सैन पेद्रो दे अल्कांतारा, मारबेला नगरपालिका में स्थित यह 245 वर्ग मीटर का टाउनहाउस 1970 में निर्मित और उपयोग के लिए तैयार है। संपत्ति में 5 शयनकक्ष, 2 स्नानघर और तीन स्तर हैं, जिनमें दो अलग-अलग रहने की इकाइयाँ शामिल हैं। केंद्र से 599,000 यूरो से शुरू होने वाली यह संपत्ति शहरी क्षेत्र में है, जहाँ दुकानें, विद्यालय और सार्वजनिक परिवहन पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट लगभग 1.5 किलोमीटर दूर है और मालगा हवाई अड्डा लगभग 48 किलोमीटर दूर स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति सैन पेद्रो दे अल्कांतारा के केंद्र में स्थित है, मारबेला नगरपालिका का एक शहरी क्षेत्र। सुपरमार्केट 321 मीटर और फार्मेसी 112 मीटर की दूरी पर है। समुद्र तट लगभग 1.5 किलोमीटर दूर है और 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें 50 बस स्टॉप के साथ क्षेत्र की सेवा करती हैं, जिससे दैनिक कारोबार के लिए कार आवश्यक नहीं है।
यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए कार्यात्मक रूप से प्रासंगिक है जिन्हें बड़े शयनकक्ष संख्या और दो अलग रहने की इकाइयों वाली संपत्ति चाहिए। ऊपरी छत पर टेरेस, सोलरियम और बाहरी रसोई है। यह व्यवस्था मुख्य निवास, संयुक्त उपयोग या आंशिक किराया से चलने वाले उपयोग की अनुमति देती है।
यह 1970 में पूर्ण निर्मित संपत्ति है; निर्माण चरण में नहीं है। इसमें वायु संधारण और चिमनी मौजूद हैं। इसकी स्थिति उत्तम बताई गई है। कोई नई अनुमानित सौंपने की तिथि लागू नहीं होती, इसलिखत खरीद प्रक्रिया के बाद तुरंत उपयोग संभव है।
डेटाबेस के अनुसार इस संपत्ति में स्विमिंग पूल, उद्यान, गेराज या निजी पार्किंग सूचीबद्ध नहीं है। केवल 2 स्नानघर मौजूद हैं, जो 5 शयनकक्षों के सापेक्ष सीमित हैं। यह समुद्र तट की पहली पंक्ति में नहीं है और निर्माण वर्ष 1970 के संदर्भ में ऊर्जा दक्षता आधुनिक मानकों से भिन्न हो सकती है।
यह संपत्ति उन स्थितियों में प्रासंगिक है जहाँ लचीली आवास संरचना की आवश्यकता हो। पहली पहचान: बड़ा परिवार या दो पीढ़ियों का समूह जिसे एक ही इमारत में अलग प्रवेश वाली दो इकाइयाँ चाहिए। दूसरी स्थिति: निवेशक जो भूतल किराए पर देकर ऊपरी तलों का स्वयं उपयोग करना चाहते हैं। तीसरी स्थिति: खरीदार जो मारबेला क्षेत्र में स्थायी निवास चाहते हैं और कार पर निर्भरता कम रखना चाहते हैं, 50 बस स्टॉप और 10 लाइनें इसे संभव बनाती हैं। चौथी स्थिति: उन खरीदारों के लिए जिन्हें कई शयनकक्ष चाहिए, 5 कक्ष और छत का टेरेस बड़े परिवार या अतिथि आवास के लिए जगह देते हैं। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जो पूल, निजी उद्यान या निजी पार्किंग चाहते हैं, क्योंकि ये विशेषताएँ सूचीबद्ध नहीं हैं। समुद्र तट 1.5 किलोमीटर दूर है, इसलिखत सीधा समुद्र दृश्य वाला निवास यह नहीं है। 1970 का निर्माण उन खरीदारों के लिए विचारणीय है जिन्हें आधुनिक ऊर्जा मानक महत्वपूर्ण लगते हैं।
सूचीबद्ध विवरण के अनुसार संपत्ति की स्थिति उत्तम है और यह पूरी तरह से अथवा आंशिक रूप से फर्नीचरयुक्त है। सभी शयनकक्षों में बिल्ट-इन अलमारियाँ हैं। जलवायु नियंत्रण के लिए वायु संधारण और चिमनी दोनों मौजूद हैं; चिमनी शीतकाल में अतिरिक्त ताप स्रोत देती है, जबकि एसी ग्रीष्म महीनों में कार्य करता है, क्षेत्र का औसत तापमान 12 से 26 डिग्री सेल्सियस रहता है। भूतल में भंडारण कक्ष और उपयोगिता कक्ष हैं, जो दैनिक प्रबंधन में व्यावहारिक कार्य करते हैं। छत के स्तर पर बाहरी रसोई और बारबेक्यू क्षेत्र सूचीबद्ध है। छवि विश्लेषण रहने के कक्ष में चिमनी और टीवी, अलंकृत शयनकक्ष, और केबिनेट, सिंक, रेफ्रिजरेटर व माइक्रोवेव सहित रसोई दिखाता है। ऊर्जा दक्षता लेबल डेटा में शामिल नहीं है; 1970 के निर्माण वर्ष को देखते हुए खरीदार स्वतंत्र ऊर्जा प्रमाणपत्र माँग सकते हैं। दो स्नानघरों का वितरण तीन तलों पर फैली संपत्ति में योजना का विषय है।
संपत्ति 599,000 यूरो से मूल्यवान है और उपयोग के लिए तैयार है। 245 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र पर यह लगभग 2,445 यूरो प्रति वर्ग मीटर पर आता है। क्षेत्र में 4,743 अचल संपत्ति लेनदेन दर्ज हैं, जो सक्रिय बाजार गतिविधि दर्शाते हैं। तुलनीय नए परियोजनाएँ जैसे अक्वामार टोरे देल मार (269,950 यूरो से) और एथर्ना होम्स 2 एस्तेपोना (269,000 यूरो से) कम कीमत वाली हैं, लेकिन यह संपत्ति केंद्रीय स्थान और दो इकाइयों वाली संरचना में भिन्न स्थिति रखती है।
यह टाउनहाउस सैन पेद्रो के शहरी ताने-बाने के भीतर स्थित है, जहाँ दैनिक जीवन पैदल चलने योग्य पैमाने पर संचालित होता है। सुपरमार्केट 321 मीटर और फार्मेसी 112 मीटर दूर है; 2 किलोमीटर के दायरे में 27 रेस्तरां, 13 कैफे, 11 बैंक और 11 फार्मेसियाँ हैं। संपत्ति तीन स्तरों पर फैली है: भूतल पर रहने-खाने का कक्ष, रसोई, भंडारण कक्ष, ढका आँगन, दो शयनकक्ष और दो स्नानघर; पहली मंजिल पर तीन शयनकक्ष, अतिरिक्त रहने-खाने का कक्ष, रसोई और एक स्नानघर; और ऊपर छत के स्तर पर टेरेस, सोलरियम, बाहरी रसोई और बारबेक्यू क्षेत्र। दक्षिण-पूर्वी अभिविन्यास दिन के पहले भाग में सीधी धूप देता है, जबकि शाम को शहरी दृश्यों के साथ छत का उपयोग संभव है। दो अलग रहने की इकाइयों की संरचना दो पीढ़ियों वाले परिवारों या किराया आय संयोजन के लिए व्यावहारिक विकल्प बनाती है। क्षेत्र में वर्ष भर गतिविधि बनी रहती है क्योंकि यह पर्यटन एकमात्र आधार वाला क्षेत्र नहीं है, बल्कि स्थायी आबादी वाला शहर है।
सैन पेद्रो दे अल्कांतारा मारबेला नगरपालिका का स्थायी आबादी वाला शहर है, न कि केवल मौसमी सैरगाह। निवास स्थान से सुपरमार्केट 321 मीटर, फार्मेसी 112 मीटर और अस्पताल 1.8 किलोमीटर दूर है। 2 किलोमीटर के दायरे में 1 विद्यालय, क्षेत्रीय स्तर पर 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय तथा 5 स्वास्थ्य केंद्र हैं। अंतरराष्ट्रीय विद्यालय, द इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्तेपोना 4.1 किलोमीटर और ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल 7.5 किलोमीटर दूर हैं। खेल सुविधाओं में रोकोड्रोमो 0.7 किलोमीटर, एपोलो 1.0 किलोमीटर और पोलीदेपोर्तिवो सैन पेद्रो 1.1 किलोमीटर दूर हैं। 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप दैनिक आवागमन को कार के बिना संभालने योग्य बनाते हैं, जबकि EV चार्जिंग स्टेशन 3.2 किलोमीटर दूर उपलब्ध है। शहरी वातावरण का अर्थ है सड़क का शोर और पड़ोसी इमारतें, यह ग्रामीण शांति वाला स्थान नहीं है।
नक्शा संपत्ति की सैन पेद्रो के केंद्र में स्थिति दिखाता है: सुपरमार्केट और फार्मेसी निकटतम पड़ोस में, समुद्र तट लगभग 1.5 किलोमीटर पूर्व में, गोल्फ कोर्स 2.4-2.9 किलोमीटर पश्चिम-उत्तर में, और प्यूर्तो बानुस 3.4 किलोमीटर दूर। यह स्पेन के उस भाग में जीवन का एक सघन, पैदल चलने योग्य रूप दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सैन पेद्रो दे अल्कांतारा मारबेला नगरपालिका में स्थित है, मारबेला शहर से 10 किलोमीटर पश्चिम और एस्तेपोना की दिशा में। मालगा प्रांत की राजधानी 57 किलोमीटर दूर है। प्यूर्तो बानुस 3.4 किलोमीटर दूर है, जो स्थान को मारबेला के पर्यटन केंद्र के निकट रखता है। स्थान 48-49 किलोमीटर की दूरी पर मालगा और जिब्राल्टर दोनों हवाई अड्डों से संतुलित पहुँच रखता है।
प्लाया दे सैन पेद्रो लगभग 1.5-1.6 किलोमीटर दूर है, जो पैदल या साइकिल से सुलभ दूरी है; समुद्र तट की ओर 3.3% का मध्यम ढाल है। प्लाया कानिना वेंतुरा देल मार 2.0 किलोमीटर और प्लाया अतालाया 3.5 किलोमीटर दूर हैं। मारबेला शहर 10 किलोमीटर, प्यूर्तो देपोर्तिवो खोसे बानुस 3.4 किलोमीटर दूर है। गोल्फ कोर्स, मैग्ना मारबेला गोल्फ 2.4 किलोमीटर, रियल क्लब दे गोल्फ लास ब्रिसास 2.8 किलोमीटर और एल हिगुएराल गोल्फ 3.2 किलोमीटर दूर हैं। मालगा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा लगभग 48 किलोमीटर और जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 49 किलोमीटर सीधी दूरी पर है, जो दो दिशाओं से हवाई पहुँच देता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
स्थान 53 मीटर की ऊँचाई पर समुद्र स्तर से है, जो तटीय मैदानी स्थिति दर्शाता है। वार्षिक औसत तापमान 19.0 डिग्री सेल्सियस है, जिसका मासिक विस्तार 12 से 26 डिग्री तक रहता है। ऐतिहासिक रूप से क्षेत्र में वर्ष के 3,856 घंटे धूप प्राप्त होती है, यह यूरोप के उच्चतम स्तरों में से है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक बना रहता है जब जल तापमान 20 डिग्री से ऊपर रहता है। समुद्र तट की ओर 3.3% का ढाल कम है, परंतु साइकिल या पैदल वापसी मार्ग पर ध्यान देने योग्य है। शहरी स्थिति के कारण प्रत्यक्ष प्राकृतिक क्षेत्र सीमित है, यद्यपि मिरादोर दे ला चार्का दे लोस तुबोस 4.9 किलोमीटर दूर एक प्रेक्षण बिंदु है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया दे सैन पेद्रो लगभग 1.5-1.6 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: गुआडालमिना और वीनस-बाहादिल्या। कुत्तों की अनुमति वाला प्लाया कानिना वेंतुरा देल मार 2.0 किलोमीटर दूर है। गोल्फ की दृष्टि से तीन कोर्स 3.2 किलोमीटर के भीतर हैं: मैग्ना मारबेला (2.4 किमी), रियल क्लब दे गोल्फ लास ब्रिसास (2.8 किमी) और एल हिगुएराल (3.2 किमी)। खेल केंद्र, रोकोड्रोमो, एपोलो और पोलीदेपोर्तिवो सैन पेद्रो, 1.1 किलोमीटर के भीतर हैं। प्यूर्तो देपोर्तिवो खोसे बानुस 3.4 किलोमीटर दूर नौका विहार सुविधा देता है। छत का सोलरियम और बारबेक्यू क्षेत्र निजी आउटडोर मनोरंजन जोड़ते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
सैन पेद्रो दे अल्कांतारा मारबेला नगरपालिका में स्थित है, मारबेला शहर से 10 किलोमीटर पश्चिम और एस्तेपोना की दिशा में। मालगा प्रांत की राजधानी 57 किलोमीटर दूर है। प्यूर्तो बानुस 3.4 किलोमीटर दूर है, जो स्थान को मारबेला के पर्यटन केंद्र के निकट रखता है। स्थान 48-49 किलोमीटर की दूरी पर मालगा और जिब्राल्टर दोनों हवाई अड्डों से संतुलित पहुँच रखता है।
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
मध्यम
Ref: VL286954
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
तुलनीय सूचीबद्ध परियोजनाओं के साथ यह संपत्ति भिन्न बाजार खंड में आती है। अक्वामार टोरे देल मार 269,950 यूरो से, लांताना रेसिडेन्सियल मिखास 205,000 यूरो से और एथर्ना होम्स 2 एस्तेपोना 269,000 यूरो से शुरू होती हैं, ये नई निर्माण परियोजनाएँ कम प्रवेश मूल्य देती हैं, परंतु सामान्यतः छोटे इकाई आकार और परिधीय स्थानों पर। 599,000 यूरो पर यह टाउनहाउस प्रति वर्ग मीटर लगभग 2,445 यूरो पर आता है और बदले में 245 वर्ग मीटर, 5 शयनकक्ष और दो-इकाई संरचना देता है, यह संयोजन नए निर्माण खंड में इस मूल्य बिंदु पर सामान्य नहीं है। स्थानीय बाजार संदर्भ में सैन पेद्रो मारबेला नगरपालिका का हिस्सा है, जहाँ 4,743 अचल संपत्ति लेनदेन दर्ज हुए; प्रांतीय मध्य आय 16,450 यूरो है, यद्यपि तटीय बाजार अंतरराष्ट्रीय मांग से प्रभावित होता है। बानुस 3.4 किलोमीटर और मारबेला केंद्र 10 किलोमीटर दूर होने से किराया मांग क्षेत्र में स्थिर रहती है, 52 होटल और 12,781 बिस्तर पर्यटन गतिविधि दर्शाते हैं। प्राथमिक विचारणीय बिंदु: 1970 का निर्माण, 2 स्नानघरों की संख्या, और सूचीबद्ध पूल अथवा पार्किंग का अभाव, जबकि नई परियोजनाएँ आधुनिक ऊर्जा मानक और साझा सुविधाएँ प्रदान करती हैं।
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