Αυτή η αυτόνομη βίλα βρίσκεται στο Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, ενσωματωμένη σε αστικό περιβάλλον κοντά στην ακτή. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1982, με μεταγενέστερες ανακαινίσεις που ενημερώνουν τις εσωτερικές εγκαταστάσεις. Το ακίνητο διαθέτει 346 m² κατοικία σε οικόπεδο που ξεπερνά τα 2000 m². Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε αστικές παροχές, διατηρώντας παράλληλα ιδιωτικότητα μέσω του φυτεμένου περιβάλλοντος χώρου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία εντοπίζεται στο δυτικό τμήμα της Μαρμπέγια, σε περιοχή με υψηλή πυκνότητα κατοικίας αλλά άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η απόσταση από το κέντρο του Σαν Πέδρο είναι μικρή, επιτρέποντας τη χρήση πεζή. Ο οικιστικός χαρακτήρας είναι εδραιωμένος, με γύρω κτίσματα που καθορίζουν την αστική υφή της γειτονιάς.
Η διάταξη εξυπηρετεί ανάγκες για μόνιμη κατοικία με έμφαση στον εξωτερικό χώρο. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων υποστηρίζει οικογένειες, ενώ η μεγάλη έκταση προσφέρει χώρους για ψυχαγωγία. Η ιδιωτικότητα είναι κεντρικό στοιχείο, με έμφαση σε ζωντανά σε εξωτερικούς χώρους.
Πρόκειται για υφιστάμενη κατασκευή του 1982, οπότε δεν υπόκειται σε φάσεις νέας ανάπτυξης. Η κατάσταση είναι έτοιμη για κατοίκηση. Οι παρεμβάσεις αφορούν κυρίως την εσωτερική αναβάθμιση και τις εξωτερικές παροχές, χωρίς εκκρεμότητες κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας από το επίπεδο του εδάφους λόγω της απόστασης από την ακτή (1,6 km). Η ηλικία της κατασκευής ενδέχεται να απαιτεί συντήρηση σε δομικά στοιχεία. Η παρουσία πισίνας και κήπου συνεπάγεται λειτουργικά έξοδα και χρόνο συντήρησης.
Ref: VL566698
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε καταστάσεις όπου η ανάγκη για χώρο και κήπο προηγείται της άμεσης πρόσβασης στην παραλία. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη διαβίωση σε κοινοτική γειτονιά με υποδομές. Επίσης, εξυπηρετεί άτομα που επιθυμούν ιδιωτικότητα χωρίς να είναι απομονωμένοι σε αγροτικές περιοχές. Η ανακαινισμένη φύση το καθιστά βιώσιμο για όσους δεν επιθυμούν τη διαδικασία κατασκευής από το μηδέν.
Η βίλα διαθέτει μαρμάρινες επενδύσεις στο δάπεδο, χαρακτηριστικό της κατασκευής της δεκαετίας του '80. Οι χώροι υγιεινής έχουν ανακαινιστεί με σύγχρονα ντους και επενδύσεις. Τα έπιπλα ενσωματώνονται. Η κατασκευή περιλαμβάνει κλιματισμό για θερμική άνεση. Η εξωτερική κατασκευή διατηρεί την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της Ανδαλουσίας.
Η ζήτηση για τιμές ξεκινά από τα €2.495.000. Η τιμολόγηση αντανακλά τον συνδυασμό του μεγάλου οικοπέδου και της θέσης στο Σαν Πέδρο, σε σχέση με τις πιο περιορισμένες επιλογές διαμερισμάτων στην κεντρική Μαρμπέγια. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα αγορά μεταπωλήσεων.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει την αστική ευκολία με την αίσθηση προαστίου. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετηθούν για ψώνια και φάρμακα πεζή, επιστρέφοντας σε έναν περιφραγμένο κήπο. Η ύπαιθρος της Ανδαλουσίας είναι προσβάσιμη με αυτοκίνητο, ενώ η τοπική αγορά και τα εστιατόρια αποτελούν προεκτάσεις του σπιτιού. Το βράδυ, η περιοχή διατηρεί ήσυχο χαρακτήρα παρά την τουριστική δραστηριότητα της ευρύτερης περιοχής.
Η υποδομή της περιοχής υποστηρίζει καθημερινές δραστηριότητες χωρίς υποχρεωτική χρήση οχημάτων για βασικές ανάγκες. Υπάρχουν 27 εστιατόρια και 11 φαρμακεία σε ακτίνα 2χλμ. Η κίνηση είναι αστική, με στάσεις λεωφορείων και πρόσβαση σε σχολεία. Η παρουσία διεθνών σχολείων σε μικρή απόσταση διευκολύνει οικογένειες.
Ο χάρτης δείχνει την ενσωμάτωση του ακινήτου στο οικιστικό πλέγμα του Σαν Πέδρο. Η απόσταση από την παράκτια λεωφόρο και το κέντρο της πόλης είναι ορατή, υπογραμμίζοντας την αστική προσβασιμότητα παρά την ύπαρξη μεγάλου οικοπέδου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Σαν Πέδρο λειτουργεί ως συνοικία της Μαρμπέγια, τοποθετημένη δυτικά του κεντρικού πυρήνα. Η θέση του δίνει πρόσβαση τόσο στα κέντρα διασκέδασης της Μαρμπέγια όσο και προς Εστεπόνα. Η στρατηγική του θέση καθιστά εύκολη την αξιοποίηση των υπηρεσιών ολόκληρης της περιοχής.
Το πλησιέστερο σημείο νοσοκομείου βρίσκεται 1,8 χλμ μακριά. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας απαιτεί περίπου 48 χλμ οδήγησης (ευθεία απόσταση). Τα γήπεδα γκολφ όπως το Magna Marbella βρίσκονται σε απόσταση 2,4 χλμ. Η παραλία απέχει 1,6 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C. Η ηλιοφάνεια ξεπερνά τα 3800 ώρες ετησίως. Η υψομετρική διαφορά από τη θάλασσα είναι ελάχιστη (53μ), επηρεάζοντας ελάχιστα τις θερμοκρασίες. Η κλίση προς τη θάλασσα είναι 3,3%, κάτι που διευκολύνει την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το πλησιέστερο σημείο παραλίας είναι το Playa de San Pedro, σε απόσταση 1,6 χλμ. Η προβλήτα του Πουέρτο Μπανός είναι προσβάσιμη σε απόσταση 3,4 χλμ. Η περιοχή διαθέτει δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Οι εγκαταστάσεις για θαλάσσια αθλήματα είναι διαθέσιμες κατά μήκος της ακτής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Σαν Πέδρο λειτουργεί ως συνοικία της Μαρμπέγια, τοποθετημένη δυτικά του κεντρικού πυρήνα. Η θέση του δίνει πρόσβαση τόσο στα κέντρα διασκέδασης της Μαρμπέγια όσο και προς Εστεπόνα. Η στρατηγική του θέση καθιστά εύκολη την αξιοποίηση των υπηρεσιών ολόκληρης της περιοχής.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με τα νέα κτιριακά συγκροτήματα στη Νουέβα Ανταλούσία, αυτό το ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερη έκταση γης και μεγαλύτερη ηλικία φυτοκάλυψης, αλλά απαιτεί περισσότερη συντήρηση. Ενώ τα σύγχρονα διαμερίσματα στο κέντρο της Μαρμπέγια προσφέρουν κοινόχρηστους χώρους και ασφάλεια, αυτή η βίλα εστιάζει στην αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου. Η τιμή είναι ανώτερη σε σχέση με μικρότερες κατοικίες στην Εστεπόνα, γεγονός που αντανακλά την εγγύτητα στη Μαρμπέγια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID