בית טורי זה עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מציע 115 מ"ר של שטח מגורים בתוך מגרש של 250 מ"ר. הנכס ממוקם באזור התוסס של San Pedro de Alcántara, המהווה חלק מ-Marbella, ומספק סביבת מגורים ותיקה ומבוססת. הנכס נבנה בשנת 1994 ועודכן לאחרונה, והוא מוכן לאכלוס מיידי. מיקומו באזור מסחרי מבטיח גישה נוחה לשירותים יומיומיים, תוך שמירה על מרחק נעים מהמולת החוף הקרוב.
בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו Aquamar ב-Torre del Mar (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial ב-Mijas (החל מ-€205,000), בית טורי זה של יד שנייה ב-San Pedro de Alcántara במחיר €615,000 מייצג מגזר שוק שונה. פרויקטים כמו Etherna Homes 2 ב-Estepona מציעים גם הם בנייה חדשה בטווח מחירים דומה. מחירו של נכס זה משקף את היותו קיים, את מיקומו הספציפי בתוך אזור עירוני מפותח, ואת הכללת גינה פרטית וחנייה מקורה, תכונות שלרוב נדירות יותר או יקרות יותר בפרויקטים חדשים וקומפקטיים. בעוד שבנייה חדשה מציעה עיצובים מודרניים ויעילות אנרגטית, נכס ותיק זה מספק זמינות מיידית וסביבת שכונה בשלה עם שירותים מבוססים במרחק הליכה. המיקום ב-San Pedro de Alcántara מציע אורח חיים עירוני משולב יותר בהשוואה לחלק מהפרויקטים החדשים הממוקדים בנופש לאורך החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית ב-San Pedro de Alcántara, כך שכל הצרכים היומיומיים נמצאים במרחק הליכה קצר. הוא נהנה מקרבה לסופרמרקט (321 מ') ולבית מרקחת (112 מ'), התורמים לחוויית מגורים פרקטית. המיקום מציע איזון בין נוחות עירונית לבין גישה לאטרקציות החוף.
בית טורי זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים בית עם שירותים מבוססים במרחק צעדים מהדלת. הכללת בריכות שחייה משותפות ושטח גינה פרטית משרתת את מי שמעוניין ברגיעה בחוץ. תכונות כמו מיזוג אוויר, ארונות קיר מובנים וחנייה מקורה פרטית משפרות את הנוחות והפונקציונליות היומיומית של הדיירים.
מדובר בנכס יד שנייה, שהושלם בשנת 1994. הנכס תוחזק ומציע מגורים מוכנים לאכלוס. למרות שאינו בנייה חדשה, מצבו מעיד על טיפול שוטף, והוא זמין לכניסה מיידית ללא לוחות הזמנים האופייניים לפרויקטים על הנייר.
לנכס אין נוף ישיר לים מאזורי המגורים הראשיים, כפי שמעידה ההגדרה של נוף לגינה. הוא ממוקם בתוך אזור מסחרי, מה שעשוי לרמוז על רמה מסוימת של פעילות סביבתית. בנכס יש בריכות שחייה משותפות ולא בריכה פרטית, דבר שיש לקחת בחשבון עבור מי שמחפש מתקני שחייה פרטיים.
בית טורי זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים בית מבוסס באזור מחובר היטב. מי שמעדיף נוחות ונגישות לשירותים יומיומיים ימצא את מיקומו מושך, עם סופרמרקט ובית מרקחת בקרבת מקום. זוהי בחירה פרקטית לקונים שרוצים להימנע משלב הבנייה ולעבור לנכס מוכן למגורים. הימצאותן של בריכות שחייה משותפות ואזור גינה פרטית מרמזת שהוא עשוי להתאים למשפחות עם ילדים או לאנשים שנהנים מחיים בחוץ. הכיוון המערבי של הנכס עשוי לפנות למי שמעריך אור שמש אחר הצהריים במרפסת. מיקומו בתוך אזור מסחרי משמעו שהוא עשוי להתאים גם למי שמעריך חנויות ושירותים זמינים בכל עת.
בית טורי זה של יד שנייה, שנבנה בשנת 1994, מתואר כנמצא במצב טוב. הוא כולל בקרת אקלים פונקציונלית עם מיזוג אוויר חם/קר. פרטי הפנים כוללים ארונות קיר מובנים בחדרי השינה וחדר כביסה, המשפרים את האחסון והפרקטיות. הנכס נהנה מזיגוג כפול, המסייע בבידוד ובהפחתת רעש. מרפסת מקורה מספקת שטח חוץ שניתן להשתמש בו בתנאי מזג אוויר שונים. המטבח מאובזר במלואו, מה שמרמז שהוא זמין לשימוש מיידי. חדרי הרחצה כוללים אפשרות של חדר רחצה צמוד לחדר השינה הראשי, המוסיפה רמה של פרטיות ונוחות. נגישות לאנשים עם מוגבלות בתנועה מוזכרת כתכונה של הנכס.
המחיר המבוקש עבור בית טורי זה הוא €615,000 קבוע. כנכס קיים, מדובר במחיר מבוקש מלא ולא בנקודת פתיחה למשא ומתן. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח מגורים של 115 מ"ר, על מגרש של 250 מ"ר. מחיר זה ממקם אותו בטווח הביניים לנכסי יד שנייה ב-San Pedro de Alcántara, בהתאם לגודלו, מיקומו ומצבו. הזמינות מיידית, שכן מדובר ביחידה מוכנה למגורים.
San Pedro de Alcántara מציע שילוב של חיי עיירה ספרדיים מסורתיים ונוחות חוף מודרנית. התושבים כאן נהנים מתשתית מקומית חזקה, כאשר שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת, בנקים וסופרמרקטים נגישים ברגל. מבנה האזור מאפשר אורח חיים שבו סידורים יומיומיים ניתנים להשלמה בקלות, ללא תלות מתמדת ברכב. לצורכי פנאי, הקרבה לחוף מבטיחה גישה נוחה לחופים, עם מספר חופים בולטים במרחק קצר. העיירה עצמה מציעה מגוון מסעדות ובתי קפה, התורמים לסביבה חברתית דינמית. למשפחות, גם מוסדות חינוך נמצאים בהישג יד. הגובה של 53 מטרים מספק בסיס יציב, והאקלים המתון בדרך כלל של Costa del Sol מאפשר פעילות בחוץ לאורך כל השנה, כולל עונת שחייה מוגדרת.
San Pedro de Alcántara מציע סביבה עירונית תוססת עם שירותים נגישים בקלות. הסביבה הקרובה כוללת מסעדות רבות, בתי קפה, בנקים ובתי ספר, המאפשרים שגרה יומיומית נוחה. מיקום הנכס מתואר כנמצא באזור מסחרי וקרוב לחנויות ולעיירה, מה שמעיד על שכונה מטופחת מבחינת שירותים. הניידות גבוהה, כאשר שירותים רבים ניתנים להשגה ברגל או באופניים. קיימות אפשרויות תחבורה ציבורית, עם 50 תחנות ב-10 קווים, המשפרות את הקישוריות בתוך אזור Marbella הרחב. הקרבה למתקני בריאות, כולל בית חולים במרחק 1.8 ק"מ בלבד, מוסיפה לפרקטיות של האזור.
בית טורי זה ממוקם ב-San Pedro de Alcántara, רובע ותיק ומבוסס בתוך הרשות המקומית של Marbella בחוף הדרומי של ספרד. המפה מדגישה את מיקומו בתוך אזור עירוני, קרוב לשירותים חיוניים ולמתקנים, ומציעה בסיס פרקטי לחיי יום-יום ב-Costa del Sol.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
San Pedro de Alcántara ממוקם בתוך הרשות המקומית של Marbella, אזור בולט ב-Costa del Sol. הוא שוכן במרחק של כ-10 ק"מ ממרכז העיר Marbella. מיקום זה מציע גישה טובה לאזור הרחב, במרחק של כ-57 ק"מ מ-Algeciras ו-57 ק"מ מהעיר Málaga. העיירה מהווה בעצמה יעד תיירותי משמעותי, התורם לאווירה תוססת. מיקומו מספק איזון בין השירותים של מרכז עירוני גדול יותר לבין אורח החיים החופי האופייני ל-Costa del Sol.
הבית הטורי ממוקם במיקום נוח לגישה למתקנים שונים. חופים כמו Playa de San Pedro נמצאים במרחק של כ-1.5-1.6 ק"מ, ו-Playa Canina Ventura del Mar במרחק 2.0 ק"מ. לחובבי גולף, Magna Marbella Golf נמצא בטווח של 2.4 ק"מ, ו-Real Club de Golf Las Brisas במרחק של כ-2.8-2.9 ק"מ. הנכס ממוקם גם במרחק 1.8 ק"מ מבית חולים ו-321 מ' מסופרמרקט, ואילו בית מרקחת נמצא במרחק 112 מ' בלבד. תחבורה ציבורית זמינה, ולנהגים יש עמדות טעינה לרכב חשמלי בטווח של 3.2 ק"מ. נמל התעופה Malaga-Costa del Sol נמצא במרחק של כ-48 ק"מ בקו אווירי.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים של Costa del Sol מספק סביבה נוחה, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12°C בחודשים הקרירים ל-26°C בתקופות החמות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-19.0°C. האזור נהנה ממספר רב של שעות שמש, התומך בעונת שחייה שנמשכת בדרך כלל 5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה. גובהו של הנכס הוא 53 מטרים מעל פני הים, על שיפוע מתון של 3.3% לכיוון החוף הסמוך. גובה זה והקרבה לים תורמים למיקרו-אקלים נעים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
התושבים נהנים מגישה לחופים סמוכים, כאשר Playa de San Pedro ממוקם במרחק 1.6 ק"מ בקו אווירי. אפשרויות חוף נוספות כוללות את Playa Canina Ventura del Mar (2.0 ק"מ) ו-Playa Atalaya (3.5 ק"מ). באזור יש גם שני חופי דגל כחול בתוך האזור הרחב יותר, מה שמעיד על סטנדרטים גבוהים של איכות מים ושירותים. לחובבי ספורט, מספר מגרשי גולף נמצאים בהישג יד, כולל Magna Marbella Golf (2.3 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט מקומיים כמו Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Polideportivo San Pedro (1.1 ק"מ) מציעים הזדמנויות פנאי נוספות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 80 mm |
| פברואר | 13.5°C | 47 mm |
| מרץ | 14.5°C | 154 mm |
| אפריל | 16.5°C | 70 mm |
| מאי | 19.7°C | 27 mm |
| יוני | 23.6°C | 6 mm |
| יולי | 26.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 28 mm |
| אוקטובר | 20.4°C | 72 mm |
| נובמבר | 16.0°C | 89 mm |
| דצמבר | 13.8°C | 80 mm |
מתון
Ref: VL004050
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID