Тази редова къща с 3 спални и 2 бани предлага 115 м² жилищна площ върху парцел от 250 м². Намира се в живия район San Pedro de Alcántara, част от Marbella, и осигурява утвърдена жилищна среда. Построена през 1994 г. и наскоро обновена, тази къща е готова за незабавно нанасяне. Разположението ѝ в търговска зона гарантира удобен достъп до ежедневни удобства, като същевременно запазва комфортна дистанция от непосредствената суетня на крайбрежието.
В сравнение с нови проекти като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269 950) или Lantana Residencial в Mijas (цени от €205 000), тази редова къща втора употреба в San Pedro de Alcántara на цена €615 000 представлява различен пазарен сегмент. Проекти като Etherna Homes 2 в Estepona също предлагат ново строителство в сравним ценови диапазон. Цената на този имот отразява неговия статут на съществуващ имот, конкретното местоположение в развита градска зона и включването на собствена градина и гараж, характеристики, които често са по-редки или по-скъпи в по-нови, компактни проекти. Докато новото строителство предлага модерен дизайн и енергийна ефективност, този по-стар имот осигурява незабавна наличност и узряла квартална среда с утвърдени удобства на пешеходно разстояние. Местоположението в San Pedro de Alcántara предлага по-интегриран градски начин на живот в сравнение с някои от по-курортно ориентираните нови проекти по-нататък по крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градска среда в San Pedro de Alcántara, като ежедневните необходимости са на лесно пешеходно разстояние. Близостта до супермаркет (321 м) и аптека (112 м) допринася за практичен начин на живот. Местоположението предлага баланс между градското удобство и достъпа до крайбрежните атракции.
Тази редова къща е подходяща за хора или семейства, които търсят дом с утвърдени удобства на прага си. Наличието на общи басейни и собствена градина отговаря на желанията на тези, които копнеят за отдих на открито. Оборудване като климатик за отопление и охлаждане, вградени гардероби и собствен гараж повишават ежедневния комфорт и функционалност за обитателите.
Това е имот втора употреба, завършен през 1994 г. Поддържан е и предлага жилище, готово за нанасяне. Въпреки че не е ново строителство, състоянието му говори за постоянни грижи, което го прави наличен за незабавно нанасяне без обичайните срокове, свързани с проекти на зелено.
Този имот не предлага гледка към морето директно от основните жилищни помещения, както се посочва в спецификацията с гледка към градината. Намира се в търговска зона, което може да предполага известна околна активност. Имотът разполага с общи басейни, а не със собствен басейн, което е съображение за тези, които търсят ексклузивни водни съоръжения.
Тази редова къща е подходяща за хора или семейства, които търсят утвърден дом в добре свързан район. Тези, които отдават приоритет на удобството и достъпността до ежедневни услуги, ще намерят местоположението за привлекателно, със супермаркет и аптека наблизо. Практичен избор е за купувачи, които искат да избегнат етапа на строителство и да се нанесат в имот, готов за живеене. Наличието на общи басейни и собствена градина подсказва, че би подхождала за семейства с деца или хора, които обичат живот на открито. Западното изложение на имота може да привлече тези, които ценят следобедното слънце на терасата си. Разположението в търговска зона означава, че би подхождала и за хора, които ценят наличието на магазини и услуги на лесно разстояние.
Тази редова къща втора употреба, построена през 1994 г., е описана като в добро състояние. Разполага с функционален климатичен контрол с климатик за отопление и охлаждане. Интериорните детайли включват вградени гардероби в спалните и перално помещение, което повишава мястото за съхранение и практичността. Имотът се ползва от двойно остъкляване, което помага за изолацията и намаляването на шума. Покрита тераса предоставя външно пространство, което може да се използва при различни метеорологични условия. Кухнята е напълно оборудвана, което означава, че е готова за незабавна употреба. Баните включват опция за баня към спалнята за основната спалня, добавяйки нотка на уединение и удобство. Отбелязано е, че имотът е достъпен за хора с намалена подвижност.
Обявената цена за тази редова къща е фиксирана, €615 000. Като съществуващ имот, това представлява пълната обявена цена, а не отправна точка за преговори. Имотът включва 3 спални и 2 бани в 115 м² жилищна площ, разположен на парцел от 250 м². Тази ценова точка го позиционира в средния сегмент за имоти втора употреба в San Pedro de Alcántara, отразявайки размера, местоположението и състоянието му. Наличността е незабавна, тъй като това е имот, готов за нанасяне.
San Pedro de Alcántara предлага съчетание от традиционен испански градски живот и модерно крайбрежно удобство. Обитателите тук се ползват от стабилна местна инфраструктура, като основни услуги като аптеки, банки и супермаркети са достъпни пеша. Оформлението на района улеснява начин на живот, при който ежедневните задачи могат да се свършват лесно без постоянна зависимост от автомобил. За отдих близостта до крайбрежието означава лесен достъп до плажове, като няколко забележителни плажа са на кратко разстояние. Самият град предлага разнообразие от ресторанти и кафенета, допринасяйки за динамична социална среда. За семействата образователни институции също са в обхват. Надморската височина от 53 метра осигурява стабилна основа, а обикновено мекият климат на Costa del Sol позволява активност на открито през цялата година, включително ясно изразен плажен сезон.
San Pedro de Alcántara предлага оживена градска среда с лесно достъпни удобства. Непосредствените околности включват многобройни ресторанти, кафенета, банки и училища, улеснявайки удобния ежедневен режим. Местоположението на имота е описано като в търговска зона и близо до магазини и града, което указва добре обслужван квартал. Мобилността е висока, като много услуги са достижими пеша или с велосипед. Налични са възможности за обществен транспорт със 50 спирки на 10 линии, което подобрява свързаността в по-широкия регион на Marbella. Близостта до здравни заведения, включително болница само на 1,8 км, добавя към практичността на района.
Тази редова къща е разположена в San Pedro de Alcántara, утвърден район в община Marbella на южното крайбрежие на Испания. Картата подчертава позицията му в урбанизирана зона, близо до основни услуги и удобства, предлагайки практическа база за ежедневен живот на Costa del Sol.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
San Pedro de Alcántara е разположен в община Marbella, изключително търсен район на Costa del Sol. Намира се на около 10 км от центъра на Marbella. Това местоположение осигурява добър достъп до по-широкия регион, като е на приблизително 57 км от Algeciras и 57 км от град Málaga. Самият град е значителна туристическа дестинация, допринасяйки за оживена атмосфера. Позицията му предлага баланс между удобствата на по-голям градски център и крайбрежния начин на живот, характерен за Costa del Sol.
Редовата къща е удобно разположена за достъп до различни съоръжения. Плажове като Playa de San Pedro са на около 1,5–1,6 км, а Playa Canina Ventura del Mar, на 2,0 км. За почитателите на голфа Magna Marbella Golf е в рамките на 2,4 км, а Real Club de Golf Las Brisas, на около 2,8–2,9 км. Имотът също така се намира на 1,8 км от болница и на 321 м от супермаркет, а аптека е само на 112 м. Общественият транспорт е достъпен, а за шофьорите зареждане за електромобили е налично в рамките на 3,2 км. Летище Malaga-Costa del Sol е на около 48 км по права линия.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Costa del Sol осигурява благоприятна среда със средни месечни температури от 12°C в по-хладните месеци до 26°C в по-топлите периоди. Средногодишната температура е около 19,0°C. Регионът се похвалва със значителен брой слънчеви часове, поддържайки плажен сезон, който обикновено продължава 5 месеца, с температури на водата от 20°C или по-високи. Надморската височина на имота е 53 метра, а теренът е с умерен наклон от 3,3% към близкото крайбрежие. Тази височина и близостта до морето допринасят за приятен микроклимат през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Обитателите имат достъп до близки плажове, като Playa de San Pedro е на 1,6 км по права линия. Други крайбрежни варианти включват Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км) и Playa Atalaya (3,5 км). Районът също така се похвалва с два плажа със Син флаг в по-широкия регион, което показва високи стандарти за качество на водата и съоръжения. За спортните ентусиасти няколко голф игрища са на лесно разстояние, включително Magna Marbella Golf (2,3 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Освен това местни спортни центрове като Rocodromo (0,7 км) и Polideportivo San Pedro (1,1 км) предлагат допълнителни възможности за отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 80 mm |
| Февруари | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Май | 19.7°C | 27 mm |
| Юни | 23.6°C | 6 mm |
| Юли | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 28 mm |
| Октомври | 20.4°C | 72 mm |
| Ноември | 16.0°C | 89 mm |
| Декември | 13.8°C | 80 mm |
Умерен
Ref: VL004050
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG