Pievienojas īpašums atrodas San Pedro de Alcántara pilsētas centrā, Marbella municipalitātē, Kosta del Sol piekrastes reģionā. Tā ir trīsstāvu pusbalasta māja ar 245 m² dzīvojamo platību, piecām guļamistabām un divām vannasistabām, kas sastāv no divām atsevišķām dzīvošanas zonām vienā ēkā. Māja celta 1970. gadā un ir pilnībā pabeigta. Pludmale Playa de San Pedro atrodas aptuveni 1,5 km attālumā, veikali un aptiekas, soļa attālumā. Malagas lidosta atrodas apmēram 48 km attālumā. Cena ir 599 000 EUR.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas San Pedro de Alcántara urbānajā centrā, Marbella municipalitātē. Supermarkets atrodas 321 m attālumā, aptieka, 112 m. Pludmale Playa de San Pedro atrodas aptuveni 1,5, 1,6 km attālumā ar lēzenu reljefu (aptuveni 3,3% slīpums). Reģionā pieejamas desmit sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām.
Māja piedāvā piecas guļamistabas, divas vannasistabas, divas dzīvojamās ēdamistabas, divas virtuves, pieliekamo, segtu pagalmu, balkonus un terasi ar āra virtuvi un grilēšanas zonu. Divu atsevišķu dzīvojamo vienību struktūra ļauj izmantot pirmo stāvu kā neatkarīgu dzīvojamo telpu. Iebūvēti skapji un gaisa kondicionēšana visā ēkā.
Īpašums nav jaunbūves projekts. Māja celta 1970. gadā un nodota ekspluatācijā; pēc datubāzes informācijas tās stāvoklis ir vērtēts kā teicams. Nodotā stāvokļa datums ir indikatīvs. Renovācijas vēsture un precīzi būvniecības uzlabojumi nav minēti pieejamajos datos.
Pieejamajos datos nav norādīts nekāds privāts baseins, dārzs, privāta autostāvvieta, kopīgās zonas, lifta pieejamība trīsstāvu ēkā, kā arī energoespējas sertifikāts. Vannasistabu skaits (divas uz piecām guļamistabām un divām dzīvojamām zonām) ir ierobežots. Ēka ir no 1970. gada, tāpēc mūsdienu energoefektivitātes standarti var atšķirties no jaunbūves prasībām.
Šī īpašuma struktūra atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Pirmkārt, pircēji, kas meklē lielu dzīvojamo platību pilsētas centrā ar iespēju izmitināt vairāku paaudžu ģimeni vai viesus, piecas guļamistabas trīs stāvos to pieļauj. Otrkārt, investori, kas vēlas īres ienākumus: pirmā stāva daļu ar divām guļamistabām, divām vannasistabām un savu virtuvi var iznomāt atsevišķi, kamēr augšējie stāvi kalpo kā pamatdzīvesvieta. Treškārt, pircēji, kas vēlas dzīvot bez automašīnas ikdienā, veikals, aptieka, restorāni un sabiedriskais transports ir pieejami kājām, un pludmale atrodas aptuveni 20 minūšu gājienā. Tas nav piemērots pircējiem, kas meklē jaunbūvi ar mūsdienu energoefektivitātes sertifikātu, privātu baseinu vai klusu piepilsētas dzīvi ar dārzu. Ēka ir no 1970. gada, tāpēc pircējiem, kuriem svarīga energoefektivitāte, jārēķinās ar iespējamu papildu ieguldījumu. Arī privātas autostāvvietas trūkums pilsētas centrā ir praktisks apsvērums tiem, kas izmanto automašīnu.
Saskaņā ar datubāzes informāciju īpašums ir vērtēts kā teicamā stāvoklī un aprīkots ar gaisa kondicionēšanu un kamīnu. Visās guļamistabās ir iebūvēti skapji un pietiekams dabiskais apgaismojums, kā to apstiprina fotoattēli, kuros redzamas guļamistabas ar logiem, dzīvojamā telpa ar kamīnu un televizoru, kā arī divas virtuves ar skapjiem, izlietni, ledusskapi un mikroviļņu krāsni. Ēka ietver pieliekamo telpu, veļas telpu un glabāšanas telpu, funkcionāls elements vecākās pilsētas mājās, kas bieži trūkst jaunākās būvēs. Trešajā stāvā atrodas terase ar saules klājumu, āra virtuvi un grilēšanas zonu, kas paplašina dzīvojamo platību siltajos mēnešos. Jāatzīmē, ka ēka celta 1970. gadā, tāpēc būvelementi, logi, siltinājums, elektrības instalācijas un santehnika, var atbilst dažādiem periodiem, un precīzu renovācijas vēsturi datubāze nenorāda. Energoefektivitātes sertifikāts nav iekļauts pieejamajos datos. Pircējiem, kuri vērtē tehnisko stāvokli, ieteicama neatkarīga būvinspekcija, kas izvērtē konstrukciju, instalāciju un mitruma stāvokli, kā tas ir parasti 50 gadus vecās ēkās.
Piedāvājuma cena ir 599 000 EUR par visu īpašumu ar 245 m² dzīvojamo platību, piecām guļamistabām un divām vannasistabām. Cena norāda aptuveni 2445 EUR par kvadrātmetru, kas atbilst Marbellas municipalitātes tirgus līmenim, kur reģionā fiksētas 4743 nekustamā īpašuma darījumi. Divu atsevišķu dzīvojamo vienību struktūra dod iespēju ģenerēt īres ienākumus no vienas daļas, kamēr otra tiek izmantota pati. Māja tiek pārdota ar mēbelēm, daļēji vai pilnībā mēbelēta pēc datubāzes. Pieejamība un precīzs darījuma statuss jāpārbauda pie pārdevēja.
Šī māja atrodas San Pedro de Alcántara centrālajā daļā, blīvi apbūvētā pilsētas vidē, kur ikdienas vajadzības ir risināmas kājām. Supermarkets atrodas 321 m attālumā, aptieka 112 m, un divu kilometru rādiusā ir 27 restorāni, 13 kafejnīcas un 11 bankas. Tas nozīmē, ka auto ikdienā nav nepieciešams pārtikas iepirkšanai, ēdienreizēm vai pamatservisiem. Mājas struktūra ar divām atsevišķām dzīvojamām zonām nosaka tās lietošanas veidu: pirmajā stāvā ir dzīvojamā ēdamistaba, virtuve, pieliekamais, segts pagalms, divas guļamistabas un divas vannasistabas, savukārt augšējos stāvos ir vēl trīs guļamistabas, otrā dzīvojamā telpa ar virtuvi un vannasistabu. Trešais stāvs ietver terasi ar saules klājumu, āra virtuvi un grila zonu ar dienvidaustrumu/dienvidrietumu orientāciju, kas pēc fotoattēliem nodrošina panorāmas skatu uz pilsētu. Dienas ritmu raksturo pilsētas dzīves temps: no rīta saule uz terases, dienas laikā pastaigas uz pludmali aptuveni 1,5 km attālumā, vakarā restorāni un kafejnīcas soļa attālumā. Reģiona klimats, vidējā gada temperatūra 19°C un aptuveni 3856 saules stundu gadā, ļauj izmantot terasi un āra virtu lielāko gada daļu. Jāņem vērā, ka pilsētas centrālā atrašanās nozīmē ielu skatus un pilsētas trokšņu līmeni, nevis klusu piepilsētas vidi.
Vide ap īpašumu ir pilsētiska un funkcionāla. Divu kilometru rādiusā atrodas 27 restorāni, 13 kafejnīcas, 11 aptiekas un 11 bankas, kā arī viena skola tuvākajā apkārtnē; reģionā kopā ir 41 pamatskola un 28 vidusskolas. Veselības aprūpei pieejami pieci veselības centri, un slimnīca atrodas 1,8 km attālumā. Sporta iespējas ietver Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) un Polideportivo San Pedro (1,1 km) sporta centrus. Sabiedriskais transports aptver 10 līnijas ar 50 pieturām, kas savieno San Pedro ar Marbellu, Esteponu un plašo reģionu. Automašīnas lietotājiem tuvākā EV uzlādes stacija ir 3,2 km attālumā, savukārt Tesla Supercharger stacijas atrodas 6,1 km un 7,2 km attālumā. Jachtu ostas Puerto Deportivo José Banus atrodas 3,4 km attālumā. Vasaras sezonā apkārne kļūst aktīvāka tūrisma dēļ, reģionā ir 52 viesnīcas ar 12 781 gultas vietu, , savukārt ārpus sezonas pilsēta saglabā pastāvīgu vietējo iedzīvotāju dzīves ritmu.
Karte parāda īpaša novietojumu San Pedro de Alcántara pilsētas centrā ar pludmali aptuveni 1,5 km rietumu virzienā, Puertu Banus ostu 3,4 km uz austrumiem un golfa laukumus 2,4, 3,2 km rādiusā. Marbella atrodas 10 km ziemeļaustrumos. Pilsētas centrs ar veikalu 321 m attālumā nodrošina ikdienas pieejamību bez auto.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
San Pedro de Alcántara ir Marbellas municipalitātes pilsēta ar savu pilsētas centru, kas atrodas 10 km no Marbellas, 57 km no Malagas un 57 km no Algesirasas. Novietojums starp Marbellu un Esteponu dod piekļuvi abām pilsētām caur A-7 un AP-7 ceļiem. Salīdzinājumā ar Marbellas dzīvojamām zonām San Pedro piedāvā blīvāku pilsētas struktūru ar vietējo iedzīvotāju servisiem, nevis tūrisma zonēm. Puerto Banus atrodas 3,4 km attālumā. Divu lidostu, Malagas un Gibraltāra, tuvums ar aptuveni vienādu attālumu paplašina transporta iespējas.
Pludmale Playa de San Pedro atrodas aptuveni 1,5, 1,6 km attālumā, kas ir aptuveni 20 minūšu gājiens pa lēzenu reljefu ar 3,3% slīpumu. Suņu pludmale Playa Canina Ventura del Mar atrodas 2,0 km attālumā, un Playa Atalaya, 3,5 km. Golfa laukumi Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8, 2,9 km) un El Higueral Golf (3,2 km) ir īsā brauciena attālumā. Marbella pilsēta atrodas 10 km attālumā ar 147 958 iedzīvotājiem. Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 48 km gaisa līnijas attālumā, bet Gibraltāra lidosta, aptuveni 49 km, kas dod izvēli starp diviem aviācijas mezgliem. Starptautiskās skolas, The International School of Estepona (4,1 km) un British International School (7,5 km), ir sasniedzamas ar auto.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Novietojums 53 m virs jūras līmeņa nodrošina lēzenu piekrastes reljefu bez stāvām nogāzēm uz pludmali, slīpums ir aptuveni 3,3%. Reģiona klimats ir vidusjūras: gada vidējā temperatūra ir 19°C ar svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Vēsturiski reģionā fiksētas aptuveni 3856 saules stundas gadā, kas ir virs vidējā rādītāja Eiropas dienvidiem. Peldēšanas sezona, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C, ilga aptuveni piecus mēnešus, no maija līdz oktobrim. Šie rādītāji nozīmē, ka terase un āra virtuve trešajā stāvā ir izmantojama lielāko gada daļu, savukārt kamīns dzīvojamā telpā sedz vēsākos ziemas vakarus. Ziemas periodā nakts temperatūras retu reizi krītas zem 10°C, kas raksturīgs Kosta del Sol piekrastes jostai.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de San Pedro (1,5, 1,6 km) un Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), bet Playa Atalaya atrodas 3,5 km attālumā. Reģionā divas pludmales norūdītas ar Zilo karogu, Guadalmina un Venus-Bajadilla. Golfa piedāvājums aptver Magna Marbella Golf (2,3, 2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) un El Higueral Golf (3,2 km), kas kopā veido vienu no blīvākajiem golfa reģioniem Kosta del Sol. Sporta infrastruktūra ietver trīs sporta centrus 1,1 km rādiusā, ieskaitot klints kāpšanas sienu Rocodromo. Skatu vietas Mirador del Muelle de Honor (3,3 km) un Mirador de la Charca de los Tubos (4,9 km) piedāvā piekrastes ainavas. Jachtu osta Puerto Deportivo José Banus ar veikaliem un restorāniem atrodas 3,4 km attālumā.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ir Marbellas municipalitātes pilsēta ar savu pilsētas centru, kas atrodas 10 km no Marbellas, 57 km no Malagas un 57 km no Algesirasas. Novietojums starp Marbellu un Esteponu dod piekļuvi abām pilsētām caur A-7 un AP-7 ceļiem. Salīdzinājumā ar Marbellas dzīvojamām zonām San Pedro piedāvā blīvāku pilsētas struktūru ar vietējo iedzīvotāju servisiem, nevis tūrisma zonēm. Puerto Banus atrodas 3,4 km attālumā. Divu lidostu, Malagas un Gibraltāra, tuvums ar aptuveni vienādu attālumu paplašina transporta iespējas.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Mērens
Ref: VL286954
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID