यह आवासीय प्लॉट सैन पेड्रो डी अल्कांटारा, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय क्षेत्र में है। यह 229 वर्ग मीटर का प्लॉट एक अनुमोदित वास्तुशिल्प परियोजना के साथ आता है, जिसमें एक आधुनिक अलग विला बनाने की योजना है। प्लॉट दक्षिण की ओर उन्मुख है और शहरी सुविधाओं के करीब है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो अपने स्वयं के घर का निर्माण करना चाहते हैं। स्थान स्थानीय सुविधाओं, दुकानों, स्कूलों और रेस्तरां से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट सैन पेड्रो डी अल्कांटारा शहर के केंद्र के पास स्थित है, जो मार्बेला नगरपालिका का हिस्सा है। स्थान शहरी वातावरण में है लेकिन फिर भी समुद्र तट से केवल 1.5 किमी दूर है। प्लॉट स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां से पैदल दूरी पर है, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है। यह क्षेत्र स्थानीय सड़कों और एपी-7 मोटरवे तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
इस प्लॉट के लिए अनुमोदित परियोजना एक आधुनिक, कार्यात्मक विला बनाने के लिए डिज़ाइन की गई है जो आज के जीवन शैली आवश्यकताओं को पूरा करती है। परियोजना में खुले आंगन के साथ एक खुले जीवन क्षेत्र, एक आधुनिक रसोई, दो पार्किंग स्थान, और एक निजी स्विमिंग पूल शामिल हैं। बेसमेंट में एक बहुउद्देशीय क्षेत्र शामिल है जिसे व्यायाम कक्ष, गेम रूम या अतिरिक्त बेडरूम के रूप में उपयोग किया जा सकता है, जो निवासियों को अपनी आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित करने की अनुमति देता है।
यह प्लॉट पहले से ही एक पूरी तरह से अनुमोदित वास्तुशिल्प और निष्पादन परियोजना के साथ आता है। परियोजना के अनुसार, जमीनी तल पर एक खुला जीवन क्षेत्र, रसोई और डाइनिंग रूम होगा। ऊपरी मंजिल पर एक मास्टर बेडरूम सूट, एक अलग कार्यालय और एक निजी छत होगी। बेसमेंट में एक बाथरूम के साथ एक खुला योजना क्षेत्र होगा। निर्माण लाइसेंस पहले से ही मंजूर है, जिसका अर्थ है कि निर्माण तुरंत शुरू किया जा सकता है।
यह प्लॉट एक तैयार घर प्रदान नहीं करता है, बल्कि केवल एक निर्माण प्लॉट है जिस पर एक विला बनाने की आवश्यकता है। स्थान समुद्र तट के सीधे पास नहीं है, बल्कि इसके बजाय एक शहरी वातावरण में है। विला के लिए अनुमोदित परियोजना में एक बगीचे या बड़े बाहरी क्षेत्र शामिल नहीं हैं, केवल एक स्विमिंग पूल और छत शामिल हैं। परियोजना को छोटे भूखंडों के लिए डिज़ाइन किया गया है, इसलिए विस्तार की सीमित संभावनाएं हैं।
Ref: VL869746
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने स्वयं के घर को अनुकूलित करना चाहते हैं और एक पूर्व-निर्मित संपत्ति खरीदने में रुचि नहीं रखते हैं। यह एक अच्छा विकल्प है यदि आप एक आधुनिक, कुशल डिज़ाइन चाहते हैं लेकिन पूरे निर्माण प्रक्रिया से गुजरना नहीं चाहते हैं। स्थान उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं लेकिन फिर भी समुद्र तट तक आसान पहुंच चाहते हैं। यदि आप सैन पेड्रो डी अल्कांटारा या मार्बेला क्षेत्र में एक दूसरा घर या स्थायी निवास की तलाश कर रहे हैं, तो यह प्लॉट एक ठोस निवेश प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। परिवार वाले लोगों के लिए, स्थानीय स्कूलों और अन्य सुविधाओं की निकटता एक लाभ है।
परियोजना में एक आधुनिक, कुशल लेआउट शामिल है जिसे धूप के घंटों को अधिकतम करने और इनडोर-आउटडोर जीवन को बढ़ावा देने के लिए डिज़ाइन किया गया है। वास्तुशिल्प योजना दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी को अनुकूलित करती है। प्लॉट के आकार और स्थानीय नियमों के आधार पर, विला के लिए अनुमोदित निर्माण क्षेत्र भूमि पर 72 वर्ग मीटर और कुल 120.88 वर्ग मीटर है, जिसमें बेसमेंट शामिल है। परियोजना की संरचनात्मक योजना पहले से तैयार है, लेकिन समाप्ति सामग्री और आंतरिक डिजाइन अभी भी खरीदार की प्राथमिकताओं के अनुसार अनुकूलित की जा सकती है। परियोजना में एक निजी स्विमिंग पूल और दो पार्किंग स्थान भी शामिल हैं, जो दैनिक जीवन की व्यावहारिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह आवासीय प्लॉट €249,000 से शुरू होता है, जिसमें पूरी तरह से अनुमोदित वास्तुशिल्प परियोजना और निर्माण लाइसेंस शामिल है। कीमत में वास्तुकार और तकनीकी वास्तुकार शुल्क भी शामिल हैं, जो पहले से ही भुगतान किए गए हैं। यह कीमत क्षेत्र में इसी तरह के प्लॉट्स के लिए प्रतिस्पर्धी मानी जाती है, विशेष रूप से यह ध्यान में रखते हुए कि एक पूरी तरह से विकसित परियोजना और सभी आवश्यक अनुमतियां पहले से ही शामिल हैं। खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि यह कीमत केवल प्लॉट और परियोजना के लिए है, और निर्माण लागत अलग से होगी। वास्तविक निर्माण लागत चुने गए सामग्री और समाप्ति स्तर के आधार पर भिन्न हो सकती है।
सैन पेड्रो डी अल्कांटारा में यह प्लॉट एक ऐसे स्थान पर स्थित है जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक और व्यावहारिक है। सुबह में, निवासी पैदल या साइकिल द्वारा नजदीकी फार्मेसी या सुपरमार्केट जा सकते हैं जो केवल 100-300 मीटर दूर हैं। क्षेत्र में कई कैफे और रेस्तरां हैं जहां नाश्ता या दोपहर का भोजन किया जा सकता है। दोपहर में, समुद्र तट केवल 1.5 किमी दूर है, जिसका अर्थ है कि एक छोटी ड्राइव या साइकिल सवारी समुद्र तट पर पहुंचने की अनुमति देती है। शाम को, निवासी स्थानीय रेस्तरां में भोजन करने के लिए या समुद्र तट पर टहलने के लिए जा सकते हैं। सप्ताहांत पर, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं, और मार्बेला और प्यूर्टो बनस जैसे पड़ोसी क्षेत्र आसानी से पहुंच योग्य हैं।
सैन पेड्रो डी अल्कांटारा में इस प्लॉट के आसपास का वातावरण शहरी लेकिन आरामदायक है। क्षेत्र में सभी आवश्यक सेवाएं उपलब्ध हैं: एक फार्मेसी 112 मीटर दूर, एक सुपरमार्केट 321 मीटर दूर, और कई रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी पर। स्थानीय बस सेवाएं क्षेत्र में अच्छी तरह से जुड़ी हुई हैं, जो परिवहन के लिए 10 अलग-अलग मार्ग प्रदान करती हैं। समुद्र तट केवल 1.5 किमी दूर है, जो आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। मार्बेला और प्यूर्टो बनस जैसे बड़े क्षेत्र केवल कुछ मिनटों की ड्राइव पर हैं। मालागा हवाई अड्डा लगभग 48 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पर्याप्त करीब है। क्षेत्र में कई स्वास्थ्य केंद्र और एक अस्पताल भी है जो 1.8 किमी दूर है।
नक्शे पर, सैन पेड्रो डी अल्कांटारा में यह प्लॉट मार्बेला शहर के पश्चिम में स्थित है, भूमध्य सागर के तटीय क्षेत्र में। प्लॉट शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर, एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो सभी आवश्यक सुविधाओं तक पैदल पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट दक्षिण की ओर केवल 1.5 किमी दूर है, जबकि मुख्य सड़कें आसानी से पूर्व और पश्चिम दोनों दिशाओं में यात्रा की अनुमति देती हैं।
यह प्लॉट सैन पेड्रो डी अल्कांटारा में स्थित है, जो मार्बेला नगरपालिका का हिस्सा है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख पर्यटन स्थल है। स्थान मार्बेला शहर के पश्चिमी छोर पर है, जो एस्टेपोना और जिब्राल्टर की ओर जाते हुए तटीय शहरों के बीच एक महत्वपूर्ण कड़ी के रूप में कार्य करता है। यह स्थान दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करता है: मार्बेला की सुविधाएं और प्यूर्टो बनस के विलासिता केंद्र के करीब, साथ ही एक अधिक वास्तविक, स्थानीय स्पेनिश शहर का वातावरण। एपी-7 मोटरवे तक आसान पहुंच के साथ, यह पूरे कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक आदर्श आधार के रूप में कार्य कर सकता है।
यह प्लॉट सैन पेड्रो डी अल्कांटारा में स्थित है, जो विभिन्न सुविधाओं तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी सैन पेड्रो, केवल 1.5 किमी दूर है, जिसे पैदल या साइकिल से आसानी से पहुंचा जा सकता है। पड़ोस में कई अन्य समुद्र तट भी हैं जो 2-3 किमी की दूरी पर हैं। मार्बेला शहर केवल कुछ मिनटों की ड्राइव पर है, जबकि प्रसिद्ध प्यूर्टो बनस मरीना लगभग 3.4 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 48 किमी दूर है, जिसका अर्थ है कि यह लगभग 35-40 मिनट की ड्राइव है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, मैग्ना मार्बेला गोल्फ कोर्स 2.4 किमी और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास 2.8 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन पेड्रो डी अल्कांटारा का जलवायु विशिष्ट भूमध्यसागरीय है, जिसमें गर्म, शुष्क गर्मियां और हल्की, नम सर्दियां होती हैं। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसमें गर्मियों में औसतन 26°C और सर्दियों में 12°C तक पहुंच जाता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 320 दिन धूप वाले दिन होते हैं, जो बाहरी जीवन के लिए आदर्श बनाता है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। प्लॉट समुद्र तल से 53 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट की ओर 3.3% की मामूली ढलान प्रदान करता है। यह ऊंचाई समुद्र तट के आर्द्रता से कुछ राहत प्रदान करती है, जबकि अभी भी समुद्र तक आसान पहुंच की अनुमति देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
सैन पेड्रो डी अल्कांटारा क्षेत्र में कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें से दो ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी सैन पेड्रो, केवल 1.5 किमी दूर है और एक लोकप्रिय स्थानीय समुद्र तट है। थोड़ी दूरी पर, प्लाया कनीना वेंचुरा डेल मार (2.0 किमी) एक और अच्छा विकल्प है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं: मैग्ना मार्बेला गोल्फ (2.4 किमी), रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.8 किमी), और एल हिगुएरल गोल्फ (3.2 किमी)। खेल सुविधाओं के संबंध में, क्षेत्र में कई विकल्प हैं: रोकोड्रोमो (0.7 किमी), अपोलो (1.0 किमी), और पोलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (1.1 किमी) सभी पास में हैं। ये सुविधाएं विभिन्न खेल गतिविधियों और फिटनेस कार्यक्रमों की पेशकश करती हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह प्लॉट सैन पेड्रो डी अल्कांटारा में स्थित है, जो मार्बेला नगरपालिका का हिस्सा है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख पर्यटन स्थल है। स्थान मार्बेला शहर के पश्चिमी छोर पर है, जो एस्टेपोना और जिब्राल्टर की ओर जाते हुए तटीय शहरों के बीच एक महत्वपूर्ण कड़ी के रूप में कार्य करता है। यह स्थान दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करता है: मार्बेला की सुविधाएं और प्यूर्टो बनस के विलासिता केंद्र के करीब, साथ ही एक अधिक वास्तविक, स्थानीय स्पेनिश शहर का वातावरण। एपी-7 मोटरवे तक आसान पहुंच के साथ, यह पूरे कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक आदर्श आधार के रूप में कार्य कर सकता है।
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
मध्यम
सैन पेड्रो डी अल्कांटारा में यह प्लॉट कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में उपलब्ध विकल्पों की तुलना में कई फायदे प्रदान करता है। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन जैसे तुलनीय परियोजनाएं उच्च मूल्य बिंदु (€269,950 से शुरू) पर पूरी तरह से निर्मित घर प्रदान करती हैं, लेकिन सीमित अनुकूलन विकल्पों के साथ। मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) अधिक किफायती है, लेकिन सैन पेड्रो की तुलना में अधिक पर्यटन-केंद्रित है और समुद्र तट से दूर है। एस्टेपोना में ईथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) एक अच्छा विकल्प है, लेकिन सैन पेड्रो की तुलना में कम शहरी विकास के साथ। सैन पेड्रो में इस प्लॉट की अनूठी विशेषता यह है कि यह एक पूरी तरह से विकसित और अनुमोदित परियोजना के साथ आता है, जिसमें सभी आवश्यक अनुमतियां पहले से मौजूद हैं, जबकि अभी भी समाप्ति और सामग्री के संबंध में लचीलापन प्रदान करता है। स्थान संतुलन प्रदान करता है: यह मार्बेला और प्यूर्टो बनस के विलासिता केंद्रों के करीब है, लेकिन अभी भी एक अधिक स्थानीय, स्पेनिश शहरी वातावरण बनाए रखता है। यह संतुलन क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं से इसे अलग करता है।
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