Ta prenovljena samostojna vila v San Pedro de Alcántara obsega 346 m² bivalnega prostora. Zgrajena leta 1982 je bila deležna prenove, ki združuje tradicionalno arhitekturo s sodobnimi standardi. Objekt se nahaja v razvitem urbanem območju na razdalji 1,6 km od obale. Parcela meri več kot 2.000 m² in vključuje zasebni bazen ter zunanje bivalne prostore.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je pozicionirana v San Pedro de Alcántara, del občine Marbella. Oddaljenost od centra mesta omogoča peš dostop do trgovin in restavracij. Objekt ni obalni, vendar je v povezavi z obalno prometnico. Lega omogoča enostaven dostop do sosednjih mest.
Hiša nudi štiri spalnice, kar ustreza potrebam večjih družin. Prisotnost več teras in pokritega zunanjega prostora razširja bivalne površine na vrt. Velika parcela zagotavlja zasebnost in prostor za rekreacijo na prostem.
Objekt je bil zgrajen leta 1982 in trenutno v stanju za nemudivo bivanje. Prenova je osvežila notranjost in zunanje prostore, ne da bi spremenila originalno strukturo. Objekt je funkcionalen za uporabo brez dodatnih gradbenih del.
Nepremičnina se ne nahaja neposredno na plaži. Nahaja se v mestnem okolju, kar pomeni, da ni popolnoma odmaknjena od mestnega hrupa. Zaradi starosti stavbe obstajajo elementi, ki se razlikujejo od sodobnih novogradenj, kot so višina stropov ali tlorisna razporeditev.
Ref: VL566698
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt je primeren za kupce, ki iščejo trajno prebivališče v razvitem okolju. Družine bodo cenile bližino šol in vrt. Tudi tisti, ki potrebujejo visoko raven zasebnosti v mestnem okolju, bodo našli zadovoljstvo v obzidanem zemljišču. Primerna je za ljudi, ki želijo živeti vse leto v urbani soseski.
Talna obloga je iz marmorja, kar je material, ki zagotavlja trajnost in lažje vzdrževanje v toplem podnebju. Kopalnice imajo moderne prhe in umivalnike. Zunaj je nameščena zunanja kuhinja, savna in jacuzzi, kar prikazuje nivo opreme za rekreacijo na prostem. Okna so prilagojena za koristenje naravne svetlobe.
Prodajna cena je določena na 2.495.000 EUR. To vključuje vrednost zemljišča, stanovanjskega prostora in zunanjih oprem. Cena odraža segment vil na območju Marbella. Primerjava z manjšimi stanovanji v regiji kaže na višjo vrednost na kvadratni meter zaradi zasebnosti parcele.
San Pedro de Alcántara deluje kot samostojno mesto z lokalno infrastrukturo. Dnevno življenje je usmerjeno v hojo; lekarna, pekarna in trgovine so dosegljive v nekaj minutah. Območje je gostoljubno tudi izven sezone, kar prispeva k stabilni soseski. Vrt služi kot zasebni prostor za sprostitev, medtem ko bližina Puerto Banúsja omogoča dostop do visokih standardov zabave in nakupovanja.
Okolica nudi visoko gostoto storitev. V radiju 2 km je več deset restavracij in zdravstvenih stavb. Povezava z avtocesto A-7 omogoča hitro potovanje proti Malagi ali Gibraltarju. Prisotnost 10 linij javnega prometa v bližini podpira mobilnost brez zasebnega vozila.
Prikažite lego v glede na avtocesto AP-7 in obalno cesto N-340. Označite soseščino in razdaljo do mestnega jedra San Pedro, da kažete na urbani značaj lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro leži zahodno od središča Marbelle. Ta lokacija deluje kot most med manj razvitimi deli obale in luksuznim središčem Marbelle. Omogoča enostaven dostop do dogodkov v sosednjih mestih.
Najbližja pešpot do plaže je dolga približno 2 km. Letališče Malaga je oddaljeno 48 km. Golf igrišče Magna Marbella je dosegljivo v 5 minutah vožnje. Vsakodnevne potrebe so pokrite s supermarktom na 321 m od vhodnih vrat.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečno temperaturo 19 °C. Letno je okoli 3.800 sončnih ur, kar omogoča uporabo zunanjih površin skozi vse leto. Helling med hišo in morjem je nizka (3,3 %), kar olajša hojo proti plaži.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala nudi plaže z modro zastavo, kot so Playa de San Pedro. Rekreacija vključuje tudi golf, s tremi igrišči v radiusu 3 km. V neposredni bližini so športni centri za dejavnosti, kot je plezanje v Rocódromu.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro leži zahodno od središča Marbelle. Ta lokacija deluje kot most med manj razvitimi deli obale in luksuznim središčem Marbelle. Omogoča enostaven dostop do dogodkov v sosednjih mestih.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Zmerno
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar ali Lantana v Mijas, ki se osredotočajo na ugodne cene in komunalne bazene, ta vila predstavlja segment zasebnih rezidenc. Cena je višja zaradi velikosti parcele in zgodovinske vrednosti lokacije v San Pedro. Medtem ko novi projekti ponujajo enoten dizajn, ta vila nudi individualno značilnost. V nasprotju z odročnimi urbanizacijami omogoča ta lokacija življenje, podobno tradicionalnim španskim vasev, kjer so kava in novine dosegljivi na kratki hoji, hkrati pa ohranja predmestni udobje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID