Marbella'nın bir parçası olan San Pedro de Alcántara'daki bu yenilenmiş 139 m² sıra ev, sahil yaşamı ile konforu bir araya sunuyor. 1970 yılında inşa edilen ve tamamen yenilenen gayrimenkul 3 yatak odası ve 3 banyoya sahip. Güvenlikli site içinde yer alıyor ve güvenlik ile ortak havuzlara ve bahçelere doğrudan erişim sağlıyor. Konumu, yerel olanaklara, plajlara ve Costa del Sol'un geniş altyapısına yakınlık sunarak hem yaşam tarzı hem de yatırım için potansiyel bir merkez konumunda bulunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guadalvillas projesinde yer alan bu sıra ev, Akdeniz'e kısa bir mesafede konumlanmıştır. San Pedro de Alcántara'nın olanaklarına rahat bir yürüme mesafesinde erişim sunar; bu kasaba, Marbella belediyesi içinde köklü bir yerleşimdir. Bu konum, gayrimenkulü Costa del Sol'un sahil olanaklarına yakın bir noktaya yerleştirir.
Gayrimenkul pratik bir yaşam için tasarlanmıştır; daha fazla mahremiyet için her birinin ebeveyn banyosu olan üç yatak odası bulunur. Açık planlı yaşam alanı mutfağı ve salonu birleştirerek özel bahçeye açılır. Bir çatı terası, dağ manzaralı ek açık alan sunar. Bu özellikler, işlevsel ve konforlu bir ev ortamı arayanlara hitap eder.
Gayrimenkul aslen 1970 yılında inşa edilmiş olsa da, yüksek standartlarda komple bir yenileme geçirmiş ve güncel bir bitiş sunmaktadır. Site'nin kendisi bir yıldan kısa süre önce yeniden boyanmıştır; bu da süregelen bakımı gösterir. Gayrimenkul anahtar teslimdir, yani hemen taşınmaya uygundur.
Bu gayrimenkul ikinci el bir konuttur ve sıfır inşaat değildir; bu nedenle sıfır yapılarda tipik olarak bulunan en son enerji verimliliği standartlarını sunmaz. Arsa alanı 30 m² ile görece küçüktür ve kapsamlı dış mekân genişletme olanaklarını sınırlar. Yenilenmiş olsa da, 1970'ten kalan orijinal yapısal öğeler mevcuttur.
Bu gayrimenkul, olanaklara kolay erişimle sahilde bir konut arayan bireyler veya aileler için uygundur. Ortak havuzlu ve doğrudan plaj erişimli güvenlikli sitedeki konumu, güvenlik ve dinlenmeyi önceliklendirenler için idealdir. Yakın zamanda yapılan yenileme ve mevcut kiralama lisansı, aynı zamanda kiralama geliri de üretebilecek bir ikinci konut arayan alıcılar için uygunluğu işaret eder. San Pedro de Alcántara'nın kasaba merkezine, okullara ve sağlık tesislerine yakınlık, onu yalnızca bir tatil evi değil, yıl boyu yaşam için pratik bir seçenek yapar. Golf tutkunları, birkaç sahaya yakın olmaktan memnun olacak.
Sıra ev, sıfır gibi bir durum hedeflenerek yüksek standartlarda komple yenilenmiştir. Öne çıkan özellikler arasında modern yaşam için tasarlanmış, salonla bütünleşik Amerikan mutfak yer alır. Üç yatak odasının her biri ferah ölçülüdür ve konfor ile mahremiyeti artıran bir ebeveyn banyosu içerir. Gayrimenkul, ortak avlulara ve havuzlara doğrudan erişimi olan özel bir bahçeye sahiptir. Bir çatı terası, deniz manzaralı dinlenme ve yemek için ek alan sunar. Site'nin kendisi, yeniden boya dahil yakın zamanda dış bakım görmüştür.
Bu sıra ev, yenilenmiş durumu ve arzu edilen konumunu yansıtan 875.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. İkinci el bir konut olarak bu fiyat, bir dizi gayrimenkul için başlangıç noktası değildir; bu özel birimin değerini temsil eder. 139 m² yaşam alanında 3 yatak odası ve 3 banyosuyla fiyat, San Pedro de Alcántara pazarının üst segmentinde konumlanır. Gayrimenkul anahtar teslim olduğu için hemen kullanılabilir.
San Pedro de Alcántara, geniş Marbella bölgesi içinde dengeli bir ortam sunar. Bu sıra evin Guadalvillas projesindeki konumu, plaja ve havuzlu ortak bahçelere doğrudan erişim sağlar. Kısa bir yürüyüşle kasaba merkezine ulaşılabilir; burada çok sayıda restoran, kafe, eczane ve banka bulunur. Bölge, 52 oteli ve yüksek yıllık konut işlem hacmiyle konut yaşamı ile turistik faaliyetin bir arada olduğu yapısıyla karakterize edilir. Magna Marbella Golf (2,3 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) gibi golf sahalarına yakınlık tutkunlarına hitap eder. Deniz seviyesinden 53 metre yükseklik, sahil iklimine katkıda bulunur.
San Pedro de Alcántara, sahil ve yerel olanaklar merkezli bir yaşam tarzı sunar. Guadalvillas sitesinden doğrudan plaj erişimi birincil özelliktir ve dinlenme için ortak havuzlarla tamamlanır. Kısa bir yürüyüş mesafesindeki kasaba merkezi, 1 okulun yanı sıra 27 restoran, 13 kafe, 11 eczane ve 11 banka dahil temel hizmetleri sağlar. Sağlık tesisleri de yakındadır; 5 sağlık merkezi bulunur. 50 toplu taşıma durağı ve 10 hat varlığı, bölgede makul bir bağlantı olduğunu gösterir. Çevre, plaja doğru orta eğimli, imara açılmış bir yapıdadır.
Bu harita, İspanya'nın Costa del Sol kıyısındaki Marbella belediyesine bağlı sahil kasabası San Pedro de Alcántara'yı gösterir. Gayrimenkulün plajlara, golf sahalarına ve kentsel olanaklara yakınlığını vurgulayarak konumu ve erişilebilirliği için coğrafi bağlam sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol üzerindeki Marbella belediyesinde yer alır. Önemli bir il merkezi olan Málaga şehrine yaklaşık 57 km ve Marbella'nın kendisinin daha büyük kentsel merkezine 10 km mesafededir. Bu konum, onu turizmi ve gayrimenkul sunumuyla bilinen, Málaga ile Algeciras arasındaki gelişmiş bir sahil şeridinde yerleştirir.
Bu sıra ev iyi bir bağlantı sunar. En yakın plaj olan Playa de San Pedro kuş uçuşu 1,6 km uzaklıktadır. Magna Marbella Golf 2,3 km ve Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km mesafede olmak üzere birkaç golf sahası kolayca ulaşılabilir. Puerto Deportivo José Banus marinaları 3,4 km uzaklıktadır. Hava yolculuğu için Málaga-Costa del Sol Havalimanı düz hat yaklaşık 48 km, Cebelitarık Havalimanı ise yaklaşık 49 km uzaklıktadır. Toplu taşıma, bölgeye hizmet veren 50 durak ve 10 hatla erişilebilirdir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara'da iklim Akdeniz tipidir; aylık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 19,0°C'dir. Yüzme sezonu tipik olarak 5 ay sürer ve su sıcaklıkları 20°C'ye ulaşır veya onu aşar. Bölge, Costa del Sol'a özgü bol güneş alır. Gayrimenkulün deniz seviyesinden 53 metre yüksekliği bu sahil bölgesi için tipiktir ve aşırı rakımlar olmadan hoş koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Doğrudan plaj erişimi önemli bir olanaktır; Playa de San Pedro kuş uçuşu 1,6 km uzaklıktadır. Diğer yakın plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) ve Playa Atalaya (3,5 km) bulunur. Bölge, Guadalmina ve Venus-Bajadilla adında iki Mavi Bayraklı plaja sahiptir. Dinlenme olanakları arasında Rocodromo (0,7 km) ve Polideportivo San Pedro (1,1 km) gibi birkaç spor merkezi yer alır. Golf, yakında bulunan birçok sahayla kolayca yapılabilir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 80 mm |
| Şubat | 13.5°C | 47 mm |
| Mart | 14.5°C | 154 mm |
| Nisan | 16.5°C | 70 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 27 mm |
| Haziran | 23.6°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 28 mm |
| Ekim | 20.4°C | 72 mm |
| Kasım | 16.0°C | 89 mm |
| Aralık | 13.8°C | 80 mm |
Orta
Ref: VL233037
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Daha düşük başlangıç fiyatlarıyla (269.950 € ile 321.000 €) sıfır konutlar sunan Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial ve Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi projelerle karşılaştırıldığında, San Pedro de Alcántara'daki bu sıra ev farklı bir pazar segmentini temsil eder. 875.000 €'luk sabit istenen fiyatı, köklü konumunu, yenileme durumunu ve doğrudan plaj yakınlığını yansıtır; bunlar Marbella'nın prime bölgesindeki gayrimenkullere özgü özelliklerdir. Daha yeni projeler çoğunlukla modern olanaklara ve enerji verimliliğine odaklanırken, bu gayrimenkul köklü konumunu ve geçerli turizm lisansını kullanarak, Costa del Sol'un daha olgun ve arzu edilen bir bölümünde yaşam tarzı ile yatırımın birleşimini arayan alıcılara hitap eder. Bu bölgedeki ikinci el konut pazarı, genellikle konum ve kıtlık nedeniyle, daha uzaktaki sıfır projelere kıyasla daha yüksek fiyatlar talep eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID