Ta vrstna hiša s 3 spalnicami in 2 kopalnicami ponuja 115 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 250 m². Nahaja se v živahnem območju San Pedro de Alcántara, delu Marbelle, in ponuja dobro uveljavljeno stanovanjsko okolje. Zgrajena leta 1994 in nedavno obnovljena je ta nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Lega v poslovnem območju zagotavlja priročen dostop do vsakdanjih storitev, hkrati pa ohranja prijetno oddaljenost od neposrednega vrveža ob obali.
V primerjavi z novogradnjami, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €), ta rabljena vrstna hiša v San Pedro de Alcántara za 615.000 € predstavlja drug tržni segment. Projekti, kot je Etherna Homes 2 v Esteponi, prav tako ponujajo novogradnje v primerljivem cenovnem razponu. Cena te nepremičnine odraža njen obstoječi status, specifično lokacijo v razvitem urbanem območju ter vključitev zasebnega vrta in garaže, lastnosti, ki so v novejših, kompaktnih projektih pogosto redkejše ali dražje. Medtem ko novogradnje ponujajo moderne oblikovanja in energetsko učinkovitost, ta starejša nepremičnina zagotavlja takojšnjo razpoložljivost in zrelo sosesko z uveljavljenimi vsebinami v peš razdalji. Lokacija San Pedro de Alcántara ponuja bolj integriran urbani življenjski slog v primerjavi z nekaterimi bolj letoviščno usmerjenimi novogradnjami dlje ob obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju v San Pedro de Alcántara, kar pomeni, da so vsakdanje potrebščine na kratki peš razdalji. Prednost je bližina supermarketa (321 m) in lekarne (112 m), kar prispeva k praktičnemu vsakdanjemu življenju. Lokacija ponuja ravnovesje med urbano priročnostjo in dostopom do obalnih znamenitosti.
Ta vrstna hiša je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom z uveljavljenimi storitvami pred pragom. Skupni bazeni in zasebni vrt ustrezajo tistim, ki si želijo sprostitve na prostem. Lastnosti, kot so klimatska naprava (gretje in hlajenje), vgrajene omare in zasebna garaža, povečujejo vsakodnevno udobje in funkcionalnost prebivalcev.
To je rabljena nepremičnina, dokončana leta 1994. Redno je vzdrževana in ponuja bivališče, pripravljeno za vselitev. Čeprav ni novogradnja, njeno stanje nakazuje nenehno skrb, zato je na voljo za takojšnjo vselitev brez običajnih rokov, povezanih z nakupom v fazi gradnje.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz glavnih bivalnih prostorov, kar nakazuje specifikacija pogleda na vrt. Nahaja se v poslovnem območju, kar lahko pomeni določeno raven okoljske dejavnosti. Nepremičnina ima skupne bazene namesto zasebnega, kar je treba upoštevati za tiste, ki iščejo izključno zaseben bazen.
Ta vrstna hiša je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo uveljavljen dom v dobro povezanem območju. Tistim, ki dajejo prednost priročnosti in dostopnosti vsakdanjih storitev, bo lokacija všeč, saj sta supermarket in lekarna v bližini. To je praktična izbira za kupce, ki se želijo izogniti fazi gradnje in se vseliti v nepremičnino, pripravljeno za bivanje. Prisotnost skupnih bazenov in zasebnega vrta nakazuje, da bi lahko ustrezala družinam z otroki ali posameznikom, ki uživajo v življenju na prostem. Zahodna lega nepremičnine bi lahko privlačila tiste, ki cenijo popoldansko sonce na svoji terasi. Lega v poslovnem območju pomeni, da bi lahko ustrezala tudi posameznikom, ki cenijo, da so trgovine in storitve zlahka dosegljive.
Ta rabljena vrstna hiša, zgrajena leta 1994, je opisana kot v dobrem stanju. Ima funkcionalno klimatsko napravo (gretje in hlajenje). Notranje podrobnosti vključujejo vgrajene omare v spalnicah in gospodinjski prostor, kar povečuje prostor za shranjevanje in praktičnost. Nepremičnina ima dvojno steklo, ki pomaga pri izolaciji in zmanjševanju hrupa. Pokrita terasa ponuja zunanji prostor, ki ga je mogoče uporabljati v različnih vremenskih razmerah. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnjo uporabo. Kopalnice vključujejo možnost kopalnice ob glavni spalnici, kar doda plast zasebnosti in priročnosti. Dostop za osebe z omejeno mobilnostjo je naveden kot lastnost.
Zahtevana cena za to vrstno hišo je fiksna in znaša 615.000 €. Kot obstoječa nepremičnina to predstavlja polno zahtevano ceno in ne izhodiščno točko za pogajanja. Nepremičnina vključuje 3 spalnice in 2 kopalnici v 115 m² bivalnega prostora, na zemljišču velikosti 250 m². Ta cena jo umešča v srednji razred za rabljene nepremičnine v San Pedro de Alcántara in odraža njeno velikost, lokacijo in stanje. Razpoložljivost je takojšnja, saj je enota takoj vseljiva.
San Pedro de Alcántara ponuja kombinacijo tradicionalnega španskega mestnega življenja in moderne obalne priročnosti. Prebivalci tu imajo korist od močne lokalne infrastrukture, osnovne storitve, kot so lekarne, banke in supermarketi, pa so dosegljive peš. Razporeditev območja omogoča življenjski slog, v katerem je vsakodnevna opravila mogoče opraviti enostavno brez nenehne odvisnosti od vozila. Za prosti čas bližina obale pomeni, da je dostop do plaž preprost, več znanih plaž je na kratki razdalji. Samo mesto ponuja različne restavracije in kavarne, kar prispeva k dinamičnemu družbenemu okolju. Za družine so tudi izobraževalne ustanove v dosegu. Nadmorska višina 53 metrov zagotavlja stabilno podlago, splošno blago podnebje Costa del Sol pa omogoča dejavnosti na prostem vse leto, vključno z določeno sezono za kopanje.
San Pedro de Alcántara ponuja živahno urbano okolje z lahko dosegljivimi vsebinami. Neposredna okolica vključuje številne restavracije, kavarne, banke in šole, kar olajša priročen vsakdan. Lokacija nepremičnine je opisana kot poslovno območje blizu trgovin in centra mesta, kar nakazuje dobro oskrbovano sosesko. Mobilnost je visoka, številne storitve so dosegljive peš ali s kolesom. Na voljo so možnosti javnega prevoza, s 50 postajami na 10 linijah, kar izboljšuje povezanost v širši regiji Marbelle. Bližina zdravstvenih ustanov, vključno z bolnišnico le 1,8 km stran, dodaja območju praktičnost.
Ta vrstna hiša se nahaja v San Pedro de Alcántara, dobro uveljavljenem okrožju v občini Marbella na španski južni obali. Zemljevid poudarja njeno lego v urbaniziranem območju, blizu osnovnih storitev in vsebin, ter ponuja praktično izhodišče za vsakdanje življenje na Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro de Alcántara leži v občini Marbella, vidnem območju na Costa del Sol. Nahaja se približno 10 km od centra Marbelle. Ta lokacija ponuja dober dostop do širše regije, saj je približno 57 km od Algecirasa in 57 km od mesta Málage. Mesto je samo po sebi pomembna turistična destinacija, kar prispeva k živahnemu vzdušju. Njegova lega nudi ravnovesje med vsebinami večjega urbanega središča in obalnim življenjskim slogom, značilnim za Costa del Sol.
Vrstna hiša je ugodno locirana za dostop do različnih vsebin. Plaže, kot je Playa de San Pedro, so približno 1,5–1,6 km stran, Playa Canina Ventura del Mar pa 2,0 km. Za ljubitelje golfa je Magna Marbella Golf znotraj 2,4 km, Real Club de Golf Las Brisas pa približno 2,8–2,9 km stran. Nepremičnina je tudi 1,8 km od bolnišnice in 321 m od supermarketa, lekarna pa je le 112 m stran. Javni prevoz je dosegljiv, za voznike pa je polnjenje električnih vozil na voljo znotraj 3,2 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je približno 48 km stran v zračni črti.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje Costa del Sol zagotavlja ugodno okolje, s povprečnimi mesečnimi temperaturami v razponu od 12°C v hladnejših mesecih do 26°C v toplejših obdobjih. Povprečna letna temperatura je približno 19,0°C. Regija se ponaša s pomembnim številom sončnih ur, kar podpira sezono za kopanje, ki običajno traja 5 mesecev, s temperaturami vode 20°C ali višje. Nadmorska višina nepremičnine je 53 metrov, na zmernem naklonu 3,3 % proti bližnji obali. Ta višina in bližina morja prispevata k prijetni mikroklimi skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo dostop do bližnjih plaž, Playa de San Pedro je 1,6 km stran v zračni črti. Druge obalne možnosti vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) in Playa Atalaya (3,5 km). Območje se ponaša tudi z dvema plažama z modro zastavo v širši regiji, kar nakazuje visoke standarde kakovosti vode in vsebin. Za športne navdušence je več golfskih igrišč zlahka dosegljivih, vključno z Magna Marbella Golf (2,3 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Poleg tega lokalni športni centri, kot sta Rocodromo (0,7 km) in Polideportivo San Pedro (1,1 km), ponujajo dodatne rekreacijske možnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| Marec | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Maj | 19.7°C | 27 mm |
| Junij | 23.6°C | 6 mm |
| Julij | 26.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Zmerno
Ref: VL004050
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL