Tento řadový dům se 3 ložnicemi a 2 koupelnami nabízí 115 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 250 m². Nachází se v živé oblasti San Pedro de Alcántara, části Marbelly, a poskytuje zavedené rezidenční prostředí. Postaven v roce 1994 a nedávno zrenovovaný, tento dům je připraven k okamžitému nastěhování. Jeho poloha v obchodní zóně zajišťuje pohodlný přístup ke každodenním službám při zachování pohodlného odstupu od přímého ruchu na pobřeží.
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (cena od 205 000 €) představuje tento starší řadový dům v San Pedro de Alcántara za 615 000 € jiný tržní segment. Projekty jako Etherna Homes 2 v Esteponě také nabízejí novostavby v srovnatelném cenovém rozpětí. Cena této nemovitosti odráží její existující status, konkrétní polohu v rozvinuté městské oblasti a zahrnutí vlastní zahrady a garáže, což jsou vlastnosti často méně časté nebo dražší v novějších, kompaktních developerských projektech. Zatímco novostavby nabízejí moderní design a energetickou účinnost, tato starší nemovitost poskytuje okamžitou dostupnost a zralé sousedství se zavedeným zázemím v pěší dostupnosti. Lokalita San Pedro de Alcántara nabízí integrovanější městský životní styl ve srovnání s některými resortově zaměřenými novými projekty dále podél pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městském prostředí v San Pedro de Alcántara, takže každodenní potřeby jsou v pěší dostupnosti. Využívá blízkosti supermarketu (321 m) a lékárny (112 m), což přispívá k praktickému bydlení. Lokalita nabízí rovnováhu mezi městským pohodlím a přístupem k atrakcím na pobřeží.
Tento řadový dům je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající domov se zavedeným zázemím hned za dveřmi. Se společnými bazény a vlastní zahradou vyhovuje těm, kdo touží po odpočinku venku. Vybavení jako klimatizace, vestavěné skříně a vlastní garáž zvyšují každodenní pohodlí a funkčnost pro obyvatele.
Jedná se o starší nemovitost, dokončenou v roce 1994. Byla udržována a nabízí bydlení připravené k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, její stav naznačuje pravidelnou péči, takže je k dispozici k okamžitému nastěhování bez obvyklých dodacích lhůt spojených s nemovitostmi ve výstavbě.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře přímo z hlavních obytných prostor, jak naznačuje specifikace výhledu do zahrady. Nachází se v obchodní zóně, což může znamenat určitou míru okolního ruchu. Nemovitost má společné bazény namísto vlastního, což je třeba zvážit pro ty, kdo hledají výhradní vodní vybavení.
Tento řadový dům je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající zavedený domov v dobře propojené oblasti. Ti, kdo upřednostňují pohodlí a dostupnost každodenních služeb, ocení jeho lokalitu, se supermarketem a lékárnou v blízkosti. Je to praktická volba pro kupující, kteří se chtějí vyhnout fázi výstavby a nastěhovat se do nemovitosti připravené k bydlení. Přítomnost společných bazénů a vlastní zahrady naznačuje, že by mohl vyhovovat rodinám s dětmi nebo jednotlivcům, kteří rádi tráví čas venku. Západní orientace nemovitosti může oslovit ty, kteří oceňují odpolední slunce na své terase. Jeho poloha v obchodní zóně znamená, že by mohl vyhovovat i jednotlivcům, kterým záleží na snadné dostupnosti obchodů a služeb.
Tento starší řadový dům, postavený v roce 1994, je popsán jako v dobrém stavu. Má funkční klimatizaci s chlazením i topením. Interiérové detaily zahrnují vestavěné skříně v ložnicích a technickou místnost, což zvyšuje úložný prostor a praktičnost. Nemovitost má izolační dvojsklová okna, která pomáhají při izolaci a snižování hluku. Krytá terasa poskytuje venkovní prostor, který lze využívat za různých povětrnostních podmínek. Kuchyně je plně vybavená, což naznačuje připravenost k okamžitému použití. Koupelny zahrnují vlastní koupelnu u hlavní ložnice, což přidává vrstvu soukromí a pohodlí. Přístup pro osoby se sníženou pohyblivostí je uveden jako vlastnost.
Požadovaná cena tohoto řadového domu je pevná 615 000 €. Jako existující nemovitost to představuje plnou požadovanou cenu, nikoli výchozí bod pro vyjednávání. Nemovitost zahrnuje 3 ložnice a 2 koupelny v obytné ploše 115 m², na pozemku o rozloze 250 m². Tato cena ji řadí do střední kategorie pro starší nemovitosti v San Pedro de Alcántara, což odráží její velikost, lokalitu a stav. Dostupnost je okamžitá, protože jde o byt připravený k nastěhování.
San Pedro de Alcántara představuje spojení tradičního španělského městského života a moderního pohodlí na pobřeží. Obyvatelé zde profitují z rozsáhlé místní infrastruktury, s nezbytnými službami jako lékárny, banky a supermarkety dostupnými pěšky. Rozvržení oblasti umožňuje životní styl, kdy lze každodenní pochůzky vyřídit snadno bez neustálé závislosti na vozidle. Pro volný čas znamená blízkost pobřeží snadný přístup na pláž, přičemž několik významných pláží je v krátké vzdálenosti. Samotné město nabízí řadu restaurací a kaváren, což přispívá k dynamickému společenskému prostředí. Pro rodiny jsou dostupné i vzdělávací instituce. Nadmořská výška 53 metrů poskytuje stabilní základ a obecně mírné klima Costa del Sol umožňuje celoroční venkovní aktivity, zejména během vymezené plavecké sezóny.
San Pedro de Alcántara nabízí živé městské prostředí se snadno dostupným zázemím. Bezprostřední okolí zahrnuje mnoho restaurací, kaváren, bank a škol, což usnadňuje pohodlný každodenní režim. Poloha nemovitosti je popsána jako v obchodní zóně a blízko obchodů a centra města, což naznačuje dobře obslouženou čtvrť. Mobilita je vysoká, s mnoha službami dostupnými pěšky nebo na kole. K dispozici jsou možnosti veřejné dopravy, s 50 zastávkami na 10 linkách, což zvyšuje propojení v širším regionu Marbella. Blízkost zdravotnických zařízení, včetně nemocnice vzdálené pouhých 1,8 km, přidává oblasti na praktičnosti.
Tento řadový dům se nachází v San Pedro de Alcántara, dobře zavedené čtvrti v obci Marbella na jižním pobřeží Španělska. Mapa zvýrazňuje jeho polohu v urbanizované oblasti, blízko základních služeb a zázemí, a nabízí praktickou základnu pro každodenní život na Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara se nachází v obci Marbella, významné oblasti na Costa del Sol. Leží přibližně 10 km od centra Marbelly. Tato lokalita nabízí dobrý přístup do širšího regionu, zhruba 57 km od Algeciras a 57 km od města Málaga. Město samo je významnou turistickou destinací, což přispívá k živé atmosféře. Jeho umístění poskytuje rovnováhu mezi zázemím většího městského centra a životním stylem na pobřeží charakteristickým pro Costa del Sol.
Řadový dům se nachází na pohodlném místě pro přístup k různým zařízením. Pláže jako Playa de San Pedro jsou přibližně 1,5–1,6 km daleko a Playa Canina Ventura del Mar je vzdálena 2,0 km. Pro golfové nadšence je Magna Marbella Golf do 2,4 km a Real Club de Golf Las Brisas přibližně 2,8–2,9 km daleko. Nemovitost se také nachází 1,8 km od nemocnice a 321 m od supermarketu, zatímco lékárna je pouhých 112 m daleko. Veřejná doprava je dostupná a pro řidiče je nabíjení elektromobilů k dispozici do vzdálenosti 3,2 km. Letiště Malaga-Costa del Sol je přibližně 48 km daleko vzdušnou čarou.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Costa del Sol poskytuje příznivé prostředí, s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C v chladnějších měsících do 26 °C v teplejších obdobích. Průměrná roční teplota je kolem 19,0 °C. Region se může pochlubit významným počtem slunečných hodin, což podporuje plaveckou sezónu, která obvykle trvá 5 měsíců, s teplotami vody dosahujícími 20 °C nebo více. Nadmořská výška nemovitosti je 53 metrů nad hladinou moře, na mírném sklonu 3,3 % směrem k nedalekému pobřeží. Tato nadmořská výška a blízkost moře přispívají k příjemnému mikroklimatu po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají přístup k nedalekým plážím, přičemž Playa de San Pedro se nachází 1,6 km daleko vzdušnou čarou. Další pobřežní možnosti zahrnují Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) a Playa Atalaya (3,5 km). Oblast se také může pochlubit dvěma plážemi s Modrou vlajkou v širším regionu, což naznačuje vysoké standardy kvality vody a zázemí. Pro sportovní nadšence je v dosahu několik golfových hřišť, včetně Magna Marbella Golf (2,3 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Kromě toho místní sportovní centra jako Rocodromo (0,7 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km) nabízejí další rekreační příležitosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 80 mm |
| Únor | 13.5°C | 47 mm |
| Březen | 14.5°C | 154 mm |
| Duben | 16.5°C | 70 mm |
| Květen | 19.7°C | 27 mm |
| Červen | 23.6°C | 6 mm |
| Červenec | 26.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 28 mm |
| Říjen | 20.4°C | 72 mm |
| Listopad | 16.0°C | 89 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 80 mm |
Mírný
Ref: VL004050
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG