Ez a telek San Pedro de Alcántarában, Málaga tartományban található, építési engedéllyel rendelkező projektet tartalmaz egy modern családi villa felhúzásához. A 229 négyzetméteres telepítésre váró terület stratégiai helyen fekszik, mindössze 1,6 kilométerre a tengerparttól, egy jól fejlett városi környezetben, ahol a mindennapi ellátottság biztosított. A teljes engedélyezett projekt tartalmaz egy 72 négyzetméteres föld feletti építményt, 48,88 négyzetméteres nyitott pincét, saját úszómedencét és két parkolóhelyet, minden szükséges építési engedéllyel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek San Pedro de Alcántara városközpontjának közelében helyezkedik el, a tengerparttól alig 1,5 kilométerre. A földrajzi elhelyezkedése előnyös mind a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférés, mind a strand közelsége szempontjából, egyaránt biztosítva a kényelmes napi életvitel feltételeit.
A projekt megfelel azoknak az igényeknek, akik saját tervezésű, modern családi házat szeretnének, úszómedencével és tágas külső terekkel. A pince szint nyitott kialakítása lehetőséget teremt további élőterek kialakítására, így a lakótér személyre szabása sokrétű lehetőségeket kínál.
A telek építésre kész állapotban van, teljes engedélyeztetett projekttervvel. Az építési engedély már megszerezve, az építészeti és technikai tervezési díjak kifizetve, így az építkezés azonnal megkezdhető. A projekt 1970-re lett tervezve, de megvalósítása még nem történt meg.
A projekt nem kínál teljes egészében felszerelt, azonnal beköthető lakóingatlant. Az építkezés teljes költsége a vevőt terheli, beleértve a kivitelezést, az anyagokat és a befejező munkálatokat is. A telek mérete nem teszi lehetővé nagyobb kiterjedésű kert vagy kiegészítő épületek kialakítását.
Ref: VL869746
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt megfelelő választás lehet azok számára, akik már kipróbálták az apartmanlakásokat, és most saját, különleges igényeik szerint megtervezett családi házra vágynak. Szintén megfelelő azoknak, akik nem szeretnének luxusvilla árat fizetni, de mégis minőségi, modern otthonra vágynak jó elhelyezkedéssel. Azoknak is ajánlott, akik szeretnének a tervezés és kivitelezés folyamatában részt venni, hogy a végeredmény pontosan az elképzeléseiknek megfelelő legyen. A helyszín előnyös azok számára is, akik értékelik a városi infrastruktúrát, de közben közel szeretnének élni a tengerpart nyújtotta lehetőségekhez.
A projektterv modern minőségi anyagok használatát célozza, a mediterrán építési hagyományoknak megfelelően. A födém- és falszerkezetek hagyományos, időtálló megoldásokat alkalmaznak, míg a külső burkolatoknál a klímának ellenálló, karbantartásbarát anyagok kerülnek előnybe. Az úszómedence építési technológiája a tartósságot és az energiatakarékosságot szem előtt tartó modern elveket követi. A belső terek burkolatai, szaniterei és egyéb beépített elemei szintén minőségi, tartós megoldásokat kínálnak, amelyek hosszú távon is megőrzik esztétikai és funkcionális értéküket.
A telek ára 249.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes engedélyezett projekttervet és az építési engedélyt. Ez a megoldás költséghatékonyabb lehetőség, mint egy kész villa vásárlása, mivel a vevő saját preferenciái szerint alakíthatja ki a belső tereket és a külső megjelenést, költségvetése és ízlése szerint. Az építkezés teljes költsége a kivitelezéstől és a kiválasztott anyagoktól függ, amelyeket a vevő terv szerint finanszíroz.
San Pedro de Alcántara egy élénk, de családbarát városi környezet, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. Reggelente helyi boltokban vásárolhatunk friss pékárut és helyi termékeket, délután pedig a tengerparti sétányon gyönyörködhetünk. A településen rengeteg étterem és kávézó található, így mindig van választék a kikapcsolódásra. A városközpont gyalogosan is könnyen megközelíthető, így a mindennapi bevásárlás és ügyintézés egyszerű. Az épülő villa elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik szeretnének egy aktív, mégis kiegyensúlyozott életmódot folytatni a mediterrán környezetben.
San Pedro de Alcántara kiváló elhelyezkedése biztosítja, hogy a mindennapi élet minden szolgáltatása könnyen elérhető legyen. A telephelytől 321 méterre található a legközelebbi szupermarket, 112 méterre egy gyógyszertár, és több tucat étterem, kávézó található 2 kilométeres körzetben. Az egészségügyi ellátás biztosított, 1,8 kilométerre található a legközelebbi kórház. A városi tömegközlekedés jól kiépített, 10 buszjárat és 50 megállópont szolgálja a helyi közlekedést. A környék infrastruktúrája modern és megbízható, mind az ivóvíz- és csatornahálózat, mind az elektromos hálózat tekintetében.
A térkép bemutatja a telek stratégiai elhelyezkedését San Pedro de Alcántarában, a tengerpart és a városközpont között. A zöld területek a közeli parkokat és rekreációs zónákat jelölik, míg a kék területek a tengerpartot és a vizes élőhelyeket. A sárga vonalak a fő közlekedési útvonalakat, beleértve az AP-7 autópálya gyors kapcsolatát Marbella és a repülőtér irányába.
San Pedro de Alcántara stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol nyugati részén, Marbella község részeként. A település Marbella és Estepona között helyezkedik el, így mindkét nagyobb város könnyen elérhető. A projekt közelsége a főbb turisztikai központokhoz, mint Puerto Banús (3,4 km), előnyös pozíciót biztosít azok számára, akik szeretnék élvezni a város nyújtotta lehetőségeket, de közben egy csendesebb, családbarátabb környéken szeretnének élni.
A projekt kiválóan megközelíthető a régió főbb pontjairól. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro mindössze 1,5-1,6 kilométerre található, amelyet kellemes sétával vagy rövid biciklitúrával könnyen elérhető. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 48 kilométerre, autóval körülbelül 40 percnyi útra helyezkedik el. A golf szerelmesei számára a Magna Marbella Golf 2,4 kilométerre, míg a Real Club de Golf Las Brisas 2,8 kilométerre található. A közeli nagyvárosok, mint Marbella és Puerto Banús könnyen és gyorsan elérhetők az AP-7 autópályán.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara ideális klímájú terület, ahol az átlaghőmérséklet év közben 12-26°C között változik, az évi átlaghőmérséklet 17,8°C. A telepítésre váró telek 53 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely enyhe lejtőt biztosít a tenger irányába (3,3%). A klíma mediterrán jellegű, enyhe telekkel és meleg, napos nyarakkal. A tenger vízhőmérséklete legalább 4 hónapon át tartja a 20°C-ot, lehetővé téve a kényelmes strandolást és vízi sportokat. A településen évente átlagosan 320 napsütéses óra van.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt környékén több kiváló minőségű strand található, közülük a Playa de San Pedro mindössze 1,5-1,6 kilométerre fekszik. A közelben két Kék Zászlós strand is található (Guadalmina és Venus-Bajadilla), amelyek magas színvonalú szolgáltatásokat és tiszta vizet kínálnak. A golf szerelmesei számára három golfpálya is könnyen elérhető: Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) és El Higueral Golf (3,2 km). A sportlehetőségek között említhetjük még a Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) és Polideportivo San Pedro (1,1 km) sportközpontokat, amelyek számos testmozgási lehetőséget kínálnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol nyugati részén, Marbella község részeként. A település Marbella és Estepona között helyezkedik el, így mindkét nagyobb város könnyen elérhető. A projekt közelsége a főbb turisztikai központokhoz, mint Puerto Banús (3,4 km), előnyös pozíciót biztosít azok számára, akik szeretnék élvezni a város nyújtotta lehetőségeket, de közben egy csendesebb, családbarátabb környéken szeretnének élni.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
San Pedro de Alcántara kiemelkedik a Costa del Sol nyugati részének települései közül a városias jellege és kiváló infrastruktúrája miatt. Ellentétben a tengerparttól távolabb fekvő hegyvidéki településekkel, itt minden szolgáltatás könnyen elérhető, miközben mégis megőrizte családbarát hangulatát. A hasonló árkategóriájú projekteket összevetve, mint az Aquamar Torre del Marban (269.950 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 €-tól), a san pedro-i telep előnyösabb elhelyezkedést kínál a szolgáltatások és a strand közelsége tekintetében. A Lantana Residencial Mijasban (205.000 €-tól)虽然 árszerűbb, de cserébe távolabb helyezkedik el a főbb golfpályáktól és a tengerparttól. San Pedro de Alcántara egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerparti életmód között, ami egyre keresettebbé teszi a befektetők és a vásárlók körében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
