Denne eksisterende frittliggende villaen, beliggende i et førsteklasses område i San Pedro de Alcántara, tilbyr en betydelig boligflate på 460 m² på en tomt på 2 322 m². Fullført i 1970 og i utmerket stand, representerer den en særegen mulighet for de som søker en bolig med store arealer og utviklingspotensial. Beliggenheten er i første rekke mot en golfbane og i gangavstand til fasiliteter, og kombinerer en rolig beliggenhet med praktisk tilgang til kystlivet.
Sammenlignet med nybygg som Aquamar i Torre del Mar (€269 950 fra), Lantana Residencial i Mijas (€205 000 fra) eller Etherna Homes 2 i Estepona (€321 000 fra), representerer denne eksisterende villaen til €5 850 000 et annet segment av markedet. Selv om nybygg ofte tilbyr moderne design og umiddelbar energieffektivitet, kommer de vanligvis med mindre tomter og mindre etablerte omgivelser. Boligens pris gjenspeiler sin store tomtestørrelse, beliggenheten i første rekke mot golfbane og det betydelige potensialet for nyutvikling i et svært attraktivt og modent område av San Pedro de Alcántara, en enklave der store tomter blir stadig sjeldnere. Den eksisterende infrastrukturen og nærheten til etablerte fasiliteter i San Pedro gir et annet livsstilstilbud enn de mer spede utviklingene man finner andre steder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i det anerkjente området Linda Vista i San Pedro de Alcántara, direkte inntil golfbanen Guadalmina. Beliggenheten gir både privatlivets fred på en stor tomt og nærhet til viktige tjenester, inkludert skoler og et utvalg restauranter. Nærheten til stranden, bare 1,6 km unna i luftlinje, styrker ytterligere attraktiviteten for de som ønsker kystliv.
Denne boligen passer for kjøpere som søker betydelig plass og privatliv, supplert med fritidsfasiliteter. Den store tomten, etablerte hager, oppvarmet saltvannsbasseng og privat fotballbane muliggjør et aktivt friluftsliv. Villaens moderne komfort, inkludert gulvvarme på bad og kjøkken, smart hjem-integrasjon og et omfattende sikkerhetssystem, gir en høy levestandard.
Dette er en eksisterende bolig fullført i 1970. Selv om det ikke er et nybygg, tilbyr den betydelig utviklingspotensial på sin store tomt, anslått til omtrent 1 508 m² totalt byggbart areal. Dette inkluderer muligheten for å bygge nye enheter eller gjennomgående renovere den eksisterende strukturen, noe som muliggjør en moderne tilpasning av villaen.
Som en etablert bolig har den kanskje ikke de nyeste energieffektivitetsstandardene til helt nybygde boliger, med mindre den er spesifikt oppgradert. Annonsen angir ikke konkrete begrensninger for renoveringer eller videre utvikling utover generelle byggetillatelser og potensial for tomtoppdeling. Potensielle kjøpere bør verifisere alle regulerings- og byggetillatelser for eventuelle planlagte endringer.
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller familier som søker en fremtredende residens med god plass til rekreasjon og underholdning. Den appellerer til golfentusiaster som ønsker direkte tilgang til banen fra hjemmet. Potensialet for oppdeling og nyutvikling gjør den til en attraktiv mulighet for investorer eller utviklere som ønsker å maksimere verdi i en førsteklasses beliggenhet. Familier vil sette pris på nærheten til internasjonale skoler og variasjonen av fasiliteter. Den passer også for de som verdsetter privatliv og ro, samtidig som man er nær det pulserende livet på Costa del Sol, med Marbella bare 10 km unna.
Villaen, fullført i 1970, er utstyrt med eksklusive moderne komforter. Funksjoner inkluderer gulvvarme på alle bad og kjøkken, tripleglass sikkerhetsvinduer og et fullt integrert smart hjem-system som styres via nettbrett eller mobil. Et omfattende sikkerhetsanlegg med kameraer og sensorer er installert. Boligen har nylig oppgradert varmtvannssystem og en energieffektiv solcelleinstallasjon som dekker 120 m² med paneler, noe som bidrar til lavere driftskostnader. Garasjen har plass til tre kjøretøy og har egen adgang.
Denne frittliggende villaen tilbys til en fast prisantydning på €5 850 000. Som en eksisterende bolig er dette den endelige prisen, ikke et utgangspunkt. Boligens betydelige tomtestørrelse på 2 322 m² og beliggenheten i første rekke mot golfbanen bidrar vesentlig til verdivurderingen. Selv om sammenlignbare nybygg kan tilby varierende priser fra et lavere utgangspunkt, representerer denne boligen en særegen mulighet i et etablert og etterspurt område, med betydelig potensial for oppdeling eller nyutvikling, noe som kan påvirke fremtidig verdi.
San Pedro de Alcántara tilbyr en balansert livsstil, med fasiliteter som i en travel by kombinert med en mer avslappet atmosfære, særlig i områder som Linda Vista. Villaens beliggenhet direkte ved golfbanen gir umiddelbar tilgang til grøntområder og sportsaktiviteter. Med 27 restauranter innen 2 km og en rekke skoler i nærheten, antydes et godt støttet lokalmiljø. Gjennomsnittlig månedstemperatur på 12–26 °C og en fem måneder lang badesesong indikerer et klima som egner seg for uteliv hele året. Nærheten til strender som Playa de San Pedro (1,6 km) betyr at kysten er lett tilgjengelig for fritid. Selv om medianinntekten i provinsen er €16 450, gjenspeiler boligens prispunkt sin førsteklasses beliggenhet og omfattende fasiliteter.
Å bo i Linda Vista, San Pedro de Alcántara, betyr å være del av et veletablert og attraktivt område. Nærmiljøet byr på roen i en beliggenhet i første rekke mot golfbane, med moden beplantning og åpne grønne utsikter. Innen en radius på 2 km har beboerne tilgang til 27 restauranter, 11 apotek og 11 banker, noe som viser et godt betjent strøk. Nærheten til kysten er en betydelig livsstilsfordel, med Playa de San Pedro bare 1,6 km unna. Området er også godt forbundet med større bysentre som Marbella (10 km), som gir tilgang til et bredere utvalg av tjenester og underholdning.
Dette kartet viser beliggenheten til den frittliggende villaen i San Pedro de Alcántara. Det belyser posisjonen i forhold til golfbaner, strender og viktige fasiliteter som skoler og marinaer, og illustrerer det praktiske og fritidsorienterte livet denne Costa del Sol-beliggenheten tilbyr.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Pedro de Alcántara ligger strategisk plassert i den livlige regionen Costa del Sol. Beliggende 10 km fra Marbella og 57 km fra Málaga by, gir den nærhet til større bysentre samtidig som den beholder sin egen særegne karakter. Denne plasseringen gir beboerne enkel tilgang til de omfattende fasilitetene, kulturattraksjonene og underholdningstilbudene i det bredere Costa del Sol, kjent for sin popularitet blant internasjonale beboere og turister.
Boligen har utmerket tilgjengelighet. Nærmeste strand, Playa de San Pedro, ligger 1,6 km unna i luftlinje, med en moderat stigning på 3,3 %. Flere golfbaner ligger i nærheten, inkludert Magna Marbella Golf 2,3 km unna. Marinaen Puerto Deportivo José Banus ligger 3,4 km unna. Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger omtrent 48 km unna, og Gibraltar lufthavn (GIB) rundt 49 km unna. Offentlig transport er tilgjengelig, med 50 holdeplasser og 10 linjer som betjener området, og gir enkel tilgang til omkringliggende byer og fasiliteter.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara har et middelhavsklima, preget av gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C til 26 °C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,0 °C. Området har omtrent 320 soldager i året, noe som bidrar til en lang badesesong på rundt 5 måneder når vanntemperaturen er 20 °C eller høyere. Villaen ligger 53 meter over havet og byr på behagelige utsikter. Klimaet støtter et aktivt friluftsliv hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er en stor attraksjon, med Playa de San Pedro bare 1,6 km unna i luftlinje og Playa Canina Ventura del Mar 1,9 km unna. To blåflaggstrender, Guadalmina og Venus-Bajadilla, ligger i nærheten. For golfentusiaster ligger Magna Marbella Golf 2,3 km unna, med andre baner innen en radius på 3,5 km. Idrettsanlegg som Polideportivo San Pedro ligger innen 1,1 km, og marinaen Puerto Deportivo José Banus er tilgjengelig 3,4 km unna, med ulike vannsport- og fritidsaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| Mars | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| Desember | 13.8°C | 80 mm |
Moderat
Ref: VL807345
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR