Detta nyligen renoverade radhus ligger i San Pedro de Alcántara, på Marbellas västra sida längs Costa del Sol. Bostaden erbjuder fyra sovrum och fyra badrum fördelat på 228 m² boyta på en tomt på 289 m², med egen trädgård, pool och jacuzzi. Playa de San Pedro ligger cirka 1,6 km bort fågelvägen. Begärt pris är €1 850 000 och hemmet är inflyttningsklart, byggt 1990 och genomgripande moderniserat sedan dess. En privat garageplats för en bil plus extra förvaringsutrymme ingår.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Huset står i ett etablerat bostadsområde i San Pedro de Alcántara, en ort i Marbella kommun. Stranden vid Playa de San Pedro ligger 1,6 km bort i rät linje, med en måttlig lutning på 3,3 % mot kusten. Butiker, skolor och daglig service finns nära, och Marbella centrum ligger 10 km bort fågelvägen.
Bostaden kombinerar en funktionell planlösning med generösa utomhusytor. Köket med öppen planlösning och vardagsrummet förbinder sig med trädgården via breda vikdörrar, medan trädgården erbjuder separata zoner för matning, avkoppling och bad. Luftkonditionering är installerad, och sydvästläget ger eftermiddags- och kvällssol på terrassen.
Detta är en begagnad bostad, ursprungligen färdigställd 1990 och nyligen renoverad. Byggstatusen är inflyttningsklar, vilket innebär att bostaden kan tas i bruk direkt efter köpet. Inga byggfaser eller leveranstidtabeller gäller; köparen förvärvar ett färdigt hus i det skick som visas i den aktuella dokumentationen.
Huset erbjuder fyra sovrum men endast en garageplats, med ytterligare utrymme för motorcyklar, cyklar eller förvaring. Tomten är 289 m², vilket begränsar trädgårdens storlek jämfört med fristående villor i området. Utsikten begränsas till trädgården och poolen snarare än havet. Detta är en byggnad från 1990, så konstruktionstandarderna härstammar från den perioden trots den senaste renoveringen.
Ref: VL257378
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar köpare som söker ett färdigt, inflyttningsklart hem i en kustmiljö och som inte vill leda en renovering eller vänta på leverans vid köp på ritning. Kombinationen av fyra sovrum och fyra badrum fungerar för familjer, inklusive de med äldre barn eller regelbundna gäster, liksom för par som vill ha utrymme för besökande släktingar. Läget nära internationella skolor som Laude gör den relevant för familjer som flyttar till Costa del Sol för skolåret. Den egna poolen och trädgården tilltalar köpare som prioriterar utomhusliv på egen tomt snarare än gemensamma anläggningar. Samtidigt har profilen tydliga gränser. Köpare som vill ha havsutsikt hittar det inte här; utsikten är mot trädgården och poolen. De som behöver parkering för flera bilar hittar en garageplats plus kompletterande förvaring. Och köpare som söker en modern nyproduktion med aktuella byggstandarder bör notera att originalbyggnaden är från 1990, även om interiören nyligen uppdaterats. För ett hushåll som värdesätter ett etablerat granneskap, service året runt och närhet till stranden framför nyproduktionsspecifikationer uppfyller bostaden en praktisk uppsättning krav.
Interiören har nyligen renoverats i en samtida stil med neutrala toner och öppna, väl sammanhängande ytor. Köket är fullt utrustat och integrerat i vardagsrummet med öppen planlösning. Vikdörrar i glas förbinder huvudutrymmet med terrassen, en byggdetalj som stödjer både ljusinsläpp och husets inne-ute-flöde. Luftkonditionering ger klimatkontroll under de varmare månaderna. Bostaden är delvis möblerad, vilket innebär att vissa föremål ingår medan andra inte gör det; köpare bör verifiera den exakta inventarielistan under förhandlingen. De fyra badrummen indikerar en högre specifikation än det typiska radhuset med tre sovrum, vilket ger varje huvudsovrum direkt eller nära badrumsåtkomst. Utomhus omfattar finishen en gräsmatta och trädäck runt poolen, med en jacuzzi installerad som separat element. Den täckta terrassen förlänger användbarheten utanför sommarveckorna som är som högst. Strukturellt är huset från 1990. Även om renoveringen har moderniserat interiören bör köpare som bedömer långsiktigt underhåll beakta åldern på de underliggande systemen, VVS, el och isolering, och bekräfta vilka delar som byttes under renoveringen och vilka som är original. En teknisk besiktning är standardinstrumentet för detta. Garaget är privat och slutet, rymmer en bil med plats för cyklar, motorcyklar eller förvaring bredvid.
Begärt pris är €1 850 000, fast för denna begagnade bostad. Detta omfattar 228 m² boyta, fyra sovrum, fyra badrum, en egen trädgård med pool och jacuzzi samt ett privat garage. Bostaden är inflyttningsklar och tillgänglig för direkt överlåtelse. Jämfört med nyproduktionsprojekt i den bredare regionen speglar priset den etablerade strandnära läget inom Marbella kommun och den genomförda renoveringen, snarare än köp på ritning. Köpare bör räkna med vanliga köpkostnader i Andalucía, inklusive överföringsskatt, notarieavgifter och registreringskostnader, utöver det begärda priset.
Huset är ordnat kring sambandet mellan inom- och utomhusliv. Köket med öppen planlösning och vardagsrummet utgör det centrala utrymmet och sträcker sig genom breda vikdörrar i glas ut på terrassen och trädgården. När dörrarna är öppna försvinner gränsen mellan inne och ute till största delen, och trädgården blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Utomhusytan är indelad i tydliga zoner: en matplats, en loungeyta och pooldelen med gräsmatta och trädäck. En jacuzzi kompletterar helheten. Med fyra sovrum och fyra badrum stödjer planlösningen både permanent boende och användning som familjebostad eller gästhus. Bostaden är delvis möblerad och överlämnas med ett fullt utrustat kök. Sydvästläget innebär att de viktigaste utomhusytorna får sol genom eftermiddagen och in på kvällen, vilket passar det medelhavsktänjda rytm med sena måltider utomhus. Det privata garaget rymmer en bil, med ytterligare utrymme för tvåhjuliga fordon eller förvaring. Livet här kretsar kring en lugn bostadsgata i en etablerad granneskap, med stranden, skolor och butiker på kort avstånd. San Pedro de Alcántara fungerar som en ort för hela året snarare än en säsongsbunden badort, så lokal service som apotek, banker och kaféer, elva, elva respektive tretton inom två kilometer, håller öppet utanför sommarmånaderna.
Daglivet i denna del av San Pedro de Alcántara formas av närheten till service inom gång- och kort körtid. Inom två kilometer finns 27 restauranger, 13 kaféer, 11 apotek och 11 banker, samt en skola. Orten har 41 grundskolor och 28 högstadiie- och gymnasieskolor i sitt bredare område, och fem vårdcentraler betjänar lokalbefolkningen. Kollektivtrafik finns via 10 linjer med 50 hållplatser, vilket är betydande för en ort av denna storlek och minskar beroendet av bilen för rutinresor. Stranden vid Playa de San Pedro ligger 1,6 km bort i rät linje, vilket innebär att det faktiska gång- eller köravståndet är något längre, och rutten sluttar med en måttlig lutning på 3,3 %. Idrottsanläggningar finns nära: klättercentret Rocodromo ligger 0,7 km bort, sportcentret Apolo 1,0 km och Polideportivo San Pedro 1,1 km. För familjer ligger The International School of Estepona 4,1 km bort och British International School 7,5 km, båda fågelvägen. Regionens turisminfrastruktur, 52 hotell och nästan 13 000 sängar, gör orten livlig på sommaren och lugnare på vintern, även om den permanenta bosättningsbasen håller kärntjänsterna igång året runt.
Kartan visar bostaden i San Pedro de Alcántara, väster om Marbella centrum och på kort avstånd från strandlinjen. Närliggande markörer visar golfbanorna i Nueva Andalucía, marinan i Puerto Banús och kuststränderna. Alla visade avstånd är uppmätta fågelvägen; vägavstånd blir längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Pedro de Alcántara intar en praktisk mellanställning på Costa del Sol: 10 km från Marbella, fågelvägen cirka 57 km från både Algeciras och Málaga, och direkt intill zonerna Nueva Andalucía och Guadalmina. Detta placerar bostaden mellan marinmiljön i Banús och den mer bostadspräglade sträckan mot Estepona. För regional orientering ligger Málaga och dess flygplats inom en timmes körning längs A-7/AP-7-korridoren, medan Gibraltars flygplats ligger lika nära i motsatt riktning.
Bostadens läge på Marbella kommuns västra sida ger tillgång till både Marbella och Estepona. Marbella centrum ligger 10 km bort i rät linje; Puerto Deportivo José Banús ligger 3,4 km bort, vilket gör marinan till en kort bilfärd eller en längre promenad. Golf är väl representerat i närheten: Magna Marbella Golf på 2,3 km, Real Club de Golf Las Brisas på 2,8 km och El Higueral Golf på 3,2 km, alla uppmätta fågelvägen. Stränder inkluderar Playa de San Pedro på 1,6 km, Playa Canina Ventura del Mar på 1,9 km och Playa Atalaya på 3,5 km. Två flygplatser betjänar regionen: Malaga-Costa del Sol på cirka 48 km och Gibraltar på ungefär 49 km fågelvägen, vilket ger köpare ett val av ankomstpunkt beroende på varifrån de reser. Laddning för elbilar finns vid Marbella Supercharger, 6,1 km bort. En egen bil förblir det praktiska transportmedlet för de flesta resor här, även om de 50 kollektivtrafikhållplatserna i orten ger ett fungerande alternativ för dagliga pendlingsresor längs kusten.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara ligger 53 meter över havet, lågt nog för att terrängen mot kusten är mjuk snarare än brant; lutningen på 3,3 % till stranden bekräftar detta. Klimatet är medelhavskt med en genomsnittlig årstemperatur på 19,0 °C och månadsgenomsnitt från 12 °C på vintern till 26 °C på sommaren. Badssäsongen varar cirka fem månader, då havstemperaturen når 20 °C eller mer, i praktiken ungefär maj till oktober. Denna klimatprofil stödjer utomhusanvändning av trädgården och poolen under större delen av året, och jacuzzin förlänger den användningen till de svalare månaderna. Husets sydvästläge sammanfaller med den förhärskande eftermiddagssolen, vilket gynnar terrassanvändning sen eftermiddag och kväll. Nederbörden koncentreras till vinterhalvåret, vilket håller sommaren torr och gräsmattan beroende av bevattning under den varma säsongen. De 32 lokala helgdagarna per år speglar den andalusiska festivalkalendern, som regelbundet för processioner och evenemang till ortens gator.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste strand, Playa de San Pedro, ligger 1,6 km bort i rät linje och utgör en del av en lång, sammanhängande sandsträcka längs denna kustsektion. Playa Canina Ventura del Mar på 1,9 km är en utpekad hundstrand, en av de få i området, medan Playa Atalaya förlänger kustlinjen ytterligare 3,5 km västerut. Området har två Blå Flagg-stränder, Guadalmina och Venus-Bajadilla, vilket indikerar vattenkvaliteten och servicenivån på dessa platser. För golfare ligger tre banor inom 3,2 km: Magna Marbella, Real Club de Golf Las Brisas och El Higueral. Real Club de Golf Las Brisas är ett av de etablerade namnen på Costa del Sols golfscen. Idrottsanläggningar inom ungefär en kilometer inkluderar klättergymmet Rocodromo, centret Apolo och det kommunala Polideportivo San Pedro, som täcker träning, racketsporter och lagsporter. Puerto Deportivo José Banús på 3,4 km tillför marinbaserad rekreation, från båtfärder till mat vid vattnet, och två utsiktsplatser, Mirador del Muelle de Honor och Mirador de la Charca de los Tubos, erbjuder promenadmål vid kusten.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 80 mm |
| Februari | 13.5°C | 47 mm |
| Mars | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Maj | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Måttligt
Inom Costa del Sol-marknaden intar detta radhus ett annat segment än de nyproduktionsprojekt som vanligtvis marknadsförs i regionen. Jämförbara nya projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €321 000) ligger på prisnivåer långt under denna bostads begärda pris på €1 850 000, men de skiljer sig också fundamentalt i karaktär. Dessa projekt är köp på ritning eller nyligen färdigställda lägenhetsliknande utvecklingar i framväxande eller sekundära lägen, riktade till köpare som prioriterar budget och nybyggnation. Denna bostad är däremot ett färdigt, renoverat radhus i ett etablerat strandnära granneskap i Marbella kommun, ett av kustens mest efterfrågade områden konsekvent. Prisskillnaden speglar lägets mognad snarare än enbart boyta. San Pedro de Alcántara registrerade 4 743 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar en aktiv och likvid lokal marknad, och ortens integration i Marbellas kommunområde ger tillgång till infrastrukturen, skolorna och tjänsterna i ett av Costa del Sols huvuddestinationer. Köpare som jämför denna bostad med nyproduktionsalternativ bör väga avvägningen: en struktur från 1990 med moderniserat interiör på ett beprövat läge, mot nya byggstandarder och garantier i mindre etablerade områden. Radhussegmentet i San Pedro konkurrerar också med fristående villor längre in i landet, som erbjuder större tomt till liknande priser men på längre avstånd från stranden och centrum. Tomten på 289 m² är här blygsam enligt villastandarder; vad köparen i stället köper är närhet, till stranden, till tre golfbanor inom 3,2 km, till Puerto Banús på 3,4 km och till en ort med full service året runt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN