Dette boligtomtprosjektet ligger i San Pedro de Alcántara, en urban bydel ved Costa del Sol. Tomten er på 229 m² og har fullt godkjente byggeplaner for en moderne frittstående villa med totalt 120,88 m² bebygd areal. Tomten tilbyr en særegen mulighet for å skape et skreddersydd hjem i et etablert nabolag med alle nødvendige tjenester innen kort avstand. Med sin strategiske nærhet til strender, golfbaner og sentrum av San Pedro, kombinerer dette prosjektet urban bekvemmelighet med privatliv og personlig tilpasning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er plassert i et urbanisert område av San Pedro de Alcántara, omgitt av etablerte boliger og kommersielle fasiliteter. Med bare 1,5 km til nærmeste strand og 321 meter til dagligvarebutikk, er plasseringen egnet for både hverdagslivet og fritidsaktiviteter. Nærheten til lokale tjenester som apotek (112 m) og sykehus (1,8 km) understreker den praktiske beliggenheten.
Tomten imøtekommer behovet for et selvbygget hjem med fleksibel planløsning. Med den godkjente planen får kjøperen et moderne hjem med tre etasjer, inkludert kjeller, stueplan og soveplan. Designet fokuserer på effektiv arealbruk, naturlig lys og sømløs overgang mellom inne- og uteområder. Dette passer for de som verdsetter privatliv og tilpasning av sitt fremtidige hjem.
Tomten selges med et fullt godkjent arkitektur- og utførelsesprosjekt, klart for umiddelbar bygging. Alle arkitekt- og tekniske arkitektgebyr er allerede betalt, og byggetillatelsen er godkjent. Dette reduserer både tid og kostnader for byggeprosessen betydelig. Prosjektet er teknisk klart, men gir samtidig mulighet for personlig tilpasning av materialvalg og innvendig design etter kjøperens preferanser.
Dette er en tomt uten eksisterende bygning, noe som krever full byggeprosess fra grunnen av. Prosjektet er ment for én boligenhet og er ikke egnet for utleieformål før byggingen er fullført. Tomten har begrenset størrelse på 229 m², noe som begrenser fremtidig utvidelse. Det er ikke felles fasiliteter eller fellesområder slik som man finner i større boligutbygginger.
Ref: VL869746
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer særlig for de som ønsker å skape et skreddersydd hjem uten å starte helt fra scratch med planlegging og tillatelser. Det er ideelt for par eller familier som planlegger en langsiktig flytting til Costa del Sol og som ønsker full kontroll over sitt fremtidige bosted. For de som har leid bolig i området over tid og nå ønsker et faste eid hjem, representerer dette en god overgangsmulighet. Den nærheten til både skoler og helsefasiliteter gjør det også passende for familier med barn eller de som planlegger for fremtidige familieforøkelser. Investeringsmessig appellerer tomten til de som forstår verdien av urban tomter i et område med begrenset tilvekst.
Kvaliteten på det godkjente byggeprosjektet fokuserer på moderne design og effektiv arealbruk. Arkitekturen er preget av rene linjer og funksjonelle romløsninger som maksimerer bruk av den begrensede tomten på 229 m². Planløsningen omfatter en 72 m² bebygd areal over bakkenivå, pluss en kjeller på 48,88 m² med bad, noe som gir totalt 120,88 m² bebygd areal. Materialvalget i planleggingen er ment for moderne, holdbare konstruksjoner med lavt vedlikehold. Kjelleretasjen er planlagt som et fleksibelt åpent rom med bad, som kan tilpasses til ulike funksjoner. Stueplanet er designet med en åpen løsning mellom kjøkken, spisestue og stue, med direkte utgang til terrasser og svømmebasseng. Overetasjen inneholder hovedsoverom med walk-in-garderobe, separat kontor og privat terrasse.
Tomten tilbys til en fast pris på €249.000, inkludert det fullt godkjente byggeprosjektet. Dette representerer en kostnadseffektiv løsning sammenlignet med eksisterende boliger i samme område, spesielt med tanke på at alle arkitekt- og tekniske gebyr allerede er dekket. Totale kostnader for ferdigstillelse av villaen vil avhenge av materialvalg og entreprenør, men den eksisterende godkjenningen betyr at mye av den byråkratiske og planleggingsmessige kostnaden allerede er eliminert. Prisen reflekterer tomtenes verdi i et område med økende etterspørsel.
San Pedro de Alcántara er et dynamisk boligområde som kombinerer urban bekvemmelighet med kystnær livsstil. Området tilbyr en blanding av fastboende og sesongbesøkende, noe som skaper en levende atmosfære året rundt. Dagliglivet her preges av enkel tilgang til nødvendige tjenester og et bredt utvalg av fritidsaktiviteter. Morgenen kan starte med en kort gåtur til det lokale bakeriet eller kafeen. Etter frokost er det enkelt å nå supermarkedet til fots, og med 27 restauranter innen 2 km radius, er matmulighetene mange og varierte. På ettermiddagen kan man velge mellom en tur til en av de nærliggende strendene eller besøke et av de mange sportsanleggene. Kveldene kan nytes på en av de mange lokale terrassene eller i egen hage etter at villaen er bygget. Med sørlig orientering vil tomten meste sollyset gjennom dagen.
San Pedro de Alcántara tilbyr en balansert livsstil med god tilgang til både nødvendige tjenester og rekreasjonsmuligheter. Bydelen har en tett bebyggelse med et godt utbygd veinett som knytter området sammen med Marbella og andre kystbyer. Infrastrukturen er godt utbygd med asfalterte gater, belysning og fortau. Med 50 offentlige transportstopp og 10 busslinjer i området, er det lett å komme seg rundt uten bil. Nabolaget har et bredt utvalg av tjenester inkludert 27 restauranter, 13 kafeer, 11 apotek og 11 banker innen 2 km radius. Dette skaper en praktisk hverdag hvor de fleste dagligdagse ærender kan løses til fots eller med kort kjøretur. Helsevesenet er representert med fem helsetsentre i nærheten, og nærmeste sykehus ligger kun 1,8 km unna.
Kartet viser tomten i San Pedro de Alcántara, med tydelig markering av nærhet til kystlinjen, lokale tjenester og transportruter. Tomten er fremhevet i forhold til nærliggende gater og fasiliteter, inkludert avstander til strender, golfbaner og sentrale områder. Den grønne sonen rundt tomten indikerer vegetasjon og åpne områder, mens de blå markeringene viser vannrelaterte fasiliteter som strender og marinaer.
San Pedro de Alcántara er strategisk plassert mellom Marbella og Estepona, to av Costa del Sols mest kjente kystbyer. Bydelen fungerer som en bro mellom det internasjonale og kosmopolitiske Marbella i øst og det mer tradisjonelle Estepona i vest. Denne plasseringen gir beboerne tilgang til både det pulserende bylivet og de mer rolige, tradisjonelle spanske omgivelsene. Til Malaga, hovedstaden i provinsen, er det rundt 60 km, mens Gibraltar ligger rundt 49 km unna. Regionen er kjent for sin blanding av moderne turistinfrastruktur og tradisjonelle andalusiske landsbyer.
Nærmeste strand, Playa de San Pedro, ligger kun 1,5 km fra tomten, noe som gjør det enkelt å nå kysten til fots, med sykkel eller kort kjøretur. Med en moderat helling på 3,3% mot stranden er terrenget lett fremkommelig for de fleste. San Pedro sentrum med butikker og restauranter ligger innen gangavstand, mens Marbella sentrum kan nås på ca. 10 minutter med bil. Puerto Banús, kjent for sine luksusbutikker og marina, ligger ca. 15 minutter unna med bil. For golfentusiaster finnes det flere baner i nærheten: Magna Marbella Golf på 2,4 km og Real Club de Golf Las Brisas på 2,8 km. Malaga flyplass ligger 48 km unna, noe som tilsvarer rundt 40 minutter med bil under normale trafikkforhold.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyter godt av et typisk middelhavsklimat med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 17,8°C. Tomten ligger 53 meter over havet, noe som gir en behagelig luftstrømning og reduserer fuktfølelsen om sommeren. Svømmesesongen ved nærliggende strender varer i fire måneder, når vanntemperaturen når over 20°C, vanligvis fra juni til september. Med 32 lokale festdager i året, er det god mulighet for å oppleve lokale tradisjoner gjennom hele året. Den sørlige orienteringen av tomten sikrer optimal soleksponering gjennom dagen, noe som er ideelt for solcellepaneler og passiv soloppvarming.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt San Pedro de Alcántara tilbyr flere kvalitetsstränder innen kort avstand. Playa de San Pedro, den nærmeste stranden, ligger kun 1,5 km fra tomten og er en populær bystrand med alle nødvendige fasiliteter. Totalt finnes det to Blue Flag-stränder i nærheten, noe som garanterer god vannkvalitet og standard på fasiliteter. For golfinteresserte er beliggenheten særlig gunstig med tre golfbaner innen kort avstand: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) og El Higueral Golf (3,2 km). Sportsfasiliteter i området inkluderer Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) og Polideportivo San Pedro (1,1 km). For de som liker vannsport, er Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) og Puerto Deportivo Virgen del Carmen (9,2 km) tilgjengelige.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er strategisk plassert mellom Marbella og Estepona, to av Costa del Sols mest kjente kystbyer. Bydelen fungerer som en bro mellom det internasjonale og kosmopolitiske Marbella i øst og det mer tradisjonelle Estepona i vest. Denne plasseringen gir beboerne tilgang til både det pulserende bylivet og de mer rolige, tradisjonelle spanske omgivelsene. Til Malaga, hovedstaden i provinsen, er det rundt 60 km, mens Gibraltar ligger rundt 49 km unna. Regionen er kjent for sin blanding av moderne turistinfrastruktur og tradisjonelle andalusiske landsbyer.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre boligprosjekter i regionen tilbyr denne tomten en særegen kombinasjon av urban beliggenhet og byggefrihet. Aquamar i Torre del Mar har en startpris på €269.950, men befinner seg lenger øst og har en annerledes, mer turistpreget atmosfære. Lantana Residencial i Mijas starter fra €205.000, men ligger i et mer landlig område lengre fra kysten, noe som krever mer bruk av bil for dagligdagse behov. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser fra €259.000, tilbyr ferdigbygde leiligheter, men uten samme mulighet for personlig tilpasning som denne tomten med sitt eksisterende byggeprosjekt. Det som skiller dette prosjektet fra mange andre er den eksisterende byggetillatelsen og det ferdige arkitekturprosjektet, noe som betydelig reduserer både tidsbruk og risiko for en fremtidig boligbygger.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
