Detta är ett bebyggeligt tomtområde i San Pedro de Alcántara, Marbella, med ett helt godkänt byggnadsprojekt för ett fristående hus. Tomten om 229 kvadratmeter ligger i ett urbant område med närhet till kusten och alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd. Projektet inkluderar en total byggnadsyta på 120,88 kvadratmeter fördelat på tre nivåer, med ett privat poolområde och två parkeringsplatser. Byggnadslov är redan beviljat, vilket gör att bygget kan påbörjas omedelbart efter köp.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i San Pedro de Alcántara, en del av Marbella kommun, med direkt tillgång till urbana faciliteter. Avståndet till närmaste strand är cirka 1,5 kilometer, och närheten till AP-7 motorvägen ger snabba förbindelser till Puerto Banús och övriga Costa del Sol. Området har en blandad karaktär med bostads- och kommersiella zoner.
Detta projekt passar den som söker ett skräddarsytt bostadsalternativ utan begränsningarna som följer med lägenhetslivet. Med ett godkänt byggprojekt för en modern villa, erbjuder tomten möjligheten att skapa ett privat hem med egna utrymmen, pool och terrasser. Utformningen fokuserar på flexibilitet och anpassning efter ägarens specifika livsstil och behov.
Tomten har ett färdigställt och godkänt byggprojekt som kan påbörjas direkt efter förvärv. Arkitekt- och tekniska arkitektarvoden är redan betalda, och bygglovet är beviljat. Projektet omfattar tre nivåer med en total yta på 120,88 kvadratmeter, inklusive en öppen planlösning i källaren som kan anpassas efter olika ändamål.
Tomten erbjuder inte ett färdigt boende omedelbart efter köp, utan kräver en byggprocess. Den totala byggytan är begränsad till 72 kvadratmeter ovan jord, vilket kan vara otillräckligt för de som söker ett stort familjehus. Projektet inkluderar inte några färdiga materialval eller inredningsdetaljer, utan dessa måste väljas och finansieras separat av köparen.
Ref: VL869746
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar särskilt väl för den som söker ett permanenthemsalternativ på Costa del Sol utan att vilja bo i en lägenhet eller ett färdigt hus som andra har designat. Det är ett utmärkt val för par eller ensamstående som önskar skapa ett personligt anpassat boende med tillräckligt med utrymmen men utan behov av ett extremt stort hus. För de som planerar att bosätta sig permanent i Spanien och vill undvika de merkostnader och tidsåtgång som följer med att starta ett byggprojekt från noll, erbjuder denna lösning en bekväm väg framåt. Investerare som söker ett projekt i ett område med stigande fastighetspriser och god efterfrågan kan också se värde i detta förvärv, särskilt med tanke på att tomter med färdiga byggprojekt och beviljade bygglov blir alltmer sällsynta i denna populära del av Costa del Sol.
Det godkända byggprojektet erbjuder en solid grundstruktur med fokus på moderna byggtekniker och funktionella lösningar. Projektet utformades med tanke på att maximera varje kvadratmeter genom ett intelligent layoutsystem som anpassar sig efter medelhavska levnadsvanor, med tydliga skiljelinjer mellan privata och sociala utrymmen. Husets väggar planeras uppföras med material som är lämpliga för den lokala klimaten, med isolering som hjälper till att reglera temperaturen under de varma sommarmånaderna. Fönsterplaceringarna är strategiskt utvalda för att maximera naturljusinsläppet samtidigt som man bevarar privatlivet, särskilt på den övre nivån där sovrummet är beläget. Köket och vardagsrummet är utformade som en öppen planlösning för att skapa en känsla av rymd och flöde, med direkt utgång till terrasserna och poolområdet för att underlätta inomhus-utemhusliv. Källarens flexibla utformning ger möjlighet till anpassning efter olika behov, från hemmakontor till extra sovrum eller fritidsutrymmen, med en färdigplanerad badrumslösning för ökad funktionalitet.
Priset för tomten med godkänt byggprojekt är från 249 000 euro. Denna kostnad inkluderar tomten på 229 kvadratmeter, det färdiga arkitektprojektet samt det beviljade bygglovet. I priset ingår även arkitekt- och tekniska arkitektarvoden, vilket representerar en betydande besparing jämfört med att starta ett nytt projekt från grunden. De faktiska byggnadskostnaderna varierar beroende på materialval och hantverkararbeten, men projektets struktur är färdigplanerad, vilket minskar risken för oväntade kostnadsökningar under byggfasen.
San Pedro de Alcántara är en levande kuststad där medelhavslivet kombineras med praktiska bekvämligheter. I detta område kan man förvänta sig en daglig rutin där närservice som apotek, banker och restauranger ligger inom några minuters gångavstånd. Staden erbjuder en balans mellan turistliv och permanent boende, med ett utbud av lokala butiker, internationella skolor och kulturaktiviteter. De närliggande stränderna och promenadstråket längs kusten inbjuder till dagliga friskvårdsrutiner, medan det urbana nätverket av gator och torg skapar en social miljö där man kan interagera med både lokalbefolkning och internationella invånare. Med närheten till golfbanor och sportanläggningar, samt relativt korta avstånd till Marbella och Puerto Banús, erbjuder platsen möjligheter till både rekreation och nöjen utan att behöva resa långt.
San Pedro de Alcántara erbjuder en välutvecklad infrastruktur som underlättar dagliglivet för boende. Staden har ett nätverk av gator och torg som är utformade för både biltrafik och fotgängare, med breddgator som underlättar framkomlighet och parkering. Avståndet till grundläggande tjänster är kort, med apotek på endast 112 meter och närmaste supermarknad på 321 meter från tomten. Det lokala sjukvårdscentret ligger på 1,8 kilometers avstånd, och det finns flera hälsocentraler inom en radie av 2 kilometer. Staden är väl ansluten till omgivande områden genom AP-7 motorvägen, som ger snabb tillgång till Marbella i öster och Estepona i väster. För kollektivtrafik finns 10 olika busslinjer med 50 hållplatser i området, vilket möjliggör resor utan egen bil. San Pedro de Alcántara har även ett välutvecklat system för cykelbanor som förbinder olika delar av staden och sträcker sig till närliggande kustsamhällen.
Kartan visar tomten belägen i San Pedro de Alcántara, nära stadens centrum och med direkt tillgång till urbana tjänster. Det korta avståndet till stranden (1,5 km) och de närliggande golfbanen syns tydligt, liksom den fördelaktiga positioneringen i förhållande till AP-7 motorvägen. Området är väl anslutet till omgivande städer med Marbella i öster och Estepona i väster.
San Pedro de Alcántara är beläget väster om Marbella i regionen Andalusien, utgörande en integrerad del av Costa del Sol. Staden fungerar som en mellankoppling mellan det mer exklusiva Marbella i öster och den något lugnare Estepona i väster. Denna strategiska positionering gör det möjligt för boende att enkelt nå både de lyxiga områdena kring Puerto Banús och de mer traditionella spanska samhällena i västra delen av regionen. San Pedro de Alcántara har utvecklats till en egen självständig stad med karaktär samtidigt som den behåller sina band till Marbella kommun, vilket ger en balans mellan lokal identitet och tillgång till regionens mer exklusiva faciliteter.
Stränderna ligger i direkt närhet med Playa de San Pedro på endast 1,5-1,6 kilometer från tomten, vilket motsvarar cirka 15-20 minuters promenad eller 5 minuters bilresa. Andra närliggande stränder inkluderar Playa Canina Ventura del Mar på 2,0 kilometer. För golfentusiaster finns Magna Marbella Golf på 2,4 kilometer och Real Club de Golf Las Brisas på 2,8-2,9 kilometer. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 48 kilometer bort, vilket är cirka 40-45 minuters bilresa under normal trafik. Gibraltar flygplats ligger på ungefär samma avstånd, 49 kilometer, vilket ger alternativ för internationella resor. Närmaste större stad, Marbella, nås på cirka 10-15 minuter med bil, medan Puerto Banús ligger cirka 15-20 minuter bort.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer som sträcker sig från 12°C på vintern till 26°C på sommaren. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,8°C, vilket skapar ett behagligt klimat större delen av året. Tomten är belägen 53 meter över havsnivån, vilket ger en lätt bris och hjälper till att mildra värmen under de varmaste månaderna. Hällningen mot stranden är 3,3%, vilket är måttligt och inte innebär några betydande höjdskillnader i vardagen. Soltimmarna är generösa med cirka 320 soldagar per år, vilket gör det möjligt att utnyttja utomhusutrymmen under större delen av året. Badperioden varar i cirka fyra månader, från juni till september, då vattnet når temperaturer på minst 20°C. Den sydliga orienteringen av tomten maximerar solljusets exponering under dagen, vilket är särskilt fördelaktigt under vintermånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder tillgång till Blue Flag-stränder, med totalt två sådana certifierade stränder i närheten: Guadalamina och Venus-Bajadilla. Playa de San Pedro är den närmaste stranden, bara 1,5-1,6 kilometer från tomten, och erbjuder en välunderhållen strandpromenad med faciliteter som restauranger och badhytter. För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd, med Magna Marbella Golf på 2,4 kilometer och Real Club de Golf Las Brisas på 2,8-2,9 kilometer. För andra sportaktiviteter finns Rocodromo klättercenter på 0,7 kilometer, Apolo sportanläggning på 1,0 kilometer och Polideportivo San Pedro sportkomplex på 1,1 kilometer. Dessa närliggande sportfaciliteter erbjuder möjligheter till regelbunden motion och rekreation året runt, med allt från simning och vattensporter till tennis, padel och löpning.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara är beläget väster om Marbella i regionen Andalusien, utgörande en integrerad del av Costa del Sol. Staden fungerar som en mellankoppling mellan det mer exklusiva Marbella i öster och den något lugnare Estepona i väster. Denna strategiska positionering gör det möjligt för boende att enkelt nå både de lyxiga områdena kring Puerto Banús och de mer traditionella spanska samhällena i västra delen av regionen. San Pedro de Alcántara har utvecklats till en egen självständig stad med karaktär samtidigt som den behåller sina band till Marbella kommun, vilket ger en balans mellan lokal identitet och tillgång till regionens mer exklusiva faciliteter.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Måttligt
Jämfört med andra projekt i regionen erbjuder denna tomt i San Pedro de Alcántara en särpräglad kombination av urbana bekvämligheter och kustnära läge till ett konkurrenskraftigt pris. Till exempel ligger Aquamar-projektet i Torre del Mar på ett högre prisnivå från 269 950 euro, men erbjuder ett färdigt hus istället för möjligheten att skapa ett skräddarsytt boende. Lantana Residencial i Mijas har ett lägre startpris från 205 000 euro, men ligger längre från kusten och de exklusiva områdena kring Marbella. Etherna Homes 2 i Estepona har ett liknande prisläge från 259 000 euro, men erbjuder inte samma närhet till urbana faciliteter och golfbanor. Det som särskiljer detta projekt är kombinationen av ett redan godkänt byggprojekt med en strategisk positionering i San Pedro de Alcántara, ett område som har upplevt en stark utveckling de senaste åren med ökande fastighetsvärden. Staden erbjuder mer lokal karaktär än Marbella samtidigt som den ger tillgång till samma faciliteter, vilket skapar en balans som är svår att finna i andra delar av regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
