Villa berdiri bebas yang terletak di San Pedro de Alcántara, menawarkan ruang hunian seluas 346 meter persegi. Properti ini selesai dibangun pada tahun 1982 dan telah direnovasi dengan empat kamar tidur serta tiga kamar mandi. Bangunan ini berada di atas tanah tertutup seluas lebih dari 2.000 meter persegi dengan taman yang matang. Lokasinya berada di lingkungan perkotaan yang memungkinkan akses berjalan kaki ke berbagai fasilitas umum dan layanan. Konfigurasi bangunan menggabungkan arsitektur tradisional Andalusia dengan elemen renovasi modern.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di kawasan San Pedro de Alcántara, bagian dari munisipalitas Marbella. Posisinya berada di dekat garis pantai dengan ketinggian sekitar 53 meter di atas permukaan laut. Lingkungan sekitar bersifat perkotaan dengan karakteristik kota wisata yang mapan. Lokasinya memungkinkan konektivitas yang baik dengan pusat kota dan jalan utama wilayah Costa del Sol barat.
Properti ini menyediakan empat kamar tidur yang berfungsi untuk hunian keluarga atau tamu. Luas lantai 346 meter persegi menawarkan ruang yang memadai untuk aktivitas sehari-hari. Teras tertutup dan area luar ruangan yang luas mendukung gaya hidup yang mengintegrasikan dalam dan luar ruangan. Fasilitas seperti kolam renang pribadi, sauna, dan dapur luar ruangan tersedia di dalam kompleks perumahan.
Proyek ini merupakan properti yang sudah selesai dibangun sejak tahun 1982. Status bangunan adalah siap huni (completed) dengan kondisi yang telah direnovasi. Properti tidak memerlukan waktu tunggu untuk konstruksi. Tidak ada tahap pembangunan baru atau jadwal penyelesaian mendatang yang relevan untuk properti ini, karena ketersediaannya adalah segera.
Proyek ini tidak menawarkan unit apartemen atau penthouse; ini adalah villa tunggal berdiri bebas. Lokasinya bukan di area pusat kota Marbella utama, melainkan di distrik San Pedro. Properti ini tidak menyediakan akses langsung ke pantai dari pintu belakang karena jarak sekitar 1,6 kilometer. Karena ini bangunan lama yang direnovasi, standar efisiensi energinya mungkin berbeda dengan bangunan baru standar saat ini.
Ref: VL566698
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian utama dengan privasi tinggi namun tetap ingin dekat dengan fasilitas kota. Luasnya ruang dan taman memadai untuk keluarga yang membutuhkan area bermain untuk anak-anak atau hewan peliharaan di dalam lingkungan rumah sendiri. Lokasinya di San Pedro de Alcántara relevan bagi individu yang sering bepergian ke Bandara Málaga yang berjarak sekitar 48 kilometer atau membutuhkan akses mudah ke rute utama N-340. Ketersediaan fasilitas berjalan kaki membuat situasi ini cocok untuk mereka yang tidak ingin bergantung sepenuhnya pada mobil untuk kebutuhan sehari-hari seperti membeli kebutuhan pokok atau obat. Bagi mereka yang menghargai arsitektur tradisional dibandingkan desain minimalis modern, properti ini menawarkan estetika Andalusia klasik. Investasi ini juga relevan untuk pembeli yang mencari properti siap huni tanpa menunggu masa pembangunan. Kehadiran sauna dan jacuzzi di lokasi menunjukkan kecocokan bagi mereka yang menjadikan relaksasi di rumah sebagai prioritas.
Properti ini menampilkan lantai marmer sebagai penutup lantai utama, material yang umum digunakan di wilayah ini karena kemampuannya menjaga suhu ruangan tetap sejuk. Renovasi yang dilakukan mencakup pembaruan pada kamar mandi dengan peralatan modern dan shower. Bagian teras dilengkapi dengan penutup (covered terrace) yang memungkinkan penggunaan ruang luar sepanjang tahun terlepas dari kondisi cuaca ekstrem. Pintu lemari (fitted wardrobes) sudah terpasang di dalam kamar tidur, memberikan penyimpanan internal yang efisien. Kolam renang pribadi dan area dapur luar ruangan dibangun sebagai fasilitas tambahan yang terintegrasi dengan lanskap taman. Sistem pendingin udara (air conditioning) tersedia untuk kontrol iklim internal. Struktur bangunan asli dari tahun 1982 dipertahankan, namun diperbarui elemen fasad dan interiornya untuk memenuhi standar hunian saat ini. Teras atap (solarium) dan teras pribadi di lantai atas menambahkan dimensi vertikal pada penggunaan ruang luar. Kualitas renovasi tampak pada penggabungan elemen tradisional dengan fitur utilitas modern.
Harga properti ini dimulai dari €2.495.000. Penetapan harga ini mencerminkan ukuran tanah yang luas dan lokasinya di area San Pedro de Alcántara yang mapan. Nilai ini juga memperhitungkan kondisi bangunan yang sudah direnovasi serta fasilitas tambahan seperti kolam renang pribadi dan taman yang luas. Dibandingkan dengan properti apartemen di kawasan sejenis, harga villa ini berada di segmen pasar yang lebih tinggi karena eksklusivitas berdiri bebas. Tidak ada variasi unit yang tersedia karena ini adalah penjualan properti tunggal yang sudah jadi.
Kehidupan di properti ini ditentukan oleh keseimbangan antara privasi taman dan akses kota. Taman seluas 2.000 meter persegi menciptakan zona yang tenang di dalam properti, meskipun lokasinya berada di lingkungan perkotaan. Penghuni dapat melakukan aktivitas harian seperti berbelanja kebutuhan pokok atau mengunjungi apotek dengan berjalan kaki, mengingat fasilitas tersebut berada dalam radius 300 meter. Waktu makan siang dan sore hari dapat dihabiskan di teras tertutup yang mengelilingi rumah, memberikan perlindungan dari sinar matahari langsung. Jarak ke pusat kota San Pedro yang berjalan kaki memungkinkan akses mudah ke restoran dan kafe tanpa perlu menggunakan kendaraan. Namun, untuk mencapai pantai, diperlukan perjalanan sekitar dua kilometer atau transportasi ringan. Struktur bangunan yang sudah ada sejak 1982 memberikan karakter arsitektur yang berbeda dibandingkan hunian modern baru. Kehadiran kolam renang pribadi, sauna, dan dapur luar ruangan memungkinkan rekreasi dilakukan di dalam area properti, mengurangi ketergantungan pada fasilitas umum. Lalu lintas di jalan sekitar dapat bervariasi tergantung jam operasional bisnis lokal. Wilayah San Pedro memiliki penduduk tetap yang padat, sehingga suasana tetap hidup sepanjang tahun.
Lingkungan sekitar properti dikarakterisasi oleh ketersediaan layanan umum yang tinggi dalam radius pendek. Dalam jarak 112 meter, terdapat apotek, sementara supermarket berada pada 321 meter. Ini menunjukkan tingkat kemandirian yang baik bagi penghuni tanpa kendaraan. Pusat kota San Pedro dapat dijangkau dengan berjalan kaki, menyediakan akses ke berbagai restoran dan layanan komersial. Untuk layanan kesehatan yang lebih besar, rumah sakit terletak sekitar 1,8 kilometer dari lokasi. Akses ke jaringan jalan raya utama menghubungkan San Pedro dengan Marbella di timur dan Estepona di barat. Area ini dilayani oleh sepuluh jalur transportasi umum dengan lima puluh halte di sekitarnya, menawarkan alternatif mobilitas selain kendaraan pribadi. Infrastruktur pendidikan didukung oleh keberadaan sekolah di radius 2 kilometer. Jarak ke Pantai San Pedro sekitar 1,6 kilometer, dapat ditempuh dengan berkendara singkat atau bersepeda. Promenade atau jalan setapak di sepanjang pantai menyediakan rute rekreasi yang panjang. Wilayah ini umumnya datar dengan kemiringan ringan menuju pantai, memudahkan pergerakan pejalan kaki dan sepeda.
Peta ini menunjukkan posisi properti di San Pedro de Alcántara, barat laut dari pusat Marbella. Lokasinya ditandai dekat persimpangan jalan utama dan akses ke jalan raya N-340/A-7. Jarak ke garis pantai dan pantai utama terlihat berada di selatan lokasi, sekitar 1,6 kilometer. Lingkungan sekitar didominasi oleh area perumahan dan fasilitas komersial lokal yang tersebar di sekitar titik lokasi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
San Pedro de Alcántara berfungsi sebagai penyangga barat untuk kota Marbella, terletak di antara pusat kota Marbella dan daerah perkotaan seperti Estepona. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan kota kecil dan akses ke pusat wisata kelas dunia. Wilayah ini terintegrasi ke dalam koridor pesisir Costa del Sol yang padat, namun mempertahankan identitas lokal yang lebih tradisional dibandingkan Marbella Pusat. Dari sisi geografis, ini adalah titik transisi dari area resor mewah ke pemukiman pesisir yang lebih luas menuju barat.
Bandara terdekat adalah Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) yang berjarak sekitar 48 kilometer dalam garis lurus. Perjalanan darat ke bandara dapat memakan waktu sekitar 35-45 menit tergantung kondisi lalu lintas. Pantai Playa de San Pedro dapat diakses dalam waktu singkat, sekitar 5-10 menit berkendara, menawarkan akses langsung ke laut Mediterania. Fasilitas golf, seperti Magna Marbella Golf, berada dalam jarak 2,4 kilometer, dan Real Club de Golf Las Brisas sekitar 2,8 kilometer. Kota Marbella dapat dicapai dalam waktu kurang dari 10 menit berkendara melalui jalan raya N-340/A-7. Marina Puerto Banús juga terletak dekat, sekitar 10-15 menit perjalanan dengan mobil, menyediakan fasilitas kapal dan area komersial kelas atas.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah San Pedro de Alcántara memiliki iklim Mediterania khas dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19,0°C. Suhu bervariasi dari rata-rata 12°C di bulan-bulan lebih dingin hingga 26°C di musim panas. Data historis menunjukkan jumlah jam matahari per tahun mencapai 3.856 jam, yang menandai kondisi cuaca yang cerah untuk sebagian besar tahun. Musim berenang, di mana suhu air mencapai minimal 20°C, berlangsung selama sekitar lima bulan, biasanya dari akhir Mei hingga Oktober. Lokasi properti berada pada ketinggian 53 meter di atas permukaan laut, yang memberikan sirkulasi udara yang baik. Kemiringan tanah menuju pantai adalah sekitar 3,3%, dikategorikan sebagai kemiringan sedang yang memberikan pemandangan namun tetap ramah untuk mobilitas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Akses utama ke laut adalah melalui Playa de San Pedro, yang memiliki karakteristik pantai perkotaan dengan fasilitas lengkap. Pantai ini berada di dekat kawasan yang memegang standar Blue Flag (Guadalmina, Venus-Bajadilla), menunjukkan kualitas air dan kebersihan area yang terjaga. Promenade di San Pedro adalah salah satu fasilitas rekreasi utama, menyediakan jalur panjang untuk berjalan kaki, berlari, atau bersepeda di sepanjang garis pantai. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan dalam jarak dekat, termasuk Magna Marbella Golf pada 2,4 kilometer dan Real Club de Golf Las Brisas pada 2,8 kilometer. Fasilitas olahraga lain di sekitar termasuk pusat panjat tebing (Rocodromo) pada 0,7 kilometer dan pusat olahraga umum Polideportivo San Pedro pada 1,1 kilometer.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara berfungsi sebagai penyangga barat untuk kota Marbella, terletak di antara pusat kota Marbella dan daerah perkotaan seperti Estepona. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan kota kecil dan akses ke pusat wisata kelas dunia. Wilayah ini terintegrasi ke dalam koridor pesisir Costa del Sol yang padat, namun mempertahankan identitas lokal yang lebih tradisional dibandingkan Marbella Pusat. Dari sisi geografis, ini adalah titik transisi dari area resor mewah ke pemukiman pesisir yang lebih luas menuju barat.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar, properti di San Pedro menawarkan posisi geografis yang lebih sentral dalam kawasan wisata utama Costa del Sol, dengan jarak tempuh yang jauh lebih singkat ke pusat internasional seperti Marbella dan bandara Málaga. Aquamar yang berada di sektor timur memiliki titik harga yang jauh lebih rendah, mulai dari €269.950, mencerminkan perbedaan signifikan dalam nilai tanah dan permintaan pasar antara wilayah Axarquía dan Marbella. Lantana Residencial di Mijas menawarkan hunian komunitas yang lebih modern dengan harga menengah (€205.000+), namun tidak menawarkan ukuran tanah dan privasi properti tunggal (detached) yang tersedia di villa San Pedro ini. Sementara itu, Etherna Homes 2 di Estepona (€269.000+) menyajikan opsi hunian baru yang lebih terjangkau, namun lokasinya memerlukan perjalanan lebih jauh ke pusat Marbella dibandingkan San Pedro. Nilai utama properti ini di San Pedro terletak pada lokasinya yang sudah matang (established), di mana infrastruktur dan layanan sudah ada sepenuhnya, berbeda dengan area pengembangan baru yang mungkin masih dalam tahap konstruksi fasilitas. Harga €2.495.000 untuk villa ini memposisikannya di segmen mewah premium lokal, menawarkan ruang luar yang jauh lebih luas daripada apartemen di proyek perbandingan tersebut.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID