Ova postojeća samostojeća vila, smještena u vrhunskoj lokaciji San Pedro de Alcántare, nudi prostran stambeni prostor od 460 m² na parceli od 2.322 m². dovršena 1970. godine i u izvrsnom stanju, predstavlja jedinstvenu priliku za one koji traže nekretninu s proširenim zemljištem i potencijalom razvoja. Smještena u prvom redu uz golf igralište i na pješačkoj udaljenosti od sadržaja, ova nekretnina spaja mirno okruženje s praktičnim pristupom obalnom životu.
U usporedbi s novogradnjama poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 eura), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 eura) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 321.000 eura), ova postojeća vila od 5.850.000 eura predstavlja drugi segment tržišta. Dok novogradnje često nude moderne dizajne i neposrednu energetsku učinkovitost, obično dolaze s manjim parcelama i manje etabliranim okruženjem. Cijena ove nekretnine odražava njezinu prostranu površinu zemljišta, položaj u prvom redu uz golf i značajan potencijal prenamjene u vrlo poželjnom i zrelom području San Pedro de Alcántare, enklavi gdje su velike parcele sve rijetke. Postojeća infrastruktura i blizina etabliranim sadržajima u San Pedru nude drugačiju ponudu načina života u usporedbi s novijim razvojnim projektima drugdje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u cijenjenom naselju Linda Vista u San Pedro de Alcántari, izravno uz golf igralište Guadalmina. Njezina lokacija nudi i privatnost velike parcele i pogodnost blizine osnovnih usluga, uključujući škole i razne restorane. Blizina plaže, svega 1,6 km zračne linije, dodatno povećava njezinu privlačnost za one koji žele obalni način života.
Ova nekretnina namijenjena je kupcima koji traže značajan prostor i privatnost, upotpunjenu sadržajima za odmor. Prostrana parcela, zreli vrtovi, grijani bazen s slanom vodom i privatni nogometni teren podržavaju aktivan život na otvorenom. Moderna udobnost vile, uključujući podno grijanje u kupaonicama i kuhinji, integraciju pametnog doma i sveobuhvatan sigurnosni sustav, pruža visok standard življenja.
Ovo je postojeća nekretnina dovršena 1970. godine. Iako nije novogradnja, nudi značajan potencijal razvoja na svojoj velikoj parceli, procijenjen na oko 1.508 m² ukupne izgradive površine. To uključuje mogućnost izgradnje novih jedinica ili opsežne obnove postojeće strukture, omogućujući modernu prilagodbu vile.
Kao etablirana nekretnina, možda nema najnovije standarde energetske učinkovitosti novogradnje, osim ako posebno nije nadograđena. Oglas ne navodi posebna ograničenja za renoviranje ili daljnji razvoj izvan općih građevinskih dozvola i potencijala podjele parcele. Potencijalni kupci trebaju provjeriti sve urbanističke dozvole i građevinske propise za sve predložene izmjene.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže istaknutu rezidenciju s dovoljno prostora za rekreaciju i zabavu. Privlačna je ljubiteljima golfa koji žele izravan pristup igralištu iz svog doma. Potencijal za podjelu i prenamjenu čini je atraktivnom prilikom za investitore ili developere koji žele maksimizirati vrijednost na vrhunskoj lokaciji. Obitelji će cijeniti blizinu međunarodnih škola i raznovrsne sadržaje. Također odgovara onima koji cijene privatnost i mir, a istovremeno ostaju blizu živahnog života Costa del Sola, a Marbella je udaljena svega 10 km.
Vila, dovršena 1970. godine, opremljena je vrhunskom modernom udobnošću. Značajke uključuju podno grijanje u svim kupaonicama i kuhinji, sigurnosne prozore s trostrukim staklom te potpuno integrirani sustav pametnog doma koji se upravlja tabletom ili mobilnim uređajem. Ugrađen je sveobuhvatan sigurnosni sustav s kamerama i senzorima. Nekretnina ima nedavno nadograđen sustav tople vode i energetski učinkovativnu solarnu instalaciju od 120 m² panela, što pridonosi nižim troškovima održavanja. Garaža može primiti tri vozila i ima neovisan pristup.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 5.850.000 eura. Kao postojeći dom, ovo je definitivna cijena, a ne polazna točka. Značajna površina parcele od 2.322 m² i položaj u prvom redu uz golf značajno pridonose njezinoj vrednovanju. Dok usporedive novogradnje mogu nuditi različite cijene od niže polazne točke, ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku u zrelom, traženom području, nudeći značajan potencijal za podjelu ili prenamjenu, što može utjecati na buduću vrijednost.
San Pedro de Alcántara nudi uravnotežen način života, kombinirajući sadržaje živahnog grada s opuštenijom atmosferom, posebno u naseljima poput Linda Viste. Lokacija vile izravno uz golf igralište znači neposredan pristup zelenim površinama i sportskim aktivnostima. Prisutnost 27 restorana u radijusu od 2 km i brojnih škola u blizini ukazuje na dobro pokrivenu lokalnu zajednicu. Prosječna mjesečna temperatura od 12–26 °C i sezona kupanja od 5 mjeseci upućuju na klimu pogodnu za život na otvorenom tijekom cijele godine. Blizina plaža, poput Playa de San Pedro (1,6 km), znači da je obalni pristup lako dostupan za odmor. Iako je medijan prihod u pokrajini 16.450 eura, cijena ove nekretnine odražava njezinu vrhunsku lokaciju i brojne značajke.
Život u Linda Visti u San Pedro de Alcántari znači biti dio dobro etabliranog, poželjnog područja. Neposredna okolina nudi mir lokacije u prvom redu uz golf sa zrelim uređenjem krajolika i otvorenim zelenim pogledima. U radijusu od 2 km stanovnici imaju pristup 27 restorana, 11 ljekarni i 11 banaka, što ukazuje na dobro pokrivenu četvrt. Blizina obale značajna je prednost načina života, a Playa de San Pedro je udaljena svega 1,6 km. Područje je također dobro povezano s većim urbanim središtima poput Marbelle (10 km), omogućujući pristup širem rasponu usluga i zabave.
Ova karta prikazuje lokaciju samostojeće vile u San Pedro de Alcántari. Ističe njezin položaj u odnosu na golf igrališta, plaže i ključne sadržaje poput škola i marina, ilustrirajući praktičan i rekreacijski način života koji nudi ovaj ambijent Costa del Sola.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro de Alcántara strateški je smještena u živahnom području Costa del Sola. Smještena 10 km od Marbelle i 57 km od grada Málage, nudi blizinu velikih urbaniziranih središta zadržavajući vlastiti prepoznatljiv karakter. Ovaj položaj stanovnicima pruža lagan pristup brojnim sadržajima, kulturnim atrakcijama i zabavnim opcijama šireg područja Costa del Sola, poznatog po popularnosti među međunarodnim stanovnicima i turistima.
Nekretnina nudi izvrsnu dostupnost. Najbliža plaža, Playa de San Pedro, udaljena je 1,6 km zračne linije, s umjerenim nagibom od 3,3%. U blizini je nekoliko golf igrališta, uključujući Magna Marbella Golf na 2,3 km. Marina Puerto Deportivo José Banus udaljena je 3,4 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 48 km, a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 49 km. Dostupan je javni prijevoz, s 50 stajališta i 10 linija koje opslužuju područje, olakšavajući pristup okolnim gradovima i sadržajima.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara uživa mediteransku klimu, karakteriziranu prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12 °C do 26 °C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,0 °C. Područje ima oko 320 sunčanih dana godišnje, što pridonosi dugačkoj sezoni kupanja od oko 5 mjeseci kada temperature vode dostižu ili prelaze 20 °C. Vila je smještena na nadmorskoj visini od 53 metra, nudeći ugodne poglede. Klima podržava aktivan život na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala je glavna atrakcija, s plažom Playa de San Pedro na svega 1,6 km zračne linije i plažom Playa Canina Ventura del Mar na 1,9 km. Dvije plaže s plavom zastavom, Guadalmina i Venus-Bajadilla, nalaze se u blizini. Za ljubitelje golfa, Magna Marbella Golf udaljena je 2,3 km, a druga igrališta u radijusu od 3,5 km. Sportski sadržaji poput Polideportivo San Pedro dostupni su unutar 1,1 km, a marina Puerto Deportivo José Banus na 3,4 km, nudeći razne vodene sportove i rekreacijske aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 80 mm |
| Veljača | 13.5°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 154 mm |
| Travanj | 16.5°C | 70 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 28 mm |
| Listopad | 20.4°C | 72 mm |
| Studeni | 16.0°C | 89 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 80 mm |
Umjereno
Ref: VL807345
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR