San Pedro de Alcántara (Marbella का हिस्सा) में स्थित यह नवीनीकृत 139 m² टाउनहाउस तटीय जीवन और सुविधा का बेहतरीन संगम प्रदान करता है। 1970 में निर्मित और पूरी तरह अपडेट की गई इस संपत्ति में 3 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं। यह एक गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जो सुरक्षा के साथ-साथ साझा स्विमिंग पूल और बगीचों तक सीधी पहुंच प्रदान करती है। यह स्थान स्थानीय सुविधाओं, समुद्र तटों और व्यापक Costa del Sol के बुनियादी ढांचे के निकट है, जो इसे जीवनशैली का आनंद और निवेश दोनों के लिए एक संभावित आधार बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Guadalvillas परियोजना में स्थित यह टाउनहाउस भूमध्य सागर से बहुत कम दूरी पर स्थित है। यहाँ से San Pedro de Alcántara की सुविधाओं तक पैदल आसान पहुंच है, जो Marbella नगरपालिका के भीतर एक प्रतिष्ठित कस्बा है। यह स्थान इसे Costa del Sol के तटीय आकर्षणों के निकट स्थित करता है।
यह संपत्ति व्यावहारिक जीवन के लिए डिज़ाइन की गई है, जिसमें तीन बेडरूम हैं और हरेक में गोपनीयता के लिए अटैच्ड बाथरूम है। एक ओपन किचन और लिविंग रूम से जुड़ा खुला क्षेत्र निजी बगीचे तक जाता है। रूफ टेरेस पहाड़ों के दृश्य के साथ अतिरिक्त बाहरी स्थान प्रदान करता है। ये विशेषताएँ उन लोगों के लिए आदर्श हैं जो एक कार्यशील और आरामदायक घर चाहते हैं।
हालाँकि यह संपत्ति मूल रूप से 1970 में निर्मित हुई थी, इसे उच्च स्तर पर पूर्ण नवीनीकरण कराया गया है, जिससे इसमें हाल ही में अपडेट की गई फिनिशिंग दिखती है। आवासीय परिसर को एक साल से भी कम समय पहले फिर से रंगवाया गया था, जो निरंतर रखरखाव का संकेत देता है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, अर्थात यह तुरंत रहने योग्य है।
यह संपत्ति एक पुरानी संपत्ति है, नया निर्माण नहीं, इसलिए इसमें बिल्कुल नई इमारतों में मिलने वाले नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानक नहीं हैं। प्लॉट का क्षेत्रफल 30 m² का है, जो अपेक्षाकृत छोटा है और व्यापक बाहरी विस्तार की संभावनाओं को सीमित करता है। नवीनीकरण के बावजूद 1970 के मूल संरचनात्मक तत्व अब भी मौजूद हैं।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं तक आसान पहुंच वाला तटीय निवास चाहते हैं। साझा स्विमिंग पूल और सीधे समुद्र तट तक पहुंच वाली गेटेड कम्युनिटी में इसकी स्थिति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुरक्षा और विश्राम को प्राथमिकता देते हैं। हाल का नवीनीकरण और मौजूदा रेंटल लाइसेंस ऐसे खरीदारों के लिए इसे उपयुक्त बनाते हैं जो दूसरा घर चाहते हैं जो किराये की आय भी दे सके। San Pedro de Alcántara के कस्बे के केंद्र, स्कूलों और स्वास्थ्य सुविधाओं के निकट होना इसे पूरे साल रहने के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है, केवल छुट्टियों के लिए नहीं। गोल्फ प्रेमी कई कोर्स के निकट होने की सराहना करेंगे।
इस टाउनहाउस का उच्च स्तर पर पूर्ण नवीनीकरण किया गया है, जिसका उद्देश्य नई जैसी स्थिति प्राप्त करना है। प्रमुख विशेषताओं में आधुनिक जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया लिविंग रूम से जुड़ा ओपन किचन शामिल है। तीनों बेडरूम विशाल हैं और हरेक में अटैच्ड बाथरूम है, जो आराम और गोपनीयता बढ़ाता है। संपत्ति में साझा आंगनों और स्विमिंग पूल तक सीधी पहुंच वाला निजी बगीचा है। रूफ टेरेस समुद्र के दृश्य के साथ विश्राम और भोजन के लिए अतिरिक्त स्थान देता है। आवासीय परिसर में पुनः रंगाई सहित हाल में बाहरी रखरखाव किया गया है।
यह टाउनहाउस €875,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है, जो इसकी नवीनीकृत स्थिति और मांग वाले स्थान को दर्शाता है। एक पुरानी संपत्ति होने के कारण यह कीमत संपत्तियों की एक श्रृंखला की शुरुआती कीमत नहीं है, बल्कि इस यूनिट के विशिष्ट मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है। 139 m² के रहने के क्षेत्र में 3 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ, इसकी कीमत इसे San Pedro de Alcántara बाजार के उच्च खंड में स्थापित करती है। संपत्ति रहने के लिए तैयार होने के कारण उपलब्धता तुरंत है।
San Pedro de Alcántara, व्यापक Marbella क्षेत्र में एक संतुलित स्थान प्रदान करता है। Guadalvillas परियोजना में इस टाउनहाउस की स्थिति समुद्र तट और स्विमिंग पूल वाले साझा बगीचों तक सीधी पहुंच देती है। थोड़ी ही पैदल दूरी पर निवासी कस्बे के केंद्र तक पहुंच सकते हैं, जहाँ विभिन्न रेस्तरां, कैफे, फार्मेसी और बैंक हैं। यह क्षेत्र आवासीय जीवन और पर्यटन गतिविधियों के मिश्रण के लिए जाना जाता है, जहाँ 52 होटल और वार्षिक आवास लेनदेन की उच्च मात्रा है। Magna Marbella Golf (2.3 km) और Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) जैसे गोल्फ कोर्स के निकट होना गोल्फ प्रेमियों के लिए आकर्षक है। समुद्र तल से 53 मीटर की ऊंचाई तटीय जलवायु में योगदान देती है।
San Pedro de Alcántara तट और स्थानीय सुविधाओं के इर्द-गिर्द केंद्रित जीवनशैली प्रदान करता है। Guadalvillas परिसर से सीधे समुद्र तट तक पहुंच इसकी प्रमुख विशेषता है, जिसे विश्राम के लिए साझा स्विमिंग पूल पूरक बनाते हैं। पास ही स्थित कस्बे का केंद्र आवश्यक सेवाएँ प्रदान करता है, जिनमें 27 रेस्तरां, 13 कैफे, 11 फार्मेसी और 11 बैंक के साथ 1 स्कूल शामिल है। स्वास्थ्य सुविधाएँ भी 5 स्वास्थ्य केंद्रों के साथ निकट हैं। 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 10 लाइनों की मौजूदगी क्षेत्र में उचित कनेक्टिविटी दर्शाती है। यह स्थान शहरीकृत है और समुद्र तट की ओर मध्यम ढलान वाला है।
यह नक्शा San Pedro de Alcántara को दर्शाता है, जो स्पेन के Costa del Sol पर Marbella नगरपालिका के भीतर एक तटीय कस्बा है। यह संपत्ति की समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और शहरी सुविधाओं के निकटता को उजागर करता है, जो इसकी स्थिति और पहुंच का भौगोलिक संदर्भ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol पर Marbella नगरपालिका में स्थित है। यह प्रमुख प्रांतीय राजधानी Málaga शहर से लगभग 57 km और बड़े शहरी केंद्र Marbella से 10 km दूर स्थित है। यह स्थिति इसे पर्यटन और रियल एस्टेट प्रस्तावों के लिए जाने जाने वाले एक विकसित तटीय पट्टी में स्थापित करती है, जो Málaga और Algeciras के बड़े केंद्रों के बीच स्थित है।
इस टाउनहाउस की कनेक्टिविटी अच्छी है। निकटतम समुद्र तट Playa de San Pedro सीधी रेखा में 1.6 km दूर है। कई गोल्फ कोर्स आसान पहुंच में हैं, जिनमें 2.3 km पर Magna Marbella Golf और 2.8 km पर Real Club de Golf Las Brisas शामिल हैं। Puerto Deportivo José Banus की मरीना 3.4 km दूर है। हवाई यात्रा के लिए Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 48 km दूर है, और Gibraltar हवाई अड्डा लगभग 49 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन 50 स्टॉप और 10 लाइनों के साथ सुलभ है जो इस क्षेत्र की सेवा करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara की जलवायु भूमध्यसागरीय है, जहाँ औसत मासिक तापमान 12°C से 26°C तक और औसत वार्षिक तापमान 19.0°C रहता है। तैराकी का मौसम आमतौर पर 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। क्षेत्र को Costa del Sol की विशेषता वाली पर्याप्त धूप प्राप्त होती है। संपत्ति की समुद्र तल से 53 मीटर की ऊंचाई इस तटीय क्षेत्र के लिए सामान्य है, जो अत्यधिक ऊंचाई के बिना सुहावनी परिस्थितियाँ प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सीधे समुद्र तट तक पहुंच एक प्रमुख सुविधा है, जिसमें Playa de San Pedro सीधी रेखा में 1.6 km दूर है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में Playa Canina Ventura del Mar (1.9 km) और Playa Atalaya (3.5 km) शामिल हैं। इस क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, Guadalmina और Venus-Bajadilla। मनोरंजन के अवसरों में कई खेल केंद्र शामिल हैं जैसे Rocodromo (0.7 km) और Polideportivo San Pedro (1.1 km)। निकट में कई कोर्स होने के कारण गोल्फ खेलना आसानी से उपलब्ध है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.5°C | 47 mm |
| मार्च | 14.5°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 70 mm |
| मई | 19.7°C | 27 mm |
| जून | 23.6°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.4°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.0°C | 89 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 80 mm |
मध्यम
Ref: VL233037
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar में Aquamar, Mijas में Lantana Residencial और Estepona में Etherna Homes 2 जैसी परियोजनाओं की तुलना में, जो कम कीमत बिंदुओं (€269,950 से €321,000) से शुरू होने वाले नए निर्माण प्रदान करती हैं, San Pedro de Alcántara का यह टाउनहाउस एक अलग बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करता है। इसका €875,000 का निश्चित मांग मूल्य इसकी स्थापित स्थिति, नवीनीकरण की स्थिति और सीधे समुद्र तट के निकट होने को दर्शाता है, जो प्रधान Marbella क्षेत्र की संपत्तियों की विशेषता है। जहाँ नई परियोजनाएँ अक्सर आधुनिक सुविधाओं और ऊर्जा दक्षता पर केंद्रित होती हैं, वहीं यह संपत्ति अपनी स्थापित स्थिति और वैध पर्यटक लाइसेंस का लाभ उठाती है, जो Costa del Sol के अधिक परिपक्व और मांग वाले हिस्से में जीवनशैली और निवेश के मिश्रण की तलाश में खरीदारों को आकर्षित करती है। स्थान और दुर्लभता के कारण इस क्षेत्र में पुरानी संपत्तियों का बाजार आमतौर पर दूर स्थित नई परियोजनाओं की तुलना में अधिक कीमत वसूलता है।
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