminga naujo namo statyba priklausys nuo pasirinkto architekto, rangovo ir savininko priimtų projektavimo sprendimų.
Prašoma šio 502 m² gyvenamojo sklypo kaina, 650 000 €. Kadangi tai fiksuota kaina už esamą žemės sklypą, nėra kainos skirtumo pagal dydį ar ypatybes, kaip tai būdinga naujos statybos projektams su keliais vienetais. Kaina atspindi vietą San Pedro de Alcántara bei galimybę statyti individualų nekilnojamąjį turtą. Prieinamumas priklauso nuo sutarties sąlygų ir pirkėjo pasirengimo pirkti žemę.
San Pedro de Alcántara derina tradicinį andalūzišką žavesį ir modernų gyvenimą pakrantėje. Miestas siūlo judrią atmosferą ir kasdieninius patogumus: įvairias parduotuves, supermarketus, vaistines ir sveikatos priežiūros įstaigas, kurių dauguma pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu. Gausybė restoranų ir kavinių kuria gyvą socialinį gyvenimą. Netoliese taip pat yra švietimo įstaigų, nuo pradinių iki vidurinių mokyklų, kas tenkina šeimų poreikius. Šiai vietovei būdingos susiformavusios gyvenamosios kaimynystės, persipynusios su komercinėmis zonomis, kuriančios funkcionuojantį miesto audinį. Poilsiauti labai traukia arti esanti pakrantė, keli paplūdimiai tinkami atsipalaidavimui ir vandens pramogoms. Vietovė taip pat didžiuojasi sporto objektais ir yra netoli garsių golfo laukų, kas patrauklu aktyviems gyventojams. Nors tai miesto teritorija, miestas išlaiko ryšį su Costa del Sol gamtos grožiu ir siūlo subalansuotą gyvenimo būdą.
San Pedro de Alcántara siūlo judrią miesto aplinką ir patogų priėjimą prie kasdienių reikmenų. Supermarketas yra vos per 321 metrą, vaistinė, per 112 metrus, tad maži reikalai greitai sutvarkomi. Sveikatos priežiūros poreikiams ligoninė yra 1,8 km nuo sklypo. Miestas gausiai aprūpintas: per 2 km spinduliu yra 27 restoranai ir 13 kavinių, todėl valgymo ir socialinio gyvenimo galimybių netrūksta. Švietimo poreikius tenkina viena mokykla per 2 km ir platesnis pradinių bei vidurinių mokyklų pasirinkimas apylinkėse. Arti esantis paplūdimys, Playa de San Pedro per 1,6 km, suteikia poilsio galimybių ir ryšį su Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Vietovė yra 53 metrus virš jūros lygio, todėl statybai nėra reikšmingų topografijos iššūkių.
Šis žemėlapis vaizduoja statybos sklypo vietą San Pedro de Alcántara. Jame matoma sklypo padėtis svarbiausių patogumų atžvilgiu: paplūdimių, supermarketų, ligoninių ir golfo laukų. Žemėlapis padeda erdviškai suprasti sklypo prieinamumą ir jo įsiliejimą į vietinį Costa del Sol miesto audinį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara strategiškai įsikūręs Marbella savivaldybėje, Costa del Sol pakrantėje. Jis yra tarp didesnių miestų Marbella (10 km) ir Estepona, todėl derinamas vietinio miestelio jausmas ir priėjimas prie regiono centrų. Málaga, provincijos sostinė su dideliu tarptautiniu oro uostu, yra maždaug už 57 km. Tokia padėtis suteikia gyventojams lengvą priėjimą prie plačios Costa del Sol infrastruktūros ir kultūros, o pats San Pedro veikia kaip gyvybingas vietinis centras su savo paslaugomis ir patogumais.
Sklypas puikiai išsidėstęs prieinamumo atžvilgiu. Artimiausias paplūdimys Playa de San Pedro yra už 1,6 km, pasiekiamas vidutinio nuolydžio keliu. Pagrindiniai susisiekimo mazgai netoli, Malaga-Costa del Sol oro uostas maždaug už 48 km. Netoliese yra keli golfo laukai, įskaitant Magna Marbella Golf (2,3 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 3,2 km. Viešuoju transportu paslaugas teikia 10 maršrutų su 50 stotelių apylinkėse, užtikrinant vietinį susisiekimą. Kelių prieigą lengvina vieta miesto teritorijoje su jungtimis prie didesnių kelių tinklo, vedančių į aplinkinius miestus, pvz., Marbella (10 km).
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara pasižymi būdingu Costa del Sol Viduržemio jūros klimatu. Vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra, 19,0°C. Maudynių sezonas paprastai trunka penkis mėnesius, vandens temperatūrai išliekant virš 20°C. Regionas pasižymi gausiu saulėtumu, kas skatina aktyvų laisvalaikio praleidimą lauke. 53 metrų aukštis virš jūros lygio sklypą patalpina į patogią, žemai esančią vietovę. Klimatas leidžia gyventi ištisus metus, žiemos švelnios, vasaros šiltos, todėl vieta patraukli tiems, kas ieško nuolat gero oro.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė, esminė šios vietovės ypatybė: Playa de San Pedro tik už 1,6 km siūlo tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros. Playa Canina Ventura del Mar, draugiškas šunims paplūdimys, yra už 2,0 km. Du paplūdimiai, Guadalmina ir Venus-Bajadilla, apdovanoti Mėlynomis vėliavomis, kas rodo aukštus aplinkos ir kokybės standartus. Golfo mėgėjams netoliese yra keli laukai, įskaitant Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sporto objektai, tokie kaip laipiojimo centras Rocodromo (0,7 km) ir Apolo (1,0 km), taip pat patogiai įsikūrę ir tenkina įvairius poilsio pomėgius.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 47 mm |
| Kovas | 14.5°C | 154 mm |
| Balandis | 16.5°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 27 mm |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm |
| Liepa | 26.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 28 mm |
| Spalis | 20.4°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.0°C | 89 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 80 mm |
Vidutinis
Lyginant su kitomis žemės galimybėmis Costa del Sol, šis sklypas San Pedro de Alcántara pasižymi konkrečių privalumų rinkiniu. Skirtingai nei pakrantės projektai kaimo ar atokesnėse vietovėse, šis sklypas yra susiformavusioje miesto aplinkoje, todėl supermarketai, vaistinės ir sveikatos priežiūros įstaigos pasiekiami pėsčiomis. Tai kontrastuoja su projektais, kai kasdienėms reikmėms tenka važiuoti toliau. 650 000 € kaina statybos sklypams atitinka vidutinį, aukštą segmentą ir atspindi puikią vietą. Pavyzdžiui, panašūs sklypai gali būti arčiau Marbella centro arba puikiose pakrantės vietose, kur kainos dar aukštesnės. Tokie projektai kaip Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas ir Etherna Homes 2 Estepona, kurių kainos nuo 205 000 iki 269 000 €, paprastai yra naujos statybos butai ar mažesni kotedžai, o ne dideli statybos sklypai puikioje miesto zonoje. Šis sklypas siūlo išskirtinę vertę, žemės nuosavybę paklausiame mieste ir galimybę pilnai individualizuoti būstą, kas skiriasi nuo jau pastatyto nekilnojamojo turto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID