Dette nylig renoverte rekkehuset ligger i San Pedro de Alcántara, på vestsiden av Marbella langs Costa del Sol. Boligen har fire soverom og fire bad fordelt på 228 m² boareal på en tomt på 289 m², med privat hage, basseng og boblebad. Playa de San Pedro ligger omtrent 1,6 km unna i luftlinje. Prisantydningen er €1 850 000, og boligen er innflyttingsklar, bygget i 1990 og gjennomgående modernisert siden. Privat garasje for én bil samt ekstra lagringsplass er inkludert.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Huset ligger i et etablert boligområde i San Pedro de Alcántara, en by i Marbella kommune. Stranden Playa de San Pedro ligger 1,6 km unna i luftlinje, med en moderat stigning på 3,3 % mot kysten. Butikker, skoler og daglige fasiliteter er i nær avstand, og Marbella sentrum ligger 10 km unna i luftlinje.
Boligen kombinerer en funksjonell planløsning med romslige utearealer. Det åpne kjøkkenet og stuen er koblet til hagen gjennom brede foldingdører, og hagen har egne soner for spising, avslapning og bading. Klimaanlegg er installert, og sørvest-orienteringen gir ettermiddags- og kveldssol på terrassen.
Dette er en eksisterende bolig, opprinnelig fullført i 1990 og nylig renovert. Byggestatus er innflyttingsklar, noe som betyr at boligen kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp. Ingen byggefaser eller leveringsplaner gjelder; kjøperen overtar et ferdig hus i den stand som fremgår av den nåværende dokumentasjonen.
Huset har fire soverom, men kun én garasjonsplass, med tilleggsrom for motorsykler, sykler eller lagring. Tomten er på 289 m², noe som begrenser hagestørrelsen i forhold til frittliggende villaer i området. Utsikten begrenser seg til hage og basseng, ikke havet. Dette er en bygning fra 1990, så konstruksjonsstandardene stammer fra den perioden, til tross for den nylige renoveringen.
Ref: VL257378
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer kjøpere som ønsker et ferdig, innflyttingsklart hjem i et kystmiljø, og som ikke vil administrere en renovering eller vente på levering av kjøp på tegning. Kombinasjonen av fire soverom og fire bad fungerer for familier, inkludert de med eldre barn eller faste gjester, samt for par som vil ha plass til besøkende slektninger. Beliggenheten nær internasjonale skoler som Laude gjør den aktuell for familier som flytter til Costa del Sol for skoleåret. Det private bassenget og hagen appellerer til kjøpere som prioriterer uteliv på egen tomt fremfor felles anlegg. Samtidig har profilen klare grenser. Kjøpere som ønsker havutsikt finner det ikke her; utsikten er mot hage og basseng. De som trenger parkering til flere biler, får én garasjonsplass med tilleggsoppbevaring. Og kjøpere som søker et moderne nybygg med dagens konstruksjonsstandarder, bør merke seg at den opprinnelige bygningen er fra 1990, selv om interiøret nylig er oppdatert. For en husholdning som verdsetter et etablert nabolag, helårsfasiliteter og nærhet til stranden fremfor nybyggspesifikasjoner, matcher boligen et praktisk sett med behov.
Interiøret er nylig renovert i en moderne stil med nøytrale toner og åp, godt sammenkoblede rom. Kjøkkenet er fullt utstyrt og integrert i den åpne stueløsningen. Foldingglassdører knytter hovedoppholdsrommet til terrassen, et konstruksjonsdetalj som støtter både lysinntrekk og samspillet mellom inne og ute. Klimaanlegg gir temperaturregulering i de varmere månedene. Boligen er delvis møblert, noe som betyr at enkelte møbler inngår mens andre ikke gjør det; kjøpere bør avklare nøyaktig inventar under forhandlingen. De fire badene indikerer en høyere standard enn det typiske tremanns-rekkehuset, slik at hvert hovedsoverom har direkte eller nærliggende badstilgang. Utendørs består finishen av gressplen og tredekk rundt bassenget, med boblebad installert som eget element. Den overdekkede terrassen utvider bruken utenfor toppukene om sommeren. Strukturelt er huset fra 1990. Selv om renoveringen har modernisert interiøret, bør kjøpere som vurderer langsiktig vedlikehold ta hensyn til alderen på de underliggende systemene, VVS, elektriske anlegg og isolasjon, og bekrefte hvilke elementer som ble erstattet under renoveringen og hvilke som er originale. En tilstandsrapport er det vanlige verktøyet for dette. Garasjen er privat og lukket, rommer én bil med plass til sykler, motorsykler eller lagring ved siden av.
Prisantydningen er €1 850 000, fastsatt for denne eksisterende boligen. Dette dekker 228 m² boareal, fire soverom, fire bad, privat hage med basseng og boblebad, samt privat garasje. Boligen er innflyttingsklar og tilgjengelig for umiddelbar overføring. Sammenlignet med nybyggprosjekter i den bredere regionen reflekterer prisen den etablerte strandnære beliggenheten i Marbella kommune og den fullførte renoveringen, snarere enn kjøp på tegning. Kjøpere må regne med standard kjøpsomkostninger i Andalucía, inkludert overføringsskatt, notarutgifter og tinglyvingskostnader, i tillegg til prisantydningen.
Huset er organisert rundt sammenhengen mellom inne- og uteliv. Det åpne kjøkkenet og stuen utgjør sentrum og fortsetter gjennom brede foldingglassdører ut til terrassen og hagen. Når dørene åpnes, forsvinner grensen mellom inne og ute i stor grad, og hagen blir en naturlig forlengelse av stuearealet. Uteområdet er delt i distinkte soner: en spisesone, en loungesone og bassengdelen med gressplen og tredekk. Et boblebad fullfører arrangementet. Med fire soverom og fire bad egner planløsningen seg både for fast bopel og bruk som familie- eller gjestehus. Boligen er delvis møblert og overleveres med helt utstyrt kjøkken. Sørvest-orienteringen gjør at de viktigste utearealene får sol utover ettermiddagen og kvelden, noe som passer den middelhavskulturen med sene måltider ute. Den private garasjen rommer én bil, med ekstra plass til tohjulingar eller lagring. Hverdaglivet her utspiller seg i en rolig boliggate i et etablert nabolag, med stranden, skoler og butikker på kort avstand. San Pedro de Alcántara fungerer som en helårsby snarere enn en sesongbasert ferieby, så lokale fasiliteter som apoteker, banker og kaféer, henholdsvis elleve, elleve og tretten innen to kilometer, holder åpent utenom sommermånedene.
Hverdaglivet i denne delen av San Pedro de Alcántara preges av tettheten av fasiliteter innen gang- og kort kjøreavstand. Innen to kilometer finnes 27 restauranter, 13 kaféer, 11 apoteker og 11 banker, samt en skole. Byen har 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i sitt bredere område, og fem helsesenter betjener lokalbefolkningen. Kollektivtransport er tilgjengelig gjennom 10 linjer med 50 holdeplasser, noe som er betydelig for en by av denne størrelsen og reduserer avhengigheten av bil for daglige turer. Stranden Playa de San Pedro ligger 1,6 km unna i luftlinje, noe som betyr at faktisk gang- eller kjøreavstand er noe lenger, og ruten går nedover med en moderat stigning på 3,3 %. Sportsfasiliteter ligger nær: klatresenteret Rocodromo 0,7 km unna, idrettssenteret Apolo 1,0 km og Polideportivo San Pedro 1,1 km. For familier ligger The International School of Estepona 4,1 km unna og British International School 7,5 km, begge i luftlinje. Områdets turisminfrastruktur, 52 hoteller og nesten 13 000 sengeplasser, gjør byen travel om sommeren og roligere om vinteren, selv om den faste bosetningen holder kernetjenester i drift hele året.
Kartet viser boligen i San Pedro de Alcántara, vest for Marbella sentrum og kort avstand fra strandfronten. Markører i nærheten indikerer golfbanene i Nueva Andalucía, marinaen ved Puerto Banús og kyststrendene. Alle avstander som vises er luftlinjemål; veilengder blir lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Pedro de Alcántara inntar en praktisk mellomstilling på Costa del Sol: 10 km fra Marbella, omtrent 57 km fra både Algeciras og Málaga i luftlinje, og direkte tilstøtende til sonene Nueva Andalucía og Guadalmina. Dette plasserer boligen mellom marinamiljøet i Banús og den mer boligpregete strekningen mot Estepona. For regional orientering ligger Málaga og flyplassen deres innen en times kjøretur langs A-7/AP-7-korridoren, mens Gibraltar flyplass ligger tilsvarende nær i motsatt retning.
Boligens beliggenhet på vestsiden av Marbella kommune gir tilgang til både Marbella og Estepona. Marbella sentrum ligger 10 km unna i luftlinje; Puerto Deportivo José Banús ligger 3,4 km unna, noe som gjør marinaen til en kort biltur eller en lengre spasertur. Golf er godt representert i nærheten: Magna Marbella Golf 2,3 km unna, Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km og El Higueral Golf 3,2 km, alle målt i luftlinje. Strender inkluderer Playa de San Pedro 1,6 km unna, Playa Canina Ventura del Mar 1,9 km og Playa Atalaya 3,5 km. To flyplasser betjener regionen: Malaga-Costa del Sol omtrent 48 km unna og Gibraltar cirka 49 km i luftlinje, slik at kjøpere kan velge ankomstpunkt etter utgangspunkt. Lademuligheter for elbil finnes hos Marbella Supercharger, 6,1 km unna. Privat bil forblir det praktiske transportmiddelet for de fleste turer her, selv om de 50 kollektivtransportholdeplassene i byen gir et fungerende alternativ for daglig pendling langs kysten.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara ligger 53 meter over havet, lavt nok til at terrenget mot kysten er lett fremfor bratt; 3,3 % stigning ned til stranden bekrefter dette. Klimaet er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0 °C og månedsgjennomsnitt fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Badesesongen varer rundt fem måneder, når vanntemperaturene når 20 °C eller mer, i praksis omtrent fra mai til oktober. Denne klimaprofilen støtter utendørs bruk av hage og basseng mesteparten av året, med boblebadet som forlenger bruken inn i de kjøligere månedene. Sørvest-orienteringen til huset samsvarer med den dominerende ettermiddagssolen og favoriserer bruk av terrassen sent på ettermiddagen og kvelden. Nedbøren konsentreres i vinterhalvåret, noe som holder sommeren tørr og gjør plenen avhengig av vanning i den varme sesongen. De 32 lokale helligdagene per år gjenspeiler den andalusiske festkalenderen, som jevnlig bringer prosesjoner og arrangementer til byens gater.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand, Playa de San Pedro, ligger 1,6 km unna i direkte linje og utgjør en del av et langt, sammenhengende sandstrekning langs denne kystseksjonen. Playa Canina Ventura del Mar 1,9 km unna er en utpekt hundestrand, en av de få i området, mens Playa Atalaya forlenger kystlinjen ytterligere 3,5 km vestover. Området har to Blue Flag-strender, Guadalmina og Venus-Bajadilla, noe som indikerer vannkvalitet og servicestandard på disse stedene. For golfere ligger tre baner innen 3,2 km: Magna Marbella, Real Club de Golf Las Brisas og El Higueral. Real Club de Golf Las Brisas er et av de etablerte navnene i Costa del Sol-golfmiljøet. Sportsfasiliteter innen omtrent en kilometer inkluderer klatrehallen Rocodromo, senteret Apolo og det kommunale Polideportivo San Pedro, som dekker trening, rackettsport og lagaktiviteter. Puerto Deportivo José Banús 3,4 km unna tilbyr marinabasert rekreasjon, fra båtturer til spisested ved vannet, og to utsiktspunkter, Mirador del Muelle de Honor og Mirador de la Charca de los Tubos, gir spasermål langs kysten.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| Mars | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| Desember | 13.8°C | 80 mm |
Moderat
Innen Costa del Sol-markedet inntar dette rekkehuset et annet segment enn nybyggprosjektene som vanligvis markedsføres i regionen. Sammenlignbare nybyggprosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000) ligger på prisnivå langt under denne boligens prisantydning på €1 850 000, men de skiller seg også fundamentalt i karakter. Disse prosjektene er kjøp på tegning eller nylig fullførte leilighetsutviklinger i fremvoksende eller sekundære beliggenheter, rettet mot kjøpere som prioriterer budsjett og nybygg. Denne boligen er derimot et ferdig, renovert rekkehus i et etablert strandnært nabolag i Marbella kommune, et av kystens mest jevnt etterspurte områder. Prisforskjellen gjenspeiler beliggenhetens modenhet snarere enn kun boligareal. San Pedro de Alcántara registrerte 4 743 boligtransaksjoner per år, noe som indikerer et aktivt og likvidt lokalt marked, og byens integrering i Marbella kommune gir tilgang til infrastruktur, skoler og tjenester i én av Costa del Sols hoveddestinasjoner. Kjøpere som sammenligner denne boligen med nybyggalternativer bør avveie valget: en 1990-konstruksjon med modernisert interiør i en bevist beliggenhet, kontra nye konstruksjonsstandarder og garantier i mindre etablerte områder. Rekkehussegmentet i San Pedro konkurrerer også med frittliggende villaer lenger inn i landet, som tilbyr større tomt til lignende priser, men på større avstand fra stranden og bysentrum. Tomten på 289 m² her er beskjeden etter villastandard; det kjøperen kjøper i stedet, er nærhet, til stranden, til tre golfbaner innen 3,2 km, til Puerto Banús 3,4 km unna og til en helårsby med fulle tjenester.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN