Stavební parcela v San Pedro de Alcántara nabě Marbelly nabízí příležitost pro výstavbu soukromé vily. Pozemek o rozloze 229 m² má již schválený stavební projekt pro moderní dům s vlastním bazénem. Nachází se v městské části s dostupností všech základních služeb v docházkové vzdálenosti. Parcela je orientována na jih, což zajišťuje optimální oslunění po celý den. Dvě nedaleké golfová hřiště a pláže v dosahu 2 km činí z této lokality atraktivní místo pro výstavbu rodinného domu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v městské části San Pedro de Alcántara, přibližně 1,6 km od moře. Lokalita nabízí městskou infrastrukturu s možností pohodlného pěšího dosahu k obchodům, školám a restauracím. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (321 m) a lékárna (112 m). Oblast je charakteristická svou dostupností jak k plážím, tak k dopravním tepnám vedoucím k Marbelce a Puerto Banúsu.
Tato stavební parcela uspokojí potřeby těch, kteří hledají možnost výstavby soukromého domu podle vlastních představ. Projekt je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce preferující nezávislost bydlení v bytových komplexech. Nabízí dostatečný prostor pro venkovní odpočinek včetně soukromého bazénu. Jihorientace pozemku zajišťuje přirozené světlo a tepelnou pohodu po většinu roku.
Pozemek je prodáván s kompletně schváleným architektonickým a realizačním projektem současné samostatně stojící vily. Stavební povolení již bylo vydáno a architektonické poplatky jsou zaplaceny. Projekt zahrnuje 72 m² zastavěné plochy nadzemní části a celkovou zastavěnou plochu 120,88 m² včetně suterénu. Schválený projekt umožňuje okamžité zahájení výstavby bez administrativních prodlev.
Tento stavební pozemek nenabízí hotové bydlení ani okamžitou obyvatelnost. Po zakoupení bude nutno provést kompletní výstavbu domu, což si vyžádá další finanční prostředky nad rámec kupní ceny. Projekt neobsahuje nábytek ani vybavení. Pozemek nenabízí výhledy na moře ani panoramatické výhledy. Lokalita neobsahuje komunitní vybavení jako bazény nebo zahrady sdílené s ostatními rezidenty.
Ref: VL869746
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato příležitost je vhodná pro ty, kteří si přejí vybudovat si domov přesně podle svých představ a mají zájem o život v dynamické oblasti Costa del Sol. Vhodný pro jednotlivce nebo páry v produktivním věku, kteří hledají alternativu k bydlení v apartmánech a chtějí mít svůj vlastní prostor s venkovními možnostmi relaxace. Také vhodné pro investory, kteří chtějí postavit dům k pozdějšímu pronájmu nebo prodeji. Zvláště přínosné pro ty, kteří ocení blízkost městských služeb a zároveň možnost rychlého dosažení přírodních a rekreačních oblastí. Projekt může být zajímavý i pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol a bezpečné městské atmosféře.
Schválený projekt počítá s kvalitními stavebními materiály a technologiemi, které zajistí dlouhou životnost a energetickou efektivitu budovy. Konstrukční systém je navržen s ohledem na místní klimatické podmínky. Fasáda projektu kombinuje moderní vzhled s funkčními prvky odolnými vůči slunečnímu záření a slanému vzduchu. Vnitřní prostory jsou navrženy s důrazem na otevřenost a propojení s exteriérem. Projekt zahrnuje kvalitní izolační materiály pro udržení příjemné vnitřní teploty po celý rok. Jihorientace pozemku přispívá k přirozenému vytápění v zimním období. Povrchové úpravy mohou být přizpůsobeny individuálním preferencím, od základních standardních řešení po prémiové materiály.
Cena stavebního pozemku činí 249 000 €, což představuje počáteční investici pro získání parcely se schváleným stavebním projektem. Tato cena zahrnuje již zaplacené architektonické a technické poplatky a schválené stavební povolení. Konečná cena bude záviset na nákladech na samotnou výstavbu domu, materiálech a finálním vybavení. Projekt nabízí flexibilitu v úpravách povrchových úprav a interiérového designu podle individuálních preferencí a finančních možností budoucího majitele.
Denní život na této adrese by byl charakteristický střídáním klidu městské rezidenční čtvrti a dostupností služeb. Ranní nákup v supermarketu v docházkové vzdálenosti, případně návštěva místních kaváren by se staly součástí denní rutiny. Doprava do práce nebo na nákupy by byla možná jak pěšky, tak na kole díky rovinatému terénu a dobře propracované síti chodníků. Odpoledne by mohla být věnována odpočinku na nedalekých plážích nebo aktivním sportům v místních sportovních centrech. Večer by se obyvatelé mohli věnovat procházkám po proménádě nebo návštěvě restaurací v centru San Pedro. Víkendy by nabízely možnost výletů do nedaleké Marbelly, sportovní aktivity na golfových hřištích nebo odpočinek u soukromého bazénu po dokončení výstavby.
Životní prostředí v San Pedro de Alcántara kombinuje výhody městského bydlení s blízkostí přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází základní služby včetně supermarketů, lékáren, bank a restaurací. Oblast je dobře obsluhována městskou hromadnou dopravou s 10 linkami a 50 zastávkami. Pro zdravotní péči je k dispozici 5 zdravotních středisek, přičemž nejbližší nemocnice je vzdálena 1,8 km. Vzdělávací infrastruktura zahrnuje 41 základních škol a 28 středních škol, což činí lokalitu vhodnou pro rodiny s dětmi. Díky městskému charakteru oblasti je životní rytmus aktivní s bohatou nabídkou volnočasových aktivit, služeb a kulturních akcí po celý rok.
Pozemek se nachází v městské části San Pedro de Alcántara, přibližně 1,6 km severozápadně od centra města a pobřeží. Strategická poloha nabízí dokonalou rovnováhu mezi městskými služby a klidnější rezidenční atmosférou. Lokalita je dobře propojena s místní dopravní sítí, která umožňuje snadný přístup k plážím na jihu a k hlavním komunikacím směrem k Marbelle a Puerto Banúsu na severovýchodě. V okolí se nacházejí obytné čtvrti s bohatou vybaveností.
San Pedro de Alcántara je součástí municipálního obvodu Marbella a nachází se v západní části Costa del Sol. Jeho pozice je strategická, dostatečně blízko k centru Marbelly pro využití jejích služeb a zároveň dostatečně vzdálené pro zachování vlastní identity a klidnější atmosféry. Město leží mezi Puerto Banúsem a Esteponou, což činí z této lokality ideální výchozí bod pro poznávání celé západní části Costa del Sol. Pozemek se nachází v severní části města, která nabízí dobrou dostupnost jak k pobřeží, tak k hlavním dopravním tepnám regionu.
Pláže se nacházejí v bezprostřední blízkosti, přičemž nejbližší pláž Playa de San Pedro je vzdálena 1,6 km. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) jsou snadno dosažitelné. Město Marbella je snadno přístupné po hlavních komunikacích. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 48 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Golfová hřiště Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) nabízejí možnosti pro rekreační sportovní aktivity. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou dostupné ve vzdálenosti 3,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast San Pedro de Alcántara se vyznačuje přímořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Teploty se pohybují mezi 12-26°C během roku, což vytváří příjemné podmínky pro život po většinu roku. Nadmořská výška 53 metrů zajišťuje mírné klima bez extrémních výkyvů. Svah k moři je mírný (3,3 %), což přispívá k dobré přírodní ventilaci oblasti. Plavčí sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Oblast dostává dostatek slunečního svitu po celý rok, což je ideální pro využití solární energie a venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nacházejí kvalitní pláže včetně Playa de San Pedro, která je vzdálena jen 1,6 km od pozemku. Lokality Blue Flag jako Guadalmina a Venus-Bajadilla zaručují vysokou kvalitu vod a služeb. Pro milovníky golfu jsou v dosahu 2,4-3,2 km tři golfová hřiště: Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas a El Higueral Golf. Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech jako Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) nebo Polideportivo San Pedro (1,1 km). Dostupnost různých sportovních aktivit činí z oblasti atraktivní místo pro aktivní životní styl.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je součástí municipálního obvodu Marbella a nachází se v západní části Costa del Sol. Jeho pozice je strategická, dostatečně blízko k centru Marbelly pro využití jejích služeb a zároveň dostatečně vzdálené pro zachování vlastní identity a klidnější atmosféry. Město leží mezi Puerto Banúsem a Esteponou, což činí z této lokality ideální výchozí bod pro poznávání celé západní části Costa del Sol. Pozemek se nachází v severní části města, která nabízí dobrou dostupnost jak k pobřeží, tak k hlavním dopravním tepnám regionu.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Porovnání s podobnými projekty v regionu ukazuje, že tato stavební parcela nabízí konkurenceschopnou cenu při zachování výborné lokality. Například projekt Aquamar v Torre del Mar začíná na 269 950 €, což je o více než 20 000 € více, přičemž se jedná o lokalitu se slabší dostupností služeb. Lantana Residencial v Mijas je sice levnější (od 205 000 €), ale nachází se ve méně atraktivní oblasti z hlediska dopravní dostupnosti a turistických atrakcí. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) nabízí srovnatelnou cenu, ale San Pedro de Alcántara má lepší pozici vzhledem k Marbelle a Puerto Banúsu. Regionální výhodou tohoto projektu je zejména kombinace urbanistického charakteru s dostupností přírodních a rekreačních oblastí, kterou nenabízí všechny srovnatelné lokality.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
