Acest teren de construcție de 502 m² oferă o pânză pentru ridicarea unei locuințe în San Pedro de Alcántara, un oraș dinamic de pe Costa del Sol. Situat într-un cadru urban, terenul oferă apropierea de facilitățile esențiale, cu magazine și servicii accesibile pe jos. Infrastructura existentă și cartierul consolidat sugerează un mediu de dezvoltare matur. Dimensiunea și forma terenului sunt propice pentru diverse proiecte arhitecturale, permițând crearea unei locuințe personalizate în această regiune costieră căutată. Această ofertă reprezintă o oportunitate pentru viitorii proprietari de a dezvolta o proprietate adaptată cerințelor lor specifice într-un oraș andaluz bine conectat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în San Pedro de Alcántara, acest teren beneficiază de un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. Este poziționat în apropierea coastei, oferind acces convenabil la plajele locale și la stilul de viață mediteranean. Zona înconjurătoare cuprinde un amestec de proprietăți rezidențiale și servicii esențiale, creând un cadru echilibrat pentru viața de zi cu zi.
Acest teren este potrivit pentru persoane sau familii care doresc să proiecteze și să construiască o casă personalizată. Dimensiunile și dispunerea lui sunt practice pentru dezvoltarea unei reședințe private cu spații de locuit distincte. Viitorii proprietari pot realiza viziuni arhitecturale specifice, de la designuri moderne la stiluri andaluze mai tradiționale, în cadrul consolidat al zonei urbane San Pedro de Alcántara.
Terenul este destinat unei dezvoltări gata de mutare, fiind finalizat în 1970. Acest lucru înseamnă că terenul este disponibil pentru dezvoltare imediată, permițând planificarea și construcția unei case noi. Cumpărătorii potențiali își pot continua planurile de construire fără a aștepta pregătirea terenului propriu-zis sau demolarea și eliminarea unor structuri existente.
Această ofertă se referă exclusiv la un teren de construcție și nu include o locuință existentă. Cumpărătorii sunt responsabili pentru toate aspectele de proiectare, autorizații de construire și construcție a unei proprietăți noi. Nu au fost furnizate linii directoare de construcție specifice sau limitări de design dincolo de reglementările locale standard pentru această listare a terenului.
Ref: VL562784
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este potrivit pentru persoane sau familii care doresc să construiască o casă personalizată într-o zonă urbană bine consolidată de pe Costa del Sol. Atrage pe cei care au o viziune clară asupra locuinței dorite și doresc să gestioneze singuri procesul de construcție. Cumpărătorii care apreciază comoditatea și accesibilitatea, cu magazine, școli și plaja la îndemână, vor găsi această locație atractivă. Este de asemenea o opțiune pentru investitori sau persoane care doresc să construiască o proprietate pentru utilizare viitoare sau pentru venituri potențiale din chirii. Caracteristicile terenului corespund dorinței de o proprietate complet personalizată, oferind o experiență de locuire distinctivă în locul unei achiziții standard off-plan. Caracterul consolidat al San Pedro de Alcántara înseamnă că serviciile esențiale sunt ușor disponibile, susținând un stil de viață confortabil pe tot parcursul anului.
Deoarece acesta este un teren, informațiile privind calitatea finisajelor nu sunt aplicabile. Proprietatea este destinată construirii unei locuințe noi. Cumpărătorii potențiali vor avea libertatea de a selecta materiale, specificații și finisaje conform preferințelor personale și bugetului în timpul fazei de construcție. Reglementările și standardele locale de construcție vor trebui respectate. Finalizarea cu succes a unei case noi va depinde de arhitectul și constructorul aleși, precum și de deciziile de design specifice luate de proprietar.
Prețul cerut pentru acest teren rezidențial de 502 m² este de 650.000 €. Deoarece acesta este un preț fix pentru un teren existent, nu există variație de preț în funcție de dimensiune sau caracteristici, așa cum se vede de obicei la ansamblurile rezidențiale noi cu mai multe unități. Prețul reflectă locația în San Pedro de Alcántara și oportunitatea de a construi o proprietate personalizată. Disponibilitatea este subiectul unui contract și al pregătirii cumpărătorului de a continua cu achiziția terenului.
San Pedro de Alcántara prezintă un amestec de farmec andaluz tradițional și viață costieră modernă. Orașul oferă o atmosferă vibrantă cu facilități care răspund necesităților zilnice, inclusiv o varietate de magazine, supermarketuri, farmacii și unități medicale, multe accesibile pe jos sau cu bicicleta. Prezența numeroaselor restaurante și cafenele contribuie la o scenă socială animată. Instituțiile de învățământ, de la școli primare la secundare, se află de asemenea în apropiere, susținând nevoile familiilor. Zona se caracterizează prin cartiere rezidențiale consolidate, presărate cu zone comerciale, creând un țesut urban funcțional. Pentru timpul liber, apropierea de coastă este un avantaj major, cu mai multe plaje accesibile pentru relaxare și activități nautice. Zona dispune și de facilități sportive și se află în apropierea unor terenuri de golf renumite, atractivă pentru rezidenții activi. Deși urban, orașul păstrează o legătură cu frumusețea naturală a Costa del Sol, oferind un stil de viață echilibrat.
San Pedro de Alcántara oferă un mediu urban vibrant cu acces convenabil la necesitățile zilnice. Un supermarket se află la doar 321 de metri, iar o farmacie la 112 metri, facilitând comisioanele rapide. Pentru nevoile medicale, un spital este situat la 1,8 km de teren. Orașul se mândrește cu o concentrație mare de facilități, cu 27 de restaurante și 13 cafenele în cadrul a 2 km, oferind numeroase opțiuni de dining și socializare. Nevoile educaționale sunt acoperite cu o școală în cadrul a 2 km și o selecție mai largă de școli primare și secundare în apropiere. Apropierea de plajă, cu Playa de San Pedro la 1,6 km, oferă oportunități recreative și o legătură cu stilul de viață mediteranean. Altitudinea de 53 de metri deasupra nivelului mării oferă un cadru plăcut, fără provocări topografice semnificative pentru construcție.
Această hartă vizualizează locația terenului de construcție în San Pedro de Alcántara. Evidențiază poziția sa în raport cu facilitățile cheie precum plajele, supermarketurile, spitalele și terenurile de golf. Harta oferă o înțelegere spațială a accesibilității terenului și a integrării sale în țesutul urban local al Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara este poziționat strategic în municipalitatea Marbella de pe Costa del Sol. Se află între orașele mai mari Marbella (10 km) și Estepona, oferind un echilibru între atmosfera unui oraș local și accesul la centrele regionale. Málaga, capitala provinciei cu un aeroport internațional important, este la aproximativ 57 km. Această poziționare oferă rezidenților acces ușor la infrastructura extinsă și oferta culturală a Costa del Sol, în timp ce San Pedro în sine funcționează ca un centru local vibrant cu propriile facilități și servicii.
Acest teren este bine poziționat în ceea ce privește accesibilitatea. Cea mai apropiată placă, Playa de San Pedro, este la 1,6 km, accesibilă printr-o pantă moderată. Legăturile majore de transport sunt în reach, Aeroportul Malaga-Costa del Sol fiind la aproximativ 48 km. Mai multe terenuri de golf sunt în apropiere, inclusiv Magna Marbella Golf la 2,3 km și Real Club de Golf Las Brisas la 2,8 km. Pentru cei care au nevoie de încărcare pentru vehicule electrice, o stație se află la 3,2 km. Transportul public este deservit de 10 linii cu 50 de stații în zonă, oferind conectivitate locală. Accesul rutier este facilitat de locația în zonei urbane, cu legături către rețelele rutiere mai mari pentru deplasări către orașele din jur precum Marbella (la 10 km).
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficiază de climatul mediteranean caracteristic Costa del Sol. Temperaturile medii lunare variază între 12°C și 26°C, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C. Sezonul de înot durează de obicei cinci luni, temperaturile apei rămânând peste 20°C. Regiunea se bucură de soare din abundență, contribuind la un stil de viață orientat spre exterior. Altitudinea de 53 de metri plasează terenul într-o zonă joasă și confortabilă. Climatul susține locuirea pe tot parcursul anului, cu ierni blânde și veri calde, ceea ce o face o locație atractivă pentru cei care caută vreme bună constantă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta este o caracteristică majoră a acestei locații, cu Playa de San Pedro la doar 1,6 km, oferind acces direct la Marea Mediterană. Playa Canina Ventura del Mar, o plajă prietenoasă cu câinii, este la 2,0 km. Două plaje, Guadalmina și Venus-Bajadilla, au primit Steaguri Albastre, indicând standarde ridicate de mediu și calitate. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt la distanță scurtă, inclusiv Magna Marbella Golf (2,4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Facilitățile sportive precum centrul de cățărare Rocodromo (0,7 km) și Apolo (1,0 km) sunt de asemenea poziționate convenabil, răspunzând diverselor interese recreative.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 80 mm |
| Februarie | 13.5°C | 47 mm |
| Martie | 14.5°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Iunie | 23.6°C | 6 mm |
| Iulie | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.4°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.0°C | 89 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 80 mm |
Moderat
Comparativ cu alte oportunități de terenuri pe Costa del Sol, acest teren din San Pedro de Alcántara oferă un set specific de avantaje. Spre deosebire de proiectele de dezvoltare din zone mai rurale sau izolate ale coastei, acest teren este situat într-un cadru urban consolidat, ceea ce înseamnă că serviciile esențiale precum supermarketurile, farmaciile și unitățile medicale sunt la distanță de mers pe jos. Acest lucru contrastează cu dezvoltările care pot necesita deplasări mai lungi pentru necesitățile zilnice. Prețul de 650.000 € îl plasează în intervalul mediu-superior pentru terenuri de construcție, reflectând locația sa privilegiată. De exemplu, terenuri comparabile pot fi găsite în zone mai apropiate de centrul Marbellei sau în locații de primă linie la mare, care pot comanda prețuri mai mari. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas și Etherna Homes 2 în Estepona, listate cu prețuri de pornire între 205.000 și 269.000 €, sunt de obicei pentru apartamente noi sau case înșiruite mai mici, nu pentru terenuri mari de construcție într-o zonă urbană privilegiată. Acest teren oferă propunerea de valoare distinctivă a proprietății asupra terenului într-un oraș căutat, permițând personalizarea completă, ceea ce îl diferențiază de proprietățile pre-construite.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID