Detta townhouse ligger i centrala San Pedro de Alcántara, en ort som tillhör Marbella kommun på Costa del Sol. Huset är färdigställt (byggt 1970, indicativt) och erbjuder 245 m² boyta fördelat på tre våningar med fem sovrum och två badrum. Fastigheten är uppdelad i två separata boendeenheter inom samma byggnad, vilket möjliggör delvis uthyrning. Priset ligger på 599 000 euro. Läget är urban med mataffär 321 meter bort, apotek 112 meter och stranden Playa de San Pedro cirka 1,5, 1,6 km bort. Lufthamnen Málaga-Costa del Sol nås på cirka 48 km.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i San Pedro de Alcántaras centrum, cirka 10 km väster om Marbella. Området är tätbebyggt med dagligvaruhandel, apotek, banker och restauranger inom gångavstånd. Havet ligger cirka 1,5 km bort och Puertosportlivet José Banús nås på cirka 3,4 km. Tio kollektivtrafiklinjer med cirka 50 hållplatser betjänar orten.
Huset passar hushåll som behöver stor yta och flexibilitet: fem sovrum fördelade på två boendeenheter, takterrass med utekök och grill, samt förvaring via inbyggda garderober och förråd. Luftkonditionering och öppen spis installerade. Huset är möblerat helt eller delvis enligt objektsdata.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt utan en färdigställd fastighet med byggnadsår 1970 (indicativt). Tillståndet anges som mycket gott i objektsdata. Köpare köper befintlig byggnadssubstans; ombyggnads- eller renoveringsbehov bör bedömas vid visning och teknisk besiktning.
Objektet saknar uppgifter om gemensam pool, trädgård eller privat parkeringsplats. Badrumsantalet är två för fem sovrum och två boendeenheter. Byggnadsåret 1970 medför att energiprestanda och installationer inte motsvarar nutida nybyggnadsstandard. Energieffektivitetscertifikat anges inte i underlaget.
Objektet är relevant i flera situationer. För det första: hushåll som söker en stor bostad med fem sovrum nära skolor (41 grundskolor och 28 högstadiesskolor i regionen, en skola inom två kilometer) och vardagsservice. För det andra: köpare som vill bo själva och samtidigt hyra ut en del av fastigheten, eftersom två separata boendeenheter med var sitt kök och vardagsrum gör delad användning praktiskt genomförbar. För det tredje: investerare som söker hyresintäkter från två enheter i ett område med 52 hotell och nästan 13 000 turistsängar, vilket indikerar etablerad efterfrågan på övernattning. Objektet passar mindre väl för köpare som söker nybyggnadsstandard, gemensam poolanläggning eller privat trädgård, eftersom sådana data inte ingår i objektet. Byggnadsåret 1970 innebär att köpare bör räkna med att tekniska system och energiprestanda kan behöva uppdateras. Badrumsantalet, två för hela fastigheten, kan också vara en begränsning för hushåll med behov av flera badrum. Sammanfattningsvis passar objektet praktiskt orienterade köpare som prioriterar läge, yta och flexibilitet framför moderna gemensamma anläggningar.
Objektsdata anger tillståndet som mycket gott. Fastigheten är luftkonditionerad och har öppen spis i vardagsrummet, synlig på bildmaterialet. Alla sovrum har inbyggda garderober, och huset säljs helt eller delvis möblerat. Bildmaterialet visar ett vardagsrum med spis och TV-vägg, sovrum med konst och spegel, samt kök med skåp, diskbänk, kyl och mikrovågsugn. Takterrassen har utekök och grill, vilket anges i beskrivningen. Byggnadssubstansen härrör från 1970, vilket betyder att väggstrukturer, fönster, VVS och elinstallationer kan avvika från nutida standard. Energieffektivitetsklass anges inte i underlaget; för en fastighet av denna ålder är energicertifikatet en central dokument att begära. Fastigheten har dessutom förrådsutrymme och tvättutrymme enligt kenmerklistan. En teknisk besiktning rekommenderas för att bedöma isolering, fuktstatus och installationsstandard, särskilt med tanke på de två separata enheternas olika funktioner. Utöver detta är ytfördelningen på 245 m² över tre våningar generös för orten, vilket ger utrymme för framtida anpassningar inom befintlig byggnadskropp.
Askingpriset är 599 000 euro för hela fastigheten med 245 m² boyta, vilket motsvarar cirka 2 445 euro per kvadratmeter. Det finns inga uppgifter om alternativa enheter eller prisspann eftersom objektet är en befintlig, enskild fastighet. Jämförbara nybyggnadsprojekt i regionen, exempelvis Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 euro), är lägre i ingångspris men avser nya lägenheter med annan typ och läge. Priset speglar Marbellakommunens marknadsläge snarare än nybyggnadssegmentet.
Boendet i detta townhouse präglas av dess dubbla struktur: bottenvåningen innehåller vardagsrum med matplats, kök, skafferi, täckt innergård, två sovrum och två badrum, medan övervåningen har tre sovrum, ytterligare vardagsrum, kök och badrum. Tredje våningen utgörs av en takterrass med soldäck, utekök och grill. Denna planlösning gör att hushålet kan användas som en bostad eller delas så att bottenvåningen hyrs ut. San Pedro de Alcántara är en ort som fungerar året runt, inte enbart under högsäsong. Mataffär ligger cirka 320 meter bort och apotek cirka 110 meter, vilket gör dagliga ärenden genomförbara till fots. Med 27 restauranger, 13 kaféer och 11 banker inom två kilometer är utbudet stadsmässigt. Strandlivet ligger på cirka 1,5, 2 km, en promenad eller kort cykeltur, med en måttlig lutning på 3,3 procent mot havet. Takterrassen med sydostlig/sydvästlig orientering enligt objektsdata ger sittplatser i sol under stora delar av dagen. För hushåll som vill kombinera stadsliv med närhet till kusten erbjuder läget ett praktiskt vardagsflöde utan bilberoende för basala behov.
San Pedro de Alcántara fungerar som en självständig ort snarare än en förort, med centrum, handel och service inom gångavstånd från fastigheten. Mataffär på 321 meter och apotek på 112 meter gör dagliga inköp enkla. Sjukhus ligger 1,8 km bort och fem vårdcentraler finns i regionen. Kollektivtrafiken omfattar tio linjer med cirka 50 hållplatser, vilket möjliggör resor mot Marbella och Estepona utan bil. För fysisk aktivitet finns Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) och Polideportivo San Pedro (1,1 km). Restaurangutbudet är brett med 27 restauranger inom två kilometer, och kafékulturen i centrala San Pedro är väletablerad. Området upplevs som levande året runt tack vare den permanenta befolkningen, medan sommarsäsongen tillför turisttrafik. Bilturer till Marbella tar cirka 15 minuter och till Puerto Banús cirka 10 minuter. För köpare som vill kunna klara vardagen till fots är områdets gångvänliga struktur en av de mer framträdande egenskaperna.
Kartan visar fastighetens centrala läge i San Pedro de Alcántara, med strandlinjen cirka 1,5 km söderut och Marbella i öster. Golfbanorna kring Las Brisas och Magna Marbella syns norrut, och Puerto Banús ligger vid kusten i sydost. Mataffär och apotek ligger inom närmsta kvarter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Pedro de Alcántara ligger cirka 10 km väster om Marbella (147 958 invånare) och fungerar som en integrerad del av Marbellakommunens kustzon. Málaga stad (579 076 invånare) ligger cirka 57 km österut och Algeciras (121 957 invånare) cirka 57 km västerut. Positionen mellan Marbella, Estepona och Puerto Banús placerar fastigheten i en av Costa del Sols mest etablerade fastighetszoner med 4 743 fastighetstransaktioner i regionen enligt tillgänglig data.
Stranden Playa de San Pedro ligger 1,5, 1,6 km från fastigheten och den hundvänliga stranden Playa Canina Ventura del Mar 2,0 km. Lufthamnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 48 km rakt linjeavstånd, med Gibraltar (GIB) på jämförbart avstånd, cirka 49 km. Tre golfbaner finns inom 3,2 km: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8, 2,9 km) och El Higueral Golf (3,2 km). Marina Puerto Deportivo José Banús ligger 3,4 km bort. Internationella skolor: The International School of Estepona (4,1 km) och British International School (7,5 km). För elbilsägare är närmsta laddpunkt 3,2 km bort med Supercharger-stationer i Marbella (6,1 km) och Estepona (7,2 km).
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i området är medelhavsklimat med medeltemperatur på 19,0 grader årligen och ett spannm på 12, 26 grader. Historiskt uppmäts cirka 3 856 soltimmar per år, vilket ligger högt även i spansk sammanhang. Badssäsongen med vattentemperatur på minst 20 grader uppgår till cirka fem månader. Ortens höjd är 53 meter över havet och lutningen mot stranden är 3,3 procent, vilket är måttligt och normalt promenerbart. Naturen runt San Pedro består av kustzonen mot söder och bergsområden mot norr; Mirador del Muelle de Honor (3,3 km) och Mirador de la Charca de los Tubos (4,9 km) erbjuder utsiktspunkter inom kort avstånd. Klimatdata indikerar att utelivet på takterrassen kan användas stora delar av året, med vinternätter då öppen spis och luftkonditioneringens värmefunktion fyller en funktion.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste strand är Playa de San Pedro på 1,5, 1,6 km. Regionen har två Blå Flagg-stränder: Guadalmina och Venus-Bajadilla. Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) är en hundvänlig strand och Playa Atalaya ligger 3,5 km bort. Golfintresserade har tre banor inom 3,2 km, däribland Real Club de Golf Las Brisas, en av regionens etablerade baner. Sportanläggningar inkluderar Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) och kommunala Polideportivo San Pedro (1,1 km) med bred träningsoffentlighet. Marinas: Puerto Deportivo José Banús (3,4 km) och Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marbella (9,2 km) erbjuder hamnmiljö, segling och restauranger. Utdraget summerat: bad, golf och idrott nås inom förhållandevis korta avstånd från fastigheten.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligger cirka 10 km väster om Marbella (147 958 invånare) och fungerar som en integrerad del av Marbellakommunens kustzon. Málaga stad (579 076 invånare) ligger cirka 57 km österut och Algeciras (121 957 invånare) cirka 57 km västerut. Positionen mellan Marbella, Estepona och Puerto Banús placerar fastigheten i en av Costa del Sols mest etablerade fastighetszoner med 4 743 fastighetstransaktioner i regionen enligt tillgänglig data.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Måttligt
Ref: VL286954
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fastigheten skiljer sig från de jämförbara nybyggnadsprojekten i regionen på flera sätt. Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 euro) representerar moderna bostadsutvecklingar med lägre ingångspris men annan produkttyp, ofta lägenheter med gemensamma anläggningar. Detta townhouse i San Pedro är en befintlig fastighet från 1970 med betydligt större yta, fem sovrum och en struktur med två oberoende boendeenheter. Priset per kvadratmeter, cirka 2 445 euro, ligger i nivå med Marbellaregionens etablerade marknad, medan nybyggnadsprojekten i Torre del Mar och Mijas speglar billigare kustzoner med längre avstånd till Marbella och Puerto Banús. Lägesmässigt är San Pedro Alcántara särskilt placerat: mellan Marbella centrum (10 km) och Estepona, med Puerto Banús på 3,4 km. Detta ger tillgång till en av Costa del Sols mest efterfrågade fastighetszoner med 4 743 registrerade transaktioner och ett brett turistutbud. Samtidigt saknar objektet nybyggnadsstandard och gemensamma faciliteter som pool eller trädgård, vilket nybyggnadsalternativen ofta erbjuder. För köpare som prioriterar yta, flexibel uthyrningsstruktur och gångavstånd till ortsliv är detta objektets profil; för köpare som söker moderna gemensamhetsanläggningar och lägre ingångspris kan nybyggnadsprojekten i öster passa bättre. Badrumsantalet, två för hela fastigheten, är en ytterligare faktor som skiljer objektet från nyare produkter med högre badrumstäthet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID