Dieses bezugsfertige Reihenhaus in San Pedro de Alcántara bietet eine großzügige Wohnfläche von 176 m² auf einem 211 m² großen Grundstück. Es wurde 1980 erbaut und ist in ausgezeichnetem Zustand; diese Immobilie wird zu einem festen Angebotspreis von 690.000 € angeboten. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen aus, die das tägliche Leben bequem machen. Zur Immobilie gehören ein Privatgarten, ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge sowie eine Südostausrichtung, die es ermöglicht, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Diese Residenz eignet sich hervorragend für alle, die ein ganzjähriges Zuhause an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Reihenhaus liegt in San Pedro de Alcántara in einem urbanen Umfeld mit unmittelbarem Zugang zu allem, was das tägliche Leben erfordert. Die Nähe zur Küste bedeutet, dass die Strände nur wenige Minuten entfernt sind, während wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Gesundheitseinrichtungen leicht erreichbar sind, oft zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Die Aufteilung und Ausstattung der Immobilie sind auf ein komfortables ganzjähriges Wohnen ausgerichtet. Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern, darunter ein Zimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss, bietet sie Platz für Familien oder alle, die häufig Gäste empfangen. Ein praktischer Hinterhof, ein eigener Wäschereibereich und ausreichend Stellplätze erhöhen den Alltagskomfort.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die 1980 fertiggestellt wurde und bezugsfertig ist. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, wurde das Haus in einem ausgezeichneten Zustand gehalten. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, ohne die Wartezeiten, die mit Projekten vom Reißbrett verbunden sind.
Dieses Reihenhaus bietet keinen Meerblick; der Ausblick richtet sich hauptsächlich auf das urbane Umfeld und die Straße. Obwohl es in Strandnähe liegt, handelt es sich nicht um eine Immobilie in erster Strandlinie. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, sodass Käufer selbst für die Möblierung sorgen müssen.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol suchen und die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens schätzen. Es passt zu allen, denen die Nähe zu Einrichtungen wichtig ist, da Schulen, Geschäfte und Gesundheitseinrichtungen gut erreichbar sind. Die Aufteilung mit einem Schlafzimmer und eigenem Bad im Erdgeschoss macht es geeignet für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder für alle, die Treppen vermeiden möchten. Darüber hinaus bieten die großzügige Grundstücksgröße und der Privatgarten einen Außenbereich zum Entspannen oder für Familienaktivitäten. Der Zustand und die sofortige Verfügbarkeit der Immobilie machen sie zu einer praktischen Wahl für Käufer, die ohne Verzögerung umziehen möchten.
Dieses 1980 erbaute Reihenhaus wurde in einem ausgezeichneten Zustand gehalten. Im Inneren sorgen Marmorböden, die in Wohn- und Essbereich verlegt sind, für eine langlebige und klassische Optik. Die Küche wird als großzügig beschrieben, mit Essbereich und Zugang zu einem praktischen Hinterhof. Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon mit eigenem Bad zum Hauptschlafzimmer. Ein weiteres vollwertiges Zimmer mit eigenem Bad befindet sich im Erdgeschoss, was die Flexibilität des Hauses erhöht. Die Südostausrichtung sorgt für maximales Tageslicht. Während zu den Materialien der Badezimmer und Kücheneinrichtungen keine konkreten Angaben vorliegen, deutet der Gesamtzustand auf ein gut gepflegtes Zuhause hin.
Der Angebotspreis für dieses Reihenhaus mit vier Schlafzimmern beträgt fest 690.000 €. Als Bestandsimmobilie ist es bezugsfertig, das heißt, ein sofortiger Einzug nach Abschluss des Kaufs ist möglich. Die Immobilie liegt auf einem 211 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 176 m². Der Preis spiegelt den etablierten Charakter der Immobilie und ihre Lage in einem gut erschlossenen Stadtgebiet von San Pedro de Alcántara wider. Die Verfügbarkeit ist sofort, was interessierten Käufern einen unkomplizierten Kaufprozess bietet.
San Pedro de Alcántara bietet ein lebhaftes urbanes Umfeld an der Costa del Sol und verbindet Wohnkomfort mit gut erreichbaren Einrichtungen. Dieses Reihenhaus profitiert davon: Ein Supermarkt liegt nur 284 Meter entfernt, eine Apotheke ebenfalls nur 284 Meter entfernt. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Banken, alle zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, sodass für tägliche Besorgungen kein Auto nötig ist. Auch Gesundheitseinrichtungen sind praktisch gelegen: Ein Krankenhaus liegt nur 1,8 km entfernt. Diese Konzentration an Dienstleistungen schafft ein praktisches Wohnumfeld für ganzjährig Wohnende und sorgt dafür, dass das tägliche Leben komfortabel und effizient verläuft, ohne auf Freizeit und wichtige Dienste verzichten zu müssen.
San Pedro de Alcántara bietet einen lebendigen urbanen Lebensstil mit ausgeprägtem lokalem Charakter und liegt praktisch innerhalb der größeren Gemeinde Marbella. Die Gegend zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Einrichtungen aus: Zahlreiche Restaurants, Apotheken, Banken und Cafés sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, wie die Nähe eines Supermarkts (321 m) und einer Apotheke (284 m) bestätigt. Das Vorhandensein von 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen in der Umgebung spricht für eine Gemeinde mit solider Bildungsinfrastruktur. Auch die Gesundheitsversorgung ist gut ausgebaut, mit fünf Gesundheitszentren in der Umgebung und einem Krankenhaus nur 1,8 km entfernt. Diese Konzentration an Dienstleistungen macht den Ort zu einer praktischen Lage für das tägliche Leben das ganze Jahr über.
Diese Karte vermittelt den geografischen Kontext des Reihenhauses in San Pedro de Alcántara. Sie zeigt seine Lage innerhalb der Gemeinde Marbella sowie die Nähe zu Küstenmerkmalen, Einrichtungen und wichtigen Verkehrswegen an der Costa del Sol und veranschaulicht die praktischen Vorteile seiner urbanen Lage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro de Alcántara liegt in der Gemeinde Marbella und damit zentral an der Costa del Sol. Es liegt 10 km von der lebhaften Stadt Marbella selbst entfernt. Größere Regionalstädte wie Málaga liegen etwa 57 km entfernt und bieten Zugang zu einem breiteren urbanen Angebot und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Diese Lage verbindet die Ruhe einer kleineren Stadt mit der Nähe zu größeren urbanen Zentren und internationalen Verkehrsanbindungen.
Dieses Reihenhaus liegt strategisch günstig in Bezug auf die Erreichbarkeit. Strände wie die Playa de San Pedro liegen etwa 1,5 km entfernt. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Malaga-Costa del Sol rund 48 km entfernt. Golfliebhaber finden mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Magna Marbella Golf in 2,4 km und Real Club de Golf Las Brisas in 2,8 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut verfügbar, mit 50 Haltestellen auf 10 Linien, die die Fortbewegung in der Region erleichtern. Auch die Straßenanbindung gilt als gut; Ladepunkte für Elektrofahrzeuge befinden sich in 3,2 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt das für die Costa del Sol typische Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C bis 26 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,0 °C. Die Region erhält viel Sonnenschein, was eine Badesaison von etwa fünf Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen konstant bei oder über 20 °C bleiben. Die Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei. Das moderate Gefälle zum Strand (3,3 %) gewährleistet einen relativ leichten Zugang zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Küste ist ein zentrales Merkmal: Die Playa de San Pedro liegt nur 1,5 km entfernt, die Playa Canina Ventura del Mar in 2,0 km. Für die Freizeit gibt es mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sportbegeisterte finden Einrichtungen wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (1,0 km) in unmittelbarer Nähe. Die Gegend verfügt zudem über zwei Strände mit der Blauen Flagge, Guadalmina und Venus-Bajadilla, was für hohe Umwelt- und Qualitätsstandards spricht.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| März | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| Dezember | 13.8°C | 80 mm |
Mäßig
Ref: VL858479
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (Preise ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (Preise ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (Preise ab 269.000 €) repräsentiert dieses Bestands-Reihenhaus in San Pedro de Alcántara für 690.000 € ein anderes Marktsegment. Während neuere Projekte modernes Design und möglicherweise niedrigere Einstiegspreise bieten, punktet diese Immobilie mit sofortiger Verfügbarkeit und einem etablierteren urbanen Umfeld. Ihr Preisniveau spiegelt ihre Größe, die Anzahl der Schlafzimmer (4), die Grundstücksgröße (211 m²) und ihre Lage in einem etablierten Wohngebiet wider, das für seine Annehmlichkeit und die Nähe zu Einrichtungen bekannt ist, statt einen "ab"-Preis wie beim Kauf vom Reißbrett anzubieten. Käufer, die sich für diese Immobilie interessieren, legen wahrscheinlich Wert auf etablierte Infrastruktur und sofortige Nutzung statt auf Neubau-Merkmale.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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