Această casă înșiruită renovată, cu o suprafață de 139 m², în San Pedro de Alcántara, parte din Marbella, oferă o combinație între traiul la malul mării și confort. Construită în 1970 și complet modernizată, proprietatea are 3 dormitoare și 3 băi. Este situată într-un complex rezidențial închis, care oferă securitate și acces direct la piscine și grădini comune. Locația asigură apropierea de facilitățile locale, plaje și infrastructura mai largă a Costa del Sol, poziționând-o ca potențială bază atât pentru un stil de viață plăcut, cât și pentru investiții.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în ansamblul Guadalvillas, această casă înșiruită se află la distanță foarte scurtă de Marea Mediterană. Oferă acces pedestru convenabil la facilitățile din San Pedro de Alcántara, un oraș bine consolidat în municipiul Marbella. Această poziție o plasează în apropierea ofertelor de pe coasta Costa del Sol.
Proprietatea este concepută pentru un trai practic, cu trei dormitoare, fiecare cu baie proprie pentru intimitate suplimentară. Un spațiu de zi open-space conectă bucătăria și livingul, ducând spre o grădină privată. O terasă pe acoperiș oferă spațiu exterior suplimentar cu vedere la munte. Aceste elemente se adresează celor care caută un cămin funcțional și confortabil.
Deși proprietatea a fost construită inițial în 1970, a beneficiat de o renovare completă la standarde înalte, prezentând o finisare recent actualizată. Complexul rezidențial în sine a fost vopsit din nou acum mai puțin de un an, ceea ce indică o întreținere continuă. Proprietatea este gata de mutare, adică disponibilă pentru ocupare imediată.
Această proprietate este o locuință second-hand, nu o construcție nouă, ceea ce înseamnă că nu oferă ultimele standarde de eficiență energetică tipice clădirilor complet noi. Suprafața terenului este relativ mică, de 30 m², limitând posibilitățile de extindere exterioară amplă. Deși renovată, elementele structurale originale din 1970 rămân.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o locuință la coastă cu acces convenabil la facilități. Locația într-un complex rezidențial închis cu piscine comune și acces direct la plajă se adresează celor care acordă prioritate securității și recreerii. Renovarea recentă și licența de închiriere existentă sugerează potrivirea pentru cumpărătorii care caută o a doua locuință care poate genera și venituri din închirieri. Apropierea de centrul orașului San Pedro de Alcántara, de școli și de unități medicale o face o opțiune practică pentru locuire permanentă, nu doar o retragere de vacanță. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de mai multe terenuri.
Casa înșiruită a fost complet renovată la standarde înalte, urmărind o stare aproape nouă. Caracteristicile principale includ o bucătărie open-space integrată cu livingul, concepută pentru un trai modern. Fiecare dintre cele trei dormitoare este spațioasă și include o baie proprie, sporind confortul și intimitatea. Proprietatea dispune de o grădină privată cu acces direct la curți interioare comune și piscine. O terasă pe acoperiș oferă spațiu suplimentar pentru relaxare și mese, completă cu vedere la mare. Complexul rezidențial a beneficiat recent de întreținere exterioară, inclusiv revopsire.
Această casă înșiruită este oferită la un preț cerut fix de 875.000 €, reflectând starea renovată și locația căutată. Fiind o locuință second-hand, acest preț nu reprezintă un punct de plecare pentru o gamă de proprietăți, ci valoarea specifică a acestei unități. Cu 3 dormitoare și 3 băi pe o suprafață locuibilă de 139 m², prețul o plasează în segmentul superior al pieței din San Pedro de Alcántara. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare.
San Pedro de Alcántara oferă un cadru echilibrat în zona mai largă Marbella. Poziția acestei case înșiruite în ansamblul Guadalvillas oferă acces direct la plajă și la grădini comune cu piscine. La o scurtă plimbare, rezidenții pot ajunge în centrul orașului, care găzduiește o varietate de restaurante, cafenele, farmacii și bănci. Zona se caracterizează printr-un amestec de locuire rezidențială și activitate turistică, cu 52 de hoteluri și un volum ridicat de tranzacții imobiliare anuale. Apropierea de terenuri de golf precum Magna Marbella Golf (2,3 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) atrage pasionații. Altitudinea de 53 de metri deasupra nivelului mării contribuie la climatul costier.
San Pedro de Alcántara oferă un stil de viață centrat pe coastă și facilitățile locale. Accesul direct la plajă din complexul Guadalvillas este o caracteristică principală, completat de piscine comune pentru relaxare. Centrul orașului, la scurtă distanță de mers pe jos, oferă servicii esențiale, inclusiv 27 de restaurante, 13 cafenele, 11 farmacii și 11 bănci, precum și 1 școală. Unitățile medicale sunt de asemenea aproape, cu 5 centre medicale. Prezența a 50 de stații de transport public și 10 linii indică o conectivitate rezonabilă în zonă. Cadrul este urbanizat, cu o pantă moderată spre plajă.
Această hartă prezintă San Pedro de Alcántara, un oraș costier din municipiul Marbella, pe Costa del Sol din Spania. Evidențiază apropierea proprietății de plaje, terenuri de golf și facilități urbane, oferind context geografic pentru locația și accesibilitatea sa.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara este situat în municipiul Marbella, pe Costa del Sol. Se află la aproximativ 57 km de orașul Málaga, un important capital județean, și la 10 km de centrul urban mai mare Marbella. Această poziție îl plasează într-o fâșie costieră bine dezvoltată, cunoscută pentru oferta sa turistică și imobiliară, între hub-urile mai mari Málaga și Algeciras.
Această casă înșiruită oferă o conectivitate bună. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Pedro, se află la 1,6 km în linie dreaptă. Mai multe terenuri de golf sunt ușor accesibile, inclusiv Magna Marbella Golf la 2,3 km și Real Club de Golf Las Brisas la 2,8 km. Porturile de agrement Puerto Deportivo José Banus sunt la 3,4 km. Pentru călătoriile aeriene, aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 48 km în linie dreaptă, iar aeroportul Gibraltar la aproximativ 49 km. Transportul public este accesibil, cu 50 de stații și 10 linii care deservesc zona.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din San Pedro de Alcántara este mediteranean, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 19,0°C. Sezonul de înot durează de obicei 5 luni, temperaturile apei ajungând la sau depășind 20°C. Zona beneficiază de mult soare, caracteristic Costa del Sol. Altitudinea proprietății de 53 de metri deasupra nivelului mării este tipică pentru această regiune costieră, oferind condiții plăcute fără altitudini extreme.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Accesul direct la plajă este o facilitate esențială, Playa de San Pedro aflându-se la 1,6 km în linie dreaptă. Alte plaje apropiate includ Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) și Playa Atalaya (3,5 km). Regiunea se mândrește cu două plaje cu Steag Albastru, Guadalmina și Venus-Bajadilla. Oportunitățile recreative includ mai multe centre sportive precum Rocodromo (0,7 km) și Polideportivo San Pedro (1,1 km). Golful este ușor accesibil, cu mai multe terenuri în apropiere.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 80 mm |
| Februarie | 13.5°C | 47 mm |
| Martie | 14.5°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Iunie | 23.6°C | 6 mm |
| Iulie | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.4°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.0°C | 89 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 80 mm |
Moderat
Ref: VL233037
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas și Etherna Homes 2 în Estepona, care oferă construcții noi de la prețuri mai mici (269.950 € până la 321.000 €), această casă înșiruită din San Pedro de Alcántara reprezintă un segment de piață diferit. Prețul cerut fix de 875.000 € reflectă locația consolidată, starea de renovare și apropierea directă de plajă, caracteristice proprietăților din zona premium Marbella. În timp ce dezvoltările mai noi se concentrează adesea pe facilități moderne și eficiență energetică, această proprietate valorifică cadrul său consolidat și o licență turistică valabilă, atrăgând cumpărătorii care caută o combinație între stil de viață și investiție într-o zonă mai matură și căutată a Costa del Sol. Piața locuințelor second-hand din această zonă atinge de obicei prețuri mai mari datorită locației și rarității, comparativ cu proiectele de construcții noi aflate mai departe.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID