Gyvenamasis sklypas San Pedro de Alcántara, Malaga, siūlo unikalią galimybę pastatyti modernų privatų namą su baseinu patogioje vietoje. 229 m² sklypas parduodamas su visiškai patvirtintu architektūriniu ir vykdymo projektu, skirtumiam vienai butui. Projekto bendras plotas siekia 120,88 m², įskaitant požeminę erdvę, viršutinius aukštus ir lauko terasas. Šis projektas jau gavo statybos leidimą, todėl statybos gali prasidėti iš karto, suteikiant pirkėjui galimybę pritaikyti interjera pagal savo pageidavimus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra strateginėje San Pedro de Alcántara vietoje, vos kelių minučių atstumu nuo miesto centro. Jis yra miesto aplinkoje su visais būtinais paslaugų objektais, prieinamais pėsčiomis ar dviračiu. Artimiausios parduotuvės, mokyklos, restoranai ir prekybos centrai yra ne toliau kaip 300 metrų atstumu, užtikrinant patogų kasdieninį gyvenimą
Sklypas su projektu yra idealus tiems, kurie nori turėti individualų namą su privačiu baseinu ir asmeniniu erdvių išplanavimu. Projektas siūlo atvirą planavimą, kuris leidžia maksimaliai panaudoti erdvę, įskaitant požeminę aukštą, kurią galima pritaikyti pagal gyvenimo būdo poreikius - nuo sporto salės iki papildomų miegamųjų ar biuro
Sklypui jau yra paruoštas ir patvirtintas pilnas namo projektas, įskaitant visus architektoninius ir techninius sprendimus. Architektūrinė koncepcija ir konstrukcija jau sukurta, leidžiant pradėti statybos darbus iš karto. Pirkėjas turi galimybę pasirinkti apdailos medžiagas ir vidaus dizainą pagal savo skonį, tuo užtikrindamas namo unikalumą
Šis projektas neturi jau išstatytų namų, todėl pirkėjas privalo prisiimti statybos procesą. Sklypo dydis (229 m²) apriboja galimą statomo namo dydį, o bendras pastatomas plotas virš žemės yra tik 72 m². Projektas neturi jau įrengto bendro naudojimosi baseino ar kito komplekso infrastruktūros, kadangi tai yra individualaus gyvenamojo namo projektas
Ref: VL869746
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka tiems, kurie nori sukurti savo svajonių namą pagal asmeninius pageidavimus, nenorėdami gyventi daugiabučiame name. Jis yra idealus jaunoms šeimoms ar poroms, kurios planuoja gyventi Ispanijoje ilgalaikai ir nori turėti nuosavą turtą su galimybe prisitaikyti gyvenimo erdvę prie savo poreikių. Taip pat šis projektas tinka investuotojams, kurie nori statyti namą vėlesniam pardavimui ar nuomai, ypač atsižvelgiant į San Pedro de Alcántara populiarumą tarp turistų ir vietinių gyventojų. Žmonės, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą, vertins artumą prie golfo aikštynų, paplūdimių ir sporto centrų, o taip pat galimybę lengvai pasiekti Marbella ir Puerto Banus
Projektas buvo kruopščiai suprojektuotas siekiant maksimaliai panaudoti kiekvieną kvadratinį metrą su protingu, funkcionaliu ir labai pritaikomu išplanavimu. Statybinės medžiagos nebuvo nustatytos, todėl pirkėjas turi visišką laisvę pasirinkti apdailos medžiagas pagal savo biudžetą ir skonį. Projekto struktūrina dalis jau yra sukurta ir patvirtinta, užtikrinant techninį kokybę. Namas bus orientuotas į pietus, kas užtikrina maksimalų saulės švitos patekimą per visą dieną, o didelės terasos ir lauko erdvės leidžia kurti patogų vidinį ir išorinį gyvenimo derinį. Projektas apima privačų baseino statybą, o dviejų automobilių stovėjimo aikštelė užtikrina patogų transporto laikymą
Gyvenamojo sklypo kaina prasideda nuo 249 000 eurų. Ši kaina apima jau paruoštą ir patvirtintą architektūrinį projektą, įskaitant architekto ir techninio architekto mokesčius bei statybos leidimą. Kadangi projektas jau yra parengtas, pirkėjas sutaupo lėšas, kurias paprastai reikėtų išleisti projekto rengimui. Tokia kaina laikoma konkurencinga San Pedro de Alcántara regionui, ypač atsižvelgiant į jau patvirtintą projektą ir strateginę vietą
San Pedro de Alcántara siūlą subalansuotą gyvenimo ritmą, kurjame derinami miesto patogumai ir prieigos prie jūros. Kasdienis gyvenimas čia vyksta ramiame, bet gyvybingame mieste su turtingomis paslaugomis. Rytais gyventojai gali eiti pasivaikščioti į gretimus parkus arba pasiekdami artimiausią kavine, kurių yra net 13 2 km spinduliu. Pieno produktus ar kitus būtinus maisto produktus galima nusipirkti vos 321 metrų atstumu esančioje parduotuvėje. Dėl gero susisiekimo su Marbella ir kitais regiono centrais, gyvenviečiai lengva pasiekti didesnius prekybos centrus ir paslaugas. Vasaros mėnesiais gyvenimo ritmas pagrįstas papildomomis laisvalaikio galimybėmis - už vos 1,6 km esančiose paplūdimiuose, kuriose galima maudytis 4 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C
San Pedro de Alcántara yra gyvybingas miestas su visa reikalinga infrastruktūra kasdieniniam gyvenimui. Iš viso 2 km spinduliu nuo sklypo yra 27 restoranai, 11 bankų, 11 vaistinių ir 13 kavinių, o artimiausias prekybos centras yra tik 321 metro atstumu. Švietimo įstaigų gausa - 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinės mokyklos regione - padaro šią vietą patrauklia šeimoms su vaikais. Sveikatos priežiūrai tarnauja 5 sveikatos centrai, o artimiausias ligoninė yra tik 1,8 km atstumu. Visi šie objektai prieinami ne tik automobiliu, bet ir pėsčiomis ar dviračiu, dėl gero miesto planavimo ir takų sistemos
Žemėlapis parodo sklypo strateginę padėtį San Pedro de Alcántara centre, tik 1,6 km nuo jūros. Artimiausi objektai - prekybos centrai, mokyklos ir transporto arterijos - yra lengvai pasiekiami. Žemėlapis taip pat rodo artumą prie Marbella ir Puerto Banus, kurie yra pagrindiniai regiono centrai
San Pedro de Alcántara yra Marbellos municipaliteto dalis, kuri yra viena iš prestižinių Costa del Sol vietų. Jis yra išsidėstęs tarp Marbella ir Estepona, užtikrindamas lengvą prieigą prie abiejų miestų ir jų paslaugų. Marbella su savo prabangiais prekybos centrais, restoranais ir pramogomis yra tik kelių minučių važiavimo atstumu, o Estepona su savo istoriniu centru ir uostu yra lengvai pasiekiama per autostradą. Ši centrinė padėtis leidžia gyventojams mėgautis tiek ramesniu San Pedro de Alcántara atmosfera, tiek didelių miestų teikiamomis galimybėmis
Sklypas yra labai strateginėje vietoje, pasiekiamas tiek pėsčiomis, tiek transporto priemonėmis. Artimiausias paplūdimys - Playa de San Pedro - yra tik 1,6 km atstumu, keliaujant tiesia linija. Netoliese yra du Mėlynais Vėliavais apdovanoti paplūdimiai, o populiarūs golfo aikštynai, tokie kaip Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), pasiekiami per kelias minutes. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra 48 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 49 km atstumu. Įvairios sporto įstaigos, tokios kaip laipiojimo siena (Rocodromo) vos 0,7 km atstumu ir sporto centras Polideportivo San Pedro (1,1 km atstumu), siūlo papildomas laisvalaikio veiklas
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara regione vyrauja malonus Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 26°C, o žiemos - tarp 12°C, leidžiant mėgautis šiltu oru beveik visus metus. Regionas turi apie 320 saulėtų dienų per metus, o vandens temperatūra viršija 20°C maždaug 4 mėnesius per metus, užtikrinant ilgą plaukiojimo sezoną. Sklypas yra 53 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra 3,3%, kas laikoma vidutiniu ir lengvai įveikiamu
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai yra viena pagrindinių šios vietos privalumų. Playa de San Pedro, esantis tik 1,6 km atstumu, ir Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) siūlo smėlėtas paplūdimio zonas su visais būtinais patogumais. Du netoliese esantys paplūdimiai yra apdovanoti Mėlynuoju Vėliava, užtikrinant aukštą kokybės standartą. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikšynais - Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas ir El Higueral Golf yra tik 2-3 km atstumu. Sporto mėgėjams taip pat galimos įvairios veiklos - nuo laipiojimo sienos iki sporto centro Polideportivo San Pedro
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara yra Marbellos municipaliteto dalis, kuri yra viena iš prestižinių Costa del Sol vietų. Jis yra išsidėstęs tarp Marbella ir Estepona, užtikrindamas lengvą prieigą prie abiejų miestų ir jų paslaugų. Marbella su savo prabangiais prekybos centrais, restoranais ir pramogomis yra tik kelių minučių važiavimo atstumu, o Estepona su savo istoriniu centru ir uostu yra lengvai pasiekiama per autostradą. Ši centrinė padėtis leidžia gyventojams mėgautis tiek ramesniu San Pedro de Alcántara atmosfera, tiek didelių miestų teikiamomis galimybėmis
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Vidutinis
Palyginti su kitais panašiais projektais Costa del Sol regione, šis sklypas su projektu siūlo geras kainos ir kokybės santykio. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar prasideda nuo 269 950 eurų, o Etherna Homes 2 Estepona - nuo 259 000 eurų, abu brangesni už šį San Pedro de Alcántara projektą. Tuo tarpu Lantana Residencial Mijase prasideda nuo 205 000 eurų, bet yra toliau nuo jūros ir pagrindinių paslaugų centų. San Pedro de Alcántara pranašumas palyginti su kitais miestais yra subalansuotas gyvenimo būdas - jis turi visas miesto paslaugas, bet išlaiko ramesnę atmosferą nei Marbella ar Puerto Banus. Be to, San Pedro de Alcántara yra geriau pasiekiamas tarptautiniais oro uostais nei pietiniai Costa del Sol miestai, kadangi Malagos oro uostas yra tik 48 km atstumu
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
