Жилищен парцел в Сан Педро де Алкантара, Малага, с обща площ от 229 квадратни метра. Парцелът се предлага с пълно одобрен архитектурен и изпълнителен проект за съвременна самостоятелна къща с басейн. Намира се в градска зона с всички необходими удобства в радиус от няколкостотин метра. Проектът включва 72 квадратни метра застроена площ над земята и общо 120,88 квадратни метра построена площ, разпределени на три нива.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е разположен в Сан Педро де Алкантара, на 1,6 километра от плажа Сан Педро. Намира се в урбанизирана зона с търговски обекти, училища и ресторанти в близост. Обектът е на 48 километра от международното летище в Малага и предлага добър достъп до магистралата АП-7, свързваща с Марбеля и останалата част от Коста дел Сол.
Проектът е предназначен за бъдещи собственици, които търсят индивидуално жилищно решение с възможност за персонализация. Предлага се самостоятелна къща с три нива, включваща дневна с отворен план, кухня, спалня с гардероб, тераси и басейн. Към проекта е предвидено и паркомясто за два автомобила, което отговаря на съвременните нужди за паркиране в градска среда.
Парцелът се продава с готов и одобрен строителен проект, което позволява незабавно започване на строеж. Всички архитектурни и технически такси вече са платени, а строителният паспорт е издаден. Според данните, строежът е завършен през 1970 г. индикативно, но всъщност това се отнася за парцела, който е готов за застрояване с одобрения проект.
Тъй като това е парцел, а не готова сграда, бъдещите собственици трябва да предвидят допълнителни разходи за строеж и обзавеждане. Проектът не включва мебели или техника. Парцелът има ограничена площ от 229 квадратни метра, което може да е недостатъчно за тези, които търсят по-голям двор или градина. Не се предлагат допълнителни общи части или услуги като в затворен комплекс.
Ref: VL869746
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би подходил на хора, които искат да строят своя индивидуален дом в добре развита градска среда, без да се налага да се занимават с процедурите по проектиране и одобрение. Той е подходящ за семейства, които търсят постоянен дом с възможност за персонализиране според собствените нужди и предпочитания. Също така, имотът би представлявал интерес за инвеститори, които търсят недвижими имоти с потенциал за стойностна добавка чрез строеж. За тези, които искат да живеят в близост до всички градски удобства, но същевременно да имат собствен басейн и двор, този проект предлага баланс между градския живот и личното пространство.
Според одобрения проект, къщата е предвидена да бъде построена със съвременни материали и технологии. Проектът включва три нива - приземен етаж с дневна с отворен план, кухня и трапезария, горен етаж със спалня с гардероб и работен кабинет, както и приземен етаж с баня. Външните пространства са проектирани с тераси и басейн, което позволява плавен преход между вътрешното и външното пространство. Важен аспект е, че проектът позволява пълна персонализация на материали и довършителни работи съгласно личния вкус на купувача. Това включва избор на подови настилки, плочки, кухни, санитария и други довършителни елементи.
Парцелът се предлага на цена от 249 000 евро. Към цената е включен пълно одобреният архитектурен проект за къща, което представлява допълнителна стойност, тъй като проектните такси вече са платени. В сравнение с подобни имоти в района, цената е конкурентна, като се има предвид централната локация и фактът, че строителното разрешение е вече издадено. Поради ограниченото предлагане на урбанизирани парцели с готови проекти в Сан Педро де Алкантара, наличността е ограничена.
Този парсел създава възможност за ежедневен живот в урбанизирана среда с достъп до всички необходими удобства. В радиус от 300 метра се намират супермаркет, аптеки и банки, което улеснява ежедневните покупки. Близостта до училищата прави локацията подходяща за семейства с деца. Вечерите могат да се прекарват в собствения двор с басейн или в близките ресторанти и кафенета. През уикендите, плажът е на само 1,6 километра разстояние, което позволява лесни разходки или каране на колело до брега на морето. За любителите на голфа, няколко голф игрища се намират в радиус от 3 километра.
Сан Педро де Алкантара е добре развита градска зона с пълна инфраструктура. В радиус от 2 километра има 27 ресторанта, 11 банки, 11 аптеки и 13 кафе. За семейства с деца в района има 41 начални училища и 28 гимназии. Здравеопазването е обезпечено с 5 здравни центъра, като най-близката болница е на 1,8 километра. За ежедневно пазаруване има супермаркет на само 321 метра разстояние. Градът е свързан с обществен транспорт чрез 10 автобусни линии с 50 спирки в района, което осигурява добра мобилност без автомобил.
Парцелът е разположен в урбанизираната част на Сан Педро де Алкантара, в близост до центъра на града и основните търговски зони. На картата се вижда стратегическата му локация в близост до плажа и основните транспортни артерии. Околната инфраструктура включва училища, здравни заведения и търговски обекти в непосредствена близост.
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбеля, разположена в провинция Малага, Андалусия. Местоположението на парцела предлага добър баланс между достъпност до урбанизираните зони на Марбеля и по-спокойната атмосфера на Сан Педро. Плажовете на Коста дел Сол са лесно достъпни, а същевременно близостта до планините提供了 възможност за екскурзии и разходки в природата. Регионът е добре свързан с останалата част от Коста дел Сол чрез магистралата АП-7, която осигурява бърз достъп до международното летище в Малага и други градове по крайбрежието.
Плажът Сан Педро се намира на 1,6 километра от парцела, което е около 20 минути пеша или 5 минути с колело. Международното летище в Малага е на 48 километра, което представлява около 40 минути пътуване с автомобил. За любителите на голфа има три голф игрища в радиус от 3,2 километра - Магна Марбеля Голф (2,4 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,8 км) и Ел Игерал Голф (3,2 км). Електрическите зарядни станции за електромобили се намират на 3,2 километра, а пристанището Пуерто Банус е на 3,4 километра разстояние.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара се намира на надморска височина от 53 метра с лек наклон от 3,3% към морето. Регионът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Периодът за плуване с подходяща температура на водата (над 20°C) продължава 4 месеца в годината. Слънчевите часове са изобилни през цялата година, което допринася за високото качество на живот в региона. Надморската височина и близостта до морето осигуряват умерена влажност и приятни климатични условия през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до парцела има няколко плажа, включително плажът Сан Педро на 1,6 километра и плажът Канина Вентура дел Мар на 2,0 километра. Два от плажовете в района са носители на Син флаг - Гуадалмина и Венус-Бахадия. За любителите на голфа, в близост се намират три голф игрища в радиус от 3,2 километра. В района има и множество спортни центрове, включително Рокодромо (0,7 км), Аполо (1,0 км) и Полидепортиво Сан Педро (1,1 км). Тези съоръжения предлагат разнообразни възможности за спорт и активна почивка през цялата година.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбеля, разположена в провинция Малага, Андалусия. Местоположението на парцела предлага добър баланс между достъпност до урбанизираните зони на Марбеля и по-спокойната атмосфера на Сан Педро. Плажовете на Коста дел Сол са лесно достъпни, а същевременно близостта до планините提供了 възможност за екскурзии и разходки в природата. Регионът е добре свързан с останалата част от Коста дел Сол чрез магистралата АП-7, която осигурява бърз достъп до международното летище в Малага и други градове по крайбрежието.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти в района, този парцел в Сан Педро де Алкантара предлага предимство поради централната си локация и наличието на готов строителен проект. Например, Аквамар в Торе дел Мар започва от 269 950 евро, но е в по-отдалечен район. Лантана Ресиденсиал в Михас предлага по-ниска начална цена от 205 000 евро, но също е по-отдалечен от основните плажове и услуги. Етерна Хоумс 2 в Естепона има начало 259 000欧元, но без готов строителен проект. Предимството на парцела в Сан Педро де Алкантара е неговата локация в добре развита градска среда с всички необходими удобства в близост. В същото време, наличието на готово одобрен проект спестява време и разходи за бъдещите собственици. Районът Сан Педро де Алкантара е по-спокоен и по-автентичен в сравнение с по-туристическите зони на Марбеля, което го прави предпочитан за тези, които търсят баланс между градския живот и средиземноморската атмосфера.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
